融资代建项目合作协议书
甲方：
乙方：
为了加快广元市城市新区开发建设步伐，适应经济快速发展得需要，中、乙双方在自愿、平等、协商一致得基础上，就广元市081产业新城安舲房工程融资建设合作事宜达成如下原则协议：
一、合作模式及规模
1、合作模式:采用融资建设合作模式。即乙方融入部分资金与甲方共同建设拆迁安舲房，建设完工后屮方分期支付乙方融入全部资金并支付资金占用费。
2、建设规模:广元市081
建设期为20**年至20**年，人民币。
3、广元市081产业新城拆迁安舲房工程建设项口须曲乙方在屮方组织得融资建设人公开招标中依法取得融资建设合作伙伴资格与施工总承包资格。
二、合作方式
1、甲方负责项H可行性研究报告得编制及审批、勘察设计等前期工作，并依法确定工程监理单位，对项目实施质量监督。
2、屮方确定得建设项H具备开工条件，在乙方依法取得项口融资建设人资格与施工总承包资格后，屮乙双方在不违背本协议条款前提下签定具体项U施工合同。
3、合作建设出资比例为:拆迁安舲房建设项H总投资中甲方出资35%,中标项H 总投资65%由乙方融资解决，乙方实际融入资金甲方分段支付资金占用费。乙方具体出资比例以融资建设人公开招标中投标文件为准。
4、为确保工程项LI按期交付使用，乙方依法取得融资建设人中标（中选）资格后，甲、乙双方签订具体项目施工总承包合同前，乙方必须向甲方指定账户打入3000万-5000万得首期建设资金，待施工总承包合同正式签订后转入双方共管账户专项用于中标项口建设。同时，乙方必须保证双方共管账户余额不低于500万得保证金。如乙方后续建设资金不足导致工程停工，中方有权单方终止合同，乙方无条件先行退场再进行清算。
5、项目开工后，双方同意按以下工程完成节点退付乙方向共管账户缴纳资金用于工程建设。基础土方完成退付500万元，基础底板完成退付1000万元，地下室丰体完成退付1000万元，地上二层完成退付1000万元，主体结构完成退付500 万兀O
6、乙方融资屮方不提供任何抵押或担保。
三、工程价格计算
1、工程施工前,施工图预算编制完成后甲方所在地财评中心审核，审核依据按按《建设1：程工程量清单计价规范》（GB30300-20材）及各专业配套计量规范、20**《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件得套用相应定额后不下浮确定该项U综合单价；其中材料价格按广元市造价部门发布得同期工程材料市场信息价格执行，没有发布得材料价格山双方另行签定协议确定。并经甲乙双方共同确认，作为工程价款依据。
2、项目施工中因图纸会审、设计变更、技术核定、现场签证等图纸得变更导致工程量增减或项□综合单价调整得，山屮方会同设计、监理、乙方共同签证认可，进入工程结算。调整原则为已有适用财评文件中此工程项U得综合单价按已有执行；没有适用财评文件中此工程项U得综合单价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-20経）及各专业配套计量规范、20細《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件得相关规定套用相应定额后不下浮确定该项LI 综合单价;其中材料价格按广元市造价部门发布得同期工程材料市场信息价格执行,没有发布得材料价格由双方另行签定协议确定。
3、中、乙双方同意本协议内各项口工程验收后，由乙方编制工程结算书，决算编制执行现行得相关定额、取费标准。材料价格按广元市造价部门发布得同期工程材料市场信息价格执行,没有发布得材料价格山双方另行签定协议确定。
4、工程交工后，由乙方编制工程结算报屮方，屮方委托具有法定审核资质并经审计部门认可得审计机构进行工程造价结算审计,审计结论作为工程款得结算依据。
四、工程价款得支付
乙方每月25日将当月完成得工程量上报甲方计量，甲方在次月5日前按核定计量得35%向乙方支付工程款。
五、建设项口交工后得回购
1、工程计?量剩余65%由乙方垫资得工程款项，从项目交工之日起，由甲方分36个月回购；回购款支付得时间与比例如下：
2、如屮方建设资金到位，可进行提前回购，资金占用费计算得止点时间为：
乙方得垫资款项（含资金占用费）结清之日。
六、工程建设管理
1、乙方负责总承包得项口，不得分包。如需分包，需经中方同意。
2、甲方负责工程得征地、拆迁、杆线迁移、土源、临时用地等工作，临时用电、
用水接驳点提供至用地红线内。屮方协助乙方办理其在当地施工所需要得手续，在工程施工前提供施工设计图纸及有关设计文件。上述工作中产生得除施工产生得水、电费用以及进入预算内得费用由乙方支付外，其她费用均由屮方承担。
3、甲方在工程开工前选择符合资质条件得监理单位进驻施丄现场，监理费用由甲方承担。
4、中方负责协调解决项口施工中得各有关地方矛盾。同时为保障工程得顺利进行，中方应在工程开工前为乙方准备好施工所需得各种相关手续并承担相关费用。
5、乙方应按照匕审批得施工图纸进行施工，并严格按相关施工规范施工，自觉接受屮方与监理单位得管理与监督，确保工程质量达到设讣标准并符合施丄规范。
6、乙方施工期间要抓好现场文明施工与安全生产工作，树立良好得企业形象。
7、在每个项目工程完成施工合同约定内容得十五日内，中方组织参建各方进行工程验收。在工程交工后保质期内，如存在施工质量问题，乙方负责无条件修复或返工，并承担由此造成得费用。
8、乙方在施工期间如发现需变更设计，应及时以书面形式通知驻地监理工程师，经监理与业主确认后，屮方在七天内组织有关部门做出书面答复，如因答复不及时影响乙方施工，乙方工期顺延，并由甲方承担由此造成得损失。
七、安全生产与质量保证
1、在工程施工过程中发生得安全事故，概曲乙方承担。
2、工程质量符合国家合格质量等级标准。
八、违约责任
1、屮、乙双方约定严格执行协议各项条款，并在本框架协议内签订单项施工合同。
2、若乙方非因不可抗力原因拖延工期，乙方同意按双方约定得合同工期，每拖延一天向中方支付单项工程总价款得千分之一得违约赔偿金。
3、若因屮方原因造成乙方延误工期，屮方同意按双方约定得合同工期，每拖
延一天向乙方支付单项工程总价款得千分之一得违约赔偿金。
4、甲方未按时向乙方支付工程款、保证金、回购款与资金占用费，中方每拖
延一天按应付款项得千分之一向乙方支付违约赔偿金。
九、争议解决
在本协议履行过程中，若发生纠纷，双方应本着友好协商得态度解决，协商不成时可向项目所在地人民法院提起诉讼。
十、其她未尽事宜双方协商解决，订立补充协议。
十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份,本协议自双方签字之日起生效。具体执行在不违背本协议主要原则下以单项工程项目协议为准。
中方:广元市投资（控股）集团有限公司（盖章）法定代表人（或授权人）签字:
乙方：（盖章）法定代表人（或授权人）签字:
工程 融 资 代 建 合 同 年月 甲方：XX单位（政府） 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经过友好协商、洽谈，就该代建项目达成一致意见，订立本合同。 一、建设规模及投资总额 1、项目名称：工程
2、建设规 模： 3、建设内 容： 4、建设地 点： 5、项目总投 资： （以上内容以政府批复和批准的投资概算为准） 二、项目代建内容及方式 1、代建内容： 乙方作为该项目的融资代建单位，负责整个项目的建设管理任务，具体包括：（1）项目的融资工作；（2）前期报建审批、规划设计及办理相关许可证等；（3）开工前的三通一平；（4）用地红线以内的征地、拆迁工作及所有建安工程、配套设施工程；（5）竣工验
收、工程移交及工程财务决算编制工作；（6）与项目建设相关的其它事项。 2、代建方式： （1）甲方负责委派工地代表对本项目的实施进行监督、管理、协调工作，根据项目管理规划的内容对项目进行跟踪管理。 （2）乙方负责根据工程特点，编制《项目管理规划》；并承担该项目的施工的全过程管理，直至工程竣工、工程移交及工程财务决算编制工作。 3、融资方式：（全过程融资代建和建设实施阶段管理代建） 三、代建项目的工期质量要求 1、代建项目工期约定：年月日— —年月日。 2、代建项目质量约定 （1）项目合格率100%。 （2）获市优良及其以上奖励的工程项目，甲方按该项目获奖部分工程造价的1%奖励乙方。
（3）不合格工程，乙方除无条件返修至合格外另按该项目工程建造价2%给予处罚。 四、双方责任及权限 1、甲方责任与权限 （1）负责协调乙方项目供地、拆迁工作，协调办理建设项目的立项、勘察、规划、设计、招标、监理、质量监督、三通一平等前期工作及相关办证手续。 （2）负责监督项目建设进度、质量、控制项目成本，负责项目实施过程中的重大变更审核等工作。 （3）负责配合乙方向各金融机构融通资金，为乙方提供项目融资的必要条件。 2、乙方的责任及权限 （1）负责按项目的融资计划按时融资，并按工程进度及时支付资金给参建单位。 （2）负责按规定招标选择符合资质条件的施工单位，负责办理施工许可证等各项相关施工手续。
编号：房地产项目委托代建协议 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日委托方：____________________________________ （以下简称甲方） 受托方：____________________________________ （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定， 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方委托乙方代为开发建设“_________ ”项目（下称“本项目”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议（下称：本协议），以明确责任，共同遵守。 第一条项目概况 1、本项目名称：项目暂定名为“______________ ”，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。 2、本项目位置：本项目位于__________________ 。 3、本项目主要经济技术指标：用地面积_________ （约100亩），规划用地性质为商住用 地，土地使用年限_______ 年，规划容积率_______ ，覆盖率，项目总建筑面积_______________ 平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商业面积 ____________________ 平方米），地下二层（面积________ 平方米）。 4、本项目相关技术资料详见附件一。 第二条合作方式 1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。 2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。 第三条甲方权利与义务 1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。 2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。 3、甲方自本协议签定之日起 _个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》、《房地产开发企业资质证书》并承担其相关费用。如
委托代建合同 委托方：（以下简称“甲方”） 受委托方：厦门经济特区房地产开发集团有限公司（以下简称“乙方”） 本合同签订基于： 1、根据会展北片区B地块在建工程（包括国有建设用地使用权）（以下称“该地块”）挂牌（预申请）出让文件的规定，该地块受让人应将该地块的建设委托乙方代建； 2、甲方受让该地块，并将拟在该地块上开发建设的工程项目（以下简称“本项目”）的相关建设工作按本合同约定委托给乙方。 为明确甲、乙双方的权利义务，保证代建工作的顺利进行，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规之规定，在充分协商的基础上，甲、乙双方就本项目委托代建的具体事宜达成如下协议条款。 一、项目概况 1、项目名称：会展北片区B地块在建工程 2、项目地点：思明区国际会展中心东北侧，环岛路西侧 3、地上土地面积： 4、地上建筑面积： 5、建筑高度/层数：本项目高度米、层数层（地面层、地下层） 二、词语定义 本合同所用各词和用语，除上下文另有规定外，应具有本款所赋予定义： 1、“代建”是指乙方根据甲方的委托，以自己的名义或者甲方的名义，负责本合同约定范围内的工程及与工程有关工作的组织、实施、管理与协调。
2、“本工程”是指甲方委托乙方代建范围内的工程。 3、“代建项目部”是指由乙方组建实施具体代建工作的机构。 4、“工程前期阶段”是指从本合同签订至工程正式开工前的工作阶段； 5、“工程实施阶段”是指工程正式开工至工程竣工验收（单体质量专项验收）合格的工作阶段； 6、“工程收尾阶段”是指从工程竣工验收（单体质量专项验收合格）至技术资料、结算资料的移交的工作阶段； 7、“工程保修阶段”是指工程竣工验收合格之日起算两年的保修期间。 三、适用法律法规、标准 1、本项目的工程建设，适用中华人民共和国大陆地区现行有效的法律、行政法规、部门规章、工程建设规范及厦门市的地方性法规、规章。 2、本合同争议的解决，均适用中华人民共和国大陆地区的法律、法规。 四、代建范围、内容： 1、本项目工程建设范围： 本项目除闽南戏曲艺术剧院外的建筑工程及配套等由甲方投资的工程项目（包括地下室、但不含办公套内智能化系统、室内装饰装修工程），详见施工图。 2、具体工作内容： （1）、本项目工程前期阶段，包括项目的规划、建设手续的报送、审批、备案，但不包括土地使用权的手续办理； （2）项目实施阶段，包括但不限于监理单位和施工单位的招标选定及相关合同的签定；建筑材料与设备的采购、签证；监理、施工等有关合同的履行、管理；组织工程的竣工验收。 （3）工程收尾阶段，包括但不限于工程技术资料的汇编、整理，工程的结算，工程项目的索赔；
政府投资建设项目代建合同 第一部分合同协议书 甲方（委托单位，全称）： 乙方（代建单位，全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《****经济技术开发区政府投资项目代建制管理暂行办法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，为保证政府投资项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，经甲乙双方协商同意，就项目由乙方代建事宜协商一致，依法达成如下协议。 一、代建项目概况 项目名称： 项目总投资：万元（以立项批复金额为准） 资金来源： 建设时间： 建设地点： 建设内容： 二、项目代建方式： 根据《****经开区政府投资项目代建制管理暂行办法》文件，管委会直接委托****经开区开投资发展公司为代建单位，代建方式为全程代建。 三、代建项目管理目标 1.投资控制金额：万元（以经批准的投资概算为限，未办理
概算批复的项目以预算评审金额为准）。 2.项目管理期限：自项目代建合同生效起到代建项目实体移交手续完成止。代建项目竣工验收备案后月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理代建项目实体移交手续。 3.项目工程质量标准：合格。 4.项目安全管理目标：项目建设过程中无安全责任事故。 5.项目建设廉洁守法目标：严格遵守法律、法规、政策要求和廉洁规定，无违法违纪行为。 三、代建服务费 根据《关于印发湖南省政府投资项目代建服务取费标准的通知》〔湘发改价服〔2015〕744号〕文件规定，本项目代建服务费取费基数为万元，代建服务费为万元（测算公式）。 四、代建公司的项目建设管理团队 乙方代建项目经理姓名及联系电话：。 乙方现场管理人员姓名及联系电话：，其中现场负责人为。 项目管理团队其他不允许变更的人员：。 五、合同文件 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除通用条款明确规定可以作出不同约定外，合同协议书的内容不得与通用条款相抵触，否则相关内容无效。合同文件的组成如下： 1.合同协议书； 2.合同通用条款（每年备案一次）； 3.初步设计及投资概算的审查批复文件； 六、其它约定事项 1.本项目的质量保修期设定为年，（分部分项
湖南零陵工业园区基础设施建设项目代建融资承揽意向协议 建设方：湖南零陵工业园区管理委员会（以下简称甲方） 代建融资承揽方：（以下简称乙方） 为加快园区建设步伐，根据《永州市中心城市市政公用基础设施项目代建承揽实施意见（试行）》及零陵区委、区政府有关会议精神、零陵工业园区控制性规划方案，甲方在园区内拟划出部分基础设施建设项目与乙方采取代建融资的方式开发建设。经甲、乙双方协商，现就园区基础设施建设项目代建投资承揽有关事宜达成如下协议：第一条代建承揽建设项目的范围和内容 采取代建制融资开发的区域位于萍洲工业区和河西工业区内，主要建设项目：（项目建设内容见附表），项目总投资约万元，其中，向投资建设方先行融资万元用于支付征地、拆迁及土地报批等费用，道路建设投资约万元（以公开招投标中标金额为准）。即：按1： 0.8比例进行融资。各项目具体投资概算以区财政评审中心批准投资 额为准。 第二条代建投资承揽的方式和内容 1、甲方根据园区控制性规划方案及零陵区城市建设规划的要求，将园区基础设施建设项目交由乙方投资承揽代建，由乙方承担该路网建设的全部投资资金，按法定程序交付给甲方使用后，甲方按照本协议约定方式向乙方支付投资回报。 2、代建投资承揽的内容包括该项目红线范围内的土石方、路基、给
排水设施、照明、绿化等设施的建设施工。具体内容的确定，按照设计的施工图范围内的全部工程。 3、在进行代建制开发时，乙方必须先行融资同等建设投资额度资金作为甲方支付征地补偿款及土地报批等费用。融资期限与代建制建设期限一致，融资期间融资款由甲方按商业银行同等贷款利率计息支付给乙方。乙方融资款到甲方帐户时，乙方享有实行基础设施代建权利。基础设施建设项目定额一律按95市政定额材料调差计算（以区财政评审中心审核数为准）。 4、乙方建成后的项目基础设施的产权全部归甲方所有。 5、乙方充分享有本协议规定的投资回报。 第三条代建制合作期限 1、代建制合作建设期限为1-2年，即：从协议签订之日起凡投融资额在2000万元以下的为一年；凡投融资额在2000万元以上的为二年。 2、因人为不可抗拒的自然灾害，重大规划调整或甲方的原因引起协议工期的延误，乙方可以提出延期申请，经甲方审核后工期可以顺延，因乙方资金、人员、法律纠纷及返工等方面的原因引起的工期延误， 由乙方自行负责，甲方不给予顺延工期。 第四条双方权利 （一）甲方的权利 1、甲方是实行代建制开发区域土地的唯一所有人，在国家政策规定权限内唯一行使代建制开发区域内土地的所有权、使用权和出让权，并拥有 土地的收益权。 2、甲方有权监督乙方在代建制开发区域内的基础设施建设是否符合规划设计要求，建设进度是否符合计划要求（以园区管委会下达代建工程计
项目委托代建合同书 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目管理办法》、《浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况项目名称： 项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。 建设地点： 建设规模：项目建设总建筑面积。主要经济技术指标最终以政府各职能部门批准文件为准。 建设内容：包括地块平整、建安工程施工、设备及工器具购臵、以及本项目规划红线范围内的绿化、公建配套和市政基础设施配套等所有工程（含专业管线）。
二、代建方式和代建工作范围与内容 1、代建方式：实施全过程代建。 为确保房产品质，将该项目营造为同类物业的标杆性作品，从项目规划设计起，整个建设过程中的设计、监理、施工等工程建设，招投标均采用自行邀请招标方式，在绿城集团合格供方中选择数家单位，进行充分的竞争后确定中标单位；若委托人有推荐单位，也需符合代建人的选择单位的相关标准，方能参与投标。造价控制原则参照同类工程，争取合理低价（含限价），具体经委托方审计、财政等部门审核后在招标文件中明确。 2、代建工作范围与内容：前期管理，全过程项目管理，后期管理等内容。2.1前期管理 （1）与委托人进行前期工作的交接（含前期资料的移交）。 （2）设计管理：组织完成施工图及市政、绿化、管线等配套图纸设计优化工作， 督促和检查设计进度，审核设计文件，保证设计质量，确保项目按照委托人要求以及相关部门审批意见进行设计。 （3）协助委托人组织工程勘察、监理、施工和材料设备采购等招标工作，在工作中应回避有利益关系的单位；受委托人委托组织有关项目建设合同的洽谈以及负责合同履行的全过程管理。
项目代建合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 丙方：____________________________________
签订日期： _________ 年_______ 月 ______ 日
委托方：________________________ （以下简称甲方） 代建方：_________________________ （以下简称乙方） 使用方：________________________ （以下简称丙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《宿迁市市级政府投资建设 项目代建管理暂行规定》以及其他有关相关法律、行政法规关于工程建设相关管理规定，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制项目投资，经甲乙双方协商同意签订本代建合同。 一、项目概况 项目名称：_________________________________ 项目总投资：_______________ （万元） 建设地点：_________________________________ 建设规模：_________________________________ 二、项目代建工作内容 三、项目投资控制金额 1、以审计通过的根据施工图纸编制的预算为准。 2、施工图纸须经甲方确认。
3、政府相关部门规费及垄断企业的服务性收费按实追加 4、其他追加预算情况按通用条款执行。 四、项目计划工期 以工期计划表为准。 五、工程质量标准 工程质量标准：_______ 六、代建管理费 按工程项目投资控制金额的—％十算。 七、本合同中的有关词语含义与本合同［第二部分通用合同条款］中赋予它们的定义相同。 八、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作内容，承担代建任务。 十、本合同一式___份，具有同等法律效力，三方各执___________ 份。
穗政合同示范文本004号 建设工程项目委托代建合同 （参考文本） 合同编号：______________ 项目名称: 项目地点: 委托方: 代建方: 签订时间: 签订地点:
说明 为了规范建设工程代建活动，维护合同双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本《建设工程项目委托代建合同》。为了便于合同当事人使用《建设工程项目委托代建合同》，现就有关问题说明如下： 一、《建设工程项目委托代建合同》的组成 《建设工程项目委托代建合同》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款 三部分组成。 (一)合同协议书 《建设工程项目委托代建合同》合同协议书共计9条，主要包括：项目概况、 委托代建范围及内容、代建项目管理目标、代建费、合同文件构成、承诺以及 合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和 国合同法》等法律法规的规定，就建设工程项目委托代建的实施及相关事项， 对合同当事人的权利义务作出的约定。 通用合同条款共计70条，具体条款分别为：词语定义、适用的法律法规、语言， 双方权利、双方义务、工程竣工验收及工程移交、代建费与工程资金的支付使 用、合同生效、变更与终止、保修期责任、争议的解决、违约责任等。前述条 款安排既考虑了现行法律法规对建设工程项目委托代建的有关要求，也考虑了 建设工程项目委托代建的特殊需要。 (三)专用合同条款 专用合同条款是对合同条款约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。 合同当事人可以根据不同建设工程委托代建的特点及具体情况，通过双方的谈 判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注 意以下事项：
建设项目委托代建协议书 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 项目使用人： 签订日期：年月日 签订地点：
第一部分委托代建协议书 委托人： 代建人： 使用人： 为建立政府投资项目投资责任约束机制，提高项目管理水平和政府投资效益，严格控制投资概算，依据并参照《中华人民共和国合同法》有关规定，根据本项目的实际情况，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本协议。 一、项目概况 1．项目名称： 2. 项目总投资（大写）：元人民币 （小写）（￥万元） （以批准的初步设计概算为准） 3.建设地点： 4.建设规模：总建筑面积平方米，其中计容积率总建筑面积平方米。 二、代建管理方式、范围和内容： ㈠.代建方式：（依据基建项目代建方式包括分阶段代建（前期工作代建、建设实施代建）和全过程代建，本项目代建适用于建设实施代建。 ㈡. 代建工作内容：本建设实施阶段代建主要工作内容：本项目代建分为三个阶段工作。 1.施工招标阶段：①、监督审查招标代理单位对施工招标文件设臵工作。②、配合审核各种专业分包的方案，材料设备选样，图纸优化工作。
2.施工过程管理阶段：①、配合协调内外关系；②、审核施工中的工 程变更；③、工程质量管理、安全管理；④、对监理单位监督管理；⑤、 对工程进度管理。 3.后期备案阶段：①、组织竣工验收；工程验收通过之日为项目移交之日，代建人与使用人签署移交备忘录。②、督促施工方、监理方收集完善工程资料进行备案； ㈢. 代建管理分工：由代建人按照初步设计及概算批准的建设内容、规模、标准和投资、依据已完成的施工图设计，负责对项目从施工图设计优化、施工、竣工验收直至缺陷责任期结束，实行建设施工组织实施管理，负责质量、工期和安全的控制，按协议约定办理工程移交，依法承担建设单位的质量责任和安全生产责任。具体为（依据《xxx项目合作框架协议》）： 1.委托人将聘请代建人作为本协议项目的代建实施方，由代建人根据 双方签署的代建协议约定组建代建项目部，负责项目建设、移交等管理。 委托人具体工作内容包含下述： （1）协调落实项目征地及用地现状建筑物、构筑物的拆迁工作； （2）组织完成项目红线外大市政规划、设计、方案等咨询工作； （3）组织开展项目的可行性研究报告、交通影响评价、环境影响评节能评估及地震安全性评价等文件的编制与报审等工作； （4）组织开展项目勘察、设计的招标活动，商签相关合同并报委托人及相关部门备案； （5）根据批准的可行性研究报告，组织初步设计及概算的编制与报批； （6）以使用单位的名义将规划、用地、市政、交通、园林绿化、人防、消防等审批和许可手续及其前序应由委托人办理的审批、许可手续等等工作由委托人办理完成； （7）根据批准的初步设计及概算，组织施工图设计和报审；
宿迁市政府投资建设项目代建合同 （示范文本） 项目名称： 委托方： 代建方： 使用方： 宿迁市建设局印制
项目代建合同 委托方：（以下简称甲方） 代建方：（以下简称乙方） 使用方：（以下简称丙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《宿迁市市级政府投资建设项目代建管理暂行规定》以及其他有关相关法律、行政法规关于工程建设相关管理规定，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制项目投资，经甲乙双方协商同意签订本代建合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元） 建设地点： 建设规模： 二、项目代建工作内容 三、项目投资控制金额 1、以审计通过的根据施工图纸编制的预算为准。 2、施工图纸须经甲方确认。 3、政府相关部门规费及垄断企业的服务性收费按实追加。 4、其他追加预算情况按通用条款执行。
四、项目计划工期 以工期计划表为准。 五、工程质量标准 工程质量标准： 六、代建管理费 按工程项目投资控制金额的%计算。 七、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 八、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作内容，承担代建任务。 十、本合同一式6 份，具有同等法律效力，三方各执2 份。甲方：（签章）乙方：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 丙方：（签章） 法定代表人：（签章） 地址： 邮编： 电话： 本合同签于年月日
第一部分通用合同条款 第一章词语定义、适用的法律法规、语言 第一条词语定义 下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： （1）“项目”是指甲方委托实施代建的项目。 （2）“项目负责人”是指由乙方任命全面履行本合同的负责人。 （3）“正常工作”是指双方在合同中约定，甲方委托的代建工作。 （4）“附加工作”是指：①甲方委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于甲方原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （5）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于甲方原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。 （6）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （7）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。 （8）“专业工作单位”是指由乙方通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。 （9）不可抗力是指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 第二条委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如
编号： 政府投资建设项目 委托代建合同 （示范文本） 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 项目使用人：
委托代建合同书 委托人： 代建人： 使用人： 根据《中华人民共和国合同法》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准） 建设地点： 建设规模： 建设内容： 二、代建项目管理范围和内容： 三、代建项目管理目标 投资控制金额：（万元）（以代建人投标报价为准） 工程质量标准： 代建管理期限：个日历天 四、代建管理费 金额（大写）：元人民币 ￥：元 五、本合同由以下文件组成： 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书
3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标书及其附件 7、招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件） 8、初步设计文件及其审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。 九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。 十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方各执份。 委托人：（签章）代建人：（签章）使用人：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 地址：地址：地址： 邮编：邮编：邮编： 电话：电话：电话： 本合同签于年月日 第一部分通用合同条款
战略合作框架协议 甲方：××市人民政府 住所地： 法定代表人： 乙方：××公司 住所地： 法定代表人： 乙方是××省政府的直属大型国有独资公司，注册资本金100亿元。甲方的发展定位和发展理念与乙方制定的主业突出、多元并举、产融双驱的战略计划高度契合。基于此共同的认知，双方本着诚实信用、依法合规的原则，经友好协商，就乙方投资建设××市的城市基础设施、交通水利设施等事宜签署本协议。 一、合作内容 根据甲方城市投资建设的客观需求，在十三五期间，乙方将突出主营业务，利用资本、技术、管理、品牌、业绩等优势，在××市参与项目投资200亿元人民币。 （一）依法依规参与××市的城市市政基础设施、公路、桥梁、水利、地下管廊和海绵城市等项目的投资建设。 （二）选择与建筑行业相关的优质项目，按市场法则，依法
依规运营与销售。 （三）依法依规参与××市的政府投资引导基金的创建或扩容，联合发行基础设施建设基金、新型工业化产业升级创新基金等金融投行产品，做大××市建设的资金池。 二、合作模式 根据项目的属性与特质，采取多种合作模式，包括但不限于PPP、EPC、施工总承包、融资代建、直接投资、联合投资、交叉参股或持股等方式，最终具体的投资模式以项目合同为准。 三、合作机制 （一）工作沟通机制 1、建立双方不定期会晤制度，研究解决双方合作中的重大问题和事项。 2、甲方指派的相关部门和乙方指派的专人负责沟通对接，双方协调推动相关工作的实施。 （二）信息交流机制 双方建立相关工作文件、合作信息的交流渠道，及时沟通项目建设和乙方经营活动方面的有关信息。甲方召开与乙方建设项目有关的工作会议时，可以根据工作需要邀请乙方派人参加，听取乙方的要求、意见和建议。 四、保密条款 未经信息提供方许可，双方之间交流的任何保密信息不得向双方以外的其他个人或单位发布、披露、传播，但依据可适
xxxx 二期项目 委 托 代 建 协 议 书 委托方：xxxx 公司 代建方：xxxx 公司 本协议签订时间：xxxx 年x 月日委托方：xxxx 公司（以下简称“甲
方” ） 住所地： 法定代表人：xxx ，系公司xxx 代建方：xxxx 公司（以下简称“乙方” ） 住所地： 法定代表人：xxx ，系公司xxx 鉴于： 1、为化解甲方因开发xx 区xxx 项目产生的大量信访矛盾，按照市区政府和信访部门的意见，甲方和乙方及xxxx 一期项目的施工方xxx 公司（以下简称xxx 公司）于xxxx 年xx 月xx 日分别签订了《xxxx 矛盾化解协议书》、《债权转让协议》。（有关具体约定内容详见上述协议） 2、乙方因履行《xxxx 矛盾化解协议书》、《债权转让协议》约定的委托贷款及债权转让条款，形成了乙方对甲方数额较大的债权债务（乙方是债权人，甲方是债务人），而甲方偿还债务的措施，其落脚点均在实施xxxx 二期项目（以下简称二期项目）。故，只有二期项目顺利实施完成，才能从根本上保障乙方的债权得以实现，保障乙方国有资产不流失，并有效解决甲方项目上的全部纠纷和矛盾。 3、甲方已无任何经济能力和管理能力实施二期项目的开发工作，而乙方属于地方国有平台企业，具备较强的房地产开发项目融资能力和管理能力，为保障二期项目顺利实施完成，经甲乙双方协商，一致同意将
本项目全部开发建设工作交由乙方进行代建管理，即由乙方全面负责筹措 二期项目所需开发资金、负责EPC招投标、所有工程项目的发包分包、及项目销售、资金收付、纳税统筹等项目开发全过程管理工作；由甲方提供项目土地、规划、工程建设等全部手续并全面配合乙方开展工作。 4、乙方在实施项目代建管理过程中，为保障国有资产、资金的安全需要，可采取相应的风险防控措施，甲方对乙方按前述要求采取相应的风险防控措施予以充分理解并完全赞同。 鉴于此，为保证xx 市xx 区xxx 二期项目顺利实施，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实守信的原则，经协商一致，就该项目涉及的有关委托代建事宜订立本协议。 第一条委托代建的内容、范围 xx 市xx 区中唐创意文化广场二期代建项目（楼号：），规划建筑面积约平方米（其中地下建筑面积约平方米、地上建筑面积约平方米），楼层及户型等详见有关规划审批的图纸内容。项目地址：位于xx 区东、南、西、北。甲方委托乙方进行本项目的全面建设管理，委托内容包括二期项目开发资金筹集、工程设计施工EPC招投标、工程发包和分包、验收、项目销售（含房源划拨）、资金收付、缴 纳税金等全 过程管理工作。 第二条工程价款和给付方式 工程价款根据EPC 招投标文件及针对本项目签订的建设工程施工合同内容确定。代建管理费按本工程总价款的x%（含税）计取。有关
编号：建设项目委托代建合同 （示范文本） 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 项目使用人：
委托代建合同书 委托人： 代建人： 使用人：根据《中华人民共和国合同法》，为保证投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准）建设地点： 建设规模： 建设内容： 二、代建项目管理范围和内容： 三、代建项目管理目标 投资控制金额：（万元）（以代建人投标报价为准）工程质量标准：
代建管理期限：个日历天 四、代建管理费 金额（大写）：元人民币￥：元 五、本合同由以下文件组成： 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标书及其附件 7、招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件） 8、初步设计文件及其审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。 十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方各执份。 委托人：（签章）代建人：（签章）使用人：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）地址：地址：地址： 邮编：邮编：邮编： 电话：电话：电话： 本合同签于年月日
政府投资项目委托代建合同范本 项目名称: 项目委托单位: 项目代建单位: 项目使用单位: 委托代建合同书: 委托单位: 代建单位: 使用单位: 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签订本合同。 一、项目概况 项目名称 项目总投资: (万元)(以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策) 建设地点: 建设规模: 建设内容: 二、代建方式和内容 1、代建方式(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理)
2、代建内容 ①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。 三、代建项目管理目标 投资控制金额: (万元)(以代建单位投标报价为准) 工程质量标准: 代建管理期限(合同签约后): 个日历天 四、代建管理费 费率(按项目投资的): %金额(大写): 元人民币￥: 元 五、本合同由以下文件组成: 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标文件及其附件 7、招标文件及其附件
企业logo XX集团公司 XX建设有限公司 之 战略合作框架协议 中国·XX 2017年5月
战略合作框架协议 甲方：XX集团有限公司 乙方：XX建设有限公司 鉴于： 甲方XX集团有限公司系从事新能源、农林水、电子信息、地产开发等综合性、多元化大型集团公司，曾先后被国家、省政府及有关部门授予XXX等三十多项荣誉称号，具有雄厚的多领域投资实力。 乙方XX建设有限公司系中央管理的国有重要骨干企业——XX 子公司，长期以投融资建设一体化、工程总承包、施工总承包等模式，积极参与XX工程、XX工程建设、大型工业民用建筑安装、城市基础设施建设、保障房建设、城市综合开发等产业建设，具有丰富的多类别施工经验。 经甲方XX集团有限公司董事长XX先生与乙方XX建设有限公司主要领导沟通、洽谈，一致认为双方可整合有效资源，实现优势互补，在项目建设等领域具有广阔的合作空间。现经双方友好协商，针对今后战略合作达成以下共识，以资信守： 第一条合作原则 (一)平等原则。双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分沟通、协商。 (二)长期、稳定合作原则。双方的合作基于彼此充分信任，着眼于长期利益，双方致力于长期、稳定的合作。
(三)共同发展原则。本协议旨在利用各自的资源和条件开展合作，互惠互利、共同发展。 (四)双方通过资源共享、优势互补与业务创新，推动双方业务实现跨越式发展。 (五)诚实守信、市场化原则。双方恪守本协议中所作之承诺，确保双方的共同利益，具体合作事项应按市场化方式运作。 第二条合作内容、方式 （一）甲方XX集团公司以及XX实际控制公司为投资主体的各领域建设工程项目，在满足建设资质的条件下，甲方同意优先考虑由乙方以及乙方控股企业施工建设。 （二）XX先生实际控制的XX有限公司持有的XX商圈158亩土地商业、住宅开发建设由乙方负责施工。 （三）甲方XX集团以及XX先生在XX范围内的工程信息资源（包括政府融资代建、PPP项目、优质民营项目）与乙方共享，双方发挥各自优势，相互协作，共同开拓XX城市建设市场，实现互惠共赢。 （四）乙方XX建设有限公司应充分发挥央企优势，整合设计、运营、融资资源，为甲方提供优质的EPC总承包、施工总承包项目建设服务，协助甲方树立起地产、旅游等领域开发建设的良好品牌形象。 （五）乙方应利用央企优势金融资源，积极促成甲方项目融资贷款，共同推进项目建设。
四川省政府投资建设项目管理合同 (试行) 第一部分合同协议书 委托人（全称）: 代建人（全称）: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《四川省政府投资非经营性项目实行代建管理的暂行办法》、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006 ) 及其他有关法律、行政法规，为保证工程代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经委托人 与代建人 双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准） 建设地点： 建设规模： 建设内容： 建设工期：（日历天） 二、代建管理范围和内容： （一）代建管理范围______________________________________。 （1、前期工作代建；2、建设实施代建；3、全过程代建） （二）代建管理范围和内容： 1、前期工作代建管理范围和内容 （1）依据项目建议书批准内容，组织编制项目可行性研究报告； （2）协助使用单位办理用地、拆迁等审批手续； （3）协助使用单位组织和具体办理建设相关报批手续； （4）组织招标代理单位的招标比选，协助委托人完成勘察、设
计等招标活动；组织或参加相关合同的洽谈与签订工作； （5）组织开展项目初步设计编制和报批工作 （6）项目建设的其他前期工作。 2 、建设实施过程代建管理范围与内容： （1）按照批准的项目初步设计，组织施工图限额设计；组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资概算控制； （2）组织施工、主要材料和设备采购等招标活动，负责相关合同的洽谈与签订工作，并将招标投标情况及合同报相关部门、单位备案；协助委托单位完成监理招标等工作，参与相关合同的洽谈与签订工作。 （3）负责组织建设项目施工管理； （4）负责编制年度投资计划，办理建设实施代建阶段的有关手续； （5）按月向委托人及相关单位报送项目投资完成、资金支付、工程质量、工程进度及现场重大情况报告； （6）组织工程项目竣工验收；并将验收结果报告部门、单位备案； （7）负责编制工程竣工结算、决算报告，报财政部门审批； （8）负责将项目竣工资料及有关资料整理汇编移交，并按批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续； （9）组织项目的后评估工作。 （10）的项目建设期及保修期的其他工作。 3、全过程代建是指包含以上两方面的范围与内容，组织实施代建工作。 三、代建管理目标： 投资控制金额：_______________________________（万元）（以批准的投资概算为准）； 工程质量标准：达到现行质量验收合格标准； 建设工期（自正式开工之日起计）：______________________日历天； 代建管理期限（合同签约后）: 日历天； 4、安全文明标准：按国家和省有关规定和质量体系(GB/ T19000）、环境体系（GB/T24000）、职业健康体系(GB/T28000）等标准执行，确保施工安全、工地卫生清洁、内业资料齐全完备，达到省、市文明施工现场管理要求。 四、代建管理服务费合同价款：按照批准的投资概算总额的 1.2% 确定。 A 、金额（大写）: 元（人民币）
合同编号：2014-SF(NX)-001 *****广场建设项目 合作框架协议 甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 签订日期：2014年月日 签订地点：
****广场建设项目 合作框架协议 甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 为加快****广场城市基础设施的建设，***市人民政府、***区人民政府与****有限公司、***房地产开发有限公司本着互惠互利、自愿有偿的原则，就合作建设*****广场项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供四方共同遵照执行。 一、建设规模及投资总额 1.项目名称：*****广场 2.建设规模：交通性广场约90亩，地下约19万㎡，地铁约***公里。 3.建设内容：****广场及地铁工程。 4.建设地点：****区白龙潭。 5.项目总投资：约人民币15 亿。 — 1 —
（以上内容以政府批复和批准的投资概算为准） 二、合作模式 本项目采用融资代建模式。甲、乙方负责项目回购。丁方负责项目的投融资及全过程管理。丙方负责项目的勘察、设计、施工总承包，并按质、按量、按期完成项目建设并经竣工验收合格且提交满足移交的相关资料后，移交甲、乙方使用。 三、回购价款及支付方式 1.回购价款：由回购基数（具体内容另行签订融资代建合同）、建设期利息12%、代建管理费5%、投资回报3%四部分组成。 2.回购价款的支付：采用现金回购，银行转账支付。在项目竣工验收合格后三年内，按各方认可的审计单位审定的回购价款40%、30%、30%的比例支付给丁方（具体内容另行签订融资代建合同）。 四、回购承诺和担保 1.在本项目工程竣工验收合格的前提下，甲、乙方承诺无条件、不可撤销地完全回购丁方在本合同投资范围内投资、建设的全部合格工程项目，并按本合同约定支付项目全部回购价款。 2.回购担保： （1）甲、乙方出具****广场建设项目的回购承诺函，于项目达到回购条件时，按合同约定完成项目回购。资金来源不足以 — 2 —
编号：_____________政府投资建设代建项目合同 委托人：___________________________ 代建人：___________________________ 使用人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托人： 代建人： 使用人： 根据《中华人民共和国合同法》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准） 建设地点： 建设规模： 建设内容：。 二、代建项目管理范围和内容 。 三、代建项目管理目标 投资控制金额：（万元）（以代建人投标报价为准）
工程质量标准： 代建管理期限：个日历天。 四、代建管理费 金额（大写）：元人民币￥：元。 五、本合同由以下文件组成 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标书及其附件 7、招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件） 8、初步设计文件及其审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任