2011年司法考试真题及答案解析【试卷三】（物权法）一、单项选择题。
每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分。
本部分含1—50题，每题1分，共50分。
7.同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。
同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。
同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。
丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。
关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列哪一排列是正确的？（）（2011年卷三单选第7题）A.甲乙丙丁B.乙丙丁甲C.丙丁甲乙D.丁乙丙甲【答案】D【考点】担保物权的竞合【解析】《物权法》第二百三十九条规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
据此可知，本题中丁享有的留置权最先得到受偿。
《担保法解释》第七十九条第一款规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。
据此可知，本题中乙享有的已登记的抵押权优先于丙享有的质权受偿，丙享有的质权优先于甲享有的未登记的抵押权受偿。
综上，甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序是丁、乙、丙、甲。
8.物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。
关于物权请求权，下列哪一表述是错误的？（）（2011年卷三单选第8题）A.是独立于物权的一种行为请求权B.可以适用债权的有关规定C.不能与物权分离而单独存在D.须依诉讼的方式进行【答案】D【考点】物权请求权【解析】选项A说法正确。
《物权法》颁布之前，我国民法未将物上请求权作为一项独立的请求权对待，而是将其置于侵权请求中。
如《民法通则》第六章第三节“侵权的民事责任”，将各种侵害物权人的权利或妨害物权的请求权都在侵权责任中加以规定。
对于侵权民事责任方式，《民法通则》规定了停止侵害、排除妨害、消除危险、返还财产、恢复原状等责任形式。
《物权法》颁布实施以后，物权请求权已作为一种独立的请求权，该法第三十四条、第三十五条、第三十六条分别规定了返还原物请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权、恢复原状请求权。
选项B说法正确。
根据民法通则及其他民事法律、法规的规定，我国民法对物权的保护方法主要有五种：请求确认所有权、请求恢复原状、请求返还原物、请求排除妨碍与消除危险、请求赔偿损失。
这五种保护方法是物权的最基本的保护方法。
其中，前四种保护方法是物权的保护方法，而赔偿损失则是债权的保护方法。
因此，物权请求权可以适用债权的有关规定。
但是应注意的是：在物权受到侵害时，应当首先考虑运用物权的保护方法；在物权的保护方法不适用或不够用时，再考虑适用债权的保护方法。
选项C说法正确。
物权的自我保护，是指所有人行使其物权受到侵害时依法享有的请求权，即物权人在其物权受到侵害后，依据民法的规定，请求侵害人为一定的行为。
因此，物权请求权是以物权为基础的，不能与物权分离而单独存在。
选项D说法错误。
物权人在其物权受到侵害时，可以直接向侵害人提出请求；如果侵害人没有依物权人的请求为适当行为，物权人则可以向法院提起民事诉讼；物权人也可以直接向法院提起民事诉讼，请求法院保护其物权。
因此，物权请求权并非必须依诉讼的方式进行。
9.潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。
刘某说，《物权法》规定河流属于国家所有，这一行为可能属于侵占国家财产。
关于潘某能否取得奇石的所有权，下列哪一说法是正确的？（）（2011年卷三单选第9题）A.不能，因为石头是河流的成分，长江属于国家所有，石头从河流中分离后仍然属于国家财产B.可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独立物，经有关部门许可即可以取得其所有权C.不能，因为即使石头是独立物，但长江属于国家所有，石头也属于国家财产D.可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独立物、无主物，依先占的习惯可以取得其所有权【答案】D【考点】所有权的特别取得方法——先占【解析】先占，是指以所有的意思，先于他人占有无主的动产，从而取得其所有权的法律事实。
我国在立法上没有规定先占制度，也有不少学者认为无主财产应直接归国家所有，而否认先占取得。
但是国家司法考试辅导用书的观点认为：在我国，不能一概排斥先占原则。
从我国现有的法律规定看，埋藏的文物、受国家法律保护的野生动物、渔业资源等重要财产依法都属于国家财产，埋藏物、遗失物、无人继承的遗产有特殊的法律规定，要依照特殊规定来处理。
对于特殊规定之外的无主财产，从我国现实生活来讲，实际上是存在着先占原则的。
本题中提到石头虽然是在长江中发现的，但是并不属于长江整体的一部分，它既可以被放在河流中，也可以被放在平原上，还可以被放在大山上，它属于独立物、无主物，且不属于法律特殊规定中属于国家所有的财产，因此，依先占的习惯，潘某可以取得其所有权。
二、多项选择题。
每题所设选项中至少有两个正确答案，多选、少选、错选或不选均不得分。
本部分含51—85题，每题2分，共70分。
55.吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。
2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。
3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。
4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。
下列哪些选项是正确的？（）（2011年卷三多选第55题）A.5月10日前，吴某是房屋所有权人B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人C.3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人D.5月10日后，王某是房屋所有权人【答案】BD【考点】物权变动、善意取得【解析】选项A错误，选项B正确。
《物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
本题中，法院将房屋判归李某所有，因此，李某自法院的判决书生效之日起享有该房屋的所有权。
（注意：本题设置不严谨，没有考虑到判决之日与生效之日有一段时间间接。
法院是在2月1日宣判的，并没有说明此判决是一审判决还是二审判决，因此，当然的将判决之日2月1日确定为判决生效之日是不严谨的。
）选项C错误，选项D正确。
《物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
本题中，房屋是不动产，除法律另有规定外，其所有权变动必须办理登记。
张某虽然支付了购房款，但是其没有办理产权过户登记，对房屋不享有所有权。
王某是善意第三人，且办理了房屋过户手续，对房屋享有所有权。
56.关于共有，下列哪些表述是正确的？（）（2011年卷三多选第56题）A.对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有B.按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有C.夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定D.对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割【答案】BCD【考点】共有【解析】选项A错误。
《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
选项B正确。
《物权法》第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
选项C正确。
夫妻双方对于夫妻共有财产，有平等地占有、使用、收益、处分的权利。
但并不是说双方共有的任何一件物品都必须双方共同处分才有效，而是说对于那些价值较大或重要的物品必须经夫妻双方协商一致后处分才有效。
因此，对于因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
选项D正确。
《物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
59.甲公司与乙公司签订10万元建材买卖合同后，乙交付建材，甲公司未付建材款。
甲公司将该建材用于丙公司办公楼装修，丙公司需向甲公司支付15万元装修款，其中5万元已经支付完毕。
丙公司给乙公司出具《担保函》：“本公司同意以欠甲公司的10万元装修款担保甲公司欠乙公司的10万元建材款。
”乙公司对此并无异议。
后，甲公司对乙公司的债务、丙公司对甲公司的债务均届期未偿，且甲公司怠于向丙公司主张债权。
下列哪些表述是正确的？（）（2011年卷三多选第59题）A.乙公司对丙公司享有应收账款质权B.丙公司应对乙公司承担保证责任C.乙公司可以对丙公司提起代位权诉讼D.乙公司可以要求并存债务承担人丙公司清偿债务【答案】BC【考点】债的担保【解析】选项A错误。
《物权法》第二百二十八条第一款规定，以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。
质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。
据此可知，以应收账款出质的，质权自向信贷征信机构办理出质登记时设立。
乙、丙公司并未向信贷征信机构办理应收账款的出质登记，因此，乙公司对丙公司不享有应收账款质权。
选项B正确。
《最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第二条规定，保证人以书面形式向债权人表示，当被保证人不履行债务时，由其代为履行或者承担连带责任并为债权人接受的，保证合同成立。
本题中，丙公司以书面形式向乙公司出具保函担保甲公司债务的履行，乙公司对此没有表示异议，则乙、丙公司之间的保证合同成立，丙公司应对乙公司承担保证责任。
选项C正确。
《合同法》第七十三条第一款规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
本题中，甲公司欠乙公司10万元货款，丙公司欠甲公司10万元装修款。
两项债务均届期未偿，且甲公司怠于向丙公司主张债权，损害了乙公司的利益，乙公司可以对丙公司提起代位权诉讼。
选项D错误。
丙公司向乙公司出具保函的行为成立保证，而不是债务承担，丙公司不是并存的债务承担人。