序号工程项目名称计算基础或计算公式费率(%)计算依据
费用比
例(%)

一建筑安装工程费
1建筑工程详计价表

2安装工程(包括给排水，消防水，喷淋水，消防弱电，停车场系统，监控系统，电话系统，网络系统，有线电视系统，供配电系统，照明)详计价表
3室外配套工程（包括道路、给排水、路灯等）详计价表
4室外绿化工程详计价表
二工程建设其他费用
1建设单位管理费1000万以下*1.5%,1001-5000万*1.50财建[2002]394号
2工程勘察费工程勘察设计收费标准 计价格[2002]10号
3工程设计费工程勘察设计收费标准 计价格[2002]10号
4工程监理费发改价格[2007]670号
5工程保险费(一)*0.1% [0.3%/0.45%]咨经[1998]11号???
6建设单位临时设施费(一)*1%1.00建标[2007]164号
7招投标交易费工程0.15%、服务0.8%茂价费字[1998]150号、茂价[2005]145号
8施工图技术审查费工程勘察设计费下限*10%10.00粤建设函[2004]353号 （上下浮20%）
9工程结算咨询费(一)*0.3%0.30未找到依据
10工程招标代理费按差额定率累进法计算计价格[2002]1980号
11竣工图审查[编制]费[工程设计费](一)*4.5%*8%0.36未找到依据
12白蚂蚁防治费3元/M2
13土地征用及迁移补偿费
14代建服务费500万内3% 500以上2.5%
15城市基础设施配套费(一)*4.00%4.00
16测绘产品费征地面积乘以0.5元/m2
17噪音超标排污费按工期计算
基础1760元/月，框架3520元/月，装饰1100元/月

18
人防易地建设费首层建筑面积乘以1010元/m2
19
地震安全评估费16000元/宗
20
施工工艺检测建筑、消防、防雷、结构安全、室内环境
21
放线费
22
防雷图纸审查费
23
联合试运转费设备费*1%1建标[2007]164号
24
环境影响咨询服务费计价格[2002]125号
25
劳动安全卫生评审费(一)*0.3%0.3建标[2007]164号
26
前期工作咨询费计价格[1999]1283号

建设工程投资(概算)汇总表
1
序号工程项目名称计算基础或计算公式费率(%)计算依据
费用比
例(%)

建设工程投资(概算)汇总表

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地质灾害评估费
三设备及工、器具购置费用
1设备购置费
2工、器具及生产家具购置费
四工程预备费(一)*4.7%4.70
一般地简单项目5%、复杂项目8%

1基本预备费
初步设计和编制概算时难以预料的工程和费用

2工程造价调整预备费由于价格等变化引起投资增加
五建设期贷款利息
六固定资产投资方向调节税
七工程静态投资(一)+(二)+(三)+（四）

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