名称
百联奥特莱斯广场 佛罗伦萨小镇·京津名品奥特莱斯
北京首创奥莱 北京燕莎奥特莱斯购物中心
时代·奥特莱斯 宁波杉井奥特莱斯 武汉百联奥特莱斯购物公园 杭州下沙奥特莱斯
北京八达岭奥莱 砂之船奥莱
佛罗伦萨小镇·上海8 2011.6.9 2013.5.1 2002.12.18 2009.11.27 2011.12.24 2011.9.26 2010.9.26 2015.10.1 2008.9.20 2016.1.21 2013.4.11
4、销售额及利润情况 1）目前店铺平均销售额为5万左右/天，最低日销量几千，最高日销量20多万； 2）特卖玻璃房平均销售额为10万左右/天，最高达20多万； 3）利润情况：平均毛利为30%-60%之间。
时代·奥特莱斯租金情况
1）时代·奥特莱斯统一收银系统，由奥特莱斯业主管理。 2）按照位置不同，租赁费用均不同。 3）当月房屋租金按每月销售额的6%-25%提成；若销售额太少，低于最低销售额，则按照150800余元/平方米结算。
上海青浦奥特莱斯
1、总体定位：拥有400多个品牌，约340个店铺，主要经营国际一、二线服饰品牌、国际知名运动休闲 品牌以及国内著名品牌的折扣商品。集购物、休闲与旅游为一体的大型综合性购物广场。国内首家花园 式奥特莱斯。 客群定位：有一定消费能力、崇尚品牌、有车的时尚人士和白领阶层 形象定位：品牌、时尚 业态定位：零售+餐饮
餐饮：8%-12%
国际品牌：6%-18% 其他品牌：20%-25%
餐饮：8%-12%
10%-25%
国际品牌：6%-18% 其他品牌：15%-25%
奥莱业态12%-15%
月租金 （元/㎡·月）
300-1000
200-800
120-750 150-800 200-1000 餐饮90
时代·奥特莱斯简介
时代·奥特莱斯·成都隶属于香港九 龙仓上市集团，并由华镫集团负责营 运管理，是目前成都最成熟的国际品 牌折扣店。建筑面积7万平方米，商铺 面积约4.5万平方米，位于双流县双楠 大道中段633号，紧邻绕城高速公路 双流出口收费站。云集超过250个国 际一线及国内知名品牌折扣店，提供 餐饮美食、免费停车场、VIP会员中心 等配套设施。
上海青浦奥特莱斯
招商策略 经营模式：全部持有 招商策略：根据不同档次的品牌，推出了代销、扣率、租金、买断等多种灵活的招商政策 联销扣率：6%-20%，20％的很少，一般在16％左右，部分大品牌扣率6％、7％
招商渠道 项目招商渠道主要由三方面构成 第一：上海百联集团经营的百货公司品牌资源，九龙仓集团的百货公司品牌资源 第二：上海及其周边的一些进出口商贸公司 第三：设立在上海的品牌代理商或品牌的营销公司
项目南靠佘山国家旅游度假区，西临淀山湖、朱 家角、周庄、甪直、乌镇等著名江南水乡风景区，是 市府确定的上海赵巷现代服务业集聚区首个启动项目。 附近的国际时尚家具城、商务物流中心、星级宾馆等 项目也正陆续开工建设。整个现代服务业集聚区规划 面积4平方公里；广场所处交通位置十分优越，大大 方便了本市及江浙两省高端消费者前来购物游玩，来 往非常便利。
儿童奥特莱斯
中国奥莱会会长陈亚波表示，“1+6”是当前主流的人口结构，即一个孩子的消费背后有六个成年人 在支撑，可见儿童业态发展潜力之巨大。
从以往各大商场的儿童专区，基本千店一面，儿童鞋帽、玩具、文具三大品类“顶下半边天”，可随 着百货业的衰落，传统儿童零售已逐渐不合时宜。另一方面，购物中心更需“高粘合性”的消费场景，儿 童业态布局越来越往体验式、家庭陪护式的多元化方向发展。据权威数字统计，重业态布局儿童领域的奥 莱比缺少儿童业态的购奥莱，常规下年均客流高出13%，顾客平均到店时间也会延长5-20分钟。
时代·奥特莱斯整体概述
1、门店数量 1） 目前经营门店：250家； 2） 经营类型：商品种类以服装、皮包、皮鞋为主，有餐饮等配套企业。
2、门店SKU数 1）门店服装类SKU数大致为100-300个； 2）皮包皮鞋类SKU数大致为100-200个。
3、价格（常年保持品牌商品有1-5折的平均折扣） 1）服装：普通门店服装价格为200-40000元，国际精品服装价格为1000-80000元； 2）皮包：普通门店皮包价格为200-20000元，国际精品皮包价格为800-50000元； 3）皮鞋：普通门店皮鞋价格为200-10000元，国际精品皮鞋为1000-30000元。
2、业态布局 项目由具有欧美风格的23栋建筑群组成，地上部分由南往北，依次为1至4层，入驻品牌240余家，按照 经营功能的不同，分为Ａ区、Ｂ区和Ｃ区３大板块。
3、业态构成 上海奥特莱斯购物中心主要以服装类为主，占比达到 73％；其次是鞋帽及箱包，分别为 11％及 7％； 上述三类占比超过 90％。 精品、床上用品及文体数码明显占比偏小，娱乐配套没有在项目中体现。
2018年销售额 （亿元） 47.54 40.00 29.77 29.70 27.00 25.00 25.00 25.00 23.40 22.81 22.00 20.40
租金情况
名称 上海青浦奥特莱斯 北京首创奥特莱斯 北京燕莎奥特莱斯购物中心 成都时代·奥特莱斯
苏州奥特莱斯
扣点比例
国际品牌：12%-15% 其他品牌：20%-25%
上海青浦奥特莱斯
项目介绍 上海青浦奥特莱斯是一家以国际、国内时尚品牌
折扣服饰为主，集休闲、餐饮、娱乐为一体的大型综 合性购物广场，由百联集团与香港九龙仓集团共同开 发，于2006年开业，至今成为国内最成功的奥特莱 斯模式之一。近日，跟随赢商网上海站记者再次走访 奥特莱斯，共同深入探访国内最为成功的奥特莱斯模 式。
奥特莱斯市场研究分析报告
目录
一、国内奥特莱斯排名情况 二、典型案例分析 三、儿童奥莱发展趋势 四、奥特莱斯起源及发展
销售排名
2018年国内奥特莱斯销售额排名前十共创337.62亿元。
排名 1 2 3 4 5
6
7 8 9 10
地点
上海 天津 北京 北京 成都 宁波 武汉 杭州 北京 重庆 上海 沈阳