万科A2020年三季度财务分析综合报告
一、实现利润分析
2020年三季度利润总额为1,538,755.21万元，与2019年三季度的1,409,880.91万元相比有所增长，增长9.14%。

利润总额主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。

在营业收入迅速扩大的同时，营业利润也迅猛增加，经营业务开展得很好。

二、成本费用分析
2020年三季度营业成本为6,939,849.51万元，与2019年三季度的5,450,404.93万元相比有较大增长，增长27.33%。

2020年三季度销售费用为261,871.15万元，与2019年三季度的212,708.83万元相比有较大增长，增长23.11%。

从销售费用占销售收入比例变化情况来看，2020年三季度销售费用增长的同时收入也有较大幅度增长，企业销售活动取得了明显市场效果，销售费用支出合理。

2020年三季度管理费用为242,576.59万元，与2019年三季度的270,035万元相比有较大幅度下降，下降10.17%。

2020年三季度管理费用占营业收入的比例为2.55%，与2019年三季度的3.19%相比有所降低，降低0.64个百分点。

营业利润有所提高，管理费用支出控制较好。

2020年三季度财务费用为148,817.66万元，与2019年三季度的159,764.53万元相比有较大幅度下降，下降6.85%。

三、资产结构分析
2020年三季度存货占营业收入的比例明显下降。

预付货款占收入的比例下降。

其他应收款增长过快。

从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长慢于营业收入增长，资产的盈利能力没有提高。

与2019年三季度相比，资产结构偏差。

四、偿债能力分析
从支付能力来看，万科A2020年三季度是有现金支付能力的，其现金支付能力为15,311,884.53万元。

企业负债经营为正效应，增加负债有可能
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