1.0 目的
向业主提供安全防范服务。

2.0 适用范围
适用于对物业管辖区域内保安服务(如治安、消防、车场/库管理、信件收发等)的控制。

3.0 职责
全面负责物业管辖区的保安服务，维护物业管辖区域正常生活、工作秩序。

4.0 程序
4.1 保安服务应作到：
a. 小区实行24小时保安制度；
b. 保安人员有明显标志、工作规范、作风严谨；
c. 危及住户安全位置设有明显标志和防范措施；
d. 小区内无重大火灾、刑事和交通事故。

4.2 保安部经理应根据4.1条款的要求，制定各项保安服务标准和规范，明确规定
各项保安工作具体的要求，报管理者代表审核，总经理批准执行。

4.3 保安部值班员每日应将工作情况填写在保安部相关记录上。

4.4 以下的保安服务环节会对安全质量产生重大影响，如楼宇保安、巡逻保安的紧
急情况处理等。

对这些重要服务环节要有明确的服务标准、服务提供规范和质量控制规范，对保安人员要加强培训，各种保安器械、设备要检验合格，工作正常，确保安全。

4.5 建立保安服务质量检查制度，对保安服务质量考核进行考评。

4.6 保安部经理要根据《人力资源控制程序》的规定对保安人员进行培训和考核，
合格后上岗。

5.0 相关文件
5.1 《人力资源控制程序》
5.2 《全国优秀管理住宅小区标准》
5.3 《保安部工作手册》
6.0 质量记录
6.1 《值班记录簿》
6.2 《巡查登记表》
6.3 《会客登记薄》
6.4 《车辆进出登记表》6.5 《邮件收发登记表》。