目录第一章编制依据 (19)1.招标文件 (19)2.施工图纸 (19)3.主要规范、规程 (19)第二章本方案保证实现的经济技术指标 (21)1.工期目标 (21)2.质量目标 (21)3.安全、文明施工及环保目标 (21)4.消防管理目标 (21)5.竣工资料 (21)第三章工程概况 (22)1.建设单位 (22)2.工程名称 (22)3.建设地点 (22)4.建筑概况 (22)5.招标范围 (22)6.承包方式 (22)7.质量要求 (22)8.工期要求 (22)第四章工程进度安排及保证措施 (23)1.总体目标 (23)1.1工期目标 (23)1.2质量目标 (23)1.3安全文明施工标准及目标 (23)1.4环境保护承诺 (23)1.5成本造价控制目标 (23)1.6科技管理创新目标 (24)1.7总承包管理团结合作目标 (24)2.部署指导思想 (24)3.部署原则 (25)3.1确定关键线路 (25)3.2施工总平面布置 (25)3.3工期部署 (25)3.4空间部署 (25)3.5施工资源部署 (25)3.6采用科学、先进的施工方法 (26)4.工期目标和总控施工进度计划 (26)4.1工期目标 (26)4.2总控施工进度计划和主要里程碑计划 (26)5.项目计划管理体系与制度 (26)5.1计划管理体系 (26)5.2分级计划控制 (27)5.2.1一级总体控制计划 (27)5.2.2二级进度控制计划 (27)5.3三级进度控制计划 (27)5.4制定派生计划 (28)5.4.1施工准备工作计划 (28)5.4.2图纸发放计划 (28)5.4.3施工方案编制计划 (28)5.5主要施工机械设备进场计划 (29)5.6主要材料进场计划 (29)5.7验收计划 (29)6.总承包对工程进度的控制 (29)6.1运用现代化管理手段进行监测 (30)6.2做好调度工作 (30)6.3施工进度的检查 (31)6.4进度计划的调整 (31)7.施工保障计划及工期保障措施 (33)7.1施工保障计划 (33)7.1.1图纸计划 (33)7.1.2加强深化设计 (33)7.1.3方案计划 (33)7.1.4分供分包计划 (33)7.1.5质量验收计划 (34)7.2工期的组织保证 (34)7.3工期的管理保证 (34)7.3.1推行目标管理 (34)7.3.2建立严格的进度审核制度 (35)7.3.3建立完善计划保证体系 (35)7.3.4建立例会制度 (37)7.3.5建立现场协调会制度 (37)7.3.6明确节假日工作制度 (37)7.4工期的资源保证 (37)7.4.1劳动力保证 (37)7.4.2机械保证 (38)7.4.3物资保证 (38)7.4.4资金保证 (38)7.4.5技术保证 (38)第五章劳动力投入计划及保证措施 (40)1.劳动力投入计划 (40)1.1劳务队选择 (40)1.2劳务层的划分 (40)1.3劳动力调配 (40)2.劳动力供应保证措施 (41)第六章主要施工机械设备投入计划及保证措施 (43)1.主要施工机械设备投入计划 (43)2.机械设备供应的保证措施 (43)3.拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (43)4.拟投入本工程现场施工的主要机械设备明细表 (44)第七章主要周转物资、材料投入计划 (46)1.周转材料供应保证措施 (46)2.材料选择 (46)第八章对本工程的重点、难点分析及对策 (47)1.现场安全维护时重点 (47)2.现场环境保护是重点 (47)3.施工防火是重点 (48)4.避免扰民和民扰是难点和重点 (48)5.确保施工质量是重点 (49)6.做好成品保护是施工重点 (49)7.加强施工过程管理是重点 (49)8.施工承包策划、组织、管理、协调、服务与控制是重点 (50)9确保工人健康安全是难点及重点 (51)第九章施工方案与技术措施 (52)1.工程测量 (52)1.1人员 (52)1.2 测量仪器 (52)1.3作业依据 (52)1.4控制测量 (52)1.5测量工作的组织与管理 (52)1.6测量质量保证措施 (53)2.吊篮施工 (53)2.1准备工作 (53)2.2吊篮组成部件 (53)2.3吊篮的安装、移位和拆除方案 (54)2.3.1吊篮搭设方案 (54)2.3.2吊篮的自检和互检 (54)2.3.3试车 (54)2.3.4验收 (54)2.3.5移位 (54)2.3.6拆除 (54)2.4吊篮设备的调试 (54)2.4.1悬挂机构的调试 (55)2.4.2提升机与安全锁的调试 (55)2.5吊篮设备的电气安装调试规程 (55)2.6吊篮设备使用说明 (56)2.7吊篮设备的安全检查与维护保养 (56)2.7.1使用检查 (56)2.7.2定期检查 (57)2.7.3现场操作的安全措施及注意事项 (57)2.7.4紧急时的安全措施 (58)3.保温施工 (58)3.1施工条件 (58)3.2施工材料 (58)3.3施工工艺 (58)3.3.1弹控制线 (58)3.3.2挂基准线 (58)3.3.3浆料拌制 (58)3.3.4聚苯板安装 (59)4.外墙涂料 (61)4.1基面要求 (61)4.2腻子施工 (61)4.3涂底漆 (62)4.4涂料施工 (62)5.雨水管及冷凝水管安装 (62)6.变形缝制作安装 (63)第十章质量保证体系及措施 (65)1.质量目标和保证体系 (65)2.质量控制指导原则 (65)3.质量管理组织机构 (66)3.1质量管理机构设置及职责 (66)3.2主要负责人职责 (66)4.质量管理制度 (71)4.1质量管理制度 (71)4.1.1质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度 (71)4.1.2样板先行制度 (72)4.1.3“三检制”和检查验收制度 (72)4.1.4挂牌制度 (72)4.1.5问题追究制度 (73)4.1.6奖惩制度 (73)4.2施工过程质量控制 (74)4.2.1材料质量控制 (74)4.2.2施工工序质量控制 (74)4.2.3不合格品的控制 (75)4.2.4工程质量考核 (75)4.2.5检验、测量和试验设备的控制 (75)5.质量管理体系中总承包管理措施 (76)5.1总承包合约管理 (76)5.2总承包进度管理 (76)5.2.1工程进度管理模式 (76)5.2.2工程进度管理制度 (76)5.2.3工程配套保证计划 (77)5.3总承包进度管理 (77)5.3.1工程技术管理模式 (77)5.3.2技术协调 (77)5.3.3施工组织设计（方案）管理 (78)5.4技术资料的管理 (78)5.5工程竣工验收、备案 (79)5.6总承包质量管理 (79)5.6.1质量目标 (79)5.6.2总承包模式下的质量管理 (79)5.6.3质量管理措施 (79)5.7总承包安全与文明施工管理 (79)5.7.1安全与文明施工管理组织保证措施 (79)5.7.2安全管理措施 (80)6.与业主、监理、设计方的配合 (80)6.1与业主的配合与服务措施 (80)6.1.1过程中的服务 (80)6.1.2竣工后的服务 (80)6.2与设计单位的协调配合 (82)6.3与监理的协调配合措施 (82)7.进场计划 (83)7.1分包进场计划 (83)7.2管理措施 (83)7.2.1进场程序 (83)7.2.2计划管理 (84)7.2.3落实“三检制”，坚持样板引路 (84)7.2.4逐层交底，逐级落实 (84)7.2.5对分包合同管理 (84)7.2.6强化安全管理，建立安全生产责任制 (85)7.2.7建立质量例会制度，组织观摩交流活动 (85)8.配合、协调、管理服务 (85)8.1施工支持 (85)8.1.1主要内容包括 (85)8.2对分承包商的计划管理 (86)8.3对分承包商的质量验收管理 (86)8.4对分承包商的技术资料管理 (89)8.5物资采购程序 (90)8.5.1物资管理 (90)8.5.2物资计划管理 (90)第十一章成品保护和工程保修的管理措施 (91)1.成品保护概述 (91)1.1本工程成品保护概述 (91)1.2本工程成品保护重点和难点分析 (91)2.成品保护管理部署 (91)2.1分阶段制定详细的成品保护措施 (91)3.本工程成品保护的六大原则 (91)3.1成品保护预控原则 (91)3.2现场材料设备保护原则 (91)3.3成保交接原则 (92)3.4交叉作业看护原则 (92)4.成品保护基本制度 (92)4.1成品保护的基本措施 (92)4.2协调施工工艺顺序，制定成品保护制度 (92)4.3成品保护交接验收 (92)4.4现场材料设备成品保护 (92)4.5工程收尾阶段成品保护 (93)5.各专业间的成品保护措施 (94)6.竣工阶段成品保护措施 (94)7.工程保修阶段总承包商的措施 (95)7.1保修阶段总承包商的服务措施内容 (95)7.2工程回访 (96)7.3保修服务范围 (97)8.承包商服务的保证措施 (97)8.1实施定期服务措施 (97)8.2对用户服务质量定期测评 (98)第十二章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (100)1.组织准备 (100)2.工现场消防方案 (100)2.1消防预案 (101)2.2假日消防安全预案 (103)2.3领导小组管理制度 (103)2.4消防管理措施 (104)2.5各专业消防要求 (105)2.5.1油工作业规定 (105)2.5.2电工作业规定 (105)2.5.3库房消防管理制度 (106)2.5.4伙房消防管理规定 (106)2.5.5施工人员住宿管理规定 (107)2.5.6消防器材使用管理规定 (107)3.治安联防方案 (108)3.1重大节假日安全保卫方案 (109)3.2治安保卫制度 (109)3.3工地门卫制度 (110)3.4民工住宿安全管理制度 (111)3.5民工住宿区安全管理措施 (112)4.预防施工现场伤亡事故方案 (112)4.1施工现场伤亡事故应急处理预案 (113)5.预防食物中毒工作方案 (114)5.1食物中毒事故处理应急预案 (115)5.2食堂管理规定 (115)5.3餐具等设备的管理 (116)5.4食品质量鉴定制度 (116)5.5民工宿舍管理规定 (117)6.职业中毒事故应急预案 (118)6.1职业病预防措施 (118)7.机械设备和车辆事故应急预案 (119)7.1现场施工机械管理方案 (120)8.易燃易爆物品及化学品事故紧急处理预案 (121)9.预防传染疾病紧急救护措施 (122)9.1预防疾病措施 (123)10.打架斗殴突发事件应急处理预案 (123)11.民扰预防方案 (124)12.项目风险管理 (124)12.1项目风险管理目标 (125)12.2项目风险管理流程 (125)13.风险因素识别 (125)第十三章安全生产及文明施工保证措施 (127)1.目标 (127)2.管理方针 (127)3.安全组织保证体系 (127)4.安全管理制度 (128)4.1安全教育和持证上岗制度 (128)4.2安全活动制度 (128)4.3安全生产协议书制度 (129)4.4安全技术交底制度 (129)4.5安全检查和隐患整改制度 (129)4.6安全生产奖罚制度 (130)4.7劳动保护管理制度 (130)4.7.1控制劳动保护用品 (130)4.7.2创造劳动环境 (130)4.7.3给所有管理人员和操作工人上人身意外伤害保险 (131)4.8安全物资审核制度 (131)4.9安全资金专款专用制度 (131)4.10天气预报制度 (131)4.11特殊工种证书年审制度 (131)4.12危急情况停工制度 (132)4.13责任领导值班制度 (132)4.14重要过程旁站制 (132)4.15防护变更批准制度 (132)4.16其它制度 (132)4.16.1临电安全管理制度 (132)4.16.2施工机械安全管理制度 (132)5.安全管理措施 (132)5.1可能存在的政府部门出现巧立名义、恶意执法应对措施 (132)5.2施工过程中社会人员以个人建设为名强买工地建材，强购建材余料等行为 (133)5.3夜间施工安全措施 (133)6.施工安全标准化管理 (133)7.个人防护安全措施 (134)7.1个人穿戴方面 (134)7.2口罩、护目镜的使用范围 (134)7.3个人行为方面 (134)7.4高空作业方面 (134)7.5电、气焊作业方面 (134)7.6违章指挥方面 (134)8.动火作业保护 (134)9.现场用电安全措施 (135)9.1配电线路 (135)9.2配电箱和开关箱 (135)9.3接地保护装置 (135)10.文明施工管理 (135)10.1管理目标、体系 (135)10.1.1体系 (136)10.1.2管理制度 (136)11.场地文明 (137)12.人员安全与健康 (140)12.1人员安全 (140)12.1.1建立完善的的安全管理制度 (140)12.1.2现场措施 (140)12.2人员健康 (140)12.2.1场地布置 (140)12.2.2职业健康 (140)12.2.3卫生防疫 (141)13.环境保护 (141)13.1管理目标 (141)13.2管理体系 (142)13.3环境管理制度 (142)13.3.1严格执行公司下列环境管理体系文件 (142)13.3.2绿色施工知识培训 (142)13.3.3环境因素识别制度 (143)13.3.4环保管理检查、纠正制度 (143)13.3.5体系审核制度 (144)14.环境保护措施 (144)14.1主要施工管理措施 (144)14.2绿色施工原则内容 (145)14.3资源节约 (145)14.4环境影响 (146)14.4.1场地环境保护 (146)14.4.2大气环境保护 (146)14.4.3废气排放 (147)14.4.4噪声影响 (147)14.4.5水污染 (147)14.4.6光污染 (148)14.4.7施工周边区域的安全保护 (148)15.施工场地文明，人员安全与健康 (149)15.1场地文明 (149)15.2人员安全 (149)15.3人员健康 (150)第十四章防治扰民与民扰措施 (153)1.制定措施 (153)2.防止民扰的措施 (153)3.应急处理流程 (154)第十五章消防保卫 (155)1.安全防火管理组织 (155)1.1管理机构 (155)2.职能职责 (155)2.1防火责任人职责 (155)2.2直接防火责任人职责 (156)2.3安全员职责 (156)2.4质安员职责 (157)2.5材料员职责 (157)2.6施工员职责 (157)2.7机管员职责 (158)2.8其他成员职责 (158)2.9生产班班长职责 (159)3.安全防火责任区划分 (159)4.安全防火措施 (159)4.1施工现场发生火灾的主要原因 (159)4.2消防器材配备 (160)4.3管理措施 (160)4.4仓库消防安全防范措施 (161)4.5现场中搭设的工棚在使用时应遵守以下规定 (161)4.6成立义务消防队 (162)4.7现场发生火灾事故后的注意及急救要领 (162)第十六章施工技术资料管理 (163)1.目的和依据 (163)1.1目的 (163)1.2依据 (163)2.资料编制数量及标准 (163)2.1数量 (163)2.2标准 (163)3.资料收集整理要求 (163)4.资料保证措施 (164)5.技术资料管理职责 (164)5.1主任工程师 (164)5.2资料员 (164)5.3技术员 (164)5.4其他 (164)第十七章成本控制措施 (166)1.1项目施工成本控制 (166)1.2成本控制目的 (166)2.成本控制原则 (166)2.1全面控制原则 (166)2.2目标管理原则 (167)2.3程序控制原则 (167)2.4动态控制原则 (167)2.5责、权、利相结合的原则 (168)3.项目成本控制对象 (168)3.1成本目标形成过程 (168)3.2成本目标执行过程 (169)4.成本控制措施 (170)4.1目标形成控制 (170)4.2完整性控制 (170)4.3目标调整 (170)4.4执行过程控制 (170)4.5质量控制到位 (171)4.6组织保证落实 (171)4.7施工组织设计控制 (171)4.8三大因素控制 (171)4.9合理调度 (172)4.10综合分析与处理 (172)4.11合同管理 (173)4.12竞争机制引入 (173)第一章编制依据1.招标文件XXXX建筑工程设计研究院有限责任公司1#住宅楼外墙节能改造工程招标文件2.施工图纸3.主要规范、规程《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19—2006 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300—2001《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16—2005《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001《建筑设计防火规范》GB50016—2014《居住建筑节能设计标准》DB11/891—2012第二章本方案保证实现的经济技术指标1.工期目标总工期为XX日历天，计划开工日期20XX年10月1日，计划竣工日期20XX 年11月5日。