标准厂房租赁合同书
合同编号：经字（2015）01号出租方：
（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务，经双方协商一致就工业园区标准工业厂房签订本租赁合同，共同遵守。
第一条租赁厂房名称、面积及租金
双方经协商甲方同意，将工业园区标准厂房1号楼四楼租赁给乙方使用，其约定条款双方商定如下：
第二条租赁厂房用途
甲方提供给乙方所租赁使用厂房主要用于生产经营,乙方若需改变所租用厂房的用途,乙方需以书面方式向甲方提出,并按本合同相应条款规定签定相应补充条款。
第三条厂房的租赁期限（本合同以月为基本租赁时间单位）
1.厂房租赁期共贰拾肆个月，甲方从2015年6月22日起将出租厂房交付乙方，租赁使用至2017年6月21日止。
2. 标准厂房1号楼四楼租赁单价6.50元/㎡，物管费单价6.00
元/㎡。（此价格为开票含税价格）。
3.乙方在租赁合同执行期间若提前解除租赁合同，应提前一个月向甲方提出终止合同的书面请求，并应按实际交还厂房的时间支付房租及物业费。此情况不算违约。
4.乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同。
4.1 擅自将厂房转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的。
4.2 利用承租厂房进行非法生产、活动的，损害公共利益和甲方利益的。
4.3 拖欠租金、费用壹个月以上的。
5. 租赁合同期满，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并办理相应续签合同手续。
6. 租赁合同期满，乙方应拆除租赁期间因生产需要的装修、装饰，恢复厂房租赁前的原状。租赁合同终止后乙方才进行施建拆除,其占用厂房时间按租赁使用期计算,其费用按本合同第七条第六款规定执行。
第四条租金、履约保证金及交纳时间
1.乙方在签订房屋租赁合同时应向甲方交纳房产保证金，工业园区标准厂房1号楼四楼房屋保证金金额为捌仟捌佰元整（不计息）,因是续签合同，将原合同（物经字（2014）07号）保证金转入本次合同中。合同终止时，甲乙双方办理移交手续完毕，经甲方对厂房进行验收合格后，由甲方无条件给予退还房屋保证金。
2.双方商定乙方厂房租金及物业管理费，按年交纳给甲方，先付款，后使用，甲方收到乙方租金后开具正规发票，乙方交纳房租及物管费具体时间如下：
第一次交纳时间：2015年06月22日，金额60000元。
第二次交纳时间：2016年06月22日，金额60000元。
3.乙方生产、生活用水用电产生的费用，当月费用在当月收费通
知单下达一周内向甲方交纳，由甲方统一并缴。水表按分户表实际用量加总表差额数分摊量计收，电表按分户表实际度量加供配电系统费用分摊计收。甲方按乙方实际交付的水电费用开具甲方公司的正规发票。
第五条租赁期间厂房的修缮
1.甲乙双方签订租赁合同后，甲方将厂房及附属设施移交给乙方，并保证乙方生产用水、消防用水以及照明用电正常使用（如遇不可抗拒的因素除外）。双方按移交清单核对完毕后，乙方对移交清单所列的财产及所租赁厂房承担修缮、管理责任。
2.甲方承担非乙方原因造成的厂房主体（房面）及公共设施、设备的修缮，乙方在使用租赁厂房时发现问题应及时书面通知甲方修缮。甲方对房屋及时进行修缮，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
3.乙方因生产所需改变厂房内部结构或装修时，在不影响厂房结构及楼板负荷承载要求的前提下，需向甲方提供改装设计方案，经甲方同意后方可施工，费用由乙方自行承担。内部改装施建装修物及水电铺设造成甲方和他方的所有损失乙方承担全部责任。
4.乙方入驻生产，应向甲方提供所需水、电容量要求。甲方核定后，乙方不得超负荷使用，分户计量电度表由乙方购置，并承担电度表计量检测费用。供电系统以电表为界出线之后的修缮由乙方负责。供水系统分户水表之后的修缮由乙方负责。
5.乙方在承租厂房过程中因装修或管理不善造成甲方相应企业财物、损坏或损失的，乙方应主动妥善进行修缮并承担相应赔偿责任。
6.租赁期间，甲方不得擅自带领外来人员参观，除得到乙方负责人员书面同意，甲方人员安全工作检查及政府相关部门检查除外。
7.租赁期间，甲方有责任积极配合乙方做好地区政府的各职能部门协调配合工作。
第六条租赁合同的变更
1.如甲方按法定手续程序将厂房所有权转移给第三方时，提前叁个月以书面形式通知乙方，如甲方未能按约定通知乙方，除退还剩余时间的房屋租赁费用外，并无条件全额退还房屋租赁保证金，同时还要负责乙方库房搬迁费用。在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
2.甲方出售厂房，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3.乙方需要与第三方互换租赁房屋时，必须事先征得甲方的同意，并重新办理租赁手续，甲方应支持乙方的合同要求。
第七条违约责任
1.甲方未按本合同约定按时向乙方交付厂房，甲方应负责赔偿该租赁厂房月租金20%的违约金。违约金按月收取(拖延时间不满一个月按一个月计算，超过一个月不满两个月按两个月计算)。
2.乙方逾期壹个月交付租金的,除应如数补交合同约定的租金外,甲方还将按每月拖欠租金的20%加收违约金。违约金按月收取(拖延时间不满一个月按一个月计算，超过一个月不满两个月按两个月计算)。乙方拖欠租金壹个月以上的,除按第四条第三款处罚外还将按每月拖欠租金的20%加收违约金。
3.乙方应按合同约定按期交纳水、电等费用，不按期交纳，甲方对所欠费用按每月20%加收违约金。
4.对乙方未按合同约定交纳房租、水、电等费用超过一个月的，甲方有权断电、断水，由此造成的损失由乙方自行承担。
5.乙方擅自将承担厂房转让他方使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，终止租赁合同，乙方按厂房租赁合同约定按每月租金的三倍向甲方支付违约金。
6.按合同约定条款，甲、乙双方解除合同后，乙方逾期壹个月不搬迁，除按合同约定计收每月租金外，乙方还应按约定每月房租的
20%向甲方支付违约金。违约金按月收取。
7.乙方不按合同约定条款使用，管理厂房，擅自改变厂房结构及附属设施，私拉、乱接，如不自行恢复原状由此造成的所有损失及责任由乙方承担。
8.乙方在逾期壹个月后还未补交租金或在退租逾期壹个月还未搬离租赁房屋的，甲方将按合同中乙方所留地址书面通知乙方，通知发出3日后，乙方还未按合同约定履行责任的，甲方有权将乙方所交纳的押金直接转为房屋租金、违约金或恢复房屋内装修的费用。押金不足以支付费用的，乙方还需另行补齐。通知发出3日后，乙方未出面履行合同约定的，甲方有权将租赁房屋内设施设备、装修等进行处理，并进行另租。
第八条免责条件
1.厂房及附属设施如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲、乙双方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家建设需要拆除或改造已租赁的厂房，甲方应提前叁个月以书面形式通知乙方，由此给甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。如甲方未能按约定通知乙方，除退还剩余时间的房屋租赁费用外，并无条件全额退还房屋租赁保证金，同时还要负责乙方库房搬迁费用。第九条其它约定事项
1.乙方在租赁使用甲方的工业标准厂房期间应严格遵守甲方有关物业管理的各项规定，物业管理办法及收费标准。（详细内容见附件）
2.甲、乙双方须签定标准厂房使用管理的各项规定作为本合同附件。
3.甲方应乙方要求向乙方提供甲方的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》、《银行开户许可证》、《房屋产权证》复印件各壹份，乙方也应向甲方提供上述“五证”，上述“五证”仅限于甲、
乙双方财务用于审核并支付给甲方房屋租赁费及物业管理费等，甲乙双方若将上述五证用于其他经营活动，给对方造成损失应承担一切经济及法律责任。
4、同等条件下，乙方有优先承租权，但不保证乙方使用期。
第十条解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼。
第十一条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的规定甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同一式伍份，甲方叁份、乙方两份，具有同等法律效力，合同经双方签字盖章之日起生效，并遵照执行。
第十三条附件
1.《工业园区物业管理的项目及收费标准》
2.《标准厂房使用管理规定》
3.《工业园区环境卫生管理规定》
4.《工业园区治安保卫管理规定》
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
地址：科苑宾馆五楼
时间：年月日
工业园区物业管理的项目及收费标准
一、物业管理项目：
1、工业园区电梯使用费；
2、工业园区卫生费；
3、工业园区绿化费；
4、工业园区安保服务费；
5、工业园区公共设施维修费。
二、物业管理收费标准：
以上费用所租房屋面积按6.00元/㎡收取。
房屋租赁面积：肆佰平方米，每月合计：贰仟肆佰元整，按年支付，合计：贰万捌仟捌佰整。（此费用包括含税价格）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
年月日年月日
标准厂房使用管理规定
第一条厂房使用规定
1.为确保房屋的完整、安全及正常使用，乙方不得擅自在厂房内外打洞和改变房屋性质（如拆墙、分隔、开窗、开门等）。如因生产需要，应先写出书面报告及布局图交甲方审批同意后，方能安排施工。
2.未经许可，梁板构件一律不得悬吊重物和架设支架。
3.顶层屋面不准任意进入或堆置物件，以防超载和损坏屋面防水层。根据厂房设计要求，乙方在使用厂房时楼板的承重严禁超过500Kg/㎡。
4.大型零件、设备吊运进屋必须距墙一定空间，如造成建筑物损坏，由乙方承担维修并赔偿费用。
5.支撑柱1.5米以内不得堆积重物，以防柱基倾斜沉降。
6.厂房内外墙体严禁捆吊钢丝绳，起重葫芦等。
7.保持下水道、排污管畅通。沟盖、阀门井盖上不准堆放物品。
8.严禁擅自拆除、损坏各种安全指示标志、标牌。
9.乙方入驻前，甲方一次性将厂房附属物品清点移交，乙方验收，双方并办理移交清单，如在租用期内发生损坏，乙方负责维修及赔偿，费用由乙方承担。
10.乙方负责租用区内的供水、排水、电源、消防等设施和装备的管理。使其处于良好状态，对租赁区域的人员、设备、设施及布局
的安全生产按有关规定执行并进行有效管理监督，不得违反国家和行业的安全管理规定，同时承担违规和违反合同约定造成的所有责任。
11.乙方不得在厂房内外任意储存易燃、易爆和化学危险物品。如生产经营需储存的必须经有关消防安全部门批准并按国家规定的有关法律法规条例执行，乙方对储存及生产安全需承担一切责任。
12.货用电梯由甲方专人管理，实行有偿服务。任何情况下，乙方人员不得擅自启动电梯。
13.严禁在公共通道上堆放物品，保证安全通道随时畅通。
第二条关于水、电、汽的管理规定
1.水、电费的收取按抄表计量值加损耗分摊值两项之和，用汽收费按实测值（或抄表加损耗）计收。收费要求月帐月清，缴费通知下达5日后未交，甲方有权限制乙方水、电、汽的供给。
2.严禁乙方擅自接水、电、汽分支。如生产需要，须经甲方审批同意后方能实施。乙方承担由此产生的安装管理维护责任。
3.水、电、汽表前发生故障，由甲方负责维修（如因乙方违章造成，由乙方人承担维修费用及责任。表后设施、装置损坏，由乙方负责维修，甲方可提供有偿服务。
4.乙方投资修建的水、电增添设施、装置，其养护和管理自行解决。
5.乙方不得超负荷用电。严禁使用钢丝、铁丝、铝丝代替保险丝，保险装置保证处于良好状态，严禁带病运行，若因此造成供电系统损坏或其它灾害，由乙方承担全部损失。
第三条关于消防及安全的管理规定
1.厂房内、外消防设施由甲方按厂房设计配置。甲、乙方非火情不得使用。公共区域消防器材的维护由甲方负责，乙方租赁区域内甲方移交时配置的消防器材的保管维护、更换，由乙方负责。乙方如有特殊生产的应按消防及主管部门要求配置，消防器材及设施购置费由乙方自理。乙方在租赁期间负责对租赁区域的消防和安全进行管理并承担全部责任。
2.对购买厂房的乙方，甲方按厂房设计配置消防设施后移交乙方，乙方应根据消防部门对其生产性质按消防规定配备，消防器械，以后发生的更换、维修修养护费由乙方自理。
第四条使用电梯的管理规定
1.电梯使用，采取有偿服务方式，每月按各楼层预收不同电梯使用费，先交费后使用。
2.电梯仅供货运，禁止作客梯使用，由甲方派专人管理并提供货运服务。
3.乙方租用工业园区标准厂房1号楼四楼每月电梯使用费 / 元，交纳时间与当月水电费同时交纳超期乙方按合同第七条第三款的约定比例交纳违约金。
第五条关于厂房的维修规定
1.乙方购买的厂房，在保修期内，符合保修条件的由甲方负责维修。保修期后，由乙方自行维修。
2.厂房在租赁使用过程中，乙方对承担区域应随时自检，发现问
题应按合同第五条第二款的约定事项应及时通知甲方处理，因未即时通知甲方修理造成的损失由乙方承担。
3.为保证标准厂房的完整性和安全性，一旦发生房屋损坏事故，无论甲方、乙方都应及时组织修复，不得拖延。认定责任后由责任方承担责任。
第六条关于环境卫生管理规定
对园区标准厂房区域内的道路、绿化、水、电、环卫车辆停放、公共设施管理及收费标准，由甲方物业管理部门和乙方共同参照国家有关部门制定的收费标准约定执行。
工业园区环境卫生管理规定
为了保证工业园区的整洁、卫生和维护承租企业的企业形象，共同创造优美的工作生活环境，经双方协定特作出如下管理规定。
一、甲方物业管理部门承担公共区域的道路、绿化带、厂区的清洁卫生。
二、乙方负责承担租赁区域和相邻楼道的清洁卫生。
三、乙方的生活垃圾应在承租区域内定置堆放，并由专人收集后，倒入园区的垃圾池内，不得沿途抛洒。甲方每月集中进行清运。
四、工业垃圾由乙方自行处理，不得倒入生活垃圾池内，如需甲方协助处理，具体事项另行商定。
五、各承租企业应加强对员工的卫生公德教育，严禁向窗外抛弃物品，甲方有权对发现抛弃物品的单位进行罚款或对抛弃物品的区域进行清扫的处罚，不接受处罚的单位自行承担由此造成的后果。
六、由于自行安装排水系统或承租区域卫生间因抛弃杂物堵塞下水道造成相邻企业环境污染的责任方应及时清除修复和疏通费用由责任方承担，对造成相邻企业受到损失的责任方应给予赔偿。
七、承租方承租面积为400㎡，按双方约定每月交纳生活垃圾处理和公共卫生清洁费 / 元，交纳日期与水电费同时交纳，超期乙方按合同第七条第三款的比例交纳违约金。
工业园区治安保卫管理规定
为了维护工业园区入驻企业的正常生产、生活秩序，预防人为的破坏活动，给企业创造一个安全稳定的环境，经甲、乙双方协商共同制定执行如下管理规定。
1.甲方对工业园区1#、2#厂房内的公共区域提供24小时的治安保卫服务。
2.甲方负责工业园区1#、2#厂房外围公共区域的范围从进入厂区至入驻企业租赁区域外的治安保卫工作。
3.乙方对承租区域内安全保卫工作承担责任。乙方安全工作应有专人负责每天上、下班应检查水、电、设备、门窗锁闭，开启情况，因乙方内部管理不善造成的损失，甲方不承担责任。
4.乙方进入园区工作场的人员所应佩带单位上岗证，以便甲方保安人员识别，对可疑人员保安应及时通知乙方，由乙方协助进行甄别及检查。遇特殊情况需要禁止出入园区的，需征得乙方同意。
5.乙方对新进员工有进行安保教育的义务，并有专人负责安保工作。法定节假日各入驻企业均应向甲方提交值班人员的联系方法，以应变突发事件。
6.乙方因生产需要在法定休息日或夜间进行加班时，应提前一天书面通知甲方，并附加班人员名单，带班负责人及工作时间表，加班时进出厂房应有带班负责人登记签字。
7.乙方工作人员不得随意进入其它入驻企业和甲方安保值班室。甲方安保人员对外来人员一律进行登记查询，并由乙方接待人员签单放行。
8.入驻企业进入厂区的车辆必须服从甲方安保人员的调度，不得阻塞交通，影响其它车辆的进出。非入驻企业业务车辆不得进入厂区。
9.乙方处理残值物品，乙方必须有人带收购人员进出厂区并在值班室进行登记签字，并对处理的物资的品种、数量签字，无书面签名甲方安保人员有权限制物品出厂区。
10.正常工作时，乙方产品进出厂区由乙方自行负责。法定休息日进出物品，乙方负责人必须在甲方值班室登记进出物品品种、数量、时间、车号并签字后方能出厂区不办登记手续，甲方有权限制物品出厂。
11.乙方需临时增加其它安全保证服务项目，由甲乙双方另行协商制定。
12.乙方承租场地为工业园区标准厂房1号楼四楼，建筑面积400㎡，双方约定每月乙方应交纳安保服务费/ 元，交纳日期与水电费同时交纳，超期乙方按合同第七条第三款的违约比例交纳违约金。
杭州市房子租借合同 甲方（租借人）： ___________________ 身份证号码： _________________________ 乙方（承租人）：___________________ 身份证号码：_________________________ 依据国家、省有关法令、法规和本市的有关规则，甲、乙两边在自愿、公正、诚实信用、等 价有偿准则的基础上，经充沛洽谈，赞同就下列房子租借事项，缔结本合同，并一起恪守。 一、甲方自愿将座落在本市 _ 区万科西庐幢单元室，租借给乙方运用。乙方已 对甲方所要租借的房子做了充沛了解，乐意承租该房子。 二、该房子租借期自 _____年____月____日起至 ______年____月____日止。 三、该房子每月租金总额（大写） _ __ __ ，￥_ ____ __ 元。 四、乙方有必要准时向甲方交纳租金。付款的时刻及方法 _ __ ______ _ 五、租借期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经有关部门核准，不得擅 自改动房子的运用性质。 六、甲方应确保租借房子的运用安全，并担任对房子及其附着物的守时查看，承当正常的房子修理费用。因甲方延误房子修理而使乙方或第三人遭受丢失的，甲方担任补偿。如因乙方运用不当形成房子或设备损坏的，乙方应立即担任修正或予以经济补偿。 七、甲方修理房子及其附着设备，应提早 ___天书面告诉乙方，乙方应活跃帮忙和合作。因甲方不及时履行合同约好的修理、维护职责，致使该房子发生损坏，形成乙方财产丢失或人身损伤的，甲方应承当补偿职责。因乙方阻遏甲方进行修理而发生的结果，则概由乙方负责。 八、乙方如需对房子进行改装饰或增扩设备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规则向有关部门处理申报手续后，方可进行。 九、如因不可抗力的原因而使所租房子及其设备损坏的，两边互不承当职责。 十、租借期内，甲方如需转让或典当该房子，应提早 ___个月告诉乙方。平等条件下， 乙方有优先受让权。 十一、租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止本合同，回收该房子，由此而 形成甲方丢失的，乙方应予以补偿； 1. 私行改动本合同规则的租借用处，或运用该房子进行违法违章活动的； 2. 未经甲方赞同，私行拆改动动房子结构，或损坏房子，且经甲方书面告诉，在限守时 间内仍未纠正并修正的； 3. 未经甲方赞同，私行将房子转租、转让、转借别人或互换运用的； 4. 拖欠租金累计___个月以上的； 十二、自本合同签定之日 ____天内，甲方将租借的房子交乙方运用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方付出原日租金 ___倍的违约金。 十三、租借期内，甲方无正当理由，提早回收该房子的，甲方应按月租金的 ___倍向乙
The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 厂房融资租赁合同(示范合同)
厂房融资租赁合同(示范合同)合同作用：明确双方的权利和义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。下载后可以修改或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 出租方（以下称甲方）：___________ 承租方（以下称乙方）：___________ 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。租赁建筑面积为______ 平方米 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。 三、租金支付方式
厂房出租合同标准格式 出租方：___________（以下简称甲方） 授权代表：________________________ 职务：____________________________ 地址：____________________________ 邮编：____________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 承租方：___________（以下简称乙方） 授权代表：________________________ 职务：____________________________ 地址：____________________________ 邮编：____________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，
以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 1.2 本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1 租赁期限为_______年，即从________年_______月 _______日起至_________年_______月_______日止。 2.2 租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为_______个月，即从_________年 _______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 工业厂房租赁合同书范本新编标准版本
工业厂房租赁合同书范本新编标准 版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 出租方(甲方) 地址：电话： 承租方(乙方) 地址：电话： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一 致，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍 租赁给乙方使用，面积约____平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自 ________年____月____日至________年____月 ____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免
收租金。正式起租时间为________年____月____日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供
杭州市房屋租赁合同 甲方（出租人）：___________________ 身份证号码：_________________________ 乙方（承租人）：___________________ 身份证号码：_________________________ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_ 区万科西庐幢单元室，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_____年____月____日起至______年____月____日止。 三、该房屋每月租金总额（大写）_ __ __，￥_ ____ __元。 四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_ __ ______ _ 五、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 六、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 七、甲方维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 十、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； 1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； 2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的； 3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； 4.拖欠租金累计___个月以上的； 十二、自本合同签订之日____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。 十三、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的____倍向甲方支付违
厂房融资租赁合同 出租方：___________ 承租方：___________ 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在 自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁 给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如 下： 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。租赁建筑面积为______ 平方米 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年____月____日止。租赁期______年。 三、租金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面 积租金为人民币_____元，年租金为___元。 2、年年租金不变，第二年起递增率为___%。 四、其他费用
1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所 发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担，并在 收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。 2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。 3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。 4,、货梯维护费用及电费由甲乙双方协商摊派费用。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由 甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属 设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应 提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应 减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲
标准厂房租赁合同20xx 示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
标准厂房租赁合同20xx示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 XX年标准厂房租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方) ： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如 下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。 租赁物面积为_1500平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为2年，即从XX 年7 月1 日起至XX 年6 月30 日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1 租金 租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元(大写)。 3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1.有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。 2.有正常有水供生产使用 3.排污管道能正常，通畅。 4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
标准厂房租赁合同书 合同编号：经字（2015）01号出租方： （以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务，经双方协商一致就工业园区标准工业厂房签订本租赁合同，共同遵守。 第一条租赁厂房名称、面积及租金 双方经协商甲方同意，将工业园区标准厂房1号楼四楼租赁给乙方使用，其约定条款双方商定如下： 第二条租赁厂房用途 甲方提供给乙方所租赁使用厂房主要用于生产经营,乙方若需改变所租用厂房的用途,乙方需以书面方式向甲方提出,并按本合同相应条款规定签定相应补充条款。 第三条厂房的租赁期限（本合同以月为基本租赁时间单位） 1.厂房租赁期共贰拾肆个月，甲方从2015年6月22日起将出租厂房交付乙方，租赁使用至2017年6月21日止。 2. 标准厂房1号楼四楼租赁单价6.50元/㎡，物管费单价6.00
元/㎡。（此价格为开票含税价格）。 3.乙方在租赁合同执行期间若提前解除租赁合同，应提前一个月向甲方提出终止合同的书面请求，并应按实际交还厂房的时间支付房租及物业费。此情况不算违约。 4.乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同。 4.1 擅自将厂房转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的。 4.2 利用承租厂房进行非法生产、活动的，损害公共利益和甲方利益的。 4.3 拖欠租金、费用壹个月以上的。 5. 租赁合同期满，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并办理相应续签合同手续。 6. 租赁合同期满，乙方应拆除租赁期间因生产需要的装修、装饰，恢复厂房租赁前的原状。租赁合同终止后乙方才进行施建拆除,其占用厂房时间按租赁使用期计算,其费用按本合同第七条第六款规定执行。 第四条租金、履约保证金及交纳时间 1.乙方在签订房屋租赁合同时应向甲方交纳房产保证金，工业园区标准厂房1号楼四楼房屋保证金金额为捌仟捌佰元整（不计息）,因是续签合同，将原合同（物经字（2014）07号）保证金转入本次合同中。合同终止时，甲乙双方办理移交手续完毕，经甲方对厂房进行验收合格后，由甲方无条件给予退还房屋保证金。 2.双方商定乙方厂房租金及物业管理费，按年交纳给甲方，先付款，后使用，甲方收到乙方租金后开具正规发票，乙方交纳房租及物管费具体时间如下： 第一次交纳时间：2015年06月22日，金额60000元。 第二次交纳时间：2016年06月22日，金额60000元。 3.乙方生产、生活用水用电产生的费用，当月费用在当月收费通
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同书标准样书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方___________授权代表__________职务___________地址 ____________电话____________传真___________承租方___________授权代表__________职务___________地址____________电话____________传真 ___________根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于__________________的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用。 租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。 如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付3。 1租赁物的免租期为五个月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。 免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3。 2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用4。
房屋租赁合同 热门房屋租赁合同合集八篇 随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我们为大家整理的房屋租赁合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 房屋租赁合同篇1 出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 居间人：(以下简称丙方) 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁楼宇地点： 四川省成都市街号某商城楼单元。 二、租用面积： 建筑面积共计平方米。 三、楼宇用途： 乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限： 从年月日起至年月日止共计年。 五、租金标准： 每月每平米元，每月计人民币元。 六、物业管理费： 每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。 六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、付款方式： 采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 八、履约保证： 1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙
企业厂房融资租赁合同 出租方： 承租方： 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自xxx到xx。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。 四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。 3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方
厂房租赁合同书
厂房租赁合同书 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方） 地址： 法定代表： 电话： 传真： 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方） 地址： 法定代表： 电话： 传真： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于___________________________________________ 的______厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_______平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需转变使用功能或转租，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所需费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用 3.1租金 租金为年租金。共计人民币_________元，大写________元。 第四条租赁费用的支付
4.1乙方应于每年__月__日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。同时，乙方另行向甲方缴纳租房保证金_________元，大写________元。 4.2租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时通知乙方。乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。4.3 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。 第五条专用设施、场地的维修、保养 5.1 乙方在租赁期间应负责租赁物内各项设施的维护、保养，符合各项安全要求，甲方对此有检查监督权。 5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
深圳标准厂房租赁合同模板 Shenzhen standard factory rental contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
深圳标准厂房租赁合同模板 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县） ;门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
最新标准厂房租赁合同范本 出租方(甲方)：_____________________________ 承租方(乙方)：_____________________________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币______元，年租金为______元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为________元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关
万科房屋租赁合同 甲方（出租方）：证件号：为保障您的权益，在您向本公司支付任何一笔款项时，请务必转入我司户名的银行账户，并要求我司工作人员提供盖有公司收款专用章的收据或发票，切勿转款予包括我司业务人员在内的任何个人账户！ 乙方（承租方）： 丙方（居间方）：上海朴邻房产经纪有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，经协商一致订立本合同。 第七条 甲方的义务 1、甲方须按本合同将该房屋及其附属设施交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，确保 水、电、煤及附属设施设备等正常使用。 2、租赁期间，乙方因正常使用发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方维修，甲方应在 日内维修并承 担相关费用，甲方逾期未予修理，超过 日的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方有权从下一期租金中扣除 （乙方应出具相关维修票据及税务发票）。 3、甲方应确保对所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期间，该房屋发生所有权全部或部分的转移、设定他项物权或其他 影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款， 如果乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。 4、甲方同意丙方在转付的押金（若有）中直接扣除甲方应当支付给丙方的佣金/服务费。第八条 乙方的义务 1、在入住时，乙方应按合同检查房屋及附属设施是否完好，如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。 2、未经甲方书面同意，乙方不得在该房屋内进行改装及添置固定设备。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施被损坏的，乙方承担维修及赔偿责任。乙方拒不维修的，甲方可代为维 修，费用由乙方承担。 3、乙方应按合同的约定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或变相出租及分租。 5、乙方应按本合同的约定用途合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质。第九条 合同终止及解除的规定 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 次 日内返还该房屋及附属设施，未经甲方同意逾期返还 房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/天向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 2、租赁期满后，乙方返还该房屋及附属设施应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清各自应当承担 的费用。乙方在租赁期满后如有留置的任何物品，在未取得甲方的同意之下，均视为放弃，由甲方处置。 3、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金。给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 （一）甲方未按时交付该房屋，逾期超过 日仍未交付的； （二）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的； （三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方未经甲方书面同意，擅自转租该房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累计超过 天的；第十条 违约责任 1、租赁期间：①甲方不及时按本合同约定承担维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承 担相应赔偿责任，乙方有权解除本合同。②乙方不及时按本合同约定支付租金及用途使用房屋，导致甲方财产损失及人身 伤害的，乙方应承担相应赔偿责任，甲方有权解除本合同。 2、租赁期间，非本合同约定的情况，甲方中途擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方按月租金的 倍支 付违约金。 3、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自解除本合同，提前中途退租的，乙方应向甲方按月租金 倍支付 违约金。甲方有从乙方已支付的保证金或押金扣除，保证金或押金不足的，乙方应另行补足。 4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方回复房屋 原状或赔偿损失。第十一条 其他 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。 2、本合同履行过程中，双方如果发生争议，应友好协商，协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 3、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十二条 其他约定 第一联：居间方联第二联：出租方联第三联：承租方联 第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日 以前将房屋交付给乙方使用。 2、租赁期满，乙方需继续承租该房屋的，应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新 签订租赁合同。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。居住人数不超过 人。第一条 房屋的基本情况 1、甲方将其所有的位于上海市 区 室产权房屋(以下简称“该房屋”)在正常状态下 出租给乙方使用。 2、该房屋建筑面积为 平方米，使用用途为 。 3、甲、乙双方确认该房屋现有装修及设施设备 有 无 ，如有，则详见附件一，且该附件作为甲方按照本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 租金及支付方式 1、租金为每月 元（大写 整）。支付方式：付 个月押 个月， 租金按 个月为一期支付，第一期租金于 年 月 日前付清，后续每期租金支付时间应于每期 租金到期前提前 日支付给甲方。押金 元整（大写 整）于签订 本合同当日连同租金一同支付给甲方。乙方先付后用（若乙方以汇款方式支付租金，则汇出日为支付日，汇费由汇出方承 担），甲方收款后应向乙方提供书面的 收款凭证。上述租金及押金共计人民币 元 整（大写 ），乙方应于甲、乙双方签订本合同 日内一次性支付给甲方。 2、租赁期间，如乙方逾期支付租金超过 日，则每逾期一日乙方按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。乙方逾 期超过十五日，则视为乙方退租，甲方有权收回房屋，并按合同第九条第三款追究乙方的违约责任。第四条 定金 1、乙方于签订本合同前支付的定金为人民币 元整（大写 ）。 2、在本合同签订之后至租期开始之前，如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约，则定金由甲方没收。 3、租期开始之后，上述定金自动转为租金。第五条 保证金（押金） 1、乙方同意支付甲方房屋租赁保证金人民币 元整（大写： ），甲方在收到保 证金后应出具相应书面收据。 2、除本合同另有约定之外，租赁关系终止时，乙方将房屋及其附属设施向甲方交割完毕，甲方确认并接收房屋后，甲方应于 本合同租赁终止、办理房屋交接当日返还乙方房屋押金（甲方收取的房屋租赁保证金用以抵充合同约定由乙方承担的费用 除外）。 3、未经甲方同意，乙方不得以保证金抵付租金等任何费用。第六条 其他税费及费用 1、租赁期间：因该房屋所产生的 房产税 、 物业管理费 、 房屋维修费及设施设备自然老化损毁 等相关费用由 承担，因租赁使用产生的 水、电、煤气费、电话费、有线电视及宽带费 等费用由 承担， 双方应按期如实缴纳。 2、该房屋因租赁产生的租赁税或需开具房租发票产生的费用： 由甲方承担 由乙方承担 无。 证件号：
编号:_________________________ 企业厂房融资租赁合同 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日
出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下一、出租厂房情况甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自xxx到xx。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的xxx月6日前向甲方支付当年的租金。 乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。 四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5的滞纳金，并有权终止租赁协议。 3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先
标准厂房出租合同 出租方(甲方)： 住所地： 法定代表人： 承租方(乙方)： 住所地： 法定代表人： （注：如果承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。） 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下： 一、出租厂房情况 1、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租赁建筑面积为 _________平方米。厂房类型为_________结构。 2、本租赁物的功能为_____________ , 以包租方式给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均由乙方承担全部责任，与甲
方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。 二、厂房交付日期和租赁期限 1、甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。 2、厂房装修日期________个月，自___月___日起，至___月___日止。装修期间免收租费。 3、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期共计___ 年。 4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币___ 元。月租金为人民币___ ___元，年租金为______ 元。租金的计算方法为：__________________________________________ 2、第一年年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递增3%—5%。 3、本合同所规定的租金，由乙方按每三个月一次向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一，计人民币 ____________元。每一笔租金应于每年___月___日、___月___日、___