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【考点 105】垫资施工合同的价款纠纷处理 （1）当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但 是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 （2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 （3）当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 2014 年真题：关于垫资施工合同价款纠纷处理，下列说法正确的是（）。 A．合同约定垫资利率高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的，按合同约定返还垫资利息 B．当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理 C．当事人对垫资利息没有约定的按中国人们银行发布的同期同类贷款利率计算利息 D．垫资达到合同金额一定比例以上时为无效合同 【答案】B 【解析】垫资施工部分工程价款结算的处理意见：（1）当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人 请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同 期同类贷款利率的部分除外。（2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。（3）当事人对垫资 利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。因此，选项 B 正确。
【考点 101】期中支付的文件 （1）进度款支付申请。 承包人提交的已完工程进度款支付申请的内容包括： 1）累计已完成的合同价款。 2）累计已实际支付的合同价款。 3）本周期合计完成的合同价款，其中包括：①本周期已完成单价项目的金额；②本周期应支付的 总价项目的金额；③本周期已完成的计日工价款；④本周期应支付的安全文明施工费；⑤本周期应增 加的金额。 4）本周期合计应扣减的金额，其中包括：①本周期应扣回的预付款；②本周期应扣减的金额。 5）本周期实际应支付的合同价款。 （2）进度款支付证书。 若发、承包双方对有的清单项目的计量结果出现争议，发包人应对无争议部分的工程计量结果向 承包人出具进度款支付证书。 （3）支付证书的修正。 发现已签发的任何支付证书有错、漏或重复的数额，发包人有权予以修正，承包人也有权提出修 正申请。 2014 年真题：关于施工合同履行期间的期中支付，下列说法中正确的是（）。 A．双方对工程计量结果的争议，不影响发包人对已完成工程的期中支付 B．对已签发支付证书中的计算错误，发包人不得再予修正 C．进度款支付申请中应包括累计已完成的合同价款 D．本周期实际支付的合同额为本期完成的合同价款合计 【答案】C 【解析】选项 A 错误，若发、承包双方对有的清单项目的计量结果出现争议，发包人应对无争议 部分的工程计量向承包人出具进度款支付证书。选项 B 错误，发现已签发的任何支付证书有错、漏或 重复的数额，发包人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请。选项 C 正确，选项 D 错误，进度款 支付申请的内容包括：①累计已完成的合同价款，②累计已实际支付的合同价款，③本周期合计完成 的合同价款，④本周期合计应扣减的金额，⑤本周期实际应支付的合同价款，其中⑤=①－②＋③－④。
【考点 102】竣工结算的编制和计价原则
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（1）工程竣工结算的编制和审核 单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包 人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包 人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。 （2）工程竣工结算的计价原则 暂列金额应减去工程价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归发包人。 此外，发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理 中应直接进入结算。 2011 年真题：关于竣工结算的编制与审查的说法中，错误的是（）。 A．单位工程竣工结算由承包人编制 B．建设项目竣工总结算经发承包人签字盖章后有效 C．竣工结算的编制依据包括工程合同、投标文件等 D．结算中的暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额，若有余款归承包人 【答案】D 【解析】选项 A 说法正确，单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查。选项 B 说法正确，单 项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发承包人签字盖章后有效。选项 C 说法正确，竣工结算的编 制依据包括建设工程工程量清单计价规范、工程合同、发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结 算的合同价款、发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款、建设工程设计文件及相 关资料、投标文件等。选项 D 说法错误，暂列金额应减去工程价款调整（包括索赔、现场签证）金额 计算，如有余额归发包人。
一致 工程造价
咨询机构
在规定期
限内核对 竣工结算， 与承包人
不一 致
竣工结算
文件
承包 人复
核
→
同意核对结 →
论
办理竣工结算
无异议
→
不同意的说 明
工程造 价咨询 机构再 次复核
仍有异 议
无异议部 分
办理不完全竣工结算
有异议部 分
双方协商解决 协商不成，按争议方式处
理
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【考点 103】竣工结算的审核 2012 年真题：发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算的，工程造价机构应在规定期限内核对 完毕，结论与承包人不一致时，下列说法中正确的是（）。 A．以工程造价咨询机构的结论为准 B．以承包人竣工结算文件为准 C．提交承包人复核 D．按照合同约定的争议解决方式处理 【答案】C 【解析】发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算的，工程造价机构应在规定期限内核对完毕， 核对结论与承包人竣工结算文件不一致的，应提交给承包人复核，承包人应Biblioteka Baidu规定期限内将同意核对 结论或不同意见的说明提交工程造价咨询机构。因此，选项 C 正确。
【考点 104】最终结清 所谓最终结清，是指合同约定的缺陷责任期终止后，承包人已按合同规定完成全部剩余工作且质 量合格的，发包人与承包人结清全部剩余款项的活动。 承包人提出索赔的期限自接受最终支付证书时终止。 2014 年真题：关于最终结清，下列说法中正确的是（）。 A．最终结清是在工程保修期满后对剩余质量保证金的最终结清 B．最终结清支付证书一经签发，承包人对合同内享有的索赔权立即自行终止 C．质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷修复费用的，应按合同约定的争议解决方式处理 D．最终结清付款涉及政府投资的，应按国家集中支付相关规定和专用合同条款约定办理 【答案】D 【解析】选项 A 错误，所谓最终结清，是指合同约定的缺陷责任期终止后，承包人已按合同规定 完成全部剩余工作且质量合格的，发包人与承包人结清全部剩余款项的活动。选项 B 错误，最终结清 付款后，承包人在合同内享有的索赔权利也自行终止。选项 C 错误，最终结清时，如果承包人被扣留 的质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷修复费用的，承包人应承担不足部分的补偿责任。选项 D 正 确，最终结清付款涉及政府投资资金的，按照国库集中支付等国家相关规定和专用合同条款的约定办 理。