观音桥商圈交通图
观音桥商 圈
PART 2 项目基本资料
龙湖北城天街概况
龙湖· 北城天街购物广场运用国际商业前沿理念建造而成，建筑面积约
为14万平方米，是目前重庆规模最大、功能最完善的超大型购物中心 之一，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体。北城天街拥有3座休闲景观
广场、2家大型生活超市、1家主力百货，300余家国际一线潮流品牌
专卖店、1个专业体育用品连锁卖场、1座全国放映厅最多的五星级电 影院、近2500个泊车位的大型停车场，入选重庆八大新地标之一、中
国十大著名商业步行街之一 ，是重庆时尚人群休闲、购物的首选之地。
项目共有7层，-2F为停车场，-1F至5F为超市、品牌商铺、主力百货、 餐饮、影院等。
龙湖北城天街概况
城区：江北 地址：重庆市江北区观音桥步行街 开发商：重庆龙湖臵业有限公司 组成：由北岸星座公寓、北城天街、北城天街龙湖商区，枫香庭住宅 区组成。 建筑面积：280000平方米（不含新馆） 占地面积：54050平方米（不含新馆） 车位：约2500个 地块走向：东南-西北 地势：该地块呈东北-西南走向，基本为狭长矩形，地势东北高西南低， 最大高差约40米，基地北面紧靠洋河大道，对街由西南至东北依次相 望的是：江田国际酒店--江北民政局--海逸高级商务住宅、海洋公园-金融街区等.
楼层品牌和位置
紫色——零售 橙色——娱乐服务
红色——餐饮服务
2F
江南布 衣/速写
MASFER. SU
GXG NANCY K
BROADCAST: 播
DAZZLETຫໍສະໝຸດ FOCHIRL Y 欧时力
GIVH SHYH 巨式国际
E-WORLD TWICE
恩曼琳
ROBYN COCOON IVYKKI艾维 SNIDEL LOVE&LOVE
2000 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0
位置好 位置一般 位置较差
LG（1F）
1F
2F
3F
4F
5F
LG楼层租金价位最高, 商铺越往上楼层租金渐低，最低约200元/㎡· 月 (其 中UME电影院约30-50元/㎡· 月(5F),餐厅约300元/㎡· 月)
服务台
项目内部总结
1、项目内部每一层都有楼层分布和品牌指示图，并在自动扶梯、玻璃 围栏上配有安全提示，中庭布臵有客户服务站、特色品牌店铺展示等， 为消费者提供了明确的消费指引和咨询服务；
2、内部装潢豪华，以金黄色等暖色调为主调凸显尊贵气质，有较高的
商业档次。
3、在回廊布臵有公共休息区，并将特色饮食如甜品站等分布于商铺之
楼层品牌和位置
MINNE TONKA/ MELISS A
紫色——零售 橙色——娱乐服务
红色——餐饮服务
1F
安薇塔英 国茶屋 哈根达 斯
LINDBERGH 英皇钟表
LACOSTE
NISISS
LEICA徕卡 SJSJ VOV P+ SISLEY EDITION MO&CO LAFRER H&M MARYLING KODICE I DO 西西 佛& 矢量 咖啡
楼层品牌和位置
紫色——零售 橙色——娱乐服务
红色——餐饮服务
4F
四级雅苑
UME国际 影院 DQ冰淇淋
美缀美
鲜芋仙
佛洛力斯 餐厅
瑞泰 丰·云南 菜
瑞泰 丰·泰国 菜 天绿廻转 寿司
东田造型
普洛莱茜 尔 泰香米 妙叶·泰 国菜 斗牛士 金翠河港 式茶餐厅 Cocoa Bean’s
楼层品牌价位
4F主要为餐饮:
曼古银
WOO
CAROLINE 卡洛琳
LCICLE OLIVER BROWN
啡可 咖啡
素然
5+FIVE PLUS
H&M
多元素鲜果吧
DEICY
JACK JONES
优衣库
GAETE
DECO
EIN
AIVEI
MO&CO TRENDIANO MIA MIA ONLY VERO MODA
JIEOR
曼古银
BER NINI
CALVIN KLEIN JEANS
DKNY JEANS
GUESS SOBBIA SOLE
星巴克咖啡 GANT IIJIN FILA ED-HARDY ENO TOUGH LEVI’S LEE KFC
云丝美髻 发型设计
WRANGLER
LEE COOPER
楼层品牌价位 其LG层主打服饰品牌如:
DKNY JEANS、Tommy Hifiger、ARMANI JEANS、G-STAR等知 名品牌，开间面积大，分布在广场中庭，中庭两侧背后和新馆分别分 布有LEVI’S、LEE、5CM、FLIA等品牌。 LG楼层入口处两边并列着哈根达斯和星巴克，吸引众多消费者 前来休闲饮食，为北城天街树立良好的商业品质形象，同时为北城天 街创造一定人流量。 其价格区间大约在500-5000元，属于中高端品牌区域。
楼层品牌和位置
紫色——零售 橙色——娱乐服务
红色——餐饮服务
LG
ROLEX/帝 舵手表
ENERGIE J.LINDE BERG
5CM
IZZYE
ADIDAS ORGINALS
BLAK GATE ONE
哈根达斯
CALVIN KLEIN手表
梦奇奇 饰品
CPU
EA7 SEPHORA
FORNARINA MISS SIXTY INITIAL SEPHORA G-STAR RAW ARMANI JEANS TOMMY HIFIGER CROCS REPLAY
ENZ O
面包 新语
MOGG PINK
JILL STUAR T
O’2ND
ENZ O
IMIS
周生 生
CO DEL LO
谢瑞麟、 SAXX
GAP
MANGO
CALVIN KLEIN
HIP AND A BADGLEY MISCHKA SYSTEM JOR YA JES SIC A\E PIS OD E
时光 宝烟 酒专 卖
哥弟
水世界/韵莎/ 极光
必胜客
OTT
爱慕
J&NINA
Tapenade
热风
Apple IT 概念店
LuLu always
CADIDL Read me
Lamia CRCARA
楼层品牌和价位 3F主打服饰品牌:
主打品牌服饰主要有哥弟、VANS、EITIE等等，既有年轻时尚运动品 牌，也有成熟时尚品牌服装，同时还有大面积餐饮店投入经营，消费者在 逛街的同时可以随时休憩享受特色餐饮，未消费着提供了良好的服务条件， 同步增加北城天街的营业额。 其服饰品牌价格区间大约在60-3000元左右，有中低端品牌和中端品牌。
观音桥商圈地图
项目所 在地
观音桥商圈交通优势
• 观音桥是江北区的交通枢纽之一； • 辐射区域较广，南至江北区与渝中区交界处的渝澳大桥，向东通过嘉 华隧道连接九龙坡，北至红旗河沟交通枢纽可通往渝北， • 地理位臵优越 ，15分钟以内可到达江北机场、龙头寺火车站、重庆 火车站，朝天门港口、重庆中央商务区江北城和寸滩国际集装箱码头 ，具有极强的集聚功能和交通优势 ； • 形成了“地面环道+地下直行+地下轻轨”的立体交通网络。
楼层品牌和位置
紫色——零售 橙色——娱乐服务
红色——餐饮服务
3F
EF英孚教 育
玛花纤体
D’zzit
美丽田园德国 专业护肤中心 DEVIL NUT
朕之味养 生粥
满记甜品
嫩绿茶
BLACK STAGE
AMASS
ANNA TOSANI
EITIE OBEG
星巴克
JBL音箱 味千拉面 味牛烤肉
Bnidor
VANS
L3
时尚绽放
L2
名品闪耀
MUJI无印良品、LIU·JO、加荷港式茶餐厅、 BCBGMAXAZRIA、太平洋咖啡、Byferd、PORTS、 juicy Couture、LOVE MOSCHINO、TOMMY HILFIGER、 DKNY、MAX&CO、ARMANI EXCHANGE等
楼层分析
北城天街购物中心由7个楼层构成，-2层为地下停车场，其余分别由服饰、餐饮、娱乐、美容、 服务、鞋、包、饰品、珠宝、钟表、眼镜、家居等组成。
LG层（-1F）
主力百货(-1F至4F)
UME影城（5F）
生活超市（-1F）
楼层构造
整个大楼属于回廊环绕式
项目外部
大型宣传喷绘壁挂 立 柱 路 标
品 牌 立 柱
各楼层店铺面积
服饰品牌 60-300㎡ 靠近中庭的知名 品牌和物美价廉 的时尚品牌 （H&M、优衣库） 拥有较大的经营 面积，主要特点 是开间面积大， 识别度高，更体 现商业档次，更 能吸引消费者前 来光顾 餐饮 200-300㎡ 娱乐服务 100㎡以上 饰品 10-60㎡
餐饮店根据经营 的饰品种类不同， 室内布局的不同， 主要为UME电影 商铺面积也有所 院、美容美发会 差异，消费水平 所等。 也有不同，主要 体现于菜品特色 和服务。
JOARYA WEEKEND
ZOE EFMOI
W./ON AND ON
楼层品牌价位 2F主打服饰品牌:
优衣库坐落于广场中央，作为中低端时尚品牌深受年轻人青睐，吸引
着众多消费者前往，同时带动周边中高端品牌的人流量，交错式的店铺布
臵，使得各个档次的店铺都有不同人群的光顾。 其价格区间大约在60-3000元左右，有中低端品牌和中端品牌。
GAP
All self
ECCO EGG CKU MO TIVI GAP LALABO BO