第4章建筑设计总说明中常见问题
建筑设计J总说明是施工图设计的组成部分,是重要的技术文件之一。

但建筑设计J总说明与建筑施工图相比,在质量和深度方面存在较大差距。

究其主要原因是设计人员不够重视,达不到标准化、规范化,这也是
造成一些工程质量问题的原因。

因此,建筑设计人员对建筑设计总说明的质量应引起高度重视。

4.1 与深度有关的-些问题
1.说明内容表达的不确切,内容不完善
许多建筑设计人员认为建筑设计总说明就是对建筑专业施工图的补充技术说明,这种理解是错误的。

从
设计方案选择到初步设计完成再经过多次反复修改(调整,最终的设计成果则是建筑施工图及其总说明。

设计总说明及施工图是指导建筑工程施工唯工有效的技术文件,是工程竣工、验收的重要依据,并将载人城市建设档案。

建筑设计总说明应包括两部分:一部分为技术说明,如技术数据、技术说明,以及对施工图的补充说明
等;另一方面为非技术说明,如工程概况等。

建筑设计总说明应概括整个工程设计,而不是针对工程设计图
纸来说的。

所以在非技术性说明中,尤其是在工程设计概况中,应对设计主程在总体上有-个全面而精练的
交待。

在工程设计概况中除了写明工程设计的主要经济技术指标和主要使用功能外,还应表明设计人员的创意和构思。

在工程设计概况中除了重点阐述设计构思之外,还应对重大技术设计方面的问题进行简要的说明,说明
中应包括建筑防火设计、建筑人防设计、建筑室内环境设计、建筑节能设计等。

2.说明中文字表述套话多、专业术语表述不严谨
有些说明在“设计依据”一项中常常会表述为“本工程设计根据国家现行规范、标准和有关规定进行设计”。

这种“套话”不结合工程实际情况提出具体的设计依据是十分不要的。

一个工程设计人员除了严格执行国家现行标准、规范外,还应根据实际情况做出切实可行的技术措施,在写“设计依据”时应将所依据的有关现行国家规范、标准一一列出,这样做一方面使设计者做到心中有数,另一方面也给审图人员提供了审图所依据的规范标准,不致于在一些重要技术设计环节中因依据不同而出现分歧或矛盾,甚至漏审错审。

尤其-些特殊行业的行业标准必须——列出。

3.建筑概况叙述不正确不完整
主要表现是对防火设计建筑类别、建筑物及地下室耐火等级、屋面及地下室防水等级、抗震设防烈度、
建筑层数、建筑基底面积、建筑总面积等能反映建筑特性的概况叙述不明晰。

4.设计依据叙述不正确不完整,主要表现是有关规范名称及编号有误,具体表现在所列规范有的已废
止,有的版本已更新而未加注明。

5.墙体建筑材料说明不正确不完整,根据《设计深度》第4.3.3砰条规定,应说明建筑物内外墙体的
材料做法,特别是防火墙耐火极限应不小于3.0h,首层楼梯间、地下室的隔墙耐火极限应不小于2.0h,有
些设计采用1OOmm厚空心陶粒砌块是不符合要求的。

-般可采用100mm厚加气混凝土砌块,其耐火极限不小于3。

Oh。

砌筑砂浆与砌体不配套、砌筑施工方法未作相关说明、与节能说明中采用的墙体材料不一致等,
有的只说墙体材料为轻质砌块,未具体说明为何种砌块。

6.常见的一些书写错误问题
审图中经常看到有些设计人员对一些参数还沿用旧的表达形式,例如抗震设防烈度写为“七度”,屋面
防水等级写为“二级”,地下室防水等级写为“Ⅱ级”,门窗气密性等级写为“三级”等。

【建议】(1)抗震设防烈度现在划分为“6度,7度,8度,9度等”,女口日照地区为7度设防;
(2)屋面防水等级划分为“I级,Ⅱ级,Ⅲ级,Ⅳ级等”∶一般采用Ⅱ级(防水层合理使用年限15
年)。

·。