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(合同范本)全民经纪人管理协议
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
一、经纪人权利与义务
⑴经纪人需自行配备上网所需设备，负担个人上网所支付的与此相关的电话费用、网络费用。
(2) 经纪人必须提供本人真实、正确、最新及完整的资料，注册人的姓名、电话、银行卡作为佣金结算对象的凭证。若您提供任何错误、不实、过时或不完整的资料，导致不能成功结算佣金，新百瑞公司不承担任何责任。若资料的不实性为新百瑞公司所确知，或者新百瑞公司有合理的理由怀疑资料错误、不实、过时或不完整，新百瑞公司有权暂停或终止您的账
号，并拒绝您于现在和未来使用新百瑞公司微信全部或部分的服务。
(3) 经纪人注册的用户名不能侵犯他人合法权益，不能对他人名誉权造成侵犯。新百瑞公司有权收回对新百瑞公司或者他人合法权益有侵犯嫌疑的账号。
(4) 经纪人可以通过新百瑞公司的微信公众账号或者现场培训(需要预约) ，了解各项目的资料、在售产品情况，并正式、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。
二、经纪人与被推荐人推荐关系的确立方式
(1) 经纪人通过公司全民经纪人平台推荐有购买意向且未曾到访过项目的客户，被推
荐客户15天内到访指定项目，并登记个人基本信息认定有效；若被推荐后15天内未到访指
定项目，则自动过期(以本公司销售系统判定结果为准) 。
(2) 新百瑞公司会根据公司销售系统的记录反馈推荐客户的身份是否成立。客户记录以推荐项目、客户姓名及电话号码记录为判断标准。
(3) 经纪人不能把自己推荐为诚意客户。
(4) 经纪人无须带诚意客户到现场。
(5) 经纪人不能恶意推送诚意客户信息，包括但不限于虚假的电话号码、没有购买意向的客户，一经发现，新百瑞公司有权暂停或终止账号。
(6) 经纪人推荐成功客户后，后期由公司负责人跟进，若中途被推荐人取消购房意向，则系统订单标注为已取消，则视为本次推荐无效。
三、被推荐人成交以及结佣
(1) 被推荐人在本协议约定时间内到达销售现场后由新百瑞公司安排专人接待，被推荐人到场、成交、签约的过程，经纪人可以通过新百瑞公司全民经纪人微信平台查询。
(2) 被推荐人成功购买新百瑞公司指定在售项目的房源且房屋全款付清到账，经纪人可在成功购房后约定时间内获得佣金，具体时间及佣金见各楼盘全民经纪人规则。
(3) 经纪人需陪同被推荐人在指定时间到指定地点与公司负责人员签署购房合同，才能获得相应佣金。
(4) 经纪人的佣金均需要按照国家税法的规定缴纳个人劳务所得税。
(5) “佣金收益”的结算通过转账或现金的方式结算。
四、佣金结算方式
全额佣金结算方式：
(1 )推荐成功即被推荐人签署认购书并缴纳房屋定金后，经纪人需陪同被推荐人在30天内到新百瑞公司指定地点书面确认身份，否则不享受相应的推荐奖励。
(2) 被推荐客户成功买房之后，推荐人根据各楼盘佣金支付规则，获得相应佣金。
佣金结算注意点：
(1 )被推荐客户信息经验证有效，被推荐人需在指定时间到指定地点书面确认身份，领取相应信息提供奖励。
(2)被推荐客户未在有效时间内与新百瑞公司签署购房合同，未能成功购房，订单将被视为失效订单，经纪人无法获取相应佣金。
五、佣金判定规则
(1) 经纪人在公司全民经纪人平台上录入的本人姓名、电话及推荐人的姓名、电话及银行卡信息需真实准确，如不符，则不予结算佣金。
(2) 同一被推荐人拥有多个号码，被多个经纪人推荐，一经系统及新百瑞公司判定为同一客户，则以推荐系统录入推荐时间最早者为准，剩余推荐均判定为无效推荐，被推荐者成功购房后，最早推荐者获得佣金。
(3) 推荐客户认购，但最终退房，推荐该诚意客户的经纪人不能获得佣金收益。否则x新百瑞公司有权从经纪人未结算佣金收益中扣除，经纪人对此不持异议。
(4) 新百瑞公司对于客户的界定持有最终的解释权，经纪人获得的推荐奖励均为税前奖励，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 多店铺合作协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方： 乙方： 甲乙双方秉着共同努力将双方共同的事业做大做强的原则，诚心诚意合作，将双方店面合 并。双方为做到公平公正原则，对合并后的一些事宜做以下规定，并需双方严格遵守执行： 1、双方秉着诚实守信的原则，尽双方最大努力，将合作后的共同事业做大做强！ 2、双方合并后的店面名称：。 3、合作双方的股份比例：货物价值加上出资的比例：甲方占乙方占。 4、合作双方合作后，对将来的业务以及对以前的售后服务全部共同承担原则。绝对不允许出 现私自接生意的情况！ 5、双方分红原则：进行半年分红一次，每次分红后，需要留下一定的流动资金。流动资金一 定要多于店里对外货款欠账至少10000元。如其中一方碰到个人资金紧张需要预支工资或 者预支现金情况，须另一方同意才可。且每次预支不得大于3000元。 6、工资事宜：甲乙双方的工资暂时定为每人元。合作店上轨后，再行商量工资。 7、报销事宜：1.双方平时上下班交通费用不报销。2.午餐报销？?？ 3. 上门服务的交通费用可以报销。 4.其他协商解决 8、采购事宜：1、价格优势原则。2、保修方便原则。3、产品质量原则。 9、店务管理：合作店采用ERP管理系统对店中货物和账务进出进行各种登记！ 10、资金管理：一个公共账户。每日记账并输入管家婆系统。每天应做到账面金额与现金对齐。 11、合作之前，双方须保证没有债务纠纷，不能把纠纷遗留到合作店。如果出现，各自债务 应各自承担，不允许影响合作店经营。 12、合作后，双方原来的店面的所有权不变，还是原来所有者拥有。 13、请假制度：请假一天扣当日工资。 14、每星期天进行一次小盘点，抽取5个货品型号盘点数量；每月底进行一次中型盘点，抽取10个型号盘 点数量；每隔3个月进行一次大盘点，抽取20个型号盘点数量。每次需要详细记录。 15、如其中一方出现违反本合同规定情况，需要赔偿对方损失。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。需互相交换身份证复印件。 16、若是在合作期间出现矛盾导致不能继续合作，拆分应根据合并时的条件和方法拆分。即批发的货物归乙 方，组装的货物归甲方。 17、附件：未尽事宜，将在双方商量后详细记录在附件中，双方也须严格遵守。
全民经纪人合作协议书 甲方（公司）：贵州华洲实业有限公司地址：贵州三都县县府西路 乙方：身份证号码： 住址：电话： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条：合作事项、合作期限 1、甲方推行“独立经纪人合作制”，经营模式，即甲方与乙方为合作关系，公司和经纪人以“经纪人合作协议书”为准，待遇实行无底薪,宣传费激励机制； 2、乙方保证其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力，并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任； 3、乙方以经纪人的身份有义务帮助公司介绍意向客户资源，作为履行经纪人合作协议书的法律义务，并以甲方的名义开展房产经纪人宣传为目的的相关业务； 4、合作期限有效期为一年，即从年月日至年 月日止； 第二条：分成计算、给付方式、给付时间 1、甲乙双方约定每笔成交单以乙方介绍意向客户上门，由对接置业顾问接待并成交签约合同付清首付款，则作为发放宣传费佣金为准则及时发放； 2、乙方每笔宣传费实行一对一发放制，将以现金形式体现，宣传费发放应对照“宣传费发放表”和报主管、经理、总经理逐级签字确认并发放； 3、本协议拟定经纪人分为：经纪管理人宣传费、下属经纪人宣传费，经纪人如发展团队超过2人以上，则自动划分为经纪管理人、下属经纪人； 4、经济管理人、下属经纪人应在身份证复印件上注明； 5、经纪人管理人宣传费按成交后：2500/套进行发放；经纪人宣传费2200元/套。
第三条：甲方的权利和义务 1、甲方根据乙方需要组织开展房产经纪人相关业务以及本楼盘的基本知识； 2、在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务； 3、甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报； 4、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿； 第四条：乙方的权利和义务 1、乙方在合同期间所获得所有客户信息等资源均由对接置业顾问登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的宣传费。 2、乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准； 3、乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从分成中扣除； 4、乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途； 5、乙方所介绍来的意向客户签约手续须在甲方指定的对接置业顾问办理，未经甲方书面许可私自串通内部置业顾问办理的，甲方有权扣除乙方该单所得宣传费，如因甲方指定置业顾问或本公司的过错造成该单产生纠纷的，由甲方承担损失； 第五条：协议变更、终止、违约责任 1、合作期限内如乙方未经许可私自收取红包、好处费、佣金等，甲方有权单方终止协议，并扣发乙方所有未支付分成及预留保证金作为违约金； 2、乙方因违反甲方制度规定，使甲方受到损害的，甲方有权单方终止本协议；
店面出售合同范本 在中国,店面出售行为是很常见的，那么店面出售合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的店面出售合同范文，感谢您的阅读。 店面出售合同范文1 卖方(简称甲方)： 买方(简称乙方)： 经甲、乙双方协商，就甲方出售永州市冷水滩区河东富园小区第二期出让地一宗，就有关事宜，达成如下协议： 1、甲方现有座落在河东商贸城SP栋国有出让门面地两间出让给乙方，分别为10号与11号门面地，该宗地面积为捌拾贰点贰平方米(为两间门面地)。该宗地享受政策与河东路网第二期工程大家同一政策享受动工新建。 2、甲方提供该宗出让土地的合法手续。 3、甲方必须协助乙方办理土地过户的一切相关证件，国家规定的合法手续税费由乙方承担。 4、如果因甲方的原因造成乙方经济损失的，必须赔偿乙方的经济损失。甲方如有违法行为，承担一切法律后果。 5、该宗出让两间门面地的价格为人民币肆拾壹万陆仟元，乙方一次性付清，甲方出示亲笔收据。 6、此合同乙方付款正式生效。 7、甲方必须保证在2020年内动工新建，如不能新建，按银行借款付息。 8、该宗地如有欺诈行为，甲方负责一切经济和法律责任，如遇政府不可抗拒的力量，双方另行协商解决。 9、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 店面出售合同范文2 出售人： (以下简称甲方) 身份证：
买受人： (以下简称乙方) 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国和城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，买受人与出售人在平等自愿，协商一致的原则上达成如下协议： 1、甲方将的”; “;(原 )兴黎商贸城侧楼梯口第一个门面出售给乙方，总售价为人民币柒拾万元整(￥：700000.00元)。 2、付款方式及期限：乙方在签订本合同之日起先付购房定金人民币贰万元整(￥：20200.00元)，其余购门面款在2020年4月1日前一次性付清，否则，甲方因此而造成的损失由乙方负责。 3、其它 1)乙方预付购房定金后，如甲方另将门面出售给他人，须双倍返还定金。 2)乙方享受购门面的使用权、管理权、出售权。 3)房屋面积以黎平县建设局房管部门核定面积为准。 4)乙方负责所购门面过户、办证等手续的一切税费(负责交易税3%和办理门面产权证时办证费用)。 5)该门面除在信用联社贷款之外，如另有其他债务纠纷，致使该合同不能履行，甲方负责赔偿乙方的合部损失。 四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起具有等同法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 店面出售合同范文3 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商达成如下协议条款： 一、甲方将坐落于黎平县德凤镇玉皇阁大市场门面一间出售给乙方。 二、门面出售价格为：总合计人民币柒拾万元整(￥700000.00元)，一次性付清给甲方。 三、乙方付清款后，甲方应积极配合乙方协理一切有关手续，费用由乙方自理，
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 店铺合作经营合同
编号：FS-DY-13059 店铺合作经营合同 甲方：,女，族，身份证号码：，住址：，联系方式：乙方：,女，族，身份证号码：，住址：，联系方式：经甲、乙双方友好协商并根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲、乙双方就经营店铺一事达成协议如下： 第一章经营项目概述 第一条经营场所，本协议所指经营场所位于：云南省寻甸县XXX街第X号商铺与第X号商铺(以下简称“店铺”)。 第二条经营项目，本协议所指经营项目为：穿戴品包括但不限于衣服、裤子、套装、饰品等(以下简称“货物”)的批发或零售。 第二章合作方式 第三条由甲乙双方共同出资￥元(大写：)作为经营成本，其中甲方出资￥元(大写：)占经营成本的50%，乙方出
资￥元(大写：)占经营成本的50%。 第四条甲方负责在大、中型批发市场挑选购买货物并将货物发送至店铺，在发送至店铺之前，货物的破损、遗失及其他损耗由甲方承担。 第五条乙方负责店铺的经营及管理(包括但不限于人员管理及货物管理等)，收到甲方所进货物之后，乙方应当及时开箱验货，(一)发现货物破损、遗失及其他损耗的，应当及时通知甲方进行更换或补齐; (二)如未出现货物破损、遗失及其他损耗的，在确认货物完整签收后，对货物在经营期间出现的破损、遗失及其他损耗承担风险。 第六条成本分担 本协议所指成本为： (一)店铺工作人员工资，工作人员由甲方指派，即指派，女，身份证号码：，住址：，联系方式：，工资为：￥20xx.00元/月，工资计入经营成本由甲乙双方按每方50%进行分担; (二)甲方定期(即/次)到所经营店铺进行协助经营管理及进行调货、换货、退货等工作，经甲、乙双方明确，甲方
《全民经纪人销售管理办法》 一、经纪人权利与义务 ⑴经纪人需自行配备上网所需设备，负担个人上网所支付的与此相关的电话费用、网络费用。 (2)经纪人必须提供本人真实、正确、最新及完整的资料，注册人的姓名、电话、银行卡作为佣金结算对象的凭证。若您提供任何错误、不实、过时或不完整的资料，导致不能成功结算佣金，新百瑞公司不承担任何责任。若资料的不实性为新百瑞公司所确知，或者新百瑞公司有合理的理由怀疑资料错误、不实、过时或不完整，新百瑞公司有权暂停或终止您的账号，并拒绝您于现在和未来使用新百瑞公司微信全部或部分的服务。 (3)经纪人注册的用户名不能侵犯他人合法权益，不能对他人名誉权造成侵犯。新百瑞公司有权收回对新百瑞公司或者他人合法权益有侵犯嫌疑的账号。 (4)经纪人可以通过新百瑞公司的微信公众账号或者现场培训（需要预约），了解各项目的资料、在售产品情况，并正式、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。 二、经纪人与被推荐人推荐关系的确立方式 (1)经纪人通过公司全民经纪人平台推荐有购买意向且未曾到访过项目的客户，被推 荐客户15天内到访指定项目，并登记个人基本信息认定有效；若被推荐后15天内未到访指定项目，则自动过期（以本公司销售系统判定结果为准）。 (2)新百瑞公司会根据公司销售系统的记录反馈推荐客户的身份是否成立。客户记录以推荐项目、客户姓名及电话号码记录为判断标准。 (3)经纪人不能把自己推荐为诚意客户。 (4)经纪人无须带诚意客户到现场。
(5)经纪人不能恶意推送诚意客户信息，包括但不限于虚假的电话号码、没有购买意向的客户，一经发现，新百瑞公司有权暂停或终止账号。 (6)经纪人推荐成功客户后，后期由公司负责人跟进，若中途被推荐人取消购房意向，则系统订单标注为已取消，则视为本次推荐无效。 三、被推荐人成交以及结佣 (1)被推荐人在本协议约定时间内到达销售现场后由新百瑞公司安排专人接待，被推荐人到场、成交、签约的过程，经纪人可以通过新百瑞公司全民经纪人微信平台查询。 (2)被推荐人成功购买新百瑞公司指定在售项目的房源且房屋全款付清到账，经纪人可在成功购房后约定时间内获得佣金，具体时间及佣金见各楼盘全民经纪人规则。 (3)经纪人需陪同被推荐人在指定时间到指定地点与公司负责人员签署购房合同，才能获得相应佣金。 (4)经纪人的佣金均需要按照国家税法的规定缴纳个人劳务所得税。 (5)“佣金收益”的结算通过转账或现金的方式结算。 四、佣金结算方式 全额佣金结算方式： (1 )推荐成功即被推荐人签署认购书并缴纳房屋定金后，经纪人需陪同被推荐人在30天内到新百瑞公司指定地点书面确认身份，否则不享受相应的推荐奖励。 (2)被推荐客户成功买房之后，推荐人根据各楼盘佣金支付规则，获得相应佣金。 佣金结算注意点： (1 )被推荐客户信息经验证有效，被推荐人需在指定时间到指定地点书面确认身份，领取相应信息提供奖励。
二手商铺买卖合同范本 卖方：（简称甲方） 身份证号码： 联系电话： 买方：（简称乙方） 身份证号码： 联系电话： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购买甲方拥有的坐落在 _________ 市_____ 区 _____________ 拥有的房产住宅，建筑面积为_______ 平方米。
第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币 __________ 元/ 平方米，总价：人民币 ____________ 元整（大写： ___ 佰___ 拾____ 万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与办法 付款方式按下列第 ______ 项。 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 _____________ 拾___ 万____ 仟____ 佰___ 拾____ 元整给甲方，剩余房款人民币 ______________ 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ______________ 拾 ___ 万___ 仟____ 佰 ____ 拾 __ 元整给甲方，剩余房款人民币_______________ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 ____________________ 等费用结清。 第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交 易税费由_______ 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ________ 方承担。
（以下简称甲方） 经营方姓名：（以下简称乙方） 商铺位置： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议： 第一条商铺 甲方将座落于市区路号层区号，使用面积商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。 第二条经营范围 。除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。 第三条经营期限 经营期限自年月日起至年月日止，使用期共计年。 第四条费用标准 费用标准元/年。
第五条费用及付款方式 （一）层区号商铺每年费用为人民币 元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元），甲方按年期共收取费用元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元）。付款（结算）方式：按度分次付清。 （二）先交付年费用，再向银行贷款交付年费用。首先于 年月日结清年的费用款共计元；其余费用的交付（结算）时间及数额见本合同备注。 （三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元。 （四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。 第六条维修养护 （一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。 （二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。 （三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。 第七条装修改造 （一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。
编号：_____________ 全民经纪人协议 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方：
经甲、乙双方友好协商，就乙方成为甲方的独立经济人的合作意向，达成如下协议： 一、巨业全民经纪人的权利和义务 享受的权利 1. 可以销售巨业旗下所有正在公开销售的项目房源。 2. 全民经纪人在完成约定义务时按照约定提取所得佣金。 应尽的义务 3. 有为巨业推荐客户，并协助成交的义务。 4. 保守巨业地产商业机密的义务。 5. 严格遵守销售案场优惠及经纪人各项制度的义务。 6. 不得虚假、扩大宣传，不得给巨业地产造成任何损失。 二、全民经纪人奖励办法 全民经纪人仅把客户带领至售楼部，交给特定的置业顾问，并协助完成整个销售流程，按照公司推荐奖励制度执行。 1）单户成交，奖励比例为总成交金额的 _____________ ； 2）应承担的税费由巨业财务部直接扣除； 3）奖励在客户成交，房款全部到账后次月发放。 三、巨业全民经纪人淘汰办法 7. 巨业全民经纪人有重大违反巨业全民经纪人纪律和损害巨业地产利益的行为。 8. 巨业全民经纪人6个月内没有成功签约一组客户，本协议自行终止。 四、保密责任 本补充协议及相关内容和信息属商业机密，甲乙双方未经另一方书面许可，均不能向任何第三方泄漏，否则视为违约
五：其它 1、本补充协议一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2、本补充协议为打印文件，涂改、添加内容无效，除双方人员签字及签字日期外，其他任何内容不得手写，否则均视为无效内容。 3、协议纠纷解决方式：_________________________________ 。 甲方：乙方： 时间：时间：
北京万科全民营销执行方案 一、全民营销目的及要点 1、全民营销目的 在当前形势下，房地产行业面临着严峻的市场竞争，行业内最大的竞争其实是客户资源上的竞争，尤其是住宅市场，二三线城市，将面临更大的市场压力。 鉴于2014年北京万科各项目销售目标完成的压力，为了充分利用和调动社会相关行业精英人士，挖掘其周边客户资源，降低营销推广成本，我部拟制定全民营销活动计划，发挥微信营销平台的广泛性优势，通过发展庞大的全民经纪人群体来给项目推介大量客户，从而最大限度的寻找到高品质高意向的客户。 2、全民营销概念 关注【北京万科万享会】微信服务号并进行注册后即可成为全民经纪人，将有购房需求的亲朋好友（称为“客户”）的信息输入到系统进行登记，项目销售人员联系客户到访项目，如客户成功购买本项目的物业，则全民经纪人获得一定额度的奖励。 3、全民营销要点 ●全民营销一旦能够按照预期效果成功执行，则可以实现经纪人介绍客户成为项目客户来源 的主要渠道。 ●全民营销成功的关键在于大批量经纪人的参与，此计划成败的关键在于尽量多地发展壮大 经纪队伍。 ●发展经纪人队伍成败之核心是激励项目营销团队主动出击，大量拓展经纪人。因此需充分 激发团队成员拓展经纪人及鼓励经纪人介绍客户积极性。 4、活动对象及时间 ①活动对象 本次微信全民营销活动针对： A.老业主（含已签约未入住、已认购未签约客户） B.老业主（界定标准见A项）亲友 C.万科员工 D.万科合作伙伴员工
②活动时间 ●活动时间：从方案审批通过即日起，截止时间暂不设定，具体时间以我司公开通知活动截 止时间而止； ●客户有效期：为最大限度地激发自由经纪人推介客户的积极性，暂不设定客户有效期；有 效期以我司公开通知截止时间而止。 二、全民营销执行流程 微信全民营销应用过程主要为自由经纪人通过在【北京万科万享会】微信服务号注册，选择意向项目，然后提交意向客户的基本信息，信息会及时分配给项目的销售人员，销售人员及时跟进，并且把意向客户的买房进程同步到经纪人的个人中心，让经纪人可以实时洞察客户的购房状态，促进客户认购，赚取相应奖励。 ?具体执行流程如下：
XXXXXX全民经纪人合作协议 甲方（委托人）： 地址: 乙方：身份证号： 微信号：联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条：合作事项、合作期限 1、甲方推行“独立经纪人合作制”经营模式，即甲方与乙方为合作关系，公司和经纪人以“纪经人合作协议书”为准，待遇实行成交车辆提成激励机制。 2、乙方以经纪人的身份有义务帮助甲方介绍意向客户，提供客户资源，作为履行经纪人合作协议的法律义务，并以甲方合作者的名义开展对斯柯达汽车的宣传。 3、合作期限有效期为1年，即2017年月日至2018年月日止。第二条：分成计算、给付方式、给付时间 1、甲乙双方约定每笔成交单以乙方介绍意向客户上门，由对接销售顾问接待并成交签订合同，并开票付款，作为发放提成的条件。 A、甲方每个月把各种车型提成奖励通过微信或电话等方式告知
B、如果发现经纪人与对接销售顾问作假，一旦发现取消双方所有提成； 2、以现金/微信转帐形式给乙方提成奖励 3、意向客户开票成交后甲方在三天内发放提成。 第三条：甲方的权利和义务 1、甲方根据乙方需要，组织开展经纪人相关业务及汽车知识的培训； 2、甲方应积极为乙方提供相应广告、信息资源支持； 3、甲方每月提供店内的促销政策给乙方； 4、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并以所造成损失要求乙方赔偿； 第四条：乙方的权利和义务 1、乙方在协议期间所获得所有意向客户信息均由对接销售顾问登记在甲方系统内； 2、乙方在开展业务时不得做出有损甲方品牌形象和声誉的行为； 第五条：其他约定 1、同一客户只能有一个经纪人，以最先告之意向客户信息的为准。 2、经纪人必须提前一天电话或短信报备意向客户，以确认归属。临时紧急报备最迟不晚于被推荐客户到场20分钟前，否则报备无效。 3、甲乙双方不因本协议而存在劳动关系，合作期间任何一方的违法违规行为给对方或第三方造成损失的，由过错方自行承担赔偿损失；
全 民 经 纪 人 执 行 方 案2018年月日
全民经纪人执行方案 一、活动背景 全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！ 二、全民营销目的 1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广 泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量； 2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库； 3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。 三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。 四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品 五、活动对象 1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。 2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。 六、奖励办法 凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。 七、管理细则 1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。 2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。 3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。 4、经纪人可以通过我司的微信公众号及对应渠道主管了解项目信息、在售产品情况，并公正、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。 5、经纪人不能把自己推荐为意向客户。全民经纪人可以选择带或者不带意向客户到现场。 6、意向客户认购，但最终退房，经纪人不能获得“佣金”收益。 7、.经纪人“佣金”在被全民经纪人签订《商品房买卖合同》后15个工作日内获得。 8、若两人或两人以上推荐同一客户，最先推荐着有效。 9、我司会全程为经纪人的信息保密，不会向任何人透露您的信息，包括您推荐的客户。让您在赚钱的同时也帮助了您身边的人。 八、执行细则 1.全民营销人员第一次必须亲自带新客户上门，凭身份证在现场填写《新客户登记确认表》， 全民营销人员带新客户产生的费用不予报销；
合作购买商铺协议书 姓名________，性别________，年龄_______， 住址 _______________________________。 (其他合伙人按上列项目顺序填写) 第一条合伙宗旨：_______________________ 第二条合伙名称、主要经营地：_________________ 第三条合伙经营项目和范围：__________________ 第四条合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。 第五条出资金额、方式、期限。 (一)合伙人___(姓名)以___方式出资，计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出) (二)各合伙人的出资，于___年__月__日以前交齐。 (三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 (一)盈余分配：以______________为依据，按比例分配。 (二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_____________为依据，按比例承担。 (特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。) 第七条入伙、退伙、出资的转让。 (一)入伙。 1. 新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意; 2. 承认并签署本合伙协议; 3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙的债务承担连带责任。 (二)退伙。 1. 自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：
全民经纪人合作协议电子 版 The document was prepared on January 2, 2021
客户资源推荐销售合作协议 甲方：地址：沈阳市沈河区沈水路600-15甲号 电话： 乙方：地址： 电话：身份证号码 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就乙方为甲方开发建造的《XX》项目（简称“甲方项目”）的销售进行客户推荐事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本协议，以资共同遵守。 特别说明：甲乙双方系客户推荐合作关系，而非销售代理关系，乙方无权代理甲方销售商品房，更无权代理甲方签订任何形式的商品房买卖、认购、定金等协议文件，无权代理甲方收取任何形式的诚意金、定金、保证金、购房款等一切甲方应收取的价款。乙方仅为甲方的售房提供可购房的客户资源的推介服务。 第一条：合作期限 乙方对甲方项目的推介期限自2018年 7月 1日至2018年12 月 31止。如续约应提前一个月通知对方协商续约事宜。 第二条：合作方式 合作期间，乙方将其推介的客户（以下简称“客户”）带至甲方项目销售现场，填写《全民营销首访确认单》(须有项目置业顾问、销售经理、渠道经理确认签字），视为有效推介，由甲方负责后续销售、接待及服务工作，推介客户与甲方在本合同期限内签订《商品房认购协议》，甲方填写《全民营销成交确认单》后，视为推介成功，甲方应按照本协议约定向乙方支付推介奖金。具体认购房源信息和成交确认信息，以甲方签订的并经乙方确认的《全民营销成交确认单》为准。如遇客户退房，则不发放奖金。 第三条：客户要求及推介确认方式 （一）本合同项下之有效客户为首次到访的具有购买甲方项目意向的客户，具体约定如下：
全民经纪人合作协议 甲方（公司）：安徽翰隆房地产营销咨询有限公司（涡阳渠道分部） 地址：安徽省亳州市涡阳县胜利路东段神农粮油对面翰隆汇 乙方：身份证号码： 地址：电话： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条合作事项、合作期限 （1）甲方推行“独立经纪人合作制”的经营模式，即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系，即而工资由原来底薪加提成的模式，改为无底薪高提成的激励机制。 （2）乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用自己方办公场所、电脑网络、电话等办公条件。甲方提供楼盘资源及各楼盘宣传单，项目宣传展架等，并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。 （3）甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起一年为限。 第二条佣金计算、给付方式、给付时间 （1）甲乙双方约定每笔成交佣金以分级固定额度结算； （2）甲乙双方以无条件约束合作每套商业地产成交以2000元为成交佣金，如经协商甲乙双方拟定出具体合作条件（每月乙方保底推送到甲方的到访量，每月乙方提交甲方一定数量客户电话资源等）则 按照3000元标准发放佣金； （3）乙方当月售单累计实收佣金≦ 1 万的，额外享有佣金额10%奖金，上不封顶； （4）每月15号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，渠道部经理批准，公司核准后在每月25日发放；奖励分成按公司标准在结单后次月25日一起发放，遇节假日顺延。 （5）乙方应得佣金不需要扣除相关所得税； （6）如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将既得及多发佣金退回公司。 （7）乙方履行正常手续终止本协议，则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。 第三条甲方的权利和义务 （1）甲方免费为乙方提供开展业务的楼盘资源，包括宣传单页，楼盘展架等销售物料。 （2）甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训。 （3）在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务。 （4）甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。 （5）甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。 第四条乙方的权利和义务 （1）乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。 （2）乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。 （3）乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从佣金中扣除。 （4）乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于
甲方： 住址： 法人代表： 身份证号： 乙方： 住址： 法人代表： 身份证号： 甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就乙方入股投资甲方直属门店事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、乙方投资入股范围 1、店名称：_______________。 2、经营场所：_______________。 二、投资资产：甲方在________总体投资实际共为：人民币_____________元整(￥____________元)。 三、乙方出资人民币________________元，即大写为________________元整投资入股________，经双方友好协商，折成股份占比，乙方股份占总额________%;甲方股份占总额________%。 四、为方便甲乙方计算利润，双方友好协商拟定以下利润计算方式： 分配纯利润=每季度营业额×毛利率(根据每季度实际毛利率按甲方财务报表为准)-每季度营业费用。 1、营业额：按甲方科脉进销存系统电脑开单小票营业额进行统计。 2、营业费用：人工工资、房租、水电、通讯电话费、泡茶用水、样茶损耗、赠送领用、盘点损耗及其他营业杂费等。
3、毛利率：根据甲方公司成本与营业数据统计，按甲方实际财务报表为准。 五、利润分配方式：根据第四条计算方式，从合同签订之日起甲乙双方每季度分配一次纯利润;若产生亏损甲乙方按占股比例承担每季度亏损。 六、门店转让及不可抗力 1、门面转让：经营过程中，如遇经济不景气等因素导致门店运营无法正常经营，经各股东协商一致，可将门店转让，门店转让所得按投资比例分配，分配比例以合同所附资产明细表为限。 2、不可抗力：如遇到下列非人力及管理可以控制的因素造成的损失均为不可抗力，双方均不负责任，投资收益受损部分获得补偿的按投资比例分配，不可抗力包含：台风、地震、火灾、水灾、政府征用、城市改建、盗抢等造成财物灭失。 七、投资扩股 门店投资扩股乙方有优先受让权，如有增加股份，双方可另行订立补充协议。 八、股份转让和退出机制 1、在合同期内乙方不得将股份转让给第三方。 2、本协议为长期合同，退股不低于________年，若乙方________年后退股，甲乙双方按占股比例结清利润或亏损;甲方按乙方原始出资额在________个月内无息退股给乙方。 3、若乙方提前退股(退股时间低于________年)，甲乙双方按占股比例结清利润或亏损;甲方按乙方原始出资额在一年内按________%、________%、 ________%分批无息退股给乙方(此一年期间乙方不享受利润分配及亏损承担)。 九、其它权利责任 1、若甲方在桂林地区投资新门店，乙方有优先入股权。 2、为保持整体品牌形象，________的日常经营、人事管理等均由甲方全权负责，但乙方有建议改善和辅助管理的义务。 3、为更好地带动经营，乙方有义务为门店吸引客流，并在门店日常经营中配合经营。
“全民经纪人，轻松赚万元” *****“全民经纪人”招募计划全城火热开启 一、活动目的 1、老客户介绍新客户，成交率高，并且****已经一定数量的住宅老客户及行业内客户基础，将有效客户资源，利用口碑传播促进成交； 2、利用活动吸引客户到营销中心，促进现场人气。利用客户对项目进行口碑传播，促进项目成交。 二、活动对象 经纪人：业主、中介、周边居民、企业员工、社会人士等； 新客户：首次到项目现场看房的新客户。 三、活动时间 2015年9月12日至2015年12月31日 四、活动内容 凡通过经纪人成功推荐新客户在知*****购铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励； 五、活动流程 新客户首次到访时由经纪人陪同，双方出示身份证进行登记并填写《经纪人与新客户关系确认表》（共3联,分别为经纪人1联、代理公司1联、开发商1联）。
内部流程：双方填写《经纪人与新客户关系确认表》后，由代理公司每日统计确认表向开发商审批，当日的关系确认必须次日向开发商签字确认并返还已签字的确认表（周末的确认表统一在周一上交并签字确认），开发商对当日审批的确认表进行登记备档。 新客户成功购买并网签后，开发商于当月15日前统计符合结算条件的经纪人，并于当月20前发放经纪人的奖励，经纪人凭《经纪人与新客户关系确认表》、身份证到营销中心领取奖励。 内部流程：新客户网签后，由经纪人推荐成交的客户，由代理公司填写《*****“全民经纪人”成交确认表》。每月统计达到结算条件的经纪人交由开发商审批，开发商审批完成后，由开发商工作人员向经纪人发放奖励。
备注：此报表由置业顾问每日根据营销中心电话登记情况和微信平台报备情况进行登记，每日报备表复印提交给开发商。
全民经纪人合作协议书文档 Documents on the agreement of national broker cooperation 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
全民经纪人合作协议书文档 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 在社会一步步向前发展的今天，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可以约束双方履行责任。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是小泰整理的全民经纪人合作协议书，欢迎阅读与收藏。 甲方：xxx有限公司 乙方： 经甲、乙双方友好协商，就乙方成为甲方的独立经济人的合作意向，达成如下协议： 一、巨业全民经纪人的权利和义务 享受的权利 1、可以销售巨业旗下所有正在公开销售的.项目房源。
2、全民经纪人在完成约定义务时按照约定提取所得佣金。 应尽的义务 1、有为巨业推荐客户，并协助成交的义务。 2、保守巨业地产商业机密的义务。 3、严格遵守销售案场优惠及经纪人各项制度的义务。 4、不得虚假、扩大宣传，不得给巨业地产造成任何损失。 二、全民经纪人奖励办法 全民经纪人仅把客户带领至售楼部，交给特定的置业顾问，并协助完成整个销售流程，按照公司推荐奖励制度执行。 1、单户成交，奖励比例为总成交金额的； 2、应承担的税费由巨业财务部直接扣除； 3、奖励在客户成交,房款全部到账后次月发放。 三、巨业全民经纪人淘汰办法 1、巨业全民经纪人有重大违反巨业全民经纪人纪律和损害巨业地产利益的行为。
店铺股份合作合同范本 店铺股份合作合同要怎么拟定呢？下面随一起看看店铺股份合作合同范本吧~ 店铺股份合作合同范本【1】 甲方： 乙方: 甲乙双方本着诚信、友好、共赢的原则，签定本美发店股份制入股合同。甲乙双方应按股份制入股合同条款执行双方职责，履行此约： 第一条、入股时间：自20xx年5月1日起 第二条、入股金额：乙方出资共计人民币1万元，计7股。 第三条、股份资产计算：本店共计100股，乙方占7股。 第四条、分红： ①每月1日为分红日，同时召开股东会议及向股东出示讲解营业支出利润表。②红利按每月保底利润7140按股份比例分配。实际利润未达到7140由甲方补齐500元，实际利润超过7140元按实际利润分配。 第五条、退股 1、合同签定第一年内不允许退股； 2、合同第二年按当时入股金额减去已分红金额退还剩余股金。 3、合同第三年，可按当时入股金额之退还。 4、股东不退股，正常在店内上班，可永久享受正常分红权利。 5、股东没有正常上班，则按实际上班天数计算分红。 6、股东请假不能上班则停止分红但可保留股份，正常上班后再享受分红权利。
7、除公司管理层外任何股东不得干涉和参于公司管理，否则视为违约，公司有权取消乙方股份。 8、由于乙方不配合公司管理或个人行为不当而影响到其他股东及公司利益的，公司有权暂停、取消乙方分红的权利，直至影响消除方可恢复。 9、如未满两年、想自行离职。股份自动退还甲方，且乙方不付甲方任何费用。 第六条、纯利润： 每月现金业绩事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。 一、拟设立的公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质 1、公司名称：有限责任公司 2、住所：_____ 3、法定代表人：_____ 4、注册资本：_____元 5、经营范围：_____，具体以工商部门批准经营的项目为准。 6、性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。二、股东及其出资入股情况 公司由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为50万元，包括启动资金和注册资金两部分，其中： 1、启动资金_____元 甲方出资25万元，占启动资金的50%; 乙方出资25万元，占启动资金的50%;