万科总承包合同
篇一：万科总包合同
第五园项目三期（Ⅱ标段）工程
施工总承包补充合同
深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处
中国深圳
目录
第一部分：协议书
第二部分：合同条件
第一章：词语定义及合同文件
第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理
第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包
第十章：工程进度款的核实与支付第十一章：材料、设备第十二章：设计变更
第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：
保险第二十一章：不可抗力
第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数
第三部分：附件
附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准
附件十一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求
附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件
第五部分：其它文件：技术要求
商务标书编制及措施项目乙方投标函合同条件约谈纪要项目经理承诺函安全文明施工承诺函招标文件第二册：工程量清单及单价表
第一部分协议书
发包方（以下简称甲方）：深圳市万科南城房地产有限公司承包方（以下简称乙方）：
本工程经深圳市龙岗区建设局批准进行招标投标，确定由乙方承建。为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本补充合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及深圳市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的“深圳市建设工程施工合同”（深圳市建设局印制的标准文本），签订“第五园项目三期（Ⅱ标段）工程”施工总承包补充合同（以下简称本补充合同）。如原“深圳市建设工程施工合同”（深圳市建设局印制的标准文本）与本补充合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。
一工程概况
工程名称：第五园项目三期（Ⅱ标段）工程
工程地点：深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处第五园项目三期（Ⅱ标段）工程：总建筑面积约5XX平方米。施工现场条件和周围环境：以现场实际
情况为准。二工程承包范围
1．乙方承包范围：第五园项目三期（Ⅱ标段）施工总承包工程甲方有权决定是否将如下工程纳入乙方承包范围：
Ⅱ标段范围内围墙及园建构筑物（水景结构、桥梁、柱廊、亭台等）土建结构部分及钢筋混凝土挡墙工程。
Ⅱ标段范围的屋面瓦安装等工程
2．本工程根据甲方要求，为施工总承包工程，其中包括但不限于下列：
篇二：万科施工总承包合同
广州万科南湖项目一期示范区总承包施工合同条件
目录
1. 定义
2. 合同文件内容及解释次序
3. 工程内容和承包范围
4. 合同价款、支付与结算
5. 双方的人员、设备
6. 甲方责任
7. 乙方责任
8. 工期要求
9. 质量与检验 10. 现场管理 11. 材料设备 12. 工程变更
13. 工程竣工验收与结算 14. 工程保修与最后验收
15. 转让与分包
16. 与甲方指定分包单位的配合 17. 销售配合
18. 专利技术及特殊工艺（本合同无） 19. 不可抗力20. 保险
21. 履约保证金(本合同无) 22. 文物和工程障碍 23. 违约、争议及诉讼 24. 合同解除 25. 合同生效与终止 26. 合同附件
发包方（以下简称甲方）：广州市万科房地产有限公司承包方（以下简称乙方）：
为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程能够按时保质完成，甲、乙双方经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及广州市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。若施工合同（指政府备案合同）与本合同有不相符合的地方，以本合同为准。 1.定义
甲方：广州市万科房地产有限公司乙方：设计单位：中国建筑研究院东北院深圳分院质检单位：广州市白云区建筑工程质量监督站监理单位：上海市建设工程监理有限公司
本工程：广州万科南湖项目一期示范区总承包施工工程本合同：广州万科南湖项目一期示范区总承包施工合同合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成
承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方审批，满足乙方施工所需要的所有
图纸（包括配套说明和有关资料）。
书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换
和电子邮件）。
通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何
人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。天：指日历天。
2.合同文件内容及解释次序
构成合同的文件应能相互解释，互为说明，除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1）本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件； 2）甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要； 3）本合同；
4）中标通知书（或定标书）；
5）经双方协商认可的投标书及其附件； 6）招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； 7）图纸；
8）工程量报价清单或者预算书； 9）现行的法律、法规、标准、规范法律、法规、标准、规范
国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工