4、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁并做好防火防盗安全工作，如发生 事故乙方应负全部责任。
6、 在租用期内，甲方不得擅自涨价、转租；甲方如对房屋进行察看，需在 进入前至少提前一天通知乙方。
7、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
8、甲方有本合同二条第7款约定的情形之一的，应赔偿乙方违约金三仟元； 甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行；支付的违约金不足弥补乙方损失的， 甲方还应该承担赔偿责任。
屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或修改， 造成损失由乙方承担还原及赔偿损失 之全责。
正常使用过程中室内附届设施发生损坏的，乙方应将附届设施损坏情况及时 告知甲方，甲方应在二十四小时内安排人员更换或维护， 否则乙方有权自行安排 人员处理，所需费用凭正规发票在下一季度租金中扣除。
3、乙方须按时交纳物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线 电视费等费用，并将以上费用帐单交给甲方，甲方有权监督检查以上费用。
一、房屋基本情况：
1、甲方保证对该房屋享有所有权，甲方或代理人应向乙方出示房屋所有权 证，证书编号为：
2、该房屋坐落于南昌高新开发区高新七路万科四季花城蔷薇苑C座202室 （室厅），总建筑面积为 平方米。
3、室内附届设施：
A:电器：东元空调2台（柜机1台，挂机1台）；海尔冰箱1台；松下29寸彩电1台；有线电视机顶盒1台；三洋洗衣机1台；阿里斯顿电热水器1台；燃气热水器1台；煤气灶1台；吸油烟机1台；格兰仕微波炉1台；消蠹柜1台；饮水机1台。
B:家俱：红色真皮沙发一套（1+2+3）;茶几两个（一大一小）;鞋柜一 个；门问柜一个；三个房间的组合柜（共三组）;三张床（1.8米、1.5米、1.2米各一张）带四只床头柜；衣架一个；一张书桌带书柜；两个电视柜（一大一小）； 一张西餐桌带六把椅子；各窗子的窗帘。
二、租用期限、租金及其他约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用壹年，自2009年3月1日至2010年3月1日。
2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方居住的。
三、双方责任及义务：
1、 甲方自愿将南昌市高新七路万科四季花城(蔷薇苑C座202室)房屋租
赁给乙方，乙方只能作为住家使用。租赁期间，该房屋及附届设施的维修责任除 双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
2、甲方应于2009年3月1日前将房屋交付给乙方使用。乙方应妥善管理并 注意使用房屋，爱惜室内附届设施，如届人为损坏或丢失，乙方需照价赔偿。房
2、房屋租金：每月壹仟玖佰元人民币（1900元）。
3、付款方式：按季度支付，由乙方在合同签定时向甲方一次性交活三个月 租金，以后按此约定每季度前交纳租金，直至合同到期。另在租赁合同签订日， 乙方需向甲方支付房屋租赁押金参仟元人民币（3000元），甲方收到乙方履约保 证金后，本租赁合同正式生效，双方办理房屋交接手续。租赁期满乙方如无违反 合同条款，甲方如数退还，不计利息。
4、房屋交接时如对室内附届设施有异议的应当场提出，当场难以检测判断 的，应于三十日内向对方主张。
5、租赁期内的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视 费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担。
6、租用期内，乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回房屋使用权， 并没收房屋押金。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益、存放危险物品影响公共 安全的；
(3)乙方在租用房屋期间因使用不当对该房屋造成重大损坏的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天以上的。
7、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并不需承担任何违约 责任：
1、所提供房屋不符合约定条件(如房屋纠纷等情况)，严重影响乙方居住的
编号：_______________
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甲 方：___________Baidu Nhomakorabea_______
乙 方：___________________
日 期：___________________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙双方本着平等的原则，通过友好协商，就房屋租赁事宜 签订本合同， 共同遵守。具体条款如下：