湘江风光带衡阳片区概念性规划(下） 总体布局
一轴：一江湘水景观轴
一心：雁城湘江旅游核心服务区
Hale Waihona Puke 五片：衡山古城山水文化旅游区 萱洲古镇衡山窑文化旅游区 鸟洲主题性国际旅游区
南岳衡山
衡山古城 山水文化旅游区
南部洲滩湿地休闲度假区 归阳古镇文化体验区
萱洲古镇衡山窑文化 旅游区
雁城湘江 旅游核心服务区
归阳古镇文化体验区
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项目设计 古韵衡山实景演出效果图
4
项目设计 衡山影视城
项目选址：衡山县永和乡 功能定位：文化体验、影 视制作、商业贸易、购物 餐饮、主题住宿、娱乐演 艺； 项目策划：仿古衡阳大街、 王船山故居、祁阳剧场、 华夏姓氏园、湖湘建筑群 落、影视基地、旅游接待 上设施等。
5
项目设计 萱洲古镇
项目位置：衡山县萱洲 项目定位：千年衡山窑文化 主题古镇； 主要项目：衡山窑遗址观光、 古镇风情体验、制窑手工艺 展示、餐饮、购物、住宿风 情街、古码头渡口等等。
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湘江旅游经济带衡阳片区项目估算表：
投资估算
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一江湘水
南部洲滩湿地休闲度假区
鸟洲主题性国际旅游区
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项目设计 石鼓书院 浮在湘江上的书院
项目定位：衡阳标志性景 点； 功能定位：文化展示、购 物、餐饮； 建筑风格：重檐屋顶，带 有衡阳地方建筑风格，且 更具亲水性，主题建筑宏 伟。
2
衡山古城两岸山水风光
衡山大道 衡山古城区域
项目设计
衡山古城
湘江边上最美的古城 湘江上的凤凰古城 山水古城
7
项目设计 蒙托卡尼风情度假小镇
项目位置：衡南县松江乡 项目定位：意大利风情小镇， 湘江边上的佛罗伦萨； 主要项目：水景高档别墅区、 五星级商务宾馆、大型游乐 园
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项目设计 鸟洲国家自然保护区
规划目标：打造具有国际水准、国内一流 的国际休闲度假地，铸造休闲度假项目品 牌，确立城市近郊休闲旅游项目标杆。 规划定位：建设最佳人居环境的旅游休闲 项目及配套项目典范。 功能定位：以旅游休闲度假为核心，满足 健康疗养、建立新概念小镇，具有多功能 的综合高尚社区。 主功能区： 核心功能区：湿地保护、鸟类保护； 辅助功能区：旅游接待、商业服务； 扩展功能区：种植与养殖、文化传播、观 光。 主要项目：国家湿地鸟类博物馆、鸟洲湿 地、鸟洲国际度假区...
项目选址：衡山县现有老 县城 项目策划：利用现有保存 的老县城，对其风貌规划， 保存修缮历史遗迹，拆除 影响建筑整体美感的现代 建筑，对其古城内的街道。 商业进行重新规划布局； 功能定位：文化体验、商 业贸易、特色餐饮、主题 住宿、娱乐演艺； 主要项目：《古韵衡山》 实景演出、酒吧一条街、 滨水休闲街、城门城墙、 石湾古街...
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项目设计 归阳古镇
项目位置：祁阳县归阳镇 项目定位：千年古镇金归阳， 一座被湘江温暖了1800年 的古镇； 策划思路：集东汉文化、民 俗文化展示和表演，特色餐 饮，休闲，体验式情景住宿， 手工艺作坊为一体的风情古 镇，是南部进入湘江衡阳段 的第一站； 项目策划：打造水岸金归阳， 水上餐饮、水上客栈、水上 集市、水上风情吧、水上人 家等
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大洲岛乡村旅游总体效果图
项目设计 大洲岛乡村旅游示范园
项目位置：衡南县湘江洲岛 项目定位：湘江上的世外桃 源、湘江洲洲滩湿地建设示 范区； 功能定位：富有湖南特色乡 村风情的农家餐饮、农家住 宿、渔家文化气息的综合性 乡村休闲度假园。 主要项目：渔家餐饮、湿地 观光、渔家歌舞、农家住宿、 购物等等。