四
工程预备费
(一)*4.7%
4.70
一般地简单项目5%、复杂项目8%
1
基本预备费
初步设计和编制概算时难以预料的工程和费用
2
工程造价调整预备费
由于价格等变化引起投资增加
五
建设期贷款利息
六
固定资产投资方向调节税
七
工程静态投资
(一)+(二)+(三)+（四）
5
工程保险费
(一)*0.1% [0.3%/0.45%]
咨经[1998]11号???
6
建设单4号
7
招投标交易费
工程0.15%、服务0.8%
茂价费字[1998]150号、茂价[2005]145号
8
施工图技术审查费
工程勘察设计费下限*10%
10.00
粤建设函[2004]353号 （上下浮20%）
(一)*4.00%
4.00
16
测绘产品费
征地面积乘以0.5元/m2
17
噪音超标排污费
按工期计算
基础1760元/月，框架3520元/月，装饰1100元/月
18
人防易地建设费
首层建筑面积乘以1010元/m2
19
地震安全评估费
16000元/宗
20
施工工艺检测
建筑、消防、防雷、结构安全、室内环境
21
放线费
22
防雷图纸审查费
23
联合试运转费
设备费*1%
1
建标[2007]164号
24
环境影响咨询服务费
计价格[2002]125号
25
劳动安全卫生评审费
(一)*0.3%
0.3
建标[2007]164号
26
前期工作咨询费
计价格[1999]1283号
27
地质灾害评估费
三
设备及工、器具购置费用
1
设备购置费
2
工、器具及生产家具购置费
详计价表
4
室外绿化工程
详计价表
二
工程建设其他费用
1
建设单位管理费
1000万以下*1.5%,1001-5000万*1.2%
1.50
财建[2002]394号
2
工程勘察费
工程勘察设计收费标准 计价格[2002]10号
3
工程设计费
工程勘察设计收费标准 计价格[2002]10号
4
工程监理费
发改价格[2007]670号
9
工程结算咨询费
(一)*0.3%
0.30
未找到依据
10
工程招标代理费
按差额定率累进法计算
计价格[2002]1980号
11
竣工图审查[编制]费
[工程设计费](一)*4.5%*8%
0.36
未找到依据
12
白蚂蚁防治费
3元/M2
13
土地征用及迁移补偿费
14
代建服务费
500万内3% 500以上2.5%
15
城市基础设施配套费
工程概算总投资(概算)汇总表
序号
工程项目名称
计算基础或计算公式
费率(%)
计算依据
费用比例(%)
一
建筑安装工程费
1
建筑工程
详计价表
2
安装工程
(包括给排水，消防水，喷淋水，消防弱电，停车场系统，监控系统，电话系统，网络系统，有线电视系统，供配电系统，照明)
详计价表
3
室外配套工程
（包括道路、给排水、路灯等）