德沁苑工程沉降观测施工方案
粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。

现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。

交通较为便利。

1、原有建筑及基坑的沉降、变形观测
由于德沁苑工程地处龙岗商会大厦的东侧，基坑边距路边很近。

德沁苑工程地下一层，基坑较深。

由于基坑沉降、变形对道路和周边建筑的作用不可忽视，在施工期间，将沿建筑边线设置观测点，定时按期进行沉降及位移观测，并做好记录。

若发现异常变化，我们将及时通知有关部门和单位解决。

对基坑的监测是本项工作的重点。

基坑的安全将直接影响到地下室施工的安全和施工进度。

监测方法如下：
个监测点。

基准点，每7测；当位移趋于稳定后，则每隔15移。

解决。

此项观测工作包括：偏移观测和沉降观测两部分内容。

因此，可用GTS-311全站仪的三维坐标测量模式来进行。

其测量方法是：选取两个可以通视的基准点，其坐标和高程已定出（即已知其三维坐标），把全站仪架设于其中一点上，另一点作为后视点，可定期对监测点进行三维坐标测量，即可得出监测点的偏移值和沉降值。

2、新建建筑物的沉降观测
沉降观测是反映新建筑物沉降的重要手段。

沉降观测点布置位置详见结施“沉降观测点布置图”。

沉降观测点本身应当牢固，确保点位安全，能长期保存；观测点上必须有明显的突出之处。

每次观测前必须对基准点进行复核，然后设站于建筑物一侧，后视基准点，前视沉降观测点，得出观测数据，做好记录。

每次观测必须由三人进行，一个观测，一个复核，一个跑尺。

将得出的数据经过计算，得出本次沉降量。

工程竣工前将沉降值绘制成沉降观测
曲线。

沉降观测要求：
⑴、观测点设置完成后观测一次，作为原始数据；
⑵、主体结构施工期间每完成一层观测一次；
⑶、装修期间每月观测一次；
⑷、竣工前观测一次；
⑸、做好沉降观测点布置图及观测记录，工程竣工前将沉降观测值绘成沉降观测曲线；
⑹、每次观测后如发现沉降异常应立即通知有关单位共同采取措施；
⑺、首次观测时，必须经过两个测回，以确保首次观测精度；
⑻、工程竣工交验前可根据业主及设计要求，设立永久性观测点。

依据设计要求，本工程应对整个建筑物在施工及使用过程中作沉降观测记录。

沉降观
沉降观测点预埋件采用直径20mm圆钢精加工作而成，植入柱内250mm，伸出柱边50mm（预埋件如图所示）。

预埋件在柱砼浇注完成，未初凝前，在模板上钻孔植入柱内。

施工方案：待柱模板支设加固完成后，在所要设置沉降观测点的柱模板上抄出+0.500的标高线，根据本柱的钢筋布置，辟开钢筋位置，在柱的中部定出沉降观测点位，用十字交叉墨线定出沉降观测点预埋钢筋中心位置，并用红油漆做好标记。

当本柱浇筑完成后，在柱模板上沉降观测点位处钻Φ20的孔，植入预埋沉降观测点铁件。

埋设完毕进行标高复核。

预埋件随柱砼浇筑进度随浇完一根柱子埋设一根。

预埋件及埋设高度如下图所示：。