2014版合同能源管理项目（立项及贷款用）可行性研究报告编制机构服务流程及案例展示——要点提示：1、立项版和贷款版可研报告主要区别有哪些，各自侧重点有什么？2、可行性研究报告编制有哪些技巧？3、项目立项过程中需要特别注意哪些问题？4、银行贷款过程中应怎么应对审查要点？5、确保可行性研究报告顺利通过评审的编制技巧有哪些？6、业主（项目建设方）需要如何与编制单位有效沟通？7、经信委和发改委立项有什么区别？8、委托有资质单位编制可行性研究报告应注意什么？9、国内专业编制可行性研究报告、申请报告、项目策划书的机构有哪些？10、博思远略咨询公司（甲级资质）编制可研报告具有哪些独家优势及成功案例？北京博思远略咨询有限公司投资研究部二零一四年目录第一部分博思远略编制合同能源管理项目可研报告思路 (5)一、合同能源管理项目必要性及可行性研究主要内容 (5)二、合同能源管理项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求 (5)第二部分甲级资质单位编制合同能源管理项目可行性研究报告大纲（2014发改委标准，具体编制过程中根据项目不同有所调整） (7)第三部分关于合同能源管理项目可研不同用途及编制重点差异的说明 (14)一、合同能源管理项目可研报告按用途分类构成 (14)二、用于发改委立项的合同能源管理项目可行性研究报告编制注意问题说明 (14)三、用于银行贷款的合同能源管理项目可行性研究报告编制注意问题说明 (15)四、用于申请用地的合同能源管理项目可行性研究报告编制注意问题说明 (16)五、用于IPO上市募投的合同能源管理项目可研报告编制注意问题说明 . 17第四部分合同能源管理项目可研编制热点问题与专家答疑集锦 (20)一、企业在项目立项备案过程中需要做哪些工作来提高通过率？ (20)二、哪些项目可行性研究报告需要具有发改委甲级资质的机构撰写？ (21)三、合同能源管理项目投资决策分为哪几个阶段，每个阶段博思远略可以提供哪些服务？ (22)四、合同能源管理项目可行性研究报告审批流程及各阶段提交材料清单？ (23)第五部分合同能源管理项目可行性研究方案设计（市场前景+技术可行性+经济可行性） (26)一、“申报单位及项目概况”部分编写要点说明 (26)二、“发展规划、产业政策和行业准入分析”部分编写要点说明 (26)四、“节能方案分析”部分编写要点说明 (27)五、“建设用地、征地拆迁及移民安置分析”部分编写要点说明 (28)六、“环境和生态影响分析”部分编写要点说明 (29)七、“经济影响分析”部分编写要点说明 (30)八、“社会影响分析”部分编写要点说明 (32)第六部分合同能源管理项目可行性研究报告范文节选（节选成功案例） (35)一、项目建设投资估算方案 (35)二、企业介绍说明（图形数据归纳直观化） (36)三、项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图） (36)四、项目综合能耗方案设计 (38)五、项目投资构成方案设计 (39)六、项目设备选型方案设计 (41)七、项目生产工艺流程方案设计 (43)八、项目市场数据来源说明（基于大量数据） (44)九、项目盈利模式分析 (47)十、项目盈亏平衡分析 (47)第七部分博思远略合同能源管理项目可行性研究报告编制服务 (50)一、合同能源管理项目可研报告涉及关键词 (50)二、合同能源管理项目可研报告编制团队构成 (50)三、重大项目现场考察及评审会照片 (50)四、合同能源管理项目可行性研究报告（2014版甲级资质）编制工作流程 (51)五、博思远略编制合同能源管理项目可行性研究报告独家优势 (52)六、项目立项请示与立项备案表示例 (52)第八部分最新可行性研究成功案例（包括但不限于） (57)第九部分关于北京博思远略咨询有限公司 (67)一、公司简介 (67)二、公司组织结构构成 (67)第一部分博思远略编制合同能源管理项目可研报告思路一、合同能源管理项目必要性及可行性研究主要内容二、合同能源管理项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求项目可行性研究工作作为工程咨询的重要业务内容，需要把贯彻“十二五”规划中可持续发展理念作为指导思想，才能使可行性研究工作符合自然、经济、社会可持续发展的要求。
因此在合同能源管理项目可行性研究报告的编制过程中，博思远略公司秉承五大基本要求：第一，从提供投资效益、规避风险的角度出发，更加注重对市场的深入分析、技术的先进适用性评价和产业、产品结构的优化；第二，从以人为本的角度出发，全面关注投资建设对所涉及人群的生活、生产、教育、发展等方面所产生的影响；第三，从全面发展的角度出发，深入分析投资建设对转变经济增长方式和促进社会全面进步所产生的影响；第四，从协调发展的角度出发，综合评价投资建设对城乡、区域、人与自然和谐发展等方面的影响；第五，从可持续的角度出发，统筹考虑合同能源管理项目投资建设中资源、能源的节约与综合利用，以及生态环境承载能力等因素，促进循环经济的发展。
第二部分甲级资质单位编制合同能源管理项目可行性研究报告大纲（2014发改委标准，具体编制过程中根据项目不同有所调整）第一章合同能源管理项目总论1.1 项目基本情况1.2 项目承办单位1.3 可行性研究报告编制依据1.4 项目建设内容与规模1.5 项目总投资及资金来源1.6 经济及社会效益1.7 结论与建议第二章合同能源管理项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设的必要性第三章合同能源管理项目承办单位概况3.1 公司介绍3.2 公司项目承办优势第四章合同能源管理项目产品市场分析4.1 市场前景与发展趋势4.2 市场容量分析4.3 市场竞争格局4.4 价格现状及预测4.5 市场主要原材料供应4.6 营销策略第五章合同能源管理项目技术工艺方案5.1 项目产品、规格及生产规模5.2 项目技术工艺及来源5.2.1 项目主要技术及其来源5.5.2 项目工艺流程图5.3 项目设备选型5.4 项目无形资产投入第六章合同能源管理项目原材料及燃料动力供应6.1 主要原料材料供应6.2 燃料及动力供应6.3 主要原材料、燃料及动力价格6.4 项目物料平衡及年消耗定额第七章合同能源管理项目地址选择与土建工程7.1 项目地址现状及建设条件7.2 项目总平面布置与场内外运7.2.1 总平面布置7.2.2 场内外运输7.3 辅助工程7.3.1 给排水工程7.3.2 供电工程7.3.3 采暖与供热工程7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）第八章节能措施8.1 节能措施8.1.1 设计依据8.1.2 节能措施8.2 能耗分析第九章节水措施9.1 节水措施9.1.1 设计依据9.1.2 节水措施9.2 水耗分析第十章环境保护10.1 场址环境条件10.2 主要污染物及产生量10.3 环境保护措施10.3.1 设计依据10.3.2 环保措施及排放标准10.4 环境保护投资10.5 环境影响评价第十一章劳动安全卫生与消防11.1 劳动安全卫生11.1.1 设计依据11.1.2 防护措施11.2 消防措施11.2.1 设计依据11.3.2 消防措施第十二章组织机构与人力资源配置12.1 项目组织机构12.2 劳动定员12.3 人员培训第十三章合同能源管理项目实施进度安排13.1 项目实施的各阶段13.2 项目实施进度表第十四章合同能源管理项目投资估算及融资方案 14.1 项目总投资估算14.1.1 建设投资估算14.1.2 流动资金估算14.1.3 铺底流动资金估算14.1.4 项目总投资14.2 资金筹措14.3 投资使用计划14.4 借款偿还计划第十五章合同能源管理项目财务评价15.1 计算依据及相关说明15.1.1 参考依据15.1.2 基本设定15.2 总成本费用估算15.2.1 直接成本估算15.2.2 工资及福利费用15.2.3 折旧及摊销15.2.4 修理费15.2.5 财务费用15.2.6 其它费用15.2.7 总成本费用15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算15.3.1 销售收入估算15.3.2 增值税估算15.3.2 销售税金及附加费用15.4 损益及利润及分配15.5 盈利能力分析15.5.1 投资利润率，投资利税率15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 15.5.3 项目财务现金流量表15.5.4 项目资本金财务现金流量表15.6 不确定性分析15.6.1 盈亏平衡15.6.2 敏感性分析第十六章经济及社会效益分析16.1 经济效益16.2 社会效益第十七章合同能源管理项目风险分析17.1 项目风险提示17.2 项目风险防控措施第十八章合同能源管理项目综合结论第十九章附件1、公司执照及工商材料2、专利技术证书3、场址测绘图4、公司投资决议5、法人身份证复印件6、开户行资信证明7、项目备案、立项请示8、项目经办人证件及法人委托书10、土地房产证明及合同11、公司近期财务报表或审计报告12、其他相关的声明、承诺及协议13、财务评价附表《合同能源管理项目可行性研究报告》主要图表目录图表项目技术经济指标表图表产品需求总量及增长情况图表行业利润及增长情况图表 2014-2020年行业利润及增长情况预测图表项目产品推销方式图表项目产品推销措施图表项目产品生产工艺流程图图表项目新增设备明细表图表主要建筑物表图表主要原辅材料品种、需要量及金额图表主要燃料及动力种类及供应标准图表主要原材料及燃料需要量表图表厂区平面布置图图表总平面布置主要指标表图表项目人均年用水标准图表项目年用水量表图表项目年排水量表图表项目水耗指标图表项目污水排放量图表项目管理机构组织方案图表项目劳动定员图表项目详细进度计划表图表土建工程费用估算图表固定资产建设投资单位：万元图表行业企业销售收入资金率图表投资计划与资金筹措表单位：万元图表借款偿还计划单位：万元图表正常经营年份直接成本构成表图表逐年直接成本图表逐年折旧及摊销图表逐年财务费用图表总成本费用估算表单位：万元图表项目销售收入测算表图表销售收入、销售税金及附加估算表单位：万元图表损益和利润分配表单位：万元图表财务评价指标一览表图表项目财务现金流量表单位：万元图表项目资本金财务现金流量表单位：万元图表项目盈亏平衡图图表项目敏感性分析表图表敏感性分析图图表项目财务评价主要数据汇总表第三部分关于合同能源管理项目可研不同用途及编制重点差异的说明一、合同能源管理项目可研报告按用途分类构成二、用于发改委立项的合同能源管理项目可行性研究报告编制注意问题说明按照《国务院关于投资体制改革的决定》的规定，凡企业不适用政府性资金投资的建设项目，除重大项目和限制类项目外，均实行备案制。