南京农业机械项目 建议书

仅供参考 报告说明— 在三大联合收获机行业，全喂入水稻联合收获机受到的关注度更高，这不仅仅是这个行业内大佬云集，更重要的是全喂入水稻联合收获机正在对小麦联合收获机和玉米联合收获机等形成强势替代，并且在跨区作业市场上，全喂入水稻联合收获机的地位举足轻重。 该收割机项目计划总投资16699.36万元，其中：固定资产投资12162.70万元，占项目总投资的72.83%；流动资金4536.66万元，占项目总投资的27.17%。 达产年营业收入31540.00万元，总成本费用24450.58万元，税金及附加300.18万元，利润总额7089.42万元，利税总额8367.45万元，税后净利润5317.07万元，达产年纳税总额3050.39万元；达产年投资利润率42.45%，投资利税率50.11%，投资回报率31.84%，全部投资回收期4.64年，提供就业职位507个。 三大联合收获机产品里，小麦联合收获机技术含量最高，国产品牌已经由硬件上的比拼进入了软件和智能化的“军备竞赛”，中联重科与美国LandingAI公司合作，对其主打产品TE90进行智能化升级，据说该机可以通过几十个传感器识别农作物收割时的状态并自动设置参数和优化操作，另外当然会配置自动导航和作业监测、硬件监测等功能，与传统的小麦机相比，智能化农机能降低操作难度，减少作业和维护成本，提高工作效率， 并能帮助农户提高收益；雷沃阿波斯在智能农机领域起步早，并且已经由产品智能化向“产业+互联网”，也就是农业物联网方面探索。 目录

第一章 基本情况 第二章 项目建设单位说明 第三章 项目背景及必要性 第四章 市场分析预测 第五章 项目方案分析 第六章 项目建设地方案 第七章 土建工程 第八章 项目工艺原则 第九章 项目环境保护和绿色生产分析 第十章 项目职业安全管理规划 第十一章 风险评估 第十二章 项目节能概况 第十三章 项目计划安排 第十四章 投资分析 第十五章 盈利能力分析 第十六章 综合评价说明 第十七章 项目招投标方案 第一章 基本情况 一、项目提出的理由 2010年之前，在水稻收割机行业，1kg/s以下喂入量的机型，还是随处可见的；到2018年，3kg/s以下机型都几乎从市场上退出殆尽。分年份来看，2012-2014年期间，2~3公斤机型销售都较为强劲，这既与当年的水稻收割机研发技术还不如现在成熟有关，也与日系产品久保田688多年畅销国内市场有关。2014-2015年，是主流喂入量从2~3公斤，向4~5公斤转变的时间，2015年是4~5公斤机型的市场占比已49%；这期间也是水稻收割机从日系品牌向国产品牌，特别是江苏沃得农机，转变的时间。2016年之后，5~6公斤机型成为年度主流销售机型，市场占有率都在40%以上，更是在2017年一度高达64%。 联合收割机是将收割机和脱粒机用中间输送装置连接成为一体的机械装置，可以在田间一次性完成切割、脱离、分离、和清选等多项作业，从而直接获得清洁的谷粒，生产效率较高。在国外一些工业发达的国家，其谷物收获都是利用联合收割机完成的。随着经济持续发展，我国农业收获机械技术取得进一步提升，联合收割机逐渐受到广泛运用。 二、项目概况 （一）项目名称 南京农业机械项目 （二）项目选址 xxx产业示范中心 南京，简称宁，古称金陵、建康，是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖11个区，总面积6587平方千米，建成区面积971.62平方千米。2019年，常住人口850.0万人，城镇人口707.2万人，城镇化率83.2%。南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，地理坐标为北纬31°14″至32°37″，东经118°22″至119°14″，是长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。南京属宁镇扬丘陵地区，以低山缓岗为主，属北亚热带湿润气候，水域面积达11%以上，是首批国家历史文化名城，中华文明的重要发祥地南京早在100-120万年前就有古人类活动，35-60万年前已有南京猿人在汤山生活。2019年，南京地区生产总值14030.15亿元，人均地区生产总值152886元。南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，有天下文枢、东南第一学之称，古代中国一半以上的状元均出自南京江南贡院。截至2018年，南京各类高等院校66所，其中111计划高校9所、学科25个，仅次于北京；211高校8所、双一流高校12所、两院院士81人。 所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。 （三）项目用地规模 项目总用地面积45709.51平方米（折合约68.53亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数60.57%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率5.03%，固定资产投资强度177.48万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积45709.51平方米，建筑物基底占地面积27686.25平方米，总建筑面积53937.22平方米，其中：规划建设主体工程36975.22平方米，项目规划绿化面积2714.49平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费4509.40万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1070288.36千瓦时，折合131.54吨标准煤。 2、项目年总用水量27690.23立方米，折合2.36吨标准煤。 3、“南京农业机械项目投资建设项目”，年用电量1070288.36千瓦时，年总用水量27690.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.90吨标准煤/年。达产年综合节能量33.48吨标准煤/年，项目总节能率25.20%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资16699.36万元，其中：固定资产投资12162.70万元，占项目总投资的72.83%；流动资金4536.66万元，占项目总投资的27.17%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入31540.00万元，总成本费用24450.58万元，税金及附加300.18万元，利润总额7089.42万元，利税总额8367.45万元，税后净利润5317.07万元，达产年纳税总额3050.39万元；达产年投资利润率42.45%，投资利税率50.11%，投资回报率31.84%，全部投资回收期4.64年，提供就业职位507个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。 三、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示范中心及xxx产业示范中心收割机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业示范中心收割机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“南京农业机械项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位507个，达产年纳税总额3050.39万元，可以促进xxx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率42.45%，投资利税率50.11%，全部投资回报率31.84%，全部投资回收期4.64年，固定资产投资回收期4.64年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。 在推动传统产业优化升级方面，工信部将开展钢铁产能置换方案专项抽查，持续推进落后产能依法依规退出。与此同时，实施新一轮重大技术改造升级工程，大力推动工业互联网创新发展，推动制造业加快数字化转型。 四、主要经济指标

主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 45709.51 68.53亩 1.1 容积率 1.18 1.2 建筑系数 60.57% 1.3 投资强度 万元/亩 177.48 1.4 基底面积 平方米 27686.25 1.5 总建筑面积 平方米 53937.22 1.6 绿化面积 平方米 2714.49 绿化率5.03% 2 总投资 万元 16699.36