物料提升机租赁协议书
合同编号：
承租方：（以下简称甲方）
出租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的有关规定，遵循平等自愿、互利诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，双方就甲方向乙方租用建筑施工机械的相关事宜协商一致，为明确双方权利义务关系，特签订本合同，望双方共同遵照执行。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地址：
二、租赁机械：
序号机械名称规格/型号
数量
（台）
生产厂商出厂日期产权编号技术要求
三、租赁期限及租金计算方式：
1、井架设备租赁期限：租赁期限不得少于（）个月，超出（）个月则按实际使用天数计算，租期不足整月的租金，按“月租金÷30天×实际天数”计算。
2、租金起算时间以从设备安装调试完毕经政府相关部门验收合格并取得检测合格证，具备使用条件并交付甲方正式使用之日起计算，到甲方书面通知乙方停机退租之日止。
四、租赁价格及其他费用：
1、租金：按月租计算，每台物料提升机月租金为人民币￥（）元（大写：）。
2、物料提升机每台的进退场费为：人民币￥：（）元（大写：）；安装、拆卸费为每节人民币￥：（）元（大写：）；首次报装、报检费为每
台人民币￥：（）元（大写：）。以上费用包括完成机械进退场、安装、拆卸、税金以及取得安装、拆卸通知书及所有附属服务费用。设备检测、验收完毕即付清进、退场费和检测费用。
3、以上价款为含税价，乙方在收款的同时须向甲方提供与合同签章单位名称一致的等额税务发票，否则甲方有权拒绝付款，乙方也承诺不予追究保证继续施工。
五、租赁机械交接与验收：
1、乙方依合同约定的时间、地点向甲方移交租赁机械，双方就交付机械的型号、规格、数量等共同进行验收并签署交接清单。
2、法律法规规定必须安装调试并检测合格并取得验收合格证书方能投入使用的机械，安装调试并检测验收合格之日为移交日。
六、甲方权利、责任和义务
1、项目管理班子全面履行本合同，甲方委派（）同志为工程施工现场的全权负责人，代表甲方行使本合同内职责。
2、为乙方提供承租机械进出场作业，其他维护作业的协助和便利。
3、负责承租机械在施工现场的看护并保证设备的安全，如因甲方原因造成设备损毁灭失的，应向乙方赔偿。
4、甲方操作人员必须持证上岗，并按操作规程与机械使用规定管理、使用承租机械，不得违章或超负荷作业。若违法违规、不按章程办事，发生一切事故由甲方负责。
5、甲方不得擅自改变承租机械，如有发生乙方可要求甲方恢复原状或赔偿损失。
6、负责对机械进行维修和保养。
7、负责提升架检测所需的安全围网、安全平台、警示牌、操作棚、电线套管、二级电箱及一切用电电线。
七、乙方权利、责任和义务
1、乙方委派（）同志为工程全权负责人，全面负责落实本合同中乙方的工作及应承担的义务，代表乙方行使合同内所有职责。
2、安装人员全部必须持有效《建筑施工特种作业资格证》上岗。必须严格按安装方案、使用说明书安装。
3、合同签定后乙方保证三天内向甲方提供物料提升机基础图纸、提升机说明书、安装方案，资质证书、安装操作人员证书等并派专业人员到现场指导基础施工，乙方保证在接到甲方安装通知三天内全部机械到达施工现场，机械到场后由甲方负责看管保护。乙方不得无故延迟安装时间，如因乙方原因延误所造成的损失从费用中
扣出。
4、乙方应按合同约定向甲方提供机械设备，并按照法律法规规定提供出租机械的生产厂家、生产许可证、产品合格证及其他资料。负责向甲方提供安装、拆卸方案及相关检测备案技术资料。因乙方提供的物料提升机验收资料不齐、不能备案，所造成甲方损失和政府罚款均由乙方承担。若因甲方未能及时配合乙方作检测时，所造成的损失及误工费由甲方负责。
5、乙方应于合同签订之时向甲方提供出租方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证书及安装单位的资质证书。
6、乙方应向甲方提供出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项及其他必要的技术资料或技术说明。
7、因故障造成租赁机械无法正常运行，乙方应自接到通知时起6小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起两日内未能修复的，自第二日起免收租金直至恢复运营日止。
8、向甲方提供的物料提升机性能良好，安全装置齐备、灵敏有效，附件配套齐全，工作状态良好，且必须是在使用年限为（）年内的提升机，具备符合《井架及物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）规定的安全防护装置外，还应符合“一视频二联动”的规范要求。确保能通过政府相关职能部门的检查和监理、甲方的检测。
9、负责组织物料提升机进、退场、安装、拆卸等工作。
10、乙方负责为物料提升机进行投保。在安装拆除中所产生的事故（包括第三者责任险）一切的法律责任及经济后果均由乙方承担。
11、乙方应遵守安全生产及文明施工有关规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不利造成的责任和因此造成的事故的责任和发生的费用由乙方承担。
八、安全施工
1、乙方进入施工现场必须遵守《高空安全作业规程》和甲方的安全制度，服从现场甲方安全员和其他有关管理人员的监督管理，在施工过程中所发生安全事故（质量安全及人生安全）和因乙方管理不善造成的其它损失均由乙方负全部责任，所造成的经济损失由乙方自己承担，乙方合同签约人是该方的安全第一责任人,对该方的安全负全部责任。如因甲方的原因，甲方应付全部责任。
2、进入施工现场人员必须按规定戴好安全帽和工牌，不准穿拖鞋和硬底鞋上班，
否则每人每次处以50元罚款，施工人员须持有效证件上岗，乙方进场人员不得将家属及小孩带入工地，不得在工地使用电饭锅、明火等煮饭否则每人每次处以50元罚款。
3、严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为，若乙方发生前述事故，一切责任由乙方承担，甲方有权给予乙方每次5000元的罚款。
九、文明施工
1、乙方必须按甲方要求确保设备堆放整齐，安装拆卸收工时必须保证安全，盖好机具，关闭电源，及时清理现场，若乙方未能在规定时间内完成清理，甲方有权另行安排其他人员清理，所发生费用直接从应付乙方的费用中扣除。
2、乙方必须及时清理在施工过程中遗留下来的垃圾，通过甲方验收合格为止。
十、争议
1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方应友好协商解决，也可以和解或要求第三人调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、争议发生后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续。
（1）单方违约导致合同确实无法履行，双方协议停止施工。
（2）调解要求停止施工，且为双方接受。
（3）法院要求停止施工。
十一、其它
1、合同的生效、终止和解除
（1）本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
（2）除有关缺陷责任外，甲、乙双方履行合同全部义务，结算价款支付完毕，本合同即告终止。
（3）合同的解除：甲、乙双方协商一致，可以解除合同。
2、合同份数。
本合同壹式肆份，甲、乙双方双方各执贰份。双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
代表人（签字）：代表人（签字）：
年月日年月日
管理制度参考范本物料提升机安全检查要点a I时'间H 卜/ / 1 / 7
1）架体安全检查要点 ①. 应积极推广使用建设主管部门鉴定或认可的定型产品。自制的物料提升机必须经建设主管部门鉴定，并应有设计计算书、图纸和质量安全保证措施。使用厂家生产的产品使用前必须经建筑安全监督管理部门安全认可。 ②. 物料提升机悬挂验收合格牌、最大起重量牌和安全警告标志。 ③. 施工现场物料提升机应安全可靠，应使用型钢式架体，淘汰扣件式钢管井字架。 2）限位保险装置检查要点 ①. 物料提升机要必须有断绳保护装置、安全停靠装置、上极限限位装置，30M以上高架提升机还必须有下极限限位装置、缓冲器和超载限制器。 ②. 提升机架断绳保护装置宜采用夹轨式，安全停靠装置应使用方便并宜与吊笼安全门联动，上下极限限位装置宜采用机械式，吊笼的越程应不小于3m所有保险装置必须安全可靠。 ③. 在便于司机操作的位置必须设置紧急断电开关，在紧急情况下，应能及时切断提升机的总控制电源。当提升机总电源被切断，工作照明不应断电。 3）架体稳定检查要点 ①. 缆风绳 采用缆绳固定架体的，缆风绳必须采用直径大于9.3m m的圆 股钢丝绳，提升机架体高度在20m以下时设一组（四根或六根），20- 30m设二组。 缆风绳应在架体四角同一水平面上对称设置，与地面夹角在 45 度-60 度，其下端应采用与钢丝绳相适应的花篮螺丝与于地锚拉紧连接，不得栓在树上、电杆等其他物体上。 ――地锚采用不少于2根钢管（48-53 ）并排设置（与钢丝绳受力方向垂直），间距不小于0.5m,打入深度不小于1.7m,桩顶部应有缆风绳防滑措施。 缆风绳不得有接头。端部应设置保险环并用不少于3个与绳 径匹配的绳卡固定，绳卡间距不小于钢丝绳直径的 6 倍，绳卡滑鞍应放在受力绳一侧,不得正反交错设置绳卡。
厂房租赁合同协议书完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
厂房租赁合同协议书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方：___________(以下简称甲方) 授权代表：__________职务： ___________ 地址：____________邮编： ___________ 电话：____________传真： ___________ 承租方：___________(以下简称乙方) 授权代表：__________职务：
土地租赁协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：俞慧萍（以下简称乙方） 为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将所属土地 约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际租地界址 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为贰拾年，从年月日至年月日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；年租金为/亩，合同期总租金为元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交纳给甲方。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金；如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任 六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表：乙方代表：见证方：盖章：盖章：盖章： 签订日期：年月日
物料提升机拆卸安全协议 合同编号： ______________________ 拆卸单位：____________________________________________________ （简称甲方）使用单位：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁分公司（简称乙方） 根据工作需要，乙方委托甲方进行物料提升机的拆卸。依《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等互利的原则，结合工程的实际情况，经双方协商一致，签订如下协议。 一、工作内容： 需要拆卸的施工物料提升机位于 _________________________ 工地，型号为 ________ 型; 安装总高度为 _米；数量为__________ 台，出厂编号：______________________________ 。 有效期限：_______________________________ 。 二、甲方的权利义务： 1、甲方负责安装总咼度以内施工物料提升机的拆卸、附墙架拆卸。 2、甲方必须具有建设主管部门颁发的安装拆卸资质，并提供营业执照、资质证书，安全生产许可证书等相关资料，并对上述资料的真实性负责。负责编制物料提升机的拆卸方案和拆 卸过程的应急预案并报乙方和监理审核通过后方能进行拆卸。 3.1相关负责人、工程技术人员和特种作业人员的配备及持证应符合安全生产要求。 3.2所配备的机械、器具、安全防护用品、设施等满足安全生产需要。 3.3拆卸作业安全管理制度、各工种安全操作规程、岗位责任制度、机械的定期检查、维修保养制度、安全技术交底等完善。 4、甲方必须指派专人对施工物料提升机拆卸过程进行组织协调与监督管理，拆卸操作人员必须持建设主管部门颁发的有效证件上岗；对拆卸人员进行拆卸前的安全技术交底并自备拆 卸工具及安全防护用品。 5、甲方拆卸人员必须严格遵守工地的各项规章制度，严格按照物料提升机的说明书和拆卸操作规程进行拆卸，甲方对物料提升机的拆卸安全事故责任和造成的经济损失。。 6、甲方进行物料提升机拆卸过程中要根据施工现场周围的环境情况设置屏障、遮栏，设立警示标识，做好安全防护工作。 7、根据乙方施工进度的需要，接到乙方通知后在三天内对物料提升机进行爬升拆卸。 8、负责办理物料提升机的拆卸各项备案工作，并把资料移交乙方。 9、由于拆卸作业过程中发生的意外事故及采取安全措施不当、违反操作规程而造成事 故或交付使用后由于拆卸质量存在安全隐患导致的事故，均由甲方承担相应的经济责任和法律 责任。 三、乙方的权利义务： 1、积极配合甲方的拆卸、保证进出道路无障碍物。
编号：SM-ZD-32916 物料提升机的安全要求Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
物料提升机的安全要求 简介：该规程资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 物料提升机作为在工程施工中的物料运输工具，是一种板链式、重力诱导卸料的提升设备。它主要适用于垂直输送粉状、颗粒状、小块状磨琢性或无磨琢性物料，例如生料、水泥、煤、石灰石、干粘土、熟料等散装物料。 主要特点在于：一、采用的板链有较高的剪切强度、疲劳强度及耐磨性能，运转故障率低，使用寿命长；二、采用较低的链速度(o．5米/秒)；三、采用大容量的料斗和较小的斗距，驱动功率低且输送量大。尤为适应提升破碎后的石灰石和水泥熟料(≥NE50)。 物料提升机应注意的安全要求：1、物料提升机卷扬机部分应符合《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ 88―92）和《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59―99），并遵守卷扬机安全操作规程。2、物料提升机的安装应符合说明书或设计计算书要求，并牢固可靠。3、使用前应对吊篮的安全门、
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同范本(详细版)84946 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲乙双方在白愿、平等、互利的基础上就甲 方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到一致并签订合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落于 建筑面积为 2 方米，厂房类型为。乙方实际占用面积有变化 的，以实际占用面积为准。 二、厂房租赁日期和期限 1、厂房租赁白年M 日起，至_______________ 年M 日 止。 三、租金、押金及支付方式 1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每月每平方米（建筑面积）人 民币_____ 元整. 2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房等。 3、每月租金金额为乙方占用的建筑面积乘以租赁价格。 4、租金支付方式为乙方白租赁开始日每隔参个月提前一次性预交， 以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金。
6、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金仍按一个月计算支付。 7、乙方白租赁开始日之前向甲方缴纳相当于 __个月房租的保证金， 租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应—■天内返还给乙方。 四、其他费用 1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电 话，网络等费用由乙方承担，并在收到甲方缴费通知后—天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用后:天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施，由些产生的一切后果由乙方承担。 五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应 及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后—日内进行维修； 逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设 备，并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验，使用中损坏或者发生故障的，乙方应负责维修，并承担相关费用。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和安
土地出租协议书格式 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本协议书下载后可随意修改
协议编号：YH-FS-548146土地出租协议书格式 说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 甲方：**县**乡****村(以下简称甲方) 乙方：**房地产开发有限公司(以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、土地租赁协议租赁范围和用途 甲方将**县**乡****村所属土地约**亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 乙方租赁土地的用途为。 租地界址。 二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为年，从年月至xx年xx月xx日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方
于每年的月日交纳给甲方。 三、土地租赁协议甲方权利义务： 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。 3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。. 7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、土地租赁协议乙方权利义务： 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，
建筑物料提升机维保合同 合同编号： 使用单位：（以下简称甲方）：xxxx有限公司 维保单位：（以下简称乙方）：xxxx建筑公司 根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备监察条例》（国务院第549号令）、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》及其他有关法律、法规和规章规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确甲、乙双方的权利与义务，就甲方委托乙方关于物料提升机维修保养相关事宜。经甲、乙双方协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守、履行。 第一条：委托乙方维修保养物料提升机的型号及数量 机械型号：物料提升机生产厂家：sssss建设机械有限公司 出厂编号：备案编号：sssss 机械数量：1台 第二条：施工地点 ssss 镇sssss限公司综合楼工程 第三条：物料提升机维修保养的工作内容 1、基础排水设施及基座螺栓松紧的检查； 2、断绳保护、安全停靠保护装置的检查； 3、急停开关及上极限开关的检查； 4、层门的机械或电器联锁的维护检查； 5、钢丝绳磨损的检查及保养； 6、标准节及附着件处连接紧固及缆风绳的检查； 7、制动器与传动装置的维护检查； 8、指定部位的维护保养； 9、卸料平台的检查。 第四条：费用及付款方式
1、维修保养费用每台每月人民币500 元，签订时间为12 月，合计费用为人民币6000 元；合同签订之日一次性付清。 2、维修保养费用划入：（开户名称）江西省第一房屋建筑公司（开户银行）：高要市农信联社中山分社（银行账号）：80020000001570210。 3、甲方每次签订维修保养合同的时间不少于6个月。如维保时间不足6个月，乙方按实际保养的月份收取费用，不足一个月按一个月计算。不足月份的费用退还给甲方。 4、如超出所签订的合同时间，甲乙双方需续订维保合同不少于3个月。 第五条：如因本协议而引起的纠纷，甲、乙双方应本着互让互谅的原则协商解决，协商仍不能解决的，则诉讼至管辖地人民法院，通过司法途径解决。 第六条：按照国家标准规定，设备所需更换的零件均由原厂制造或符合国家标准的零部队的，本协议未尽事宜另行商议。 第七条：本协议一式三份，双方各执一份，另一份备用，双方盖章签名后生效。 使用单位（甲方盖章）：维保单位（乙方盖章）： 委托代理人（签名）：委托代理人：（签名） 年月日年月日
编号：SM-ZD-16561 物料提升机的安全管理Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
物料提升机的安全管理 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 建筑施工现场垂直输送物料的提升机，构造简单，安装、使用和拆除方便，是投资少、见效快的设备，常用于中小型建筑工地。随着建筑市场的发展，物料提升机的数量随之增加，但对物料提升机的安全管理却相对滞后，安全事故不断发生。加强安全管理势在必行，从物料提升机的制造、安装和使用等方面排查存在问题，提出解决对策。 一、物料提升机制造管理 1、国家、行业主管部门对提升机设计、制造的标准有待进一步规范。现行的物料提升机多种多样，安全装置参差不齐，安全性能指标各异，在设计和制造上存在着较大的缺陷和安全隐患。多数产品是施工企业自制、小型生产厂家制造，部分产品由乡镇企业制作，生产厂缺少基本生产技术、设备，工装落后，没有建立健全相应的产品质量保证体系和内控质量标准，无法保证其产品质量。物料提升机应有产品标牌，标明额定起重量，最大提升速度、最大架设高度、制造单位、
房屋租赁合同 甲方(出租方)：镇江新区经济开发总公司 乙方(承租方)：江苏巨贤合成材料有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江新区绿色化工新材料产业园镇澄路园区5号楼1层，租赁面积（按房产证面积计算）双方确认为2580.34平方米。（租用平面图见附件） 第二条房屋用途 该房屋用途为研发实验室，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担； 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。 第三条租赁期限 租赁期限自 2014年 12月 1日至 2015年 11 月 30 日止。 第四条租金、租赁保证金、开业保证金、水电费及付款方
式 1、租金： 该房屋租赁价格一层为14元/月/㎡，月租金为叁万陆仟壹佰贰拾元整（36120元）租金价格有效期为一年。 租金按(季)结算，每季度租金为壹拾万捌仟叁佰陆拾元整（108360元）。乙方应当在签定租赁合同5日内，预交至本季度末的租金，以后乙方于每(季)的第三个月的20日前预交下季度的租金给甲方。甲方收到租金后10个工作日内向乙方出具合法有效票据。 2、租赁保证金： 乙方应于本合同生效之日起5工作日内向甲方支付三个月租金作为房屋设施保证金，计人民币壹拾万捌仟叁佰陆拾元整（108360元）。租赁期满，乙方不再租用甲方房屋，且房屋恢复原样无任何欠费并经甲方验收合格后，甲方全额无息退还原房屋租赁保证金。甲方向乙方出具收据。 3、开业保证金： 乙方应于本合同生效之日起5个工作日内向甲方支付人民币捌万元（80000元）作为乙方的开业保证金，甲方向乙方出具收据。若乙方于合同生效后6个月内正常生产营业，则甲方将该保证金无息退还给乙方，否则保证金不予退还。 4、水电费： （1）水费：若自来水户主为甲方，由甲方将水费按租赁面积分割水费给乙方，甲方向乙方出具收据；若自来水户主为乙方，由乙方直接向自来水公司缴纳水费，由自来水公司出具合法有效票据。 （1）电费：若变压器的户主为甲方，甲方向乙方按1.2元/度收缴电费，由供电公司出具合法有效票据；若变压器的户主为
土地租赁的协议书格式完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
土地租赁的协议书格式完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、土地租赁协议租赁范围和用途 甲方将**县**乡****村所属土地约**亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准） 乙方租赁土地的用途为. 租地界址.
物料提升机租赁协议书 合同编号： 承租方：（以下简称甲方） 出租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的有关规定，遵循平等自愿、互利诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，双方就甲方向乙方租用建筑施工机械的相关事宜协商一致，为明确双方权利义务关系，特签订本合同，望双方共同遵照执行。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 二、租赁机械： 序号机械名称规格/型号 数量 （台） 生产厂商出厂日期产权编号技术要求 三、租赁期限及租金计算方式： 1、井架设备租赁期限：租赁期限不得少于（）个月，超出（）个月则按实际使用天数计算，租期不足整月的租金，按“月租金÷30天×实际天数”计算。 2、租金起算时间以从设备安装调试完毕经政府相关部门验收合格并取得检测合格证，具备使用条件并交付甲方正式使用之日起计算，到甲方书面通知乙方停机退租之日止。 四、租赁价格及其他费用： 1、租金：按月租计算，每台物料提升机月租金为人民币￥（）元（大写：）。 2、物料提升机每台的进退场费为：人民币￥：（）元（大写：）；安装、拆卸费为每节人民币￥：（）元（大写：）；首次报装、报检费为每
台人民币￥：（）元（大写：）。以上费用包括完成机械进退场、安装、拆卸、税金以及取得安装、拆卸通知书及所有附属服务费用。设备检测、验收完毕即付清进、退场费和检测费用。 3、以上价款为含税价，乙方在收款的同时须向甲方提供与合同签章单位名称一致的等额税务发票，否则甲方有权拒绝付款，乙方也承诺不予追究保证继续施工。 五、租赁机械交接与验收： 1、乙方依合同约定的时间、地点向甲方移交租赁机械，双方就交付机械的型号、规格、数量等共同进行验收并签署交接清单。 2、法律法规规定必须安装调试并检测合格并取得验收合格证书方能投入使用的机械，安装调试并检测验收合格之日为移交日。 六、甲方权利、责任和义务 1、项目管理班子全面履行本合同，甲方委派（）同志为工程施工现场的全权负责人，代表甲方行使本合同内职责。 2、为乙方提供承租机械进出场作业，其他维护作业的协助和便利。 3、负责承租机械在施工现场的看护并保证设备的安全，如因甲方原因造成设备损毁灭失的，应向乙方赔偿。 4、甲方操作人员必须持证上岗，并按操作规程与机械使用规定管理、使用承租机械，不得违章或超负荷作业。若违法违规、不按章程办事，发生一切事故由甲方负责。 5、甲方不得擅自改变承租机械，如有发生乙方可要求甲方恢复原状或赔偿损失。 6、负责对机械进行维修和保养。 7、负责提升架检测所需的安全围网、安全平台、警示牌、操作棚、电线套管、二级电箱及一切用电电线。 七、乙方权利、责任和义务 1、乙方委派（）同志为工程全权负责人，全面负责落实本合同中乙方的工作及应承担的义务，代表乙方行使合同内所有职责。 2、安装人员全部必须持有效《建筑施工特种作业资格证》上岗。必须严格按安装方案、使用说明书安装。 3、合同签定后乙方保证三天内向甲方提供物料提升机基础图纸、提升机说明书、安装方案，资质证书、安装操作人员证书等并派专业人员到现场指导基础施工，乙方保证在接到甲方安装通知三天内全部机械到达施工现场，机械到场后由甲方负责看管保护。乙方不得无故延迟安装时间，如因乙方原因延误所造成的损失从费用中
物料提升机的安全防护装置及其安全运行要求 集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-
物料提升机的安全防护装置及其安全运行要求物料提升机是建筑工地常用的一种物质垂直运输机械，由于它有着制造成本低、安装操作简便、适用性强的特点，所以被建筑施工企业广泛使用。特别是对一些中小型建筑工地来说更有着举足轻重的作用。随着建筑市场的发展，物料提升机数量也随之增加，因此对物料提升机管理相对滞后的矛盾也愈显突出。许多物料提升机因为厂家不按标准要求制造生产，加上建筑施工企业本身对其安装和使用的不规范，使现有的物料提升机存在着不同程度的安全问题。 物料提升机设置了断绳保护安全装置、停靠安全装置、缓冲装置、上下高度及极限限位器、防松绳装置等安全保护装置，这些装置能让物料提升机在规定高度范围内运行时保持高度的安全系数。 安全防护装置及安全要求：1.提升机应具有下列安全防护装置并满足其要求：①安全停靠装置。吊篮运行到位时，停靠装置将吊篮定位。该装置应可靠的承担吊篮自重、额定荷载及运料人员和装卸时的工作荷载。 ②断绳保护装置。当吊篮悬挂或空中发生断绳时能可靠的将其停住并固定在架体上。其滑落行程，在吊篮满载时不得超过1米。③上极限位器（防冲顶装置）。该装置应安装在吊篮允许提升的最高工作位置。吊篮的越程（指从吊篮最高位置与天梁最低的距离），应小于3米，当吊篮上升到达到极限高度时，限位器即行动作，切断电（指可逆式卷扬机）
或自动报警。④楼层口停靠安全门。各楼层的通到处，应设置闭停安全门，应采用连锁装置（吊篮运行到位时方可打开）。停靠安全门可采用钢管制造，其强度应能承受1KN/m的水平荷载。⑤吊篮前后安全门。吊篮的上料口处装设安全门。安全门宜采用连锁开启装置，升降运行时安全门封闭吊篮的上料口，防止物料从吊篮中滚落。⑥吊篮前后安全门。吊篮两侧处应设防护栏，防护栏宜采用工具式装置封闭吊篮两侧，防止升降运行时物料从吊篮的两滚落。⑦吊篮顶部防护棚。篮顶部应装设防护棚，防护棚宜采用接叠双向开启式，以利长料运送，防止人员进入吊篮作业时物料从吊篮个方坠落伤人。⑧首层上料中防护棚。防护棚应装设在提升机架体面进料口上方，其宽度大于提升机的最外部尺寸，长度为低架提升机应大于3m，高架提升机应大于5m其材料强度应能承受 10kpa的均布荷载，也可采用50mm厚木板架设或采用两层竹笆，上下竹笆距应不小于600mm。⑨紧急断电开关。紧急断电开关应设在便于司机操作的位置，在紧急情况下，应能及时切断提升机的总控制电源。⑩信号装置。该装置是司机控制的一种响装置，其音量应能使各楼层使用提升机装卸物料人员清晰听到。当司机不能清楚地看到操作者和信号指挥人员时，必须加装通讯装置，通讯装置必须是一个闭路的双向电气通讯系统，司机应能听到每站联系，并能向每一站讲话。
编号：YK-HT-032497 车间厂房租赁合同范本 Model lease contract of workshop 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
车间厂房租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)___________ 承租方(以下简称乙方)___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方
将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金第________年为人民币肆万陆仟元正;第2至第________年为人民币肆万捌仟元正，第________年至第________年租金将在第________年的基础上递增10%;第7-________年以第________年租金为基础;每三年递增一次，以此类推。 3.2供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 2.有水井水供生产使用 3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
最新土地租赁协议书格式 出租人(甲方)：_____， ___号：__________; 承租人(乙方)：_____， ___号：__________。 根据《中华人民 ___合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议： 乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以 ____________________ 。 租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。 本协议租金实行(_____年)支付制，租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。 1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 6、甲方应提供出租权的有效证明、 ___、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。 2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。 3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的`损失由甲方承担。 租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
海淀区六郎庄拆迁安置用房工程 物料提升机 安全管理协议书 承租单位：中国中铁航空港建设集团有限公司第八分公司出租单位：北京物奇博机械设备租赁有限公司 拆装单位：北京市昌平一建建筑有限责任公司
物料提升机安全管理协议书 承租单位：中国航空港建 设集团有限公司第八分公司 （以下简称甲方） 出租单位：北京物奇博机械设备租赁有限公司（以下简称乙方） 拆装单位：北京市昌平一建建筑有限责任公司（以下简称丙方） 为了贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针和执行“谁主管，谁负责”的原则，明确甲乙丙三方的安全生产责任，避免施工现场各类安全事故的发生，依据相关规定，特签订“安全管理协议书”并与“合同”具有同等法律效力。 甲乙丙三方必须遵守国家的法律、法规，执行国家行业标准《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）、《建筑施工特种作业人员管理规定》（建质［2008］75号）与《北京市建筑起重机械安全监督管理规定》（京建施[2008]368号）、《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ101-62-2002）和2003年《北京市建设工程施工现场安全防护标准》、北京市地方标准《建设工程施工现场安全资料管理规程》等相关规定。 一、甲方的责任、权利和义务 1、向拆装单位提供拟安装设备位置的基础施工资料（如基础地质条件资料、混凝土的强度报告及隐蔽工程验收记录等），确保建筑物料提升机进场安装、拆卸所需的施工条件。 2、审核物料提升机的备案证明或特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明等。 3、审核出租单位的营业执照副本原件，并留盖有法人单位公章的复印件存档。 4、审核拆装单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证副本原件和
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 物料提升机安全管理规定 (正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-6429-33 物料提升机安全管理规定(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1、物料提升机的安拆必须由取得建设行政主管部门颁发的安拆资质证书的专业队进行，并应有技术和安全人员在场监护。 2、物料提升机安拆前，应按照出厂有关规定，编制安拆作业方法、质量要求和安全技术措施，经企业技术负责人审批后，作为安拆作业技术方案，并向全体作业人员交底。 1、卷扬机安装时，机座必须平稳牢固，设置可靠的地锚并应搭设工作棚。操作人员的位置应能看清指挥人员和起吊的物件。 2、作业前检查卷扬机与地面固定情况、防护设施、电器线路、制动装置和钢丝绳等全部合格后万可使用。 3、使用皮带和开式齿轮传动的部分，均须设防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。
4、以动力正反转的卷扬机，卷筒旋转万向应与操纵开关上指示的方向一致。 5、从卷筒中心线到第一导向滑轮的距离，带槽卷筒应大于卷筒宽度的15倍，无槽卷筒应大于20倍。当钢丝绳在卷筒中间位置时，滑轮的位置应与卷筒轴心垂直。 6、卷扬机制动操纵杆的行程范围内不得有障碍物。 7、卷筒上的钢丝绳应排列整齐，如发现重叠或斜绕时，应停机重新排列。严禁在转动中用手、脚去拉踩钢丝绳。 8、作业中，任何人不得跨越正在作业的卷扬钢丝绳。物件提升后，操作人员不得离开卷扬机。休息时物件或吊笼应降至地面。 9、作业中，如遇停电，应切断电源，将提升物降至地面。 请在这里输入公司或组织的名字 Enter The Name Of The Company Or Organization Here
厂房租赁合同 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况 甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。
四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。 3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
土地租赁协议书范本模板 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-042143
土地租赁协议书范本模板 立合同双方： 出租方：(简称甲方) 承租方：(简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。 二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。 三、租赁期年，即：自________年____月____日起至________年____月____日至。 四、租金及兑付方法：
本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每________年____月 ____日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。 五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。 六、双方的权利和义务 1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。 2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。 3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。 4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。 七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权