基 本 情 况
单层8部 6
硬 件 设 施
4 40㎡ 顾客休息区较多，且造型别致
单层面积 使用率 2万㎡ 20% 2万㎡ 100% 2万㎡ 2万㎡ 2万㎡ 2万㎡ 100% 100% 100% 100%
业态规划 生活集市 快销、潮牌 潮牌、一般 品牌 百货品牌 百货品牌 儿童用品
特色品牌 小鬼当佳 ZARA心单层8部 6备注
名表数码手 机维修
、悦纯雅）
家庭为主题包装商业， 先进的消费概念，丰富 青板块商业严重不足的 北京市场极具地标性与
、悦纯雅）
家庭为主题包装商业， 先进的消费概念，丰富 青板块商业严重不足的 北京市场极具地标性与
餐饮其他 巴黎贝甜 星巴克 COSTA
一茶一坐 玩具反斗城 DQ
备注
餐饮、KTV、 10万㎡ 100% 溜冰场、亲 金钱豹、冠军溜冰场 子乐园 1.每层拥有不同主题名称（如：悦恋物、悦华赏、悦纯雅） 2.每层装修主题不同，风格迥异 3.项目定位“超级家庭生活娱乐购物中心”，以家庭为主题包装商业， 在北京的商业地产项目中堪属第一。建成后将以先进的消费概念，丰富 的业态与经营品种融入人们的生活，极大缓解朝青板块商业严重不足的 现状，满足区域百万消费人群的消费渴望，成为北京市场极具地标性与 文化性的超大型、一站式休闲购物中心。
市调表
项目名称 地理位置 交通情况 项目性质 市场定位 目标消费群 开业时间 朝阳大悦城 朝阳区青年路 地铁6号线青年路站 shopping mall 超级家庭生活娱乐购物中心 时尚青年 2010.5 40万㎡ 建筑面积 面积 23万㎡ 商业面积 60% 使用率 扶梯品牌 数量 电梯数量 直梯品牌 数量 货梯品牌 数量 商住 建筑结构 3.5 4 层高 建筑指标 不规则 柱距 通道宽度（主动线） 4米 停车位 洗手间 软 件 服 务 楼层 地下各层 一层 二层 三层 各 楼 层 业 态 分 布 四层 五层 六层至十一 层 地上车位 地下车位 单层数量 面积 1200 收费标准
业 态 分 布
备注
1.每层拥有不同主题名称（如：悦恋物、悦华赏、悦纯雅） 2.每层装修主题不同，风格迥异 3.项目定位“超级家庭生活娱乐购物中心”，以家庭为主题包装商业， 在北京的商业地产项目中堪属第一。建成后将以先进的消费概念，丰富 的业态与经营品种融入人们的生活，极大缓解朝青板块商业严重不足的 现状，满足区域百万消费人群的消费渴望，成为北京市场极具地标性与 文化性的超大型、一站式休闲购物中心。