西安城市分析报告
西咸新区 浐灞新区 交通规划 地铁规划 地价分析 房价分析 典型案例
西咸新区介绍及发展规划
西安和咸阳两市接合部,以渭河为中 轴线,西起规划中的西咸环线,东至泾渭 交汇口,东西横贯50公里,南北5-10公 里的整体板块。
总人口:51万人。 总面积:60平方公里。 建设用地220平方公里,占西安国际化大 都市主城区规划总面积的25.8%。
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整体规划
城市用地和发展方向:向南、西、西南、 东部发展。 西安在西部地区的门户地位日趋明显。 西安将成为继北京、上海之后的我国第 三个国际化大都市。
地理位置 城市分区 城市人口结构 城市经济结构 产业分析 整体规划 曲江新区
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西安
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城市分区
• 中心区是商业集中区域。 • 南部是以创意文化产业为主导的长安区。
也是目前开发空间最大的区域。 • 北部是老城区,开发空间有限。 • 东区是以旅游业为主,集会展、居住、
人口总数的56.14%。 • 其中乡村人口数量325.09万人,占
人口总数的43.86%。 • 外来人口数量:89.2万人。 • 人均居住面积10.19平方米。
乡村人口 城镇人口
43.86% 56.14%
西安市人口中,0—14岁的人口为153.34万 人,占20.69% 。 西安市人口中,15—64岁的人口为540.96 万人,占72.99% 。 西安市人口中,65岁及以上的人口为46.84 万人,占6.32% 。
西安城市分析报告
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地理位置
西安位于陕西省中心的文明古城,是举 世闻名的世界四大文明古都之一,居中国古 都之首,是中国历史上建都时间最长、建都 朝代最多、影响力最大的都城,是中华民族 的摇篮、中华文明的发祥地、中华文化的代 表。
西咸新区介绍及发展规划
(一)沣渭新区
(二)泾渭新区
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浐灞新区介绍及发展规划
世博园 灞河 城市交通
浐灞新区介绍及发展规划
浐灞新区介绍及发展规划
浐灞新区介绍及发展规划
曲江新区介绍及发展规划
西安曲江新区原名西安曲江旅游度假区是 陕西省人民政府于1993年批准设立的省级旅 游度假区,2003年7月经西安市政府批准,更 名为"曲江新区"。曲江新区开发建设是西安确 立旅游产业战略的重大举措,是西安建设国际 旅游名城,华夏历史文化园的重要板块。
曲江新区四至: 曲江新区规划选址在西安市东南,东起马鸣路;西 至翠华南路、纬一街、长安南路南段;北起小 寨东路、西影路;南至雁塔区南界址。规划面 积约47平方公里,是西安市第四次城市总体规 划中城市中心区的重要组成部分。
•
高铁、航空、公路等全面支撑
西安大交通,西安将成为充满活力
的现代化城市。
•
规划总长为1675公ห้องสมุดไป่ตู้的18条联
络线建设完成,以西安为中心全省
将新增7个达到28个高速公路出省通
道,西安到周边相邻省份(地市)
均可实现当日到达。
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产业分析
2011年1月-3月全国、陕西省、西安市主要经济指标
今年1-3月,西安经济持续高速发展,增长势头迅猛
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浐灞新区介绍及发展规划
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西咸新区 浐灞新区 交通规划 地铁规划 地价分析 房价分析 典型案例
交通规划
• 西安是国家交通规划的枢纽,西 安的绕城高速向外辐射,在地图上 看就像个‘太阳’(形状)向四周 辐射。
国际合作交流于一体,开发空间较大。 • 西区是生物产业聚集区,开发较晚,开
发盘量较小。 • 西南部是高新技术研发区。目前开发空
间较大。
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城市人口结构
西安市常住人口数量741.14万人。 • 其中城填人口数量416.05万人,占
当今的西安是陕西省的省会,中国七大区 域中心城市之一,亚洲知识技术创新中心,新欧 亚大陆桥中国段和黄河流域最大的中心城市,中 国大飞机的制造基地,中国中西部地区最大最重 要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术 产业基地。2009年国家颁布的《关中-天水经济 区发展规划》中西安被列为继北京、上海之后, 我国第三“国际化大都市”。西安市的总面积: 10108平方公里。
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城市经济结构
西安房地产市场正在迅速发展。
• 中国西部加速崛起。 • 近十年GDP年均增长率超过11%。 • 《西部蓝皮书二00九:中国西部经
济发展报告》显示:十年来,中国 西部地区快速崛起。 • GDP年均增长率达11.42%,高于 全国水平。
曲江新区介绍及发展规划
曲江新区介绍及发展规划
曲江新区的主要功能: 旅游、休闲功能;教育、科技功能; 行政、会展功能;居住功能。
三条轴线: 雁塔南路发展轴、生态休闲发展轴、曲江 大道景观轴
四个区: 唐风商业区、科教文化区、旅游休闲区、 会展商务区
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