希腊移民费用
任何选择都需要相应的付出,希腊投资移民自然也会出现各种移民费用。
大家在关注旖旎风光之余,自然更关心“希腊爱琴海第二家园项目”移民费用。
那么希腊移民费用有哪些?希腊移民费用大概是怎样收取的?有哪些会有政策?等等,针对这些大家比较关心的问题,世贸通移民机构为您详细介绍。
1. 开设税号:
大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的V AT。
2. 律师费用:
律师费为总房价(净值)的1%,再加增值税(为律师费的23%)。
即总房价的1.23%。
3. 公证费用:
签署购房合同时,需公证人在场。
签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。
公证费用根据购房款,按比例收取:
4. 土地注册费:
该费用交至希腊土地注册局。
收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。
5. 过户费 (Property Transfer Fee):
a 该费用在签署合同时,一次性缴纳给当地税务局。
b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。
分城区和郊区两种类别:
6. 增值税(VAT):
a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产,需缴纳增值税,免付过户费;
b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产,不需付增值税,但是需要付过户费。
c 增值税税率如下:
希腊境内普遍:23%
有些岛屿:16%
*选房过程中,开发商提供具体房产是否含增值税的信息。
7. 资金收益税:(基于将来房产出售)
a 房产过户前一次性全部缴纳;
b 资金收益税与房产过户时间成反比,房产持有年限越长,资金收益税越低;
c 资金收益税税率如下:。