房产证逾期办理违约金
民事起诉状

Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
民事起诉状
原告： ，男，汉族 年 月 日出生，家
住 ，身份证： 电话：
被告： ，法定代表人： ，地址
诉讼请求
1、请求判令被告支付原告因未在规定期限内取得房地产权权属证书
违约金元；
2、诉讼费用由被告承担。
事实和理由
原告于 年 月 日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购
买被告在建中的位于 房屋一套，面积为平方，房屋总价款为
元，交房日期为 年 月 日前。协议生效后，被告于 年 月
日向原告交付了该商品房，但是被告直至 年年底才贴出产权证办理
告知书。由于被告的原因，原告未在约定期限内取得房屋权属证书，根
据双方在合同第十五条的约定，“出卖人应当在商品房交付使用后360
日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。如
因出卖人的责任，买受人不能在规定期限被取得房地产权属证书的，双
方按第3项处理；第3项第一款规定，买受人不退房，出卖人按已付房
价款的百分之一向买受人支付违约金。”被告应当向原告支付违约金。
尽管原告多次向被告主张违约金，但是被告一拖再拖，日前为止仍未获
答复。现诉诸法院，请求贵院依法叛令所请！
此致
人民法院

具状人：
年 月 日