租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政策的规定， ****（以下简称甲方）与******（以下简称乙方）就资产租赁事项签订本协议。

第一条***公司投资建设的******工程所形成的资产（不含****）作为教学使用进行租赁。

第二条租赁范围：房屋及配套附属工程。

第三条租金期限及支付方式

本项目租赁期为年，租赁期限自***年*月*日-***年**月***日，年租金万元（大写：整），租赁期满后，续签协议。

支付方式：*******

第四条双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方拥有租赁房屋所有权，乙方不得转租、转借该出租房屋及设备，严禁改变租赁用途。

2、甲方承担按照协议规定提供房屋给承租人使用的义务。

3、甲方拥有监督承租方合理使用租赁房屋的权利。

4、甲方拥有按协议规定收回租赁房屋的权利。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应严格按照租赁用途使用所租赁的房屋及设备设施，遵守相关法律和政府有关规定，因违法经营而造成的一切法律责任和财

产损失均由乙方自负。

2、乙方负责将租赁资金的支付列入本单位年度财力资金计划。

3、乙方应确保租赁房屋及设备设施使用完好，造成房屋及其设施损毁的，应负责恢复原状。

第五条专用条款

1、双方同意以本项目现状进行租赁，本着“谁使用谁负责”原则，使用单位为安全第一责任人，按照相关规定做好消防维保、安全设施巡检及维修、用电设备的维护及保养等一切构筑物、设备维护及修缮，由此产生的责任及费用均由乙方自行承担。

2、乙方应承担水、电、供暖、通信、燃气、物业及相关配套设施等自用自担的费用。

3、资产及设备配套设施移交后，乙方负责所有固定资产的盘点工作，严禁国有资产流失，造成损失的乙方应原价赔偿。

第六条协议的变更、解除和终止

1、在本协议期内，不因甲方或乙方发生任何分立、合并而影响本协议项下的权利和义务的执行，若甲方或乙方发生分立、合并的，则由变更后的主体继续履行本协议。

2、自然灾害、战争等不可抗力，使本协议无法履行时，经双方协商，可以变更或解除协议。

第七条违约责任

乙方未按时向甲方支付当年租赁资金，乙方应采取有效措施补救。

第八条附则

1、本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商。

2、自甲、乙双方法人代表或授权代表签字并加盖公章后生效。

3、本协议一式八份，甲方、乙方各执四份。

附件：

1.租赁费用明细表

甲方法人代表：乙方法人代表：

甲方盖章：乙方盖章：

年月日年月日