试问： 1、本案中的建设法律关系三要素分别是什么？ 2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责 任的承担方式，为什么？
《工程建设法规》案例
工程建设法规经典案例分析有答案 1.本案中的建设法律关系三要素分别是什么？ 答：本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。 客体是施工的教学楼。 内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的 义务，具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、 足额支付工程款的义务，在按合同约定支付工程款后， 该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。 建筑公司的权利是获取学校的工程款，在享受该项 权利后，就应当承担义务，即按时交付质量合格的教学 楼给学校，并承担保修义务。
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工程建设法规经典案例分析有答案
法院审理认为，被告人顾某在无建筑资质的情 况下承建工业厂房，超越承建范围，且在施工 过程中违章作业，造成一起1人死亡4人受伤的 重大伤亡事故，其行为已构成重大责任事故罪 。
法院同时考虑到被告人顾某在案发后认罪态度 较好，且已对各受害人的经济损失作了赔偿， 确有悔罪表现等情节，依法作出如下判决：被 告人顾某犯重大责任事故罪，判处有期徒刑1 年，缓刑1年。
因为承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的 自行验收已经通过，学校教学楼仅供学校日常教学使 用，不存在不当使用问题，所以，该教学楼的质量缺 陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务，至 于产生的费用应由有关责任方承担，协商不成，可请 求仲裁或诉讼。
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案例一：
某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工 单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工 程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不 影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用 过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工 单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用 出现质量问题，施工单位不应再承担责任。
案情简介： 2003年10月9日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某
市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包 工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度为 12M，总造价为98.9万元；承包方式为包工包料；开、 竣工日期为2003年11月9日至2005年3月10日。自开 工至2005年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共 101.6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且 已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。
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[案例评析] 我国《刑法》第134条规定：“工厂、矿山、林场、建
筑企业或者其他企业、事业单位的职工，由于不服管理 、违反规章制度，或者强令工人违章冒险作业，因而发 生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处3年以下 有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3年以上7年以 下有期徒刑。”重大责任事故罪的成立以行为人在生产 、作业过程中违反规章制度或者强令工人违章冒险作业 ，发生了“重大伤亡事故”或者造成了“其他严重后果 ”为必备条件。本案中，被告人顾某在无建筑资质的情 况下承建工业厂房，超越承建范围，且在施工过程中违 章作业，造成一起1人死亡4人受伤的重大伤亡事故，其 行为已构成重大责任事故罪，依法应受到刑事追究。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维 修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。 经有关部门鉴定：该项工程造价应为98.9万元，未完工 程折价为11.7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格， 返工费为5.6万元。
受诉法院审理认为：工商企业法人应在工商行政管理机 关核准的经营范围内进行经营活动，超范围经营的民事 行为无效。本案被告乙方承包建筑厂房，超越了自己的 技术等级范围。根据经济合同法第七条第一款第一项、 第十六条第一款及《建设工程施工合同管理办法》第四 条之规定，判决如下：
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案情简介：2003年3月，被告人顾某(个体建筑工匠)在 没有资质承建工业厂房的情况下，超越承建范围，与某 搪瓷制品有限公司法定代表人胡某签订协议，承建该公 司的球磨车间。在施工过程中，被告人顾某违反规章制 度，没有按照规定要求的施工图施工，且没有采取有效 的安全防范措施，冒险作业，留下事故隐患。2003年 4月16日15时许，施工人员砌筑完球磨车间西墙后， 在墙身顶部浇天沟时，由于墙身全部采用五斗一盖砌筑 ，且中间没有立柱或砖墩加固，天沟模板没有落地支撑 ，致使墙身失稳倒塌，造成高某被墙体压住而死亡、沈 某等3人轻伤、韩某轻微伤的重大伤亡事故。
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1、原、被告所订立的建筑工程承包合同无效； 2、被告返还原告多付的工程款14.4万元； 3、被告偿付因工程质量不合格所需的返工费5.6万元
案例评析： 建筑企业在进行承建活动时，必须严格遵守核准
登记的建筑工程承建技术资质等级范围，禁止超资质 等级承建工程。本案被告的经营范围仅能承建小型非 生产性建筑工程和维修项目，其技术等级不能承建与 原告所订合同规定的生产性厂房。因此被告对合同无 效及工程质量问题应负全部责任，承担工程质量的返 工费，并偿还给原告多收的工程款。
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案例一： 2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承
担方式，为什么？ 答：因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入
了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。
所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及到 结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的 原因分解责任。
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同时，本案也警示人们，在农村个人建房以及 个体工商业主建厂房时，无资质、超越承建范 围、违章施工建房的现象仍时有发生，但愿本 案血的教训能够引起建房户的关注，杜绝和远 离无资质建房，避免因一时贪图小利造成无可 挽回的损失。同时，有关部门要重视安全生产 ，加大对这方面的管理力度，从源头上遏制这 类事故的发生。