二手房买卖操作流程
二手房买卖操作流程
咨询登记 收集信息 勘察评估 获取委托 登陆上网 配对看房
二手房买卖操作流程
磋商记
客户接待 咨询服务 确定意向 填写登记表格
收集信息
收集卖方所出售的房产的相关信息
（价格；位置；面积；楼层；户型；配套设施等）
收集买方要购买的房产的相关信息 （价格；位置；面积；楼层；户型；配套设施等）
勘察评估
准备好工具， 约好时间地点
上门勘察、 评估房产
和业主充分沟通
获取委托
获取信任 营销展示 签署出售方《销售委托协议 》 签署求购方《居间委托协议》
办理二手房抵押贷款 （若卖方选择贷款） 办理交易过户
物业交割
经纪人监督 买卖双方进行 物业交割
客户在中介公司 协助下领取新房 屋所有权证
售后服务
对客户进行质量 服务调查和售后 服务跟踪
建立客户基础
客户成交后我们的 服务才刚刚开始
一切为了成功！
登陆上网、配对看房
信息录入电脑 电脑配对查询 预约实地看房
磋商成交
协助买卖双方分析磋商成交条件 确定成交意向
合同签定
买卖双方签订房屋买卖合同
表格1 表格2
收取卖方房屋所有权证
收取买方购房定金
费用收支、手续办理
佣金结算： 根据服务的结果，核算服务佣金
表格1