消防设备检测维修合同
编号：20200327
委托方（以下简称甲方）: *********有限公司
受委托方（以下简称乙方）: ********有限公司
合同签署地：**市**区
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规
定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲
乙双方协商同意，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程名称：*****************办公室消防改造
2、工程地点：********************************** 第二条改造范围：
1、弱电系统、水系统
消防自动报警改造，喷淋改造，消火栓改造
2、检测范围外的，由甲方自行负责；如需增加，按照市场价格另行
结算。

3、详见报价清单；
第三条工程承包方式:
承包方式采用总价包干方式，包工、包料、包质量、包安全文明施工、
配合验收、包利润等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。

第四条合同工期
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
第五条工程造价、付款方式及价款调整
1、工程总价￥：**** 元，大写人民币： ******** （此报价为含税报价普通发票）
2、本合同生效后3个工作日内，甲方支付乙方总工程款的50%，￥：**** 元，大写人民币： ********元整，施工结束后3个工作日内，甲方支付乙方付工程款的30%，￥：**** 元，大写人民币：********元整，消防验收合格取得验收合格证支付尾款的20%，￥：**** 元，大写人民币：********元整。

乙方应当自收到上述对应工程款后三个工作日内向甲方提供增值税普通发票。

如甲方增加施工范围外的材料和人工费，则另行结算。

3、付款账户信息：本合同所涉款项，均以转账方式汇入以下账户。

1）甲方账户：
开户行：
账户名：
账号：
2）乙方账户：
开户行：
账户名：
帐号：
第六条工程质量及验收标准
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、
设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。

2、乙方所进场的各种原材料、设备必须符合质量要求；
3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。

4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。

第七条安全施工
1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。

2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

3、甲方配合乙方做施工区域警示；
4、现场由于消防交叉作业时或其他原因引起的非乙方责任导致的安全事故，由甲方承担全部责任；
第八条材料设备采购
乙方所采购的设备需符合相关质量要求
第九条质量保修
1、本工程免费质量保修期限为叁个月。

自工程竣工并验收通过之日起算。

2、乙方在接到甲方维修通知后48小时内到现场并及时处理。

3、在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其设备更新及返修费用由甲方负责。

4、因乙方施工或材料不符合标准，以及违反法律或本协议约定，导致的后期问题（包括但不限于给甲方或任何第三方造成的损失），由乙方承担责任。

第十条双方的权利和义务
乙方施工及安全责任：
1.施工质量符合技术设计和消防要求。

2.甲方付完首款并提供符合要求的装饰蓝图后，3个工作日内，乙方需进场施工；
3.施工期间不任意串岗位或做与本工程无关的工作，不遗留易燃品等任何危险品。

4.施工人员在施工期间应接受甲方委派的监护人员的安全指导，未经监护人同意，不准擅自施工。

5.施工人员进入现场必须遵守甲方相关规定，严禁在施工现场吸烟。

6.如由于甲方人员擅自违规操作引起设备损坏或其它后果，乙方提供维修服务，但要收取成本费用。

乙方应在收到甲方维修/报修要求的24小时内完成维修或做出响应。

7.如消防工程需相关政府部门验收或备案，甲方应配合相关政府部门
的验收或备案工作，以使得乙方施工的工程顺利完成相关验收及备案手续。

甲方责任：
1.协调施工中的交叉作业，负责对乙方的工作过程和结果实施监督检查，在乙方工程质量、工期安全、文明施工等不能满足工程施工之所需时，甲方有权要求乙方限期整改直至满足要求。

2.确保原消防系统的完整性，安装前消防设备、材料的堆放场地，以及施工用电和水。

3.甲方负责提交原建筑的建筑平面图及原消防验收合格书的复印件、房产证或租赁合同复印件等相关消防报验文件，并保证文件的合法有效性，以便乙方完成该安装工程后进行消防报批工作。

4、负责协调物业管理方的管理工作，支付泄水押金、报警点接入等费用；
5、乙方支付物业收取的消防相关费用；
6、提供符合要求的装饰蓝图，并加盖装饰公司设计章；提供装饰资质并加盖装饰公司公章；
7、确保非乙方施工范围内的施工符合消防验收标准；
8、由于非乙方原因导致验收不过，需要复验的，复验经费按照合同总价的10%收取；
第十一条：工程变更
1、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺的合理化建议，经甲方和设计及消防部门同意后方可实施。

2、在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计，乙方应依照甲方要求进行。

其增减工程量由甲乙双方签证确认，并按本合同第五条第二款内容结算。

第十二条违约责任、索赔
1、甲方应按照本合同约定的时间支付乙方工程款，每逾期一天，甲方需按照合同总价款的千分之二支付给乙方违约金，但因乙方更改付款方式、更换收款账户、银行业务延误等非甲方原因除外；由于甲方原因导致该工程无法进行消防验收时，3个月内乙方不做诉求，但超过3个月的，本合同视为工程验收通过。

2、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏和相关损失的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。

3、如因非乙方原因导致工程未按合同约定时间竣工的，则应由乙方向甲方提交相关的延期申请，双方达成协议后，以新签协议的竣工时间为准；如因乙方原因导致工程未按合同约定时间竣工的，每延误一天，则应由乙方向甲方支付本工程总造价的2‰的违约金。

4、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。

5、工程未达到合同规定的质量验收标准或因乙方施工因素导致未通过政府消防主管部门的验收，乙方无偿返工直至通过消防验收，直至验收合格前，甲方有权拒付剩余工程价款。

6、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交
付甲方。

7、合同生效后，除上述情形外，无正当理由，甲方不支付价款，乙
方不安排施工或中止施工的，或因任何一方原因导致本协议目的无法
达成的，违约方需向对方支付合同总价款的20%作为违约金，返还不
当得利，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十三条争议的解决
本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地或合同
签署地的人民法院起诉。

第十四条其他约定
1、本合同正本两份，双方各执一份；
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、合同内凡是手写处，均应有负责人签字并盖章；
4、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

合同附件及相关说明，
均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人：法定代表人：
合同经办人：合同经办人：
电话：电话：
签订日期:。