20XX年一级建造师《建设工程经济》名词解释归纳总结233网校考后及时公布20XX年一级建造师真题及答案：//.2334>>/jzs1/zhuanti/201508201670/【考友交流】群交流：367445574 微信订阅号：jzs1_233 新浪微博：weibo>/233jzs1/2015 年一级建造师《建设工程经济》名词解释归纳总结下篇综合归纳高频考点一、名词解释★高频考点 1：资金时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
★高频考点 2：利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
★高频考点 3：利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
★高频考点 4：单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
★高频考点 5：复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
★高频考点 6：名义利率 r是指计息周期利率 i乘以一年内的计息周期数 m所得的年利率。
★高频考点 7：有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
★高频考点 8：经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
★高频考点 9：技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
★高频考点 10：技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
★高频考点 11：技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
★高频考点 12：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。
★高频考点 13：技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间。
★高频考点 14：财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
技术方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率)ic，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折233网校考后及时公布20XX年一级建造师真题及答案：//.233>/jzs1/zhuanti/201508201670/【考友交流】群交流：367445574 微信订阅号：jzs1_233 新浪微博：weibo>/233jzs1/现到技术方案开始实施时的现值之和。
★高频考点 15：基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
★高频考点 l6：借款偿还期是指根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件，以可作为偿还贷款的收益(利润、折旧、摊销费及其他收益)来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。
★高频考点 17：利息备付率也称已获利息倍数，指在技术方案借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。
★高频考点 18：偿债备付率是指在技术方案借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金(EBITDA--TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。
★高频考点 19：盈亏平衡分析也称量本利分析，就是将技术方案投产后的产销量作为不确定因素，通过计算技术方案的盈亏平衡点的产销量，据此分析判断不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，说明技术方案实施的风险大小及技术方案承担风险的能力，为决策提供科学依据。
★高频考点 20：敏感性分析是分析各种不确定性因素发生增减变化时，对技术方案经济效果评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。
★高频考点 21：固定成本是指在技术方案一定的产量范围内不受产品产量影响的成本，即不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用，如工资及福利费(计件工资除外)、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。
★高频考点 22：可变成本是随技术方案产品产量的增减而成正比例变化的各项成本，如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。
★高频考点 23：半可变(或半固定)成本是指介于固定成本和可变成本之问，随技术方案产量增长而增长，但不成正比例变化的成本。
★高频考点 24：生产能力利用率表示的盈亏平衡点 BEP(％)是指盈亏平衡点产销量占技术方案正常产销量的比重。
★高频考点 25：营业税是对提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税金。
交通运输、建筑、金融保险、邮电通信、文化体育、娱乐、服务等行业应按规定计算营业税。
★高频考点 26：消费税是针对特定消费品征收的税金。
在经济效果评价中，对适用消费税的产品，消费税实行从价定率、从量定额，或者从价定率和从量定额复合计税(简称复合计税)的办法计算应纳税额。
★高频考点 27：资源税是国家对开采特定矿产品或者生产盐的单位和个人征收的税种。
根据资源不同，资源税分别实行从价定率和从量定额的办法计算应纳税额。
★高频考点 28：土地增值税是对有偿转让房地产取得的增值额征收的税种。
房地产开发项目应按规定计算土地增值税。
★高频考点 29：城市维护建设税和教育费附加城市维护建设税是一种为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金来源的地方233网校考后及时公布20XX年一级建造师真题及答案：//.233>/jzs1/zhuanti/201508201670/【考友交流】群交流：367445574 微信订阅号：jzs1_233 新浪微博：weibo>/233jzs1/附加税；教育费附加是国家为发展地方教育事业，计征用于教育的政府性基金，是地方收取的专项费用。
城市维护建设税和教育费附加，以增值税、营业税和消费税为税基乘以相应的税率计算。
★高频考点 30：增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人征收的税金。
★高频考点 31：设备更新是对旧设备的整体更换，就其本质来说，可分为原型设备更新和新型设备更新。
原型设备更新是简单更新，就是用结构相同的新设备去更换有形磨损严重而不能继续使用的旧设备。
★高频考点 32：设备的自然寿命又称物质寿命。
它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。
★高频考点 33：设备的技术寿命是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命。
★高频考点 34：经济寿命指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
★高频考点 35：设备租赁是设备使用者(承租人)按照合同规定，按期向设备所有者(出租人)支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。
设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。
★高频考点 36：价值工程是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。
★高频考点 37：财务会计是指通过对企业已经完成的资金运动全面系统的核算与监督，以为外部与企业有经济利害关系的投资人、债权债务人、政府有关部门和社会公众提供企业的财务状况、经营成果和现金流量等经济信息为主要目标而进行的经济管理活动。
★高频考点 38：流动资产可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。
如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。
★高频考点 39：长期资产是指变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产，包括长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。
★高频考点 40：长期投资准备持有一年以上，不随时变现的股票、债券和其他投资。
★高频考点 41：固定资产使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，如房屋建筑物、机器设备等。
★高频考点 42：无形资产指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人，或为管理目的的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，如专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉等。
★高频考点 43：流动负债指在一年内或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，如短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等。
233网校考后及时公布20XX年一级建造师真题及答案：//.233>/jzs1/zhuanti/201508201670/【考友交流】群交流：367445574 微信订阅号：jzs1_233 新浪微博：weibo>/233jzs1/★高频考点 44：长期负债指在一年以上或超过一年的一个营业周期以上偿还的债务，如应付债券、长期借款、长期应付款等。
★高频考点 45：所有者权益企业投资者对企业净资产的所有权，是企业全部资产减去全部负债后的净额。
所有者权益表明了企业的产权关系，即企业归谁所有。
★高频考点 46：实收资本所有者按出资比例实际投入到企业的资本。
★高频考点 47：资本公积指由投资者投入但不构成实收资本，或从其他非收益来源取得，由全体所有者共同享有的资金。
包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等。
★高频考点 48：盈余公积按照规定从企业的税后利润中提取的公积金。
主要用来弥补企业以前的亏损和转增资本。
★高频考点 49：未分配利润本年度没有分配完的利润，可以留待下一年度进行分配。
★高频考点 50：固定资产折旧既指固定资产在使用过程中会逐渐损耗的现象，也指固定资产在使用过程中因逐渐损耗而转移到产品成本或商品流通费的那部分价值，是固定资产价值的一种补偿方式。
★高频考点 51：管理费用是指建筑安装企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。
★高频考点 52：劳动保险和职工福利费是指由企业支付的职工退职金，按规定支付给离休干部的经费、集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
★高频考点 53：劳动保护费是企业按规定发放的劳动保护用品的支出，如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。