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关于建造合同及收入确认有关问题的说明

关于**集团建造合同表格填报及相关收入确认有关问题的说明

1.合同完工进度百分比的确定

解答:根据**集团会计核算办法的讨论,目前集团已初步确定:

?施工企业建造合同统一按照成本法确定完工百分比;

?EPC工程总承包合同原则上按照成本法确定完工百分比;

?设计院的设计合同根据合同执行已经达到的重要节点(key milestone)确认完工进度百分比及合同收入。设计合同重要节点及对应完工百分比的确定,各级公司可以参照本公司合同的有关规定和合同执行的具体情况予以确定,但需向审计师提供设计合同重要节点及对应完工百分比确定的依据。

2.鉴于总承包合同中包含的设计合同一般无法归集出本合同对应的成本,在总承包合同合并且按照成本法确定完工百分比确认收入的情况下,实际操作中应如何处理?

解答:对于EPC总承包合同中包含的设计部分,如果单独签订了设计合同且其合同价值合理(关注设计合同部分的收入占EPC总承包合同的比例),由于设计合同部分成本较小,则可考虑对于设计合同收入采用根据已经达到的重要节点(milestone)确认完工进度百分比及合同收入。

如果设计合同部分没有单独合同或合同价值明显不合理,EPC总承包合同需要按照成本法计算总承包合同收入,具体的处理方法:

总承包合同的完工百分比=实际发生的设备 (具体设备成本确认时点参考问题解答

3) 、工程成本÷预计的总设备、工程成本

总承包合同确认的收入=总承包合同的预计总收入(该预计收入包括设计部分)×总承包合同的完工百分比

3.设备、材料成本确认时点

解答:根据会计准则要求,确定合同完工进度时累计实际发生的合同成本不包括下列内容:

(一) 施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本;

(二) 在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。

在实务操作中,建造合同设备成本的确认可参考如下处理方法:

1. 如为一般设备,其单位价值较低,可在单台设备开始安装的时候全额把设备部分的

成本确认为项目成本并作为实际发生成本的一部分;

2. 如果是价值较高的单台设备(如设备金额占合同总金额的比例较高),需考虑根据

安装进度确认设备成本。

4.预计总成本的确定依据及定期调整

解答:根据会计准则要求,固定造价合同的结果能够可靠估计,是指同时满足下列条件:

(一) 合同总收入能够可靠计量;

(二) 与合同相关的经济利益很可能流入企业;

(三) 实际发生的合同成本能够清楚区分和可靠计量;

(四) 合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠确定。

为完成合同尚需发生的成本能否可靠确定,关键在于建造承包商是否已经建立了完善的

内部成本核算制度和有效的内部财务预算及报告制度;能否对合同预计总成本作出科学、可靠的估计,并有相应的支持性文档。

**集团各级公司需要准备和提供预计总成本确定的依据及相关支持性文档。在合同执行过程中,由于合同变更或其他因素,导致合同预计总成本发生重大变化的,需要对预计总成本进行相应调整,并提供预计总成本变更的计算依据。

5.部分合同存在合同收入在签订当年金额不确定的情况,应如何处理?

解答:如果存在合同收入在签订当年金额不确定的情况,需要根据下述准则规定的判断条件,考虑该合同是否属于合同结果不能可靠估计的情况:

(一) 合同总收入能够可靠计量;

(二) 与合同相关的经济利益很可能流入企业;

(三) 实际发生的合同成本能够清楚区分和可靠计量;

(四) 合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠确定。

如果确实属于合同结果不能可靠估计的,则应根据准则要求,区别以下情况处理:

(一)合同成本能够收回的,合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认,合同成本在其发生的当期确认为合同费用;

(二)合同成本不可能收回的,在发生时立即确认为合同费用,不确认收入。

6.合同变更的确认条件

解答:根据准则要求,合同变更同时满足下列条件的,才能构成合同收入:

1.客户能够认可因变更而增加的收入;

2.该收入能够可靠地计量。

对于合同变更收入的确认,**集团各级公司需要提供相应的变更合同或者与变更合同具有类似效力的支持性文件(如合同变更单或者业主的确认单等类似文件)作为合同收入变更的依据。此合同变更支持性文件应对合同变更的内容如合同金额、工作量变更或者工程单价变更等做出明确的说明。

同时,合同收入发生变更的,应考虑需要相应调整预计总成本。

7.质保金的确认方法及折现

解答:质保金收入一般应作为建造合同收入的一部分按照完工百分比确认。在合同完工时,应当全额确认合同收入,同时质保支出应作为预计负债预提。

如果质保收入占合同收入的比例较大,如10%以上,需考虑和评价是否应作为单独的维修服务合同在服务提供时再确认收入。

质保收入如收款期限在一年以上,应作为长期应收款项进行折现。折现率参照银行同期贷款利率。

8.设备院、**陕压等装备、设备制造企业的收入确认方法?

解答:因装备院主要承担设备的设计及简单安装工作,由第三方按照设计要求完成设备的建造,并且设备成本一般占合同总成本的90%以上,且建造周期一般都在一年以内,所以应按照商品销售方式确认收入。

**陕压设备制造一般建造周期在一年以内,且合同标的物的风险转移类似于一般的商品销售合同,因此也应按照商品销售方式确认收入。

9.建造合同表格中增值税、营业税的处理方法

解答:建造合同表格中的所有项目,包括合同收入、成本(工程施工)、结算金额及应收、预收款项中均不应包括设备材料的增值税和合同收入的营业税金。如果是已完工的工程,可以根据开出的增值税发票计算出不含税的合同金额;如果是未完工工程,需要管理层准确估计将会发生的增值税金额,然后计算出不含税的合同金额。

10.建造合同表格填列时点变化的处理

解答:由于上市时间表的变化,目前的上市审计期初时点为2004年12月31日,因此建造合同表格的期初时点也相应调整,调整说明如下:

在“建造服务合同信息收集计算表v11-MCC.xls”中:

1、标为灰颜色的行为不需要填列的行,如:sheet 1-1 中的24-80行,第98行等;

2、标为绿颜色的单元格为修改过公式的单元格,如sheet 1-1 中的单元格G106,该单元格的公式进行了

修改,同时该行的参考公式(F106)和本行的其他单元格公式一并做了修改(不包括最后一列);

3、如果仅仅第C列的单元格标为了绿颜色而相应的F、G列的单元格没有标为绿颜色,如sheet 1-1 中的

单元格C91,则只是对C列的描述进行了修改,公式没有发生变化。

4、并提醒关注每张表最后一列的”合计“的公式,标为绿颜色的为此单元格进行了公式修改。

修改后的建造合同表格及说明见后附文件。

建造合同预计损失的会计分录处理

建造合同预计损失的会计分录处理 建造承包商正在建造的资产,类似于工业企业的在产品,性质上属于建造承包商的存货,期末应当对其碱性减值测试。如果建造合同的预计总成本超过合同总收入,则形成合同预计损失,应提取损失准备,并计入当期损益。合同完工时,将已提取的损失准备冲减合同费用。 【例】甲造船企业签订了一项总金额为5 800 000元的固定造价合同,为乙客户承建一艘船舶,合同完工进度按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。工程已于20x9年2月开工,预计2x11年8月完工。最初预计的工程总成本为5 500 000元,到2x10年年底,由于材料价格上涨等原因调整了预计总成本,预计工程总成本已为6 000 000元。该造船企业于2x11年6月提前两个月完成了造船合同,工程质量优良,乙客户同意支付奖励款200 000元。建造该艘船舶的其他有关资料如表14-3所示。 表14-3单位:元 年份 20x9 2x10 2x11 累计实际发生的成本

1 540 000 4 800 000 5 950 000 预计完成合同尚需发生的成本 3 960 000 1 200 000 —— 应结算合同价款 1 740 000 2 960 000 1 300 000 实际收到价款 1 700 000 2 900 000 1 400 000 甲造船企业对本项建造合同的有关账务处理如下(为简化起见,会计分录以汇总数反映,有关纳税业务的会计分录略):1. 20x9年 (1) 实际发生合同成本 借:工程施工——xx船舶——合同成本 1 540 000 贷:原材料、应付职工薪酬、机械作业等 1 540 000

关于建造合同及收入确认有关问题的说明

关于**集团建造合同表格填报及相关收入确认有关问题的说明 1.合同完工进度百分比的确定 解答:根据**集团会计核算办法的讨论,目前集团已初步确定: ?施工企业建造合同统一按照成本法确定完工百分比; ?EPC工程总承包合同原则上按照成本法确定完工百分比; ?设计院的设计合同根据合同执行已经达到的重要节点(key milestone)确认完工进度百分比及合同收入。设计合同重要节点及对应完工百分比的确定,各级公司可以参照本公司合同的有关规定和合同执行的具体情况予以确定,但需向审计师提供设计合同重要节点及对应完工百分比确定的依据。 2.鉴于总承包合同中包含的设计合同一般无法归集出本合同对应的成本,在总承包合同合并且按照成本法确定完工百分比确认收入的情况下,实际操作中应如何处理? 解答:对于EPC总承包合同中包含的设计部分,如果单独签订了设计合同且其合同价值合理(关注设计合同部分的收入占EPC总承包合同的比例),由于设计合同部分成本较小,则可考虑对于设计合同收入采用根据已经达到的重要节点(milestone)确认完工进度百分比及合同收入。 如果设计合同部分没有单独合同或合同价值明显不合理,EPC总承包合同需要按照成本法计算总承包合同收入,具体的处理方法: 总承包合同的完工百分比=实际发生的设备 (具体设备成本确认时点参考问题解答 3) 、工程成本÷预计的总设备、工程成本 总承包合同确认的收入=总承包合同的预计总收入(该预计收入包括设计部分)×总承包合同的完工百分比 3.设备、材料成本确认时点 解答:根据会计准则要求,确定合同完工进度时累计实际发生的合同成本不包括下列内容: (一) 施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本; (二) 在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。 在实务操作中,建造合同设备成本的确认可参考如下处理方法: 1. 如为一般设备,其单位价值较低,可在单台设备开始安装的时候全额把设备部分的 成本确认为项目成本并作为实际发生成本的一部分; 2. 如果是价值较高的单台设备(如设备金额占合同总金额的比例较高),需考虑根据 安装进度确认设备成本。 4.预计总成本的确定依据及定期调整 解答:根据会计准则要求,固定造价合同的结果能够可靠估计,是指同时满足下列条件: (一) 合同总收入能够可靠计量; (二) 与合同相关的经济利益很可能流入企业; (三) 实际发生的合同成本能够清楚区分和可靠计量; (四) 合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠确定。 为完成合同尚需发生的成本能否可靠确定,关键在于建造承包商是否已经建立了完善的

1.建造合同完工百分比法的核算

完工百分比的计算方法; 当期确认的合同收入=合同总收入*完工进度-以前期间累计已确认的收入; 当期确认的合同费用=合同预计总成本*完工进度-以前期间累计已确认的合同费用; 当期确认的合同毛利=当期确认的合同收入-当期确认的合同费用 注:在计算最后一年的合同收入和合同费用时,应采用倒挤的方式处理,以避免出现误差。具体计算公式如下: 最后一年的合同收入=总收入-以前年度确认过得收入; 最后一年的合同费用=总成本-以前年度累计已确认的成本; 最后一年的合同毛利=最后一年的合同收入-最后一年的合同费用 甲造船企业签订了一项总金额为5 800,000元的固定造价合同,为乙客户承建一搜船舶,合同完工进度按照累计实际发生的合同成本占成本合同预计总成本的比例确定。工程已于09年2月开工,预计11年8月完工,最初预计的工程成本为5500,000元;至10年底,由于材料价格上涨等因素调整了预计总成本,预计工程总成本为6 000,000元。该造船企业于11年6月提前两个月完成了造船计划,工程质量优良,客户同意支付奖励款200,000元。建造该搜船舶的其他有关资料如下表所示; 年份09年10年11年 累计实际发生的成 1540,000 4800,000 5950,000 本 预计完成合同尚需 3960,000 1200,000 发生的成本 应结算合同价款1740,000 2960,0001300,000 实际收到价款1700,000 2900,000 1400,000 09年(1)实际发生的合同成本 借:工程施工--船舶--合同成本1540,000 贷:原材料、应付职工薪酬、机械作业1540,000 (2)应收结算的合同价款 借:应收账款---乙客户1740,000 贷:工程结算1740,000 (3)实际收到的合同价款 借:银行存款1700,000 贷:应收账款--以客户1700,000 (4)确认和计量当年的合同收入和合同费用 09年的完工进度=1540,000/1540,000+3960,000=28% 09年确认的合同收入=5800,0000*28%=1624,000

中级会计实务同步练习题:建造合同收入_1

中级会计实务同步练习题:建造合同收入 导语:应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段,与发包单位进行工程价款结算时,确认为工程收入的实现,是中级会计考试的重要知识点,小编整理了其练习题,一起来测试下吧: 【计算分析题】 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)2016年12月31日与乙房地产开发公司(以下简称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同。合同总价款为8000万元,建造期限为两年,乙公司于开工时预付了30%的合同价款。甲公司于2017年3月1日开工建设,估计工程总成本为7000万元。至2017年12月31日,甲公司实际发生建造成本3000万元,由于建筑材料价格上涨等因素,甲公司预计完成合同尚需发生成本5000万元,为此,甲公司于2017年12月31日要求增加合同价款1000万元,但未能与乙公司达成一致意见。 2018年6月,乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅,经与甲公司协商一致,增加合同价款1000万元。2018年,甲公司实际发生建造成本为4500万元,预计完成合同还将发生成本1875万元。2019年2月底,工程按时完工,甲公司累计实际发生成本9375万元。 假定:该建造合同的结果能够可靠估计,甲公司按累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度,建造合同不考虑增值税的影响。 要求:计算甲公司2017年至2019年应确认的合同收入、合同费用,并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合同预计损失的相关会计分录。 正确答案: (1)2017年工程完工进度=3000÷(3000+5000)×100%=37.5% 2017年应确认的合同收入=8000×37.5%=3000(万元) 2017年应确认的合同费用=(3000+5000)×37.5%=3000(万元) 2017年应确认的合同毛利=3000-3000=0 会计分录: 借:主营业务成本3000 贷:主营业务收入3000 (2)2018年工程累计完工进度=(3000+4500)÷(3000+4500+1875)×100%=80% 2018年应确认的合同收入=(8000+1000)×80%-3000=4200(万元) 2018年应确认的合同费用=(3000+4500+1875)×80%-3000=4500(万元) 2018年应确认的合同毛利=4200-4500=-300(万元) 应确认的资产减值损失=(3000+4500+1875-8000-1000)×(1-80%)=75(万元) 会计分录为: 借:主营业务成本4500 贷:主营业务收入4200 工程施工——合同毛利300 借:资产减值损失75 贷:存货跌价准备75 (3)2019年工程完工,应转回计提的存货跌价准备 2019年应确认的合同收入=9000-3000-4200=1800(万元) 2019年应确认的合同费用=9375-3000-4500=1875(万元) 2019年应确认的合同毛利=1800-1875=-75(万元) 会计分录为:

施工合同会计分录

会计里的建造合同问题 一、主要业务流程 登记发生的合同成本→登记已结算的合同价款→登记实际收到的合同价款→确认计量当年的合同收入和费用,并登记入账→(若发生减值,则计提跌价准备)→合同完成时将‘存货跌价准备’冲减主营业务成本→将?工程施工?科目余额和?工程结算?的科目余额对冲 工程施工科目相当于?在建工程?或存货类科目,实际上就是施工企业的?在产品?,用于归集执行合同过程中的耗费 工程计算用来累计工程款的结算情况,是收入类账户,在合同执行完毕后一并结算完毕,无余额。20100803 事实上,工程施工科目余额-- 工程结算科目余额相当于存货 二、主要会计分录 1、登记发生的合同成本 借:工程施工—合同成本 贷:原材料、应付职工薪酬、机械作业等 2、登记已结算的合同价款 借:应收账款 贷:工程结算 3、登记实际收到的合同价款 借:银行存款 贷:应收账款 4、确认计量低昂年的合同收入和费用,并登记入账 借:主营业务成本 工程施工—合同毛利 贷:主营业务收入(合同价*完工进度-之前已经确认的累积数)如果预计亏损:则 借:资产价值损失 贷:存货跌价准备(总亏损额*未完工百分比) 5、合同完成时 借:存货跌价准备 贷:主营业务成本 借:工程结算 贷:工程施工—合同成本 ----合同毛利 二、带增值税主要会计分录 1、登记发生的合同成本 借:工程施工—合同成本 贷:原材料、应付职工薪酬、机械作业等 2、登记已结算的合同价款 借:应收账款 贷:工程结算

应交税费—应交增值税(销项税额)(工程结算款*0.17) 3、登记实际收到的合同价款 借:银行存款 贷:应收账款 4、确认计量低昂年的合同收入和费用,并登记入账 借:主营业务成本 工程施工—合同毛利 贷:主营业务收入(合同价*完工进度-之前已经确认的累积数)如果预计亏损:则 借:资产价值损失 贷:存货跌价准备(总亏损额*未完工百分比) 5、合同完成时 借:存货跌价准备 贷:主营业务成本 借:工程结算 贷:工程施工—合同成本 ----合同毛利 三、例题 [ 标签:会计,建造,合同] 某建筑企业签订了一项总金额为2 700 000元的固定造价合同,合同完工进度按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。工程已于20×7年2月开工,预计20×9年9月完工。最初预计的工程总成本为2 500 000元,到20×8年年底,由于材料价格上涨等因素调整了预计总成本,预计工程总成本已为3 000 000元。该建筑企业于20×9年7月提前两个月完成了建造合同,工程质量优良,客户同意支付奖励款300 000元。 建造该工程的其他有关资料如表ll-2所示。 该建筑企业对本项建造合同的有关账务处理如下(为简化起见,会计分录以汇总数反映,有关纳税业务的会计分录略): [答疑编号911110408:针对该题提问] (1)20×7年账务处理如下: 登记实际发生的合同成本: 借:工程施工——合同成本800 000 贷:原材料、应付职工薪酬、机械作业等800 000 登记已结算的合同价款:

施工企业收入、成本核算讲义:实施建造合同准则讲解

施工企业收入、成本核算讲义 实施建造合同准则讲解 一、概述 建造合同:是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终 用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。 其主要特征: 先有买主(客户),后有标底(资产),建造资产的造价在合同签定时就已经确定。 资产的建设周期长,一般都要跨越一个会计年度,有的长达数年。 所建造的资产体积大,造价高。 建造合同一般为不可撤消合同。 分类:建造合同可以分为两种:固定造价合同与成本加成合同。固定造价合同是按固定的合同价或固定的单价确定工程价款的建造合同;成本加成合同是指合同允许或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。前者的风险主要由建造承包方承担,后者则主要由发包方承担。 固定造价合同又分为:建造合同的结果能够可靠地估计,建造合同的结果不能可靠地估计。

建筑安装企业的建造合同目前一般采用固定造价合同,且其结果能够可靠估计。 建造合同会计核算对象:总公司规定执行建造合同时,会计核算的对象为项目(项目总包合同)。如一个工程项目只存在一个合同时,会计核算的对象,就是该合同。如一个项目有多个合同组成时,会计核算的对象为项目,即为多个合同的集合。 二、基本概念 1、合同预计总收入:是指预计完成全部合同可从业主收回的全部价款。由合同初始收入、合同变更收入、合同索赔收入、合同奖励收入组成。 合同初始收入:即合同中最初的合同总金额,构成合同收入的基本内容。 合同变更收入,是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整所形成的价款。 索赔款收入,是指因客户或第三方的原因造成的、由建造承包商向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在合同造价中的成本的款项。 奖励款收入,指工程达到或超过规定的标准时,客户同意支付给建造承包商的额外的款项。 2、合同预计总成本:是指为完成合同预计要发生的全部耗费。由累计发生实际成本、尚需发生的预计成本组成。

建造合同收入

精可选编文辑档 精可选编文辑档 可编辑 精选文档 可编辑 建造合同收入 (一)建造合同概述建造合同,是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。其中, 所建造的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物,以及船舶、飞机、大型机械设备等。 固定造价合同指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。成本加成合同,是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。 固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于风险的承担者不同。前者的风险主要由建造承包方承担,后者主要由发包方承担。 (二)合同的分立与合并(略) (三)合同收入与合同成本 1. 合同收入的组成合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。 (1 )合同的初始收入,即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额,它构成合同收入的基本内容。 (2 )因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额,而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。建造承包商不能随意确认这些收入,只有在符合规定条件时才能构成合同总收入。 2. 合同成本的组成建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。直接费用在发生时直接计入合同成本;间接费用应在期末按系统、合理的方法分摊计入合同成本。常见的间接费用分摊的方法有人工费用比例法和直接费用比例法。 【提示】 (1 )因订立合同而发生的费用 建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等,能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的,应当予以归集,待取得合同时计入合同成本;未满足上述条件的,应当计入当期损益。 (2 )零星收益 与合同有关的零星收益,是指在合同执行过程中取得的,但不计入合同收入而应冲减合同成本的非经常性的收益。 (3 )不计入合同成本的各项费用 下列各项费用属于期间费用,应在发生时计入当期损益,不计入建造合同成本:①企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用;②船舶等制造企业的销售费用;③企业为建造合同借入款项所发生的、不符合《企业会计准则第17 号——借款费用》规定的资本化条件的借款费用。例如,企业在 建造合同完成后发生的利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费以及筹资发生的其他财务费用。 【例题?多选题】下列各项中,应计入建造合同收入的有()。 A. 合同规定的初始收入 B. 合同变更形成的收入 C. 合同索赔形成的收入 D. 合同执行过程中取得的非经常性零星收益 【答案】ABC 【解析】选项D 应冲减合同成本。 (四)合同收入和合同费用的确认和计量 精选文档 精选文档 可编辑 精选文档 可编辑 在确认和计量建造合同的收入和费用时,首先应当判断建造合同的结果能否可靠地估计。 1. 在资产负债表日,建造合同的结果能够可靠地估计 在资产负债表日,建造合同的结果能够可靠地估计的,应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。在判断建造合同结果是否能够可靠地估计时,应注意区分固定造价合同和成本加成合同。

2020年中级会计实务同步练习题:建造合同收入

中级会计实务同步练习题:建造合同收入导语:应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段,与发包单位进行工程价款结算时,确认为工程收入的实现,是中级会计考试的重要知识点,了其练习题,一起来测试下吧: 【计算分析题】 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)xx年12月31日与乙房地产开发公司(以下简称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同。合同总价款为8000万元,建造期限为两年,乙公司于开工时预付了30%的合同价款。甲公司于xx年3月1日开工建设,估计工程总成本为7000万元。至xx年12月31日,甲公司实际发生建造成本3000万元,由于建筑材料价格上涨等因素,甲公司预计完成合同尚需发生成本5000万元,为此,甲公司于xx年12月31日要求增加合同价款1000万元,但未能与乙公司达成一致意见。 2018年6月,乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅,经与甲公司协商一致,增加合同价款1000万元。2018年,甲公司实际发生建造成本为4500万元,预计完成合同还将发生成本1875万元。2019年2月底,工程按时完工,甲公司累计实际发生成本9375万元。 假定:该建造合同的结果能够可靠估计,甲公司按累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度,建造合同不考虑增值税的影响。

要求:计算甲公司xx年至2019年应确认的合同收入、合同费用,并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合同预计损失的相关会计分录。 正确答案: (1)xx年工程完工进度=3000÷(3000+5000)×100%=37.5% xx年应确认的合同收入=8000×37.5%=3000(万元) xx年应确认的合同费用=(3000+5000)×37.5%=3000(万元) xx年应确认的合同毛利=3000-3000=0 会计分录: 借:主营业务成本3000 贷:主营业务收入3000 (2)2018年工程累计完工进度=(3000+4500)÷(3000+4500+1875)×100%=80% 2018年应确认的合同收入=(8000+1000)×80%-3000=4200(万元) 2018年应确认的合同费用=(3000+4500+1875)× 80%-3000=4500(万元) 2018年应确认的合同毛利=4200-4500=-300(万元) 应确认的资产减值损失=(3000+4500+1875-8000-1000)× (1-80%)=75(万元) 会计分录为: 借:主营业务成本 4500

建造合同会计分录及操作

一、甲方批量单 借:应收账款贷:工程结算 二、报产值 借:工程施工-合同毛利主营业务成本贷:主营业务收入三、归集间接费用 借:间接费用-工资-办公费-差旅费-营销费用-招待费 -其他 贷:现金等 四、分摊间接费用 借:工程施工-合同成本-间接费用贷:间接费用-结转五、构建临时设施,先归集借:在建工程-临时设施 贷:现金、预付账款、存货等 六、临时设施建成投入使用,应有竣工验收单 借:固定资产-临时设施或房屋建筑物 贷:在建工程-临时设施 七、购设备、汽车、发电机等不需安装的资产 借:固定资产贷:现金或应付账款 八、计提折旧 借:工程施工-合同成本-机械费-折旧 辅助生产-搅拌站-折旧 工程施工-合同成本-其他直接费-总包服务费-折旧

累计折旧 (注明:账上折旧用KD ,转为上报公司财务报表用人民币数(即历史原值和月折旧数) 九、预付分包款 借:预付账款(应付账款)-某某分包贷:现金、库存材料等十、结转分包成本 借:工程施工-合同成本-分包成本贷:预付账款(应付账款)-某某分包十一、平时归集成本 借:工程施工-合同成本-人工费 工程施工-合同成本-材料费-周转材 合同成本--材料费-机械 合同成本--材料费-机具 合同成本--材料费-材料 合同成本--材料费-其他等 工程施工-合同成本-机械费-折旧 合同成本--机械费-机械 合同成本--机械费-修理费合同成本--机械费-燃 油费合同成本- -机械费-人工费 合同成本--机械费-其他 工程施工-合同成本-其他直接费-工具使用费-合同成本- 其他直接费-检验费-合同成本-其他直接费-劳保合同成本 --其他直接费-临设合同成本- -其他直接费-其他等等贷:

内部建造合同收入的确认及合并抵销

内部建造合同收入的确认及合并抵销 推荐 例甲方与外部业主签订建造合同的总额为3,500万元,施工期2年。甲方所属两个子公司参与施工,一公司合同额为1,600万元,二公司合同额为1,4 00万元。 项目第一年 一公司第一年工程施工总额为1,000万元,年末向局指(甲方)上报预验工计价表,金额为1,200万元,甲方12月21日前批复预验工计价表1,100万元。 二公司第一年工程施工总额为500万元,年末向局指上报预验工计价表80 0万元,甲方于12月21日前批复预验工计价表400万元。 第一年情况: 1)局指的工作程序和会计核算 假设局指当年发生管理费用20万元,业主当年没有给局指验工计价,只支付预付工程款1,800万元。 第一步:计算预计总成本,填报建造合同相应表格 实际成本=1100+400+20=1520万元,预计将要发生成本1680万元,预计将要发生成本要有明细,预计毛利300万元。 第二步:计算完工百分比 完工百分比=(1500+20)÷(1520+1680)=47.5% 收入=3500×47.5%=1662万元 毛利=300×47.5%=142万元 会计分录: 借:主营业务成本 1520 工程施工-合同毛利 142 贷:主营业务收入 1662 2)一公司工作程序和会计核算 第一步:计算预计总成本,填报建造合同相应表格 假设预计将来要发生的成本为500万元(需由明细资料支持),则预计总成本=1000+500=1500万元。

第二步:计算完工百分比 完工百分比=1000÷1500=66.67% 第三步:计算建造合同收入 建造合同收入=1600×66.67%=1067万元 第四步:计算毛利 毛利=(1600-1500)×66.67%=67万元 会计分录: 借:应收账款 1100 贷:工程结算 1100 借:主营业务成本 1000 工程施工-合同毛利 67 贷:主营业务收入 1067 3)二公司工作程序和会计核算 第一步:计算预计成本,填报建造合同相应表格。 假设预计将来要发生的成本700万元(要有明细项目支持),则预计总成本=500+700=1200万元。 第二步:计算完工百分比 完工百分比=500÷1200=41.66% 第三步:计算建造合同收入 建造合同收入=1400×41.66%=583万元 第四步:计算毛利 毛利=(1400-1200)×41.66%=583-500=83万元 会计分录: 借:应收账款 400 贷:工程结算 400 借:主营业务成本 500 工程施工-合同毛利 83 贷:主营业务收入 583

《建造合同》会计核算案例

《建造合同》會计核算 案例基本内容 ?基本要求 ?设置地會计科目 ?主要地會计账务处理 ?核算举例 基本要求 ?(一)应当正确确定各项建造合同地會计核算對象。 ?(二)必须合理判断建造合同地结果能否可靠地估计。 ?(三)必须做好建造合同成本核算地各项基础工作。 ?(四)必须准确计算合同成本。 ?(五)必须真实、准确、及時、系统地核算和反映实施建造合同所发升地各项经济业务。 设置地會计科目 ?工程施工 ?工程结算 ?主营业务收入 ?主营业务成本 ?存货跌价准备 ?管理费以——合同预计损失 ?1.设置"工程施工"科目(建筑安装企业使以),核算实际发升地合同成本和合同毛利。实际发升地合同成本和确认地合同毛利记入本科目地借方,确认地合同亏损记入本科目地贷方,合同完成后,本科目与"工程结算"科目對冲后结平。

?2.设置"工程结算"科目,核算根据合同完工进度已向客户开出工程价款结算账单办理结算地价款。本科目是"工程施工"科目地备抵科目,已向客户开出工程价款结算账单办理结算地款项记入本科目地贷方,合同完成后,本科目与"工程施工"科目對冲后结平。 ?3.设置"主营业务收入"科目,核算当期确认地合同收入。当期确认地合同收入记入本科目地贷方,期末,将本科目地余额全部转入"本年利润"科目,结转后,本科目应无余额。 ?4.设置"主营业务成本"科目,核算当期确认地合同费以。当期确认地合同费以记入本科目地借方,期末,将本科目地余额全部转入"本年利润"科目,结转后,本科目应无余额。 ?5.设置"管理费以——合同预计损失"科目。核算当期确认地合同预计损失。当期确认地合同预计损失,记入本科目地借方,期末,将本科目地余额全部转入"本年利润"科目,结转后,本科目应无余额。 ?6.设置“存货跌价准备——合同预计损失准备”科目,核算建造合同计提地损失准备。再建合同计提地损失准备,记入本科目地贷方,再建合同完工后,应将本科目地余额调整“管理费以"科目。 主要地會计账务处理 ?1.实际发升合同成本地账务处理 借记“工程施工”科目,贷记“应付工资”、“应付福利费”、“原材料”、“银行存款”、“机械作业”等科目; 发升地否能区分归属對象地间接费以,发升時借记“制造费以”科目,贷记“应付工资”、“原材料”、“临時设施摊销”等科目;

建造合同收入与成本确认

建造合同收入与成本确认方法 根据《企业会计准则第15号----建造合同》第十八条规定“在资产负债表日,建造合同的结果能够可靠估计的,应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。”确定建造合同完工百分比有多种方法, 例16:假定某造船企业签订了一项总金额为5 800 000元的固定造价合同,承建一艘船舶,合同完工进度按照累计实际发生成本占合同预计总成本的比例确定。工程已于2006年2月开工,预计2008年8月完工。最初,预计工程总成本为5 500 000元,到2007年底,由于材料价格涨价等因素调整了预计总成本,预计工程总成本已为6 000 000元。该造船企业于2008年6月提前两个月完成了造船合同,工程质量优良,客户同意支付奖励款200 000元。建造该艘船舶的其他有关资料如下: 该造船企业对本项建造合同的有关会计处理如下(为简化起见,会计分录以汇总数反映,有关纳税业务的会计分录略):

新准则下水电施工执行建造合同准则问题研究 -------------------------------------------------------------------------------- 作者:冷淑艳 -------------------------------------------------------------------------------- 建筑业是国民经济的主要行业之一,其会计信息质量对国民经济有着重要影响,而水电施工企业又是建筑业中的重要行业。在由计划经济转为市场经济后,建筑行业实行了招投标制,建筑合同被广泛用于建筑产品的生产和销售,以合同确定客户和承包商的经济关系,明确双方的权利和义务,并作为客户支付工程款、承包商结算工程款的法律依据。执行建造合同准则是水电施工企业加强施工项目成本管理的重要组

《企业会计准则——建造合同》讲解.

《企业会计准则——建造合同》讲解 一、本准则的制定背景 建合同是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同会计年度,在这种情况下,如何将合同收入与合同成本进行配比,分配计入实工程的和个会计年度,就成为一个非常重要的问题。一般来说,持有待售存货的收入是在卖方将该项目所有权上的重大风险和报酬转让给买方时予以确认。这类销售通常是在存货被购买或生产后相对较短的时间内发生,相对建造工程而言,单项金额往往不是很大。相反,建造合同中在建工程的金额一般比较重大,且需较长的时间来完成工程。为此,在确认合同收入和合同成本时,必须考虑权责发生制的要求,采用系统合理的方法。 有关建造合同的核算办法,《施企业会计制度》作了规定,随着市经济发展和经济业务日趋复杂以及报表使用者对上公司会计信息质量要求的提高,现行制度中相关会计处理方法已暴露出存在的局限性。为此有必要加以改进。相对于现行做法,建造合同准则在建造合同收入的确认、计量、开单结算的账务处理以及预计合同亏损的处理方法等方面作了较大改革。 二、关于建造合同的类型 建造合同通常分为两种类型,一种是固定造价合同,另一种是成本加成合同。固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。成本加成合同是指以合同允许的或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用从而确定工程价款款的建造合同。这两类合同最大的区别,在于它们所包含风险的承担者不同。固定造价合同的风险主要由建造承包方承担,而成本加成合同的风险则主要由发包方承担。 在实际工作中,现行会计制度没有对建造合同作按上述分类标准进行的分类。从合同价款的确定上看,有几种不同的方式:(1)施工图预算造价方式。即企业按施工图纸所提供的资料和计算出的工作量,依据预算定额和单位造价以及有关文件所规定的取费标准计算出工程造价;(2)对某些军需品(如船舰)采用按实际成本加一定比例利润确定造价的方式;(3)投标造价方式。即施工企业依据招标单位提供的有关资料提出自己的报价,经扣标单位说标后决定造价并依此签订合同。 可见,我国原先的三类合同中,第(1)、(3)类类似于固定造价合同,第(2)类类似于成本加成合同。目前在我国,以投招标形式确定工程造价的方式占多数,由于风险承担者不同,判断建造合同的结果能否可靠确定的标准也不同,本准则将建造合同划分为固定造价合同和成本加成合同两大类。 三、关于合同的分立与合并

新准则中建造合同的账务处理

新准则中建造合同的账务处理

新准则中建造合同的账务处理 2009-3-29 18:28【大中小】【打印】新准则规范的是建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露。 由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度,因此,本准则的主要问题是将合同收入和合同成本分配计入实施工程的各个会计年度。根据《中华人民共和国会计法》关于“会计年度自公历1月1日起至12月31日止”的有关规定。建造合同的施工期较长,通常要跨越一个会计年度。为了及时反映各年度的经营成果和财务状况,一般情况下,不能等到合同工程完工时才确认收入和费用,而应按照权责发生制的要求,遵循配比原则,在合同实施过程中,按照一定的方法,合理确认各年的收入和费用。 一、新旧会计准则主要差异 财政部1998年6月份颁布了《企业会计准则-建造合同》,自1999年1月开始实施。这次财政部在建立我国企业会计准则体系时,对该具体准则没有作较大的修改,从财政部会计司刘光忠处长的讲课中了解到有两处小的改动:

1、旧准则第1条规定“本准则规范建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露”,新准则规定房地产开发商自建的商品房也可按本准则核算。 2、《企业会计准则-减值准备》中没有规定建造合同减值准备的内容,在新准则中增加了建造合同减值准备的内容。 二、新旧会计科目对照 由于《企业会计准则-财务报告列报》规定利润表中营业收入由原来的按主营业务收支和其他业务收支分别列示改为合并为营业收入列示,并在第30条中将原“主营业务收入”、“主营业务支出”科目更改为“营业收入”、“营业支出”,为了同《企业会计准则-财务报告列报》的规定相一致,在建造合同科目设置时,也将“主营业务收入”、“主营业务支出”科目分别更改为“营业收入”、“营业支出”,但它们核算的内容同以前一样,其它会计科目没有变化。 三、涉及的主要会计科目及使用说明 1、设置“工程施工”科目(建筑安装企业使用)或“生产成本”科目(船舶等制造企业使用),核算实际发生的合同成本和合同毛利。实际发生

建造合同收入的确认与计量修改稿

建造合同收入的确认与计量(分公司) 一、预收账款的确认 在工程开工之前收到甲方的拨付的工程款,计入预收账款科目,借记“银行存款”和“其他应付款/预提管理费”,贷记“预收账款/工程款”。 例1:在开工之前,甲方拨付的工程款500万元,假设集团扣除管理费8%,实收工程款460万元 借:银行存款4,600,000 其他应付款/预提管理费400,000 贷:预收账款/工程款(按项目辅助核算)5,000,000 二、材料或固定资产采购 工程开工后,项目部用现金采购或赊购材料,借记“原材料”、“周转材料”或“固定资产”,贷记“现金”、“银行存款”或“应付账款”等科目。 例2:开工之后,赊购原材料200万元 借:原材料2,000,000 贷:应付账款2,000,000 三、施工过程中领用材料,发生人工费、机械使用费等 施工过程中按实际领用材料和实际发生人工费、机械使用费等,借记“工程施工/合同成本”,贷记“原材料”、“应付工资”、“其它应付款”等科目。 例3:某工程施工过程中,领用原材料200万元 借:工程施工/合同成本2,000,000 贷:原材料2,000,000 例4:某工程公司自己组织工人施工过程中,发生人工费200万元,月底预计,下月发放。 (1)本月月底预提成本: 借:工程施工/合同成本/人工费2,000,000 贷:应付职工薪酬/职工工资2,000,000 (2)下月发放 借:应付职工薪酬/职工工资2,000,000 贷:银行存款2,000,000 例5:某总包工程项目,对外劳务分包总额600万元,3月份完成进度100万元,4月份拨付工程款。3月份计提 借:工程施工/合同成本/分包费用/劳务费1,000,000 贷:应付账款/分包款1,000,000 4月份拨付 借:应付账款/分包款1,000,000 贷:银行存款1,000,000 四、应收账款的确认 根据向甲方提供的,监理单位和甲方予以确认的各单项工程本月进度产值数额,或与甲方的结算数额,确认应收账款。确认应收账款时,借记“应收账款”,贷记“工程结算”;如果本工程存在预收账款,则借记“预收账款”,按应收账款与预收账款的差额,借记“应收账款”,贷记“工程结算”。 例6:工程甲方预付工程款500万元,工程开工后第一个月甲方确认完成工程进度为800万元,则施工方应确认应收账款300万元(800-500)。 借:应收账款3,000,000

建造合同会计核算1

建造合同会计核算基本要求 (一)应当正确确定各项建造合同的会计核算对象。 (二)必须合理判断建造合同的结果能否可靠地估计。 (三)必须做好建造合同成本核算的各项基础工作。 (四)必须准确计算合同成本。 (五)必须真实、准确、及时、系统地核算和反映实施建造合同所发生的各 项经济业务。 设置的会计科目 工程施工 工程结算 主营业务收入 主营业务成本 存货跌价准备 管理费用--合同预计损失 1.设置"工程施工"科目(建筑安装企业使用),核算实际发生的合同成本和合同毛利。实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方,确认的合同亏损记入本科目的贷方,合同完成后,本科目与"工程结算"科目对冲后结平。 2?设置"工程结算"科目,核算根据合同完工进度已向客户开出工程价款结算账单办理结算的价款。本科目是"工程施工"科目的备抵科目,已向客户开出工程价款结算账单办理结算的款项记入本科目的贷方,合同完成后,本科目与"工程施工"科目对冲后结平

3 .设置"主营业务收入"科目,核算当期确认的合同收入。当期确认的 合同收入记入本科目的贷方,期末,将本科目的余额全部转入”本年利润"科目,结转后,本科目应无余额。 4 ?设置"主营业务成本"科目,核算当期确认的合同费用。当期确认的 合同费用记入本科目的借方,期末,将本科目的余额全部转入"本年利润"科目,结转后,本科目应无余额。 5 ?设置"管理费用一一合同预计损失"科目。核算当期确认的合同预计损失。当期确认的合同预计损失,记入本科目的借方,期末,将本科目 的余额全部转入"本年利润"科目,结转后,本科目应无余额。 6 ?设置存货跌价准备--合同预计损失准备”科目,核算建造合同计提 的损失准备。在建合同计提的损失准备,记入本科目的贷方,在建合同 完工后,应将本科目的余额调整管理费用"科目。 主要的会计账务处理 1 .实际发生合同成本的账务处理 借记工程施工”科目,贷记应付工资” 应付福利费” 原材料” 银行存款” 机械作业”等科目; 发生的不能区分归属对象的间接费用,发生时借记制造费用”科目,贷记应付工资”原材料”临时设施摊销”等科目; 在期末按照系统合理的方法分摊间接费用计入合同成本,借记工程 施工”等科目,贷记制造费用”科目。 2 .与业主结算的账务处理 借记应收账款” 预收账款”等科目,贷记工程结算”科目

2019年中级会计职称《会计实务》练习题:建造合同收入确认和计量

2019年中级会计职称《会计实务》练习题:建造合同 收入确认和计量 单项选择题 1、下列与建造合同相关的会计处理表述,不准确的是()。 A、建造合同完成后相关残余物资取得的零星收益,应计入营业外收入 B、处于执行中的建造合同预计总成本超过合同总收入的,应确认资产减值损失 C、建造合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入 D、建造合同结果在资产负债表日能够可靠估计的,理应采用完工百分比法确认合同收入和合同费用 【答案】A 多项选择题 1、建造施工企业发生的下列支出中,属于与执行合同相关的直接费用的有()。 A、构成工程实体的材料成本 B、施工人员的工资 C、财产保险费 D、经营租入施工机械的租赁费 【答案】ABD 【解析】选项C,财产保险费属于间接费用。

判断题 1、总承包商在采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本 的比例确定总体工程的完工进度时,应将分包工程的工作量完成之前 预付给分包单位的工程款项计入累计发生的合同成本。() 【答案】错 计算题 甲公司系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,甲公司2014年发生部分事项如下: (1)2014年12月1日,甲公司委托乙公司销售A商品1000件, 商品已全部移交乙公司,每件成本为500元,合同约定,乙公司应按 每件不含增值税的固定价格600元对外销售,甲公司按每件30元向乙 公司支付代销商品手续费,代销期限为6个月,代销期限结束时,乙 公司将尚未售出的A商品退回甲公司,每月月末乙公司向甲公司提交 代销清单。2014年12月31日,甲公司收到乙公司开具的代销清单, 注明已售出A商品400件,乙公司对外开具的增值税专用发票注明销 售价格为24万元,增值税税额为4.08万元,当日,甲公司向乙公司 开具了一张相同金额的增值税专用发票,按扣除手续费1.2万元后的 净额26.88万元与乙公司实行了货款结算,甲公司已将款项收存银行,根据税法规定,甲公司增值税纳税义务在收到代销清单时产生,上述 业务甲公司2014年会计处理为:(单位:万元) 借:应收账款60 贷:主营业务收入60 借:主营业务成本50 贷:库存商品50 借:银行存款26.88

EPC模式下建造合同收入确认时点的思考_王志权-0725

Finance & Accounting 2013 03?财务与会计 43 EPC模式下建造合同收入确认时点的思考 王志权■ 根据建造合同准则,建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能和最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。根据合同涵盖范围的不同,建造合同可划分为单纯的施工合同(C)和设计、采购、施工总承包合同(EPC)等。本文以EPC 总承包合同为例,对其收入确认时点问题进行探讨。 一、EPC 模式下建造合同收入确认的一般思路 EPC 是技术和综合管理能力较高的企业广泛采用的一种合同形式。以水泥生产线总承包工程为例,总承包企业在合同签订后,需要整合设计、供货、建筑、安装、调试等资源,以最终产品—— 水泥生产线为中心,经历设计、采购、施工(又包括土建、安装、调试)等诸多环节,直至最终完成符合合同要求的产品并交付业主。 EPC 总承包合同一般由设计、采购、施工三个子项构成,实务中这三个子项也可能是总承包单位独立开展的业务,但在总承包合同框架下,三个子项是为完成建造项目而签订的一揽子合同,相互之间联系紧密,且需要在履行的顺序上作出合理安排,因此,根据建造合同准则的要求,应将总承包合同作为一个整体进行核算。 对于结果能够可靠预计的总承包合同,企业通常应当采用完工进度百分比法进行核算。完工进度的确定是完工进度百分比法下建造合同收入确认的关键步骤。建造合同准则列举了三种完工进度的确认方法,即根据累计实际发生的合同成本占预计总成本的比例确定、根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量确定、根据实际测定的完工进度确定。企业应当根据自身业务选择合理方法,使确定的完工进度贴近项目实际建造状态,以此为基础计算的建造合同收入才更加真实、合理。 二、EPC 模式下建造合同收入确认时点的两种争论 由于EPC 总承包合同由设计、采购、施工等子项构成,如何确定各子项的收入确认时点,从而合理计算总承包项目的整体完工进度,实务界存在分歧。 (一)争论产生的根源 假设某EPC 总承包项目按照完工进度百分比法确认收入,并且完工进度根据累计实际发生的合同成本占预计总成本的比例确定。对于该EPC 总承包项目,累计实际发生成本主要由设计成本、采购成本、土建成本、安装成本、调试成本、其他直接费用、间接费用、税金等构成。对于这些成本费用的确认时点,笔者认为主要可以分为三类处理:一是设计成本、土建成本、安装成本、调试成本、其他直接费用、相关税金等,该类成本费用通常于劳务、服务或费用实际发生时计入项目成本。二是间接费用,通常按照合理的方法分摊计入项目成本。三是采购成本,对于采购成本何时确认是实务中关于EPC 总承包项目收入确认时点争论的根源所在。一种观点认为采购成本应当在安装并构成工程实体的一部分时确认成本;而另一种观点则认为,采购成本应当于发运或货到现场,即实现所有权转移并很可能实现经济利益流入时确认。 (二)以“安装”为确认时点 以“安装”为确认时点的观点,主要是为了契合现场的工程形象进度,这也是目前建造合同准则的要求。根据建造合同准则,累计发生的合同成本是形成工程完工进度的工程实体和工作量所耗用的直接成本和间接成本,不包括施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本,因为材料从仓库运抵施工现场,如果尚未安装使用或耗用,则没有形成工程实体,为保证完工进度的可靠性,不应将这部分成本计入累计实际发生的合同总成本计算完工进度。 深入分析可以发现,这种观点下完工进度的计算着眼于项目建设的最终产品,设备材料采购成本的确认时点是与安装劳务“捆绑”在一起的。安装之前,购进的工程设备和材料仅作为存货(工程物资)反映;“安装”这个过程既发生了安装 讨论与争鸣

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