楼盘解说词及优势
公司优势：公司实力雄厚，信誉度高，开发商在本地比较有威望开发过的著名项目有裕祥太阳城等知名楼盘，是本地知名的企业家。

项目优势：该项目是镇政府重点规划大力支持的一个项目，建成后也是的一个标杆项目，模范小区。

区位优势：西关项目南邻滨河大道，北邻北环路，又是通往城中心的道路，可谓是道路四通八达，重要的交通枢纽。

属于规划中的中央生活区，交通、上学、购物、就业十分方便，为客户创造良好的出行条件。

定位优势:根据镇政府指示铧鸿地产有限公司研究决定，竭尽全力建设具有更高品位的花园式和谐小区。

规模优势:总建筑面积约100多万平方米，是一个大型的社区，便于管理，功能齐全、品位更高的优质住宅小区。

规划优势:该小区规划理念超前，首期容积率只有2.77（住着很宽敞舒服）楼间距比较宽，采光通风好，分别设计有多层和带电梯高层楼房，规划设计座落有致、南北通透，满足了大部分客户
的需求，并且彰显出了它的高端大气上档次。

医院:小区内规划有医院医疗就医方便，头疼脑热足不出户就能解决，方便及时检查身体，为自己省时省力。

不用到大医院排队看门诊，小区医院看病同样享受到医保待遇。

学校：距城关二小300米，距城关中学仅1000米，A区距水寨小学500米，四周学校林立，孩子上学方便，你不用接送，省心。

业余时间可以到学校进行锻炼，比如打球，画画等，可以和老师多交流，能知道学校近期的信息，受学校气氛氛围的熏陶，从小就在起跑线上领先同龄小孩。

环境优势：景观绿化对改善居住环境至关重要我们坚持设计生态化，施工高标准化、管理正规化。

各类灌木、乔木交相辉映、翠绿草坪生机盎然，大小水景和亭台布局得当，一步一景，可谓是景随步移，如入生态花园一般。

小区绿化面积达到 40%，并且重点以阳光防尘防噪音降温来美化提升小区的环境。

遮阳：在路旁，庭院以及房屋两侧种了许多名贵树种，在炎热季节可以遮阳，还可以降低太阳辐射热。

防尘：地面大面积种植草坪因绿化覆盖，黄土得以覆盖，可以防止尘土飞扬。

防风：迎着冬季的主导风向，种植密集的乔木和灌木林，能够防止寒风侵袭。

防声：可以减少交通车辆的噪音。

降温：夏季可以降低空气温度，草地上温度比
路上空气温度要低得多
广场优势：小区内设有休闲广场为人们提供了茶余饭后的一个休闲场所，早上可以在广场上打打太极拳，羽毛球之类锻炼身体。

午饭过后也是供大家的一个休闲娱乐场所，下下棋，喝喝茶，在亭子下聊聊天，打打扑克牌，别有一番风趣。

晚上吃过饭后到小区内散散步，跳跳广场舞这样的业余生活不仅锻炼了身体，又为大家提供了一个邻里交流平台
小区规划优势：项目整体沿河而建，建筑规划由南到北，从低到高，保证了良好的采光及通透性。

小区建有地下停车场停车位多，住户及消费者不用担心没有停车位，足以说明开发商各方面为业主着想，人性化。

A区建造有多层做坐北朝南，体现出了小区的品质（得房率高，户型方正，多层现在是比较稀缺的，因为土地是有限的，不可复制的）。

同样的占地面积但建造的楼层高度却不一样，（建造多层会更舒适，更宽敞）亦建造有高层，它体现了奢求潮流，坐南朝北，空气清新，采光好，视觉好，高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。

小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点）也满足喜欢小高层的客户，很受购房人欢迎。

从而小区有了品质，也不缺乏潮流的步伐。

物业优势：除提供常用规的水、电、气和卫生保洁服务外，增加了购物商场、医疗卫生等功能，充分体现了以人为本和谐小区的科学理念。

安全优势：小区通道采用人车分流制，自动化控制，各入楼门口和户主房内均设可视对讲门铃，院内全天侯数字化监控，以保障各业主安居乐业。

建筑质量：我们有正规的建筑公司，所有的材料采购都是有工程部统一进行，有严格的建材选用标准，有正规的监理公司现场监督施工，并且我们的是现浇顶，工程完工后有质监部门验收合格后才能使用，所以我们的房子绝对是有保障的。

配套优势:小区内外林间步行道、小区内路两旁大面积绿化和门前广场花园）车库、上下水、雨水排放及水、电、气供应，设施配套齐、功能全，使业主生活愉快、舒心、方便。

文化优势：项目保留西关老街风貌，采用多元化建筑风格，欧式、中式、现代相呼应，打造了一条特色明清街，将成为竹溪一张亮丽的名片。

2.景观优势：项目南临竹溪河，北靠五峰山正所谓依山傍水，上
善若水水属凝聚财气，居住在河边，夏日也是非常凉爽的，尽情享受大自然空调，为您节省不少电费。

您居住在这里北边可见五峰山南边可见竹溪河可足不出户观赏美景，是观景房。