假结婚协议
篇一：“假结婚”摊上真债务怎么办
“假结婚”摊上真债务怎么办
导读：偶像剧中经常会有“假结婚”的剧情，事实上，为拆迁补偿、移民、孩子上户?在现实生活中“假结婚”现象也不在少数。近日，为规避限购政策，小玉和陌生男子林某“假结婚”买房，谁知，婚后林某以结婚购房为由向他人借款60万元未履行，债权人申请法院强制执行，将小玉追加为被执行人。“假结婚”摊上真债务怎么办？本期访谈邀请到倪晓敏律师为我们专业讲解。
华律网编辑：
在本案中，小玉先是和丈夫“假离婚”，然后与林某“假结婚”，但婚后仍然和前夫生活在一起。那么，小玉和林某“假结婚”的婚姻有法律效力吗？“假结婚”受法律保护吗？倪晓敏律师：
小玉和林某“假结婚”的婚姻有法律效力，“假结婚”也受法律保护。
因为婚姻具有高度的人身自治性，以人身关系为核心，个人合意方面的法律瑕疵不会像普通合同那样动摇婚姻的效力。从法律角度而言，不管是不是“假结婚”，其法律本质都是需要前往民政部门办理婚姻登记手续，而婚姻状况一经
登记，就产生法律效力，就是一种真实有效的民事法律行为，受法律保护。且根据《婚姻法》第十条规定“有下列情形之一的，婚姻无效：重婚的；有禁止结婚的亲属关系的；婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；未到法定婚龄的。”小玉和林某的情况不属于上述任何一条规定，因此无论出于何种意图结婚，只要双方符合婚姻登记条件，双方自愿办理婚姻登记手续后，婚姻即有法律效力，受到法律保护。
《婚姻法》
第五条结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。
第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第十条有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚的；
(二)有禁止结婚的亲属关系的；
(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；
(四)未到法定婚龄的。
2003年10月1日施行的《婚姻登记条例》，取消了原《婚
姻登记管理条例》第25条的规定“申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记，对结婚、复婚的当事人宣布其婚姻关系无效，并收回结婚证，对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，并对当事人处以200元以下的罚款。”
《婚姻登记条例》第六条办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：
(一)未到法定结婚年龄的；
(二)非双方自愿的；
(三)一方或者双方已有配偶的；
(四)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的；
(五)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。
华律网编辑：
“假结婚”可以撤销婚姻吗？可以撤销的婚姻有哪些情形？请倪律师为我们讲讲吧！倪晓敏律师：
“假结婚”不可撤销。小玉和林某的婚姻是有法律效力，受法律保护的。
我国法律只规定了在一方胁迫另一方结婚时，被胁迫方有权请求法院撤销婚姻，且原则上必须在结婚后一年内提出。即使是“假结婚”，只要不涉及其他法定的禁婚因素如重婚，就不会使婚姻失去效力。
《婚姻法》
第十一条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
第十二条无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)
第十条婚姻法第十一条所称的“胁迫”，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。因受胁迫而请求撤销婚姻的，只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人。
华律网编辑：
在本案中，小玉和林某“假结婚”前曾签署书面协议确定“假结婚”后的财产归属，并口头约定支付林某3万元好处费，且购房成功后立即登记离婚。请问倪律师，小玉和林某签订的书面协议有法律效力吗？
倪晓敏律师：
“假结婚”签订的书面协议没有法律效力。
在“假结婚”的情况下，双方去民政局登记结婚，必须本人亲自到场表达自愿结婚的意思，所以双方“确定“假结婚”后的财产归属，并口头约定好处费，且购房成功后立即登记离婚”的协议只是双方的私下协议，是一种因为以合法形式掩盖非法目的且违反法律的强制性规定而无效的协议。因为离婚也同样要符合离婚的要件和程序，公民有离婚的自由，也有不离婚的自由，以一纸协议要求对方必须离婚，有限制他人婚姻自由的嫌疑，双方书面协议自然不受法律保护，所以小玉以为有了这一纸协议就可以保证自己的合法权益的想法，是对法律的误读和对自己极其不负责任。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
华律网编辑：
为了尽快从“假结婚”的阴影中解脱出来，小玉多次向林某提出离婚，然而林某总是故意推脱并索要钱款，小玉支付数万元后，林某依旧不露面。请问倪律师，本案中林某向小玉索要财物的行为能构成敲诈勒索罪吗？小玉被索要的数
万元费用，能通过法律手段要回来吗？
倪晓敏律师：
首先，林某的行为构成敲诈勒索罪。
敲诈勒索是指行为人对被害人实施威胁或要挟的方法，迫使其交付数额较大的财物的行为。小玉多次要求离婚，而林某故意推脱并索要钱款，小玉支付数万元后，林某依旧不露面，林某以非法占有为目的，以离婚相要挟，向小玉索要财物至数万元，数额巨大，其行为已构成敲诈勒索罪。
《中华人民共和国刑法》
第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。
条文注释：
威胁或要挟方法，是指对公私财物所有者、保管者给予精神上的强制，造成其心理上一定程度的恐惧，以至于不敢反抗。敲诈勒索的行为人所实施的威胁和要挟，其内容可能涉及被害人的诸方面利益，包括合法与非法利益。通常表现为：以在一定时间或者条件下，对被害人及其亲属的人身暴力的威胁；以毁坏被害人人格、名誉相威胁；以毁坏财物相威胁；以揭发被害人的隐私或弱点相威胁、要挟；以其他方法进行威胁，如利用栽赃陷害相威胁、要挟等。
其次，林某向小玉敲诈勒索的数万元费用，小玉可以通过
法律手段要回。
小玉可以提供相关证据向公安局报案，由公安机关立案侦查，涉嫌敲诈勒索罪的依法应当由公诉机关，即检察院提起公诉，由法院作出判决。在这期间，如果公安机关或检察机关无法追回小玉的财产损失，小玉可以另行起诉，要求林某归还。
《中华人民共和国刑法》
第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。
华律网编辑：
小玉“假结婚”的本意是为了购房，那么，如果起诉离婚，小玉为规避房屋限购政策购买的房子归谁？
倪晓敏律师：
离婚时，小玉为规避限购政策购买的房子属于小玉个人所有。
根据《婚姻法》规定，婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。小玉为规避限购政策“假结婚”而购买的房子，是以个人婚前财产出资买房，是单独处置个人婚前财产的单方意愿，与夫妻另一方及婚后生活不存在实质性的关联，虽然财产形式发生变化但房子仍属于小玉个人所
有；而且小玉与林某在主观上欠缺真实意思表示。根据《民法通则》第五十五条的规定，民事法律
行为应当具备的条件之一，就是意思表示真实。小玉与林某结婚的真实目的，不是缔结婚姻关系，结为夫妇共同生活，而是为了规避限购政策去买房，所以，登记结婚行为不是他们真实意思的表示。在客观上，他们的行为有违公序良俗。婚姻是神圣的，他们却违背基本的社会婚姻秩序，假借婚姻之名，行购买之实，使住房调控政策形同虚设，扰乱了政府对房地产市场的管理秩序，所以房子属于小玉个人所有，双方应当解除婚姻关系。
《婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。
《婚姻法解释(一)》
第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《民法通则》
第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人
具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者社会公共利益。华律网编辑：
本案中林某以结婚购房为由向他人借款60万元是夫妻共同债务吗？如果起诉离婚，债务由谁承担？
倪晓敏律师：
本案中的60万元债务不属于夫妻共同债务。如果起诉离婚，债务由林某个人承担。《婚姻法》规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。夫妻共同债务是夫或妻一方或双方为了共同生活所负的债务。只有基于夫妻家庭共同生活的需要，或者处分共有财产而产生的债务，才算夫妻共同债务。而小玉和林某签订“假结婚”协议，婚后没有共同生活，林某以结婚购房为由向他人所借欠款并未用于双方共同生活并且该笔借款小玉
并不知情，该笔债务是林某个人不合理的开支，应认定为个人债务，离婚时由林某个人承担。
《婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的具体意见》
篇二：假结婚
假结婚
对于不组成家庭的假结婚，我国婚姻法并没有规定为无效或可撤销婚姻。那么，对此应当如何处理呢?我们认为，可以变通处理，即按婚姻不成立处理。如崔某1987年与妻子结婚，1997年为了给小姨子办城市户口，妻子逼着崔某与小姨子领了结婚证。但双方并无夫妻生活。对此，可以认定双方无结婚真意，亦无共同生活事实，其婚姻不能成立。
这样认定，可以避免与我国法定无效婚姻相冲突。同时，对于不组成家庭的假结婚，在认定婚姻是否成立时，可以借鉴格鲁吉亚民法的规定，即双方既没有结婚的真意，也没有共同生活事实者，其婚姻不能成立;双方虽无结婚真意，但有共同生活事实者，则不影响婚姻的成立。
篇三：卖房避税假结婚
卖房避税假结婚假戏真做一场空
80后的张女士欲将自己的房屋出售，比她大20岁的刘先生有意这套房产，双方最终决定通过假结婚的方式避税，不料登记后刘先生变卦，不仅不买房，也不同意离婚，张女士起诉至法院要求判决双方离婚，刘先生不同意，还要求按照双方签订的婚前协议完成房屋的交易，近日，北京市第三中级人民法院终审判决双方离婚，不支持刘先生要求房屋交易继续的请求。
法院查明：张女士曾于互联网上发布出售房产的信息，刘先生有购房意向，双方因此相识。双方签订《婚前协议书》，约定：1、由夫妻各自管理、使用、收益、处分自己名下的财产。2、财产归属无论是婚前婚后及至离婚，财产归属不变。3、双方均有对各自财产自行处置权，不用征得对方同意。双方各自名下的财产，如需变更给对方，需签书面协议。如一方死亡，其名下财产归自己婚前子女所有。男方的房屋与女方的房屋进行交换，并约定将男方房屋卖掉扣除张女士的购房款后剩余款项归男方。在房屋卖掉前女方的房屋在房屋登记部门不得有任何变更”。签订协议一天后，双方登记结婚。
庭审中，张女士、刘先生就双方相识时间、婚前见面情况、结婚原因、有无同居事实等情况的陈述均不一致。但双方均表示没有办理婚宴，没有共同旅行，结婚时没有彩礼、陪嫁，刘先生在结婚前和结婚后都没给张女士花过钱。对于对方的工作和收入情况、亲属情况、财产情况等，双方均未能作出准确的陈述。此外，张女士曾于结婚后短时间内将刘先生诉至法院，要求撤销与刘先生的婚姻关系，后撤诉。
法院审理后认为：双方相识不足2个月就登记结婚，感情基础薄弱，且在婚后并未建立起正常的夫妻共同生活关系，故法院难以认定双方之间确实存在可以维系婚姻关系的感情。另一方面，张女士主张双方是为了房屋买卖和避税才“假
结婚”，虽然刘先生对此予以否认，但结合双方因买卖房屋而相识的背景、双方签订的《婚前协议书》的具体内容以及双方在庭审中所做各项陈述，张女士所述的可信度显然高于刘先生。此外，本案虽然为张女士第一次对刘先生提起离婚诉讼，但张女士曾起诉要求撤销与刘先生的婚姻关系，可见张女士离婚意愿之坚决。综合上述考虑，法院对张女士的诉讼请求予以准许。对于《婚前协议书》本身的内容，法院难以认定该协议书是双方基于真实缔结婚姻关系的目的而签订的，因此，该协议书与婚姻关系本身缺乏必要的关联性。现刘先生在双方的离婚诉讼中提出继续履行《婚前协议书》的部分重要条款，缺乏充分依据，故法院在本案中不予处理，对于相关权利，当事人可依据真实的法律关系另行主张。
从假结婚“骗”拆迁补偿款到诈骗罪导言： 这个世界真的有可能是假的，但假的一定是真的假的。多年前看到这句话的时候认为很有道理，简单的逻辑爆出世间残酷的现实，的确很多事情就是如此。但是细细想来，这个命题要论证真假，最重要的界定“真的”“假的”内涵和外延，那么什么是他们的判定标准呢？是否应当赋予他们专业性？是法律意义上的真假还是自然意义上的真假？一系列的刨问似乎让这个命题变成了一个伪命题，但是只是似乎我们很难确信，然而法律的精神就是要所有的问题最大可能的确信，变成实际可操作的条款。因此我们的讨论不能戛然而止，由此我们不妨将假结婚“骗”拆迁款带入这个命题来探讨，究竟什么是“真的”“假的”？http://biz.doczj.com/doc/079109968.html,/ 一、案情简介 刚刚过去的7月17日的《澎湃新闻》，报道称：在西湖区转塘街道抓获涉嫌以非法获取拆迁补偿款及安置房屋面积为目的、采取“假结婚”、“假离婚”等方式进行诈骗的嫌疑人共30名。其中，刑事拘留17人，取保候审8人，训诫5人。且随后检察机关以诈骗罪对上述嫌疑人提起公诉。成都刑事辩护律师 2005年，杭州转塘街道某项目要进行搬迁，骆某和妻子方某的住房也在搬迁范围之内。按照当时的搬迁政策，骆某、方某以及女儿一共可以得到200平方米的补偿面积。夫妻俩听说了一种发财的路子，通过“
假离婚”可以能多获得一些搬迁补偿款。2011年，骆某和方某离婚了，当时离婚的理由是“感情问题”成都刑事辩护律师 到了2015年，夫妻俩知道原先的搬迁项目即将截止安置，于是打算分别找人结婚，这样可以增加回迁安置人口，多拿一些安置补偿。随后经人介绍，他们认识了安徽的一对夫妻。骆某和方某表示，搬迁所有的补偿都归自己所有，但是许诺可以给对方一笔好处费。谈妥之后，两对夫妻相互结婚。由于增加了2个安置人口，他们也获得了更多的安置面积和过渡费，总价值116万余元。拿到房和钱后，当年年底，骆某、方某就和对方离了婚，并分别给了两人10万元的好处费。 今年年初，转塘街道联合公安部门对历年搬迁安置信息进行“回头看”比对时发现，骆某和方某的婚姻情况存在异常，随即，公安部门立案侦查。3月4日，骆某和方某被警方抓获，随后，那对安徽夫妻也落网了。【案情来源于澎湃新闻】 二、假结婚骗补偿款行为罪与非罪的法律分析 （一）貌似诈骗罪 诈骗罪刑法学理论上认为是指行为人出于非法占有目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方式，让处分财物的人产生错误认识并在错误认识的基础上处分财财物，从而非法取得他人财物的犯罪行为。本案中行为人通过“假离婚”的方式获取搬迁补偿款的行为，主观上具有额外占有补偿款的
新浪上海 > 新闻 > 民生社会 >正文 无上海户口假结婚参加上海中考市教 委：不靠谱 http://biz.doczj.com/doc/079109968.html, 2011年07月05日15:42 新民网 【新民晚报·新民网】“无上海户口、无人才居住证可顺利参加上海中考……”日前，家有初二学生的家长周先生接到这么一条手机短信。周先生很犹豫：自己、妻子、孩子都是安徽户口，按照规定，孩子不能参加上海中考，但对方短信里这么“信誓旦旦”，又不由使他动心。“到底行不行？会不会是一场骗局？”周先生致电本报962288热线。 两条办法“走捷径” 记者看到这条短信写着：“无上海户口、无人才居住证顺利参加上海中考，详情请致电615335××、320600××……”拨通电话，那头是一个操着外地口音的女子。一听说要办理外地子女参加上海中考事宜，她立即热情地说：“没问题，我们已办过很多次了，有经验，从没失过手！” 她透露，第一条办法是把孩子过继给上海户籍的人收养；第二条办法是丈夫和妻子假离婚，丈夫再和一名上海户籍女子结婚。这两条办法，都能使孩子参加上海中考。“两条办法随你选，一切由我们来操作！”她说。 假结婚按“红手印” 这名女子称，第一条办法比较麻烦，因为上海户籍的收养人必须没有子女，且送养人子女要未满14周岁，整个程序时间很长，审批重重，因此“不推荐”，“相比之下，第二条办法更可靠。” 据她介绍，假离婚后，丈夫将和一名由他们安排的上海户籍女子结婚。结婚前要签署协议，并按下红手印，确保双方结婚仅出于“形式”，今后彼此不发生纠葛。领到结婚证后，孩子便算上海户籍，能参加中考。“我们会监督整个事件进展，担保你迅速和她结婚，事成后顺利离婚。”她承诺。 至于收费，整个流程走完需花4.5万元：签协议时，先付5000元；领到结婚证后，再付3万；最后孩子参加中考结束后，把余下的1万元付清。 违情违法风险大 就此情况，昨天下午，记者致电上海市教育委员会基础教育处。工作人员解释，按目前现行规定，父母一方拥有上海户籍，孩子便能参加上海中考。但像短信里说的假离婚又假结婚的情况，存在很大风险和隐患。至于把孩子送养给上海户籍者，也有一定风险，更可能给孩子今后的成长带来负面影响。 业内人士表示，假结婚既有违公序良俗，也有违法律法规，更有受骗上当的极大风险。因此，对这种通过假结婚使子女参加中考的行为，家长们应好好思量，不要因小失大。(新民晚报·新民网记者屠仕超王勤俭)
假结婚协议 篇一：“假结婚”摊上真债务怎么办 “假结婚”摊上真债务怎么办 导读：偶像剧中经常会有“假结婚”的剧情，事实上，为拆迁补偿、移民、孩子上户?在现实生活中“假结婚”现象也不在少数。近日，为规避限购政策，小玉和陌生男子林某“假结婚”买房，谁知，婚后林某以结婚购房为由向他人借款60万元未履行，债权人申请法院强制执行，将小玉追加为被执行人。“假结婚”摊上真债务怎么办？本期访谈邀请到倪晓敏律师为我们专业讲解。 华律网编辑： 在本案中，小玉先是和丈夫“假离婚”，然后与林某“假结婚”，但婚后仍然和前夫生活在一起。那么，小玉和林某“假结婚”的婚姻有法律效力吗？“假结婚”受法律保护吗？倪晓敏律师： 小玉和林某“假结婚”的婚姻有法律效力，“假结婚”也受法律保护。 因为婚姻具有高度的人身自治性，以人身关系为核心，个人合意方面的法律瑕疵不会像普通合同那样动摇婚姻的效力。从法律角度而言，不管是不是“假结婚”，其法律本质都是需要前往民政部门办理婚姻登记手续，而婚姻状况一经
登记，就产生法律效力，就是一种真实有效的民事法律行为，受法律保护。且根据《婚姻法》第十条规定“有下列情形之一的，婚姻无效：重婚的；有禁止结婚的亲属关系的；婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；未到法定婚龄的。”小玉和林某的情况不属于上述任何一条规定，因此无论出于何种意图结婚，只要双方符合婚姻登记条件，双方自愿办理婚姻登记手续后，婚姻即有法律效力，受到法律保护。 《婚姻法》 第五条结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。 第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。 第十条有下列情形之一的，婚姻无效： (一)重婚的； (二)有禁止结婚的亲属关系的； (三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的； (四)未到法定婚龄的。 2003年10月1日施行的《婚姻登记条例》，取消了原《婚
编号：FW-20217321 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 个人购房合同范本(样式一) The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
[标签: titlecontent] 合同编号：_________ 出卖人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 营业执照号码：_________ 资格证书号码：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 买受人：_________ 国籍：_________ 性别：_________ 出生年月日：_________ 住所(址)：_________ 邮编： _________
证件名称：_________ 号码：_________ 联系电话：_________ 委托/法定代理人：_________ 住所(址)：_________ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________. 第二条商品房情况 该商品房销售许可证号：_________.
北京地下户口指标买卖调查：花30万假结婚落户 2014年09月15日07:10中国青年报 赵明要把好友刘辉的?婚姻?给卖了，售价是30来万元。 刘辉在一家央企上班，且拥有北京户口，与相恋多年的女友已到谈婚论嫁的阶段。?单位可以再给他爱人一个北京户口的指标。?赵明说。 这些成了赵明代为?吆喝?的资本。赵明说，由于买房着急用钱，刘辉托人帮忙把未来的这个指标卖掉，?也就是，他和女买家‘假结婚’?。 一个愿打、一个愿挨，在这场看似合理的交易背后，北京地下户口指标交易市场若隐若现。多年来，警方的打击始终没有停歇，但户口需求的原始冲动，推动着其价格不断走高。 中国青年报记者调查发现，在进京政策之外办理户口，至少包括假结婚、假工作、公安?内鬼?操作等途径。同样宣称能走?神秘通道?的，还有骗人钱财的?黑中介?。 ?世界上哪一个有巨大利益的链条能禁止得了呢？?研究户籍制度的中国人民公安大学教授王太元直言，这些现象不是光靠打击犯罪、强化管理能够彻底解决的。 ?假结婚?落户
这场并不光彩的交易中，熟人显然比陌生人更可靠。在一位熟人打过招呼之后，中国青年报记者联系上了赵明。 赵明目前在一家正规公司上班，本身并非户口中介。卷入这番生意，纯粹是临时帮好友刘辉的忙。 刘辉是一家在京企业的员工。这是一家创新型企业，在业内颇有名气，按照领导的说法，单位可以分给他未来的配偶一个进京指标。 ?女朋友正在深造，家里又要买房，着急用钱，所以不得已要卖这个指标。?赵明介绍，刘辉顾虑，买户口的女士年纪不能太大，不然在单位的影响不好。 他们设想的流程是，先与买家领了结婚证，再由刘辉拿着结婚证到单位申请本应留给他爱人的指标。如果一切顺利，户口大概在两年后办完，等拿到北京户口，刘辉就与买家办理离婚手续。 这场生意将约定，?售价?是30万元左右，首付5成以上，待手续全部办完后再交齐余款。 在不少人看来，这是一场划得来的交易。众所周知的事实是，现阶段如果没有北京户口，外省市人士在购房、车牌摇号、子女教育等方面都将绕弯路。 与此相伴的是进京指标的稀缺。据媒体报道，外地进京人士如今已累计800余万，但进京指标多年来持续停留在每年大约18万个。庞大的需求与严格控制的供给，让这一社会议题备受关注，户口指标地下买卖市场也在夹缝中生长起来。
个人购房协议书样本 购房协议书有那些内容，下面是fwdq挑选较好的个人购房协议书样本，供大家参考阅读。 一、个人购房协议书样本 出售方：__________________ 购买方：__________________ 经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止; 2、甲方所售房屋位于______市______路______号营业房第______楼。 第二条房屋价格及其他 1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米; 2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米;房款总计为 ____________。 3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进
行抵扣，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为： ____________ 4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为：____________ 5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。 第三条双方权利义务 1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。 2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。 3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。 4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。 5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交
买房婚姻成儿戏上海人假离婚外地人假结婚公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
买房婚姻成儿戏上海人假离婚外地人假结婚 (解放网)去年楼市调控以后，出现了个别人为买房“假离婚”现象。今年6月，单身外地人在沪购房受阻，部分人为买房竟打起“假结婚”算盘，有的中介趁机做起了“一条龙”服务。 外地单身人士即便有符合纳税和社保条件要求，也不可购房。记者在余姚路一家中介门店了解到，有少数单身外地人为买房要搞个“假结婚”。有一家不愿透露姓名的门店业务员告诉记者，他们可以“一条龙”服务：找到“结婚”人选，办出结婚证，给对方两万元名誉损失费。房产证办出来后，再办离婚。这位中介业务员还说：6月下旬他为客户办理过户时，被告知因为购房者为非沪籍单身人士，不能办理房屋过户。但由于该购房者此前已缴纳了税费，在其百般沟通之下，竟办理了过户。当时，房地产交易中心的工作人员就告诉他，以后此类非本市户籍单身人士过户，将不再受理。 上海房地产交易登记中心服务热线相关工作人员表示，目前在上海，非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：以家庭名义购房，所谓家庭名义就是购房者已婚；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供至合同签署日两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保证明。政策同样对拥有上海籍的单身人士购房有约束，规定沪籍单身人士如果名下已单独拥有一套住房，不能再购买第二套住房。上海佳歆房地产经纪公司总经理张启胜介绍，5月公司业务刚刚有起色，成交量回暖不少，基本上都是刚需客，这项政策又将这波交易量压下去了。近期据佳歆房产直营事业部的
统计，带看量已减少50％以上。此前各门店主要做的是在上海的外地人生意。客户对房地产调控政策咨询电话量上升，一些部门的解释却是“犹抱琵琶半遮面”，对实质性问题不作正面回答。中介门店的工作人员到房地产交易中心去询问，得到了这样的答复：确实有新政，未明确之前不能办理交易过户。这样不明确、随意性的解释，购房者、从业者都有各自的理解。一中介业务员感慨，咨询窗口人员的培训，刻不容缓。 徐勇律师友情提醒：所谓“假结婚”、“假离婚”，其实在法律上是真结婚、真离婚，因此必然会产生合法结婚、合法离婚的法律后果。当事人以合法的形式作为幌子去追求违背法律政策目的，往往会适得其反，而且容易引发各种纠纷招来官司。
正规版个人买房协议书范本 出卖人(以下简称甲方)：姓名： 买受人(以下简称乙方)：姓名：__ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一)座落于___，建筑面积___平方米; (二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。 除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。 第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：__________________________________________ 第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之
假结婚假离婚骗购经适房的后果 假结婚假离婚骗购经适房的后果 〖社会百态〗 在房价居高不下的形势下，经济适用房及限价房政策就成了人们关注的焦点。在经济适用房及限价房规定中都规定：单身申请需要满30周岁。因为这一条件，导致很多想买房子的单身，因为年龄问题无法满足迫切买房的要求。为了规避这一政策，目前社会上出现了假结婚假离婚申购经济适用房的现象。 据北京青年报报道，26岁的男青年小郑，大学毕业留京，女方小郑“是小刘的一般朋友”。小刘从街道咨询了解到，无论是经济适用住房还是限价房，单身申请，都需要满30周岁。而他急于先买房有个落脚地再考虑找女朋友结婚的事情，结果同学之间一聊天，还真找到了也有这样需求的人——小郑。两人一商量，就准备“假结婚”——先领结婚证再去办离婚证，这样双方都可以去申请经济适用住房了。该报道还称：早在2月18日北京限价房管理办法进行公示当天，某房地产网站北京首个限价房项目——西三旗限价房旗胜家园的社区论坛中，就已经有人贴出了“征假婚”的帖子。知情人士说：“越来越多的‘假结婚’进入了实际操作阶段。对他们而言，结婚就是为了离婚，获取一个购房资格”。与此同时，因为觉得经济适用住房的房价和现在北京的商品房房价相比太便宜，而且“离婚”后，夫妻都可以申请，为了获得两套住房，原本感情很好的夫妻选择先离婚申请住房。 〖聚焦〗 据了解，目前全国各地出现这种现象的地方还有很多。那么，到底假结婚假离婚能否达到申购经济适用房的目的吗? 首先，骗购经济适用住房要承担很大风险。市住房保障办公室有关负责人解释，目前，“离异双方确实可以同时申请，现行政策也未对离异后多长时间申请购买经济适用住房进行规定。”但该负责人同时强调，经济适用住房、限价房等申请前提就是本着诚信的原则，即申请人要先签订申请承诺书，保证如实填写和申报。根据现行政策，弄虚作假的申请人一经查实将取消其申请资格;骗购经济适用住房，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。 其次，按现行政策，经济适用房配售面积是按人口数来定的，离婚申购将得不偿失。 再有，新出台的经济适用房上市政策中规定：经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的(包括购买的二手经济适用住房)，无论新房还是老房均不得上市，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人(购房人须按照有关规定，已办理经济适用住房的购买资格审核手续)，由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年上市交易的，应补交土地收益等价款。这一规定的出台将大大减少“投机”行为。
假结婚与假离的认定和处理 我国婚姻法规定的法定婚姻无效只有四种情形，即：1、重婚;2、有禁止结婚的亲属关系的;3、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;4、未到法定婚龄的。可撤销婚姻一种，即被胁迫结婚。 但现实生活中，涉及婚姻效力或婚姻成立与不成立的情形远远不止这些。如他人代理或冒名顶替进行婚姻登记的婚姻效力问题;借用他人名义或身份证结婚效力问题;使用虚假户口虚或假姓名或登记姓名错误的效力问题;使用虚假证明材料登记的婚姻效力问题;隐瞒真实身份等欺诈结婚效力问题;结婚证手续不完善或证件不齐全的婚姻效力问题;等等。这些问题主要违反结婚登记程序，所涉及的是婚姻成立与不成立问题。对此应当如何处理，我在《婚姻诉讼前沿理论与审判实务》有一章是专门讨论这一问题，在此不再赘述。 这里说要讨论的主要是既不属于法律规定的无效婚姻，也不属于违反结婚登记程序的假结婚、假离婚的处理问题。 所谓假结婚、假离婚，是指双方当事人没有真正结婚或离婚的意思，但形式上已向婚姻登记机关办理了结婚或离婚登记的行为。假结婚、假离婚，实际上就是没有结婚或离婚的真是意思，在民法上属于虚假意思表示。因而，要了解假结婚、假离婚的效力，必须了解虚假意思表示的效力问题。 虚假意思表示，又称“意思表示不真实”，是指当事人故意将真实意思隐藏而作虚假表示。故意虚假意思表示，包括心中保留与通谋虚假。何为“心中保留”，因其称谓不同，而有不同的表述。在德国，称心中保留为“意思保留”或“真意保留”，谓表意人自知其非真意，故而为非真意之意思表示。台湾地区学者史尚宽认为，“称为心中保留者，谓保留真意于心中，而未与相对人通谋也”。
2020公务员考试时政热点：假结婚 记者调查发现,围绕着办准生证、落户、买车、购房、拆迁、移 民等问题,“假结婚”已经形成一条完整的产业链。在一场“假结婚”中,中介扮演着关键角色,为客户提供从领证到离婚的一整套服务(5 月3日《南方都市报》)。 之前,一些假结婚行为主要是为了买房。其实,为了拆迁获利、落户等目的而假结婚的现象也很多。虽然在很多人眼里,婚姻是很神圣 很美好的,但在另一些人眼里,婚姻就是一种工具,通过这一工具来达 到某种目的。目前,对假结婚只见风险提示,有效应对措施却不多。 面对假结婚现象越来越多,有关方面不能再视而不见。因为这一 现象不仅影响人们的婚姻观,影响婚姻和家庭稳定,也会造成买房、 落户等方面不公平。另外,尽管目的是钻空子,但借婚姻之名非法套 利涉嫌违反相关法律。所以,有关方面必须反思自己、承担责任,早 日解决假结婚问题。 首先需要反思的是涉及购房、拆迁等事务的相关政府部门。正是因为这些部门制定的相关政策存在某些漏洞,再加上相关政策落实不 严格,才给了假结婚者钻空子的机会。然而只有个别地方针对购房假 结婚采取过相应措施,许多地方、许多领域则对假结婚套利则熟视无睹。 在这方面我们可以向美国学习。据悉,美国移民局及移民官对识 别假结婚移民比较有经验,比如双方年龄相差大,双方不在同一处居住,双方没有共同生活的证据,申请方之前曾通过其他方式移民未果等。我国相关部门应借鉴这种经验。 其次需要立法机关反思法律缺陷。现行婚姻法在2001年进行过 修订,此后再无修订;婚姻登记条例2003年实施后也未再修订。这两 部法律法规如今都与现实脱节,问题之一便是结婚、离婚的法定程序 过于简化;问题之二是对虚假结婚、虚假离婚缺少相应的罚则。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人购房协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
合同范文为大家了《个人购房协议书范本》，供大家学习参考。 购房协议书甲方——卖方 乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平方米）以人民币元整（￥ _）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二，甲方承诺： 1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2保证对出售的房屋拥有独立产权。 3保证该出售房屋未予出租。 4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的 机构持有。 三，乙方承诺： 1保证按要求付活房费，予以贷款活还等。 2按国家要求不改变房屋的结构。 3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持 有。 四违约责任 1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份，双方各执壹份。
YOUR LOGO 2020新版个人买房协议书范本 (协议示范模板) The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业协议系列，下载即可用
2020新版个人买房协议书范本(协议 示范模板) 说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 售房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋具体情况： 1、位置：______市______区______县______小区______楼___单元___号。 2、房屋类型____________，建筑面积______平方米，结构______楼层，房屋走向：______，房屋形状：______，用途 ______。该房产的总占地面积：______㎡。 3、该房产连同地产总计房价（大写）________________元整（小写：￥__________元）。 二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理： 《房屋所有权证》书证号： 土地证编号：
三、房屋四界： 东： 西： 南： 北： 四、付款方式： （1）该房产总价格为人民币________元整，协议签定之后，首付_____元定金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币_______元。 （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余 _______元。 五、甲方承诺 1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 3、保证该出售房屋未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 六、乙方承诺
龙源期刊网 http://biz.doczj.com/doc/079109968.html, 通谋虚伪结婚的法律效力 作者：周潇潇 来源：《法制与社会》2018年第05期 摘要近年来随着经济增长会社会发展，我国的限房政策、拆迁政策等公共政策大量发布，随之而来的是大量利用假结婚获取拆迁费、迁入户口等。假结婚在法律上定义为通谋的虚假结婚行为，其法律效力在各国都有不同规定，其法律风险带来的后果也不可忽视。本文通过对我国近年来此类案例进行收集分析，发现我国的司法实践态度倾向于表示主义，认可通谋的虚伪结婚的效力，同时我国的婚姻相关立法与之态度契合。结合法理分析与我国现状分析，得出结论认定通谋的虚伪结婚效力具有合理性与现实意义。 关键词通谋虚伪结婚法律效力法律风险 作者简介：周潇潇，华中师范大学。 中图分类号：D923.9 文献标识码：A DOI：10.19387/http://biz.doczj.com/doc/079109968.html,ki.1009-0592.2018.02.240 （注：案件来源于威科先行法律库，共收集92个有效案件。） 在2007年-2018年全国相关案件中，50%的案件当事人通谋虚伪婚姻的目的是取得或者规避公共政策的有利或不利结果，包括骗取拆迁费、分得地基、规避二胎政策、买房避税、应对限房政策等；有38.1%的案件是由于户籍原因，包括迁入户口、移民；还有小部分案件是由于其他原因，包括借腹生子、避免父母担心等。而通谋虚伪结婚双方当事人对财产的争议较少，涉及第三人利益的也较少；更多的是双方当事人对于是否为假结婚的争议。 针对法院判决结果，26%的法院在判决中明确对通谋虚伪婚姻的法律效力进行认定，这其中50%的法院对“假结婚”不予采信，理由为并未提供证据证明；其中33.3%的法院明确表示此种婚姻合法有效，主要理由：从正面分析，符合法律规定，且法院十分强调婚姻登记的效力；从反面分析，不能满足婚姻无效和可撤销的条件，那么婚姻有效。极少的法院明确认定通谋虚伪婚姻无效。 我国法院对于通谋虚伪婚姻的效力，大部分法院在判决中不会明确提出其是否有效力，而裁判重点在其是否达到离婚的条件，这就隐含了法院认为该种婚姻是有效的；即使对该种婚姻是否有效明确表态的法院中大部分也通过证据不足不予采信，而避免直接认定其“假结婚”的效力问题。可以看出，我国法院的态度偏向表示主义，赋予婚姻登记几乎完全的效力。此种态度也与我国婚姻法的相关规定有高度关联，我国《婚姻法》第10条、11条未涉及针对意思表示而影响婚姻效力的情况。
( 协议范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 个人买房协议书范本通用版 The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
个人买房协议书范本通用版 甲方——卖方 乙方——买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二，甲方承诺： 1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2保证对出售的房屋拥有独立产权。 3保证该出售房屋未予出租。 4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三乙方承诺： 1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2按国家要求不改变房屋的结构。 3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四违约责任 1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
假结婚电影观后感 导语：影片《假结婚》是一部XX年上映的美国爱情喜剧片本文是品才网小编精心编辑的，希望能帮助到你! 假结婚电影观后感毫无疑问，同样以“结婚”为噱头的这部《假结婚》，以利用男女主角的职业属性反差，年龄反差，甚至地域反差，还有钻法律空子等因素，制造了不少的笑料。作为一部甜点式情感小品，在今年的喜剧爱情类电影中，算得上合格之作。 影片由桑德拉布洛克和瑞安雷诺兹这对老少配联袂出演。桑德拉布洛克大家很熟悉，早些年跟基努李维斯合作的《生死时速》可以看成是速度类动作电影的典范，后来又出演很多卖座电影，例如《特工佳丽》、《湖边小屋》等。桑德拉布洛克是有着男人般独立特质的美女，在本片中，她依旧扮演了一位年过30，事业有成，特立独行的女强人。只不过这次，女强人要因为事业缘故委曲求全了。 电影将大部分时间都放在阿拉斯加的一个小镇拍摄，目的是特意要营造出与大城市的反差，希望观众有种轻松愉悦的度假氛围。接着，电影就在这种地域反差中进行着。 电影的中文名字翻译成《假结婚》，其实我们压根就知道一定会“弄假成真”。那我们想看的是这段婚姻如何的“以假扮真”。桑德拉布洛克与瑞安雷诺兹扮演的男女主人公在
这家庄园的种种遭遇，只是三天文化之旅。当地习俗的婚礼，当地唯一的脱衣舞男，当地唯一的牧师，当地的老鹰抓小狗，当地的婆婆拜众神……在这一场场文化碰撞中，催生出很多的笑料。无论是刻意设定的洗澡之时的“赤裸相见”，还是晨早爸妈敲门之后两人“共睡一床”，都不算新鲜但还是屡试不爽。加上当地午夜的令人喷饭的“脱衣舞男秀”，还有清晨老奶奶不知所谓的“求神拜佛祭”，都为桑德拉布洛克找到了出格表演的理由。 也正由于这种小镇氛围，使得影片的风格有些复古。我们可以看到老式的房屋结构，可以看到老式的婚纱礼服，我们还可以感受到那种大城市很难企及的乡土人情，甚至连这小镇的电脑都是老式的显示器，影片这样设定，可能是故意而为之，爱情不见得一定要天花烂漫，有时候，在浓浓的亲情包围中爱情才显得有滋有味。 本片除了爱情，还加重了家庭观念的叙述。偌大的家族庄园有一个温馨的家，当地的风俗与城市俨然二致，和谐善良的一家老小，但也有无法逾越的沟通鸿沟，父亲希望儿子继承庄园，儿子只希望去当个报社编辑，父子之间因为这事没少吵架。虽然有时候显得亲情淡漠，但从西方人尊重个体思想的角度看，每个人的愿望都值得尊重和支持，父亲应该支持儿子，儿子应该理解父亲。 全片下来，并没有多少为搞笑而出位的地方，弄假成真
The agreement is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed. （协议范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 个人买房协议书范本(协议示范 文本)
个人买房协议书范本(协议示范文本)说明：本协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，保证权利双方合法权益不受损害。可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。 甲方——卖方 乙方——买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二，甲方承诺： 1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2保证对出售的房屋拥有独立产权。 3保证该出售房屋未予出租。 4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三乙方承诺： 1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2按国家要求不改变房屋的结构。 3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四违约责任 1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六协议自双方签字或盖章之日起生效。 七协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方：
同志拉拉形式婚姻的忠告 一直以来我都很关注这个问题，因为自己早已计划好要这么做，所以有很多自己的想法，我的身边也有成功的例子。应几个朋友的要求，要我写下来，也许不算成熟，也许对某些同志并不适用，大家随意看看吧。 Gay和拉拉结婚，我觉得有几个问题很关键。首先，大家是真的冲着缓解社会、家庭压力的目的而结婚的，不要有什么其它的想法。第二，经济上面一定要分的清楚，不要有金钱、利益上的矛盾。第三，尽量减少两人法律上的关系。最后，对于婚后的生活要达成共识，例如是否要孩子的问题就很重要。下面我就这几个问题逐一阐述。 一、不要一对配一对 很多人都认为一对配一对很好，的确，两对人互相交换一下身份，是有很多便利。比如两对人买一个单元、一层楼的房子，对外是一男一女各住一套，到了内部变成其实是gay一套、拉拉一套，父母来做客的时候只要临时互换一下就行。这不失是一个很好的模式。 但是你有没有想过，如果其中的一对闹别扭分手了怎么办？就算你能保证你和你的BF不分手，那那对拉拉呢？能保证吗？如果她们分手了，而你们俩还在一起，她们作为你们各自的妻子，却又不能生活在一起了，怎么办？除非你和你BF其中一人宣布离婚才能解决这个问题。所以我的观点是我和我BF不找一对的，这样就没有这种顾虑，她换再多的女朋友也与我无关，只要她还是我老婆就成。 二、关于金钱上的问题 金钱是一定要独立分开的。在谈恋爱的时候（做给父母看的，总不能刚认识就结婚），两人总会要到对方家拜访，我做为男孩子，终归要带着礼物去的，那带去的这些礼物就由这个拉拉买，买好了让我拎去，就说是我买的。到女孩家拜访，她的父母也许会给红包，特别是过年的时候，那我出了门就把她父母给我的红包还给她，因为本来就不该是我的。她到我家去也一样，她拎的礼物我买，我父母给她的红包或者礼物还给我。 到了谈婚论嫁的时候，按照我们南京的风俗，男方要给女方彩礼，我给多少钱，她就还给我多少钱，也许这个数目不小，怎么办？没关系，她的父母要给陪嫁的阿，就作为她还给我的钱呗。结婚酒席也是一样，一般都由男方办酒席，到时候具体计算女方用了多少桌，也由她暗地里出钱。 举个例子：我给她彩礼2万，她父母给她的陪嫁的钱是4万，结婚酒席中有她的10桌，每桌1500共计15000块，那么这样就是 20000+15000-40000＝－5000，女孩子还能赚5000块。结婚当天也要花费不少，这个钱两人均摊。其中要注意
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 买房假结婚协议书 篇一：延迟备案的相关法律咨询 规避“限购令”的购房行为不会导致合同无效，但风险很大 对日益突出的房价问题，国务院不断出台房地产市场调控政策。201X年4月14日，国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。通知规定，“地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数”，这也就是俗称的“限购令”。但是，“限购令”并未限制住房价。 201X年1月26日，国务院办公厅又下发了《关于进一步做好房地产市场调控 工作有关问题的通知》(国办发〔201X〕1号)，通知要求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执 行住房限购措施。通知并就限购措施作了较为具体的规定。 3月2日，福州版“新国八条”细则公布，并没有如悲观者所预料的，进一步 扩大限购范围和区域，只是重申去年出台的“限购令”，对买房资格、购房套 数进行限制。福州版国八条细则出台已十多天，记者走访了福州多出售楼部， 看房购房的人仍不在少数，而其中也包括一些“限购”对象。 据了解，自去年4月份中央出台楼市调控政策开始，针对调控中的限购政策， 坊间就开始“见招拆招”，假离婚、借名买房、假结婚骗户口等招数比比皆是。另外，目前已有一些不具购买“资格”的购房者，与开发商签订《商品房买卖合同》并约定暂不办理备案手续，那么这种规避政策签订的合同是否有效？购 房者和开发商是否存在风险呢？带着这些问题，我们采访了福建拓维律师事务 所的李文希律师。 记者：该规避“限购令”政策的做法中，购房者不符合购买条件，仍旧与开发 商签订购买合同，该合同是否有效? 李文希：对于不符“限购令”政策规定购房条件的购房者与开发商签订《商品 房买卖合同》并约定暂不办理备案手续这种行为，我们首先要明确这种做法违 背了政府出台“限购令”政策的目的，会影响到“限购令”政策的调控力度。 但“限购令”对于合同效力是否有影响，还要看“限购令”的性质。“限购令”实质上是政府采取的房地产市场调控政策，是以行政和经济手段而非法律手段 对房地产市场进行宏观调控。从法律角度，国务院及国务院办公厅出台的“限