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弱电安装工程监理细则
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******监理 ******工程项目监理部 年 月 ******监理有限公司 弱电工程监理细则 15 受******房地产开发的委托，******监理对******工程施工阶段进行全过程监理。按照监理规要求，根据已批准的项目监理规划、设计文件，与建筑弱电安装工程相关的施工质量验收规、设计规、技术标准及施工方案，并结合弱电安装工程的特点和本工程的实际情况，编制完成《******工程建筑弱电安装工程监理细则》，以指导现场监理工作。 一、工程概况及特点 （④一）工程概况 ************************************************************ （二）、本专业工程设计特点： 本工程弱电设计容为******工程的有线电视、综合布线及计算机网络、楼宇对讲及智能家居、电视监控、背景音乐、停车场管理、BA等其它系统。 1、有线电视系统： ①本系统按862MHZ双向邻频传输要求设计，技术指标（电缆分配系统分配值：C/N 48dB,CTB-59Db、CSO-58Db. ②材料选用双向传输型，住户室采用一户一根电缆进线至户HC箱，由HC箱带放大功能分配器至各终端，住宅每户布置有线电视终端（客厅及每个房间均设置一个） ③光工作站、放大器、集线器电源采用AC60V集中供电方式，有线电视光站设在4#楼二层有线电视机房。根据每个光工作站所带用户按小于500户设计。 ④本系统支干线采用SYWLY-75-9铝管外导体聚乙烯物理发泡同轴电缆，用户分配系统采用四屏蔽SYWV-75-5物理发泡聚乙烯护套同轴电缆。 2、综合布线及计算机网络系统 ①本系统语音主干采用三类大对数电缆，数据主干采用6芯多模光纤或超五类非屏蔽双绞线，水平布线语音、数据均采用超五类非屏蔽4对双绞线。 ②入户采用2条超五类非屏蔽双绞线，入户线缆接至弱电接线箱（HC），通过HC箱分配室数据点与语音点。 ******监理有限公司 弱电工程监理细则 15 ③综合布线机房设在4#楼二层，各楼语音市电缆和数据光缆均经线槽引自配线房。 4、楼宇可视对讲及智能家居系统 ①本系统为网络TCP/IP型可视对讲，主要是实现访客来访时的可视对讲及出入口的门禁管理等功能，设备包括可视门口机、住户智能控制终端及扩展分机中心管理服务器及系统软件。 ②本系统智能终端采用集中供电方式，通过弱电井开关电源供电，每个开关电源带6用户，电源引自井弱电专用回路，线路采用RVV-2*1.5-PC20. ③数据信号通过网络结构连至监控中心，由设于中心的管理主机及管理电脑统一进行管理，整个网络和电信计算机网络互为独立，本网络为弱电共用。 5、电视监控系统 ①本系统监控机房设在小区4#楼一层监控室，系统采用数字硬盘录像监控系统，整个系统主要由前端的摄像机，传输电缆和终端的数字硬盘录像机、监视器等组成。 ②本工程单体楼幢的门厅、楼梯通道、电梯轿厢设摄像机，电源采用UPS供电方式，地下室车库在各入口、车道主要通道及电梯前室设监控点，供电引自监控机房，变压器装于井过路箱。 ③电梯摄像机信号由电梯机房至监控室采用光缆传输，光端机安装于顶层弱电井或电梯机房RD箱体，电梯厢线缆为专用电缆。 6、背景音乐系统 ①本系统采用智能广播进行服务性广播，由监控中心对其进行统一控制，信号源数字调谐器、CD机、话筒站组成。 7、停车场管理系统 ①本停车场管理系统采用2套一进一出形式，分别于车辆入口处设置停车场管理岗亭。 ②本系统电源引地下室一层UPS电源配电箱，容量为一路16A单相回******监理有限公司 弱电工程监理细则 15 路。 8、BA系统 ① 主要监测容：变配系统、电梯系统、送排风系统、照明系统、给排水系统、消防泵系统等 ②中控室位于一层消控室，由主控微机、通信接口和软件组成。 二、监理工作依据: 1、本工程的施工合同、委托监理合同 2、本工程的监理规划 3、经审定的施工方案 4、设计文件 5、工程施工图 6、图纸会审纪要 7、设计变更文件
8、《智能建筑验收规》 GB50339-2003
9、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规》GB/T50312-2000 10、《建筑电气工程施工质量验收规》 GB50303-2002 11、《高层民用建筑设计防火规》 GB50045-95 12、《电子计算机机房设计规》 GB50174-93 13、《商用建筑物电信布线标准》 EIA/TIA－568 14、《商用建筑布线系统管道及空间位置标准》 EIA/TIA-569 15、《中华人民国公共安全行业标准》 GA38-92 16、《建筑物防雷设计规》 GB50057-94 17、《安全防系统验收规》 GA308-2001 ******监理有限公司 弱电工程监理细则 15 18、《安全防工程工序与要求》 GA/T75-94 19、《民用闭路电视监控系统工程技术规》 GB50198-94 20、《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》 00DX001 21、《建设工程监理规》 GB50319-2000
二、 监理工作的流程
三、 监理工作的方法及措施 1、 监理预控措施——施工前 （1）、熟悉设计图纸、设计说明，充分理解建设单位意图和设计思想，对各分部的系统功能做到融会贯通 （2）、审查施工组织设计
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检查原材料、半成预埋管、预留孔检电缆、电线敷
设备安装检查 各系统调试检审核各项竣工验收编制监理总结******监理有限公司 弱电工程监理细则
15 1 施工组织设计是否符合招标文件及合同的有关要求。 2 人员配备、资质、专业、工作业绩、人数是否满足工程的需要。 3 施工机械、工具、仪器、仪表等种类、数量、精度和状态是否符合工程的技术要求。 4 施工方法、设计对主体工程质量、进度的影响，施工计划是否周密。 5 工程设备、器材存放、保管措施是否妥当，责任是否明确。 6 工程进行中的检查、隐蔽工程验收、竣工前的调试测试、验收安排是否切实可行 7 调试各项报告中所列程序、方法、标准是否正确。 8 各项开工准备工作是否周到。 （3）、认真做好设计图纸会审工作，作好施工前设计交底，使全体施工人员了解工程设计意图与要求。 （4）、监督承包单位认真做好施工组织设计交底，分项工程技术交底工作，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。 2、监理控制措施—施工中 1、器材质量控制 1）、对工程所用缆线器材的型号、规格、数量、质量进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不符者不得在工程中使用； ******监理有限公司 弱电工程监理细则 15 2）、工程中使用的缆线、器材应与订货合同或封存的产品在规格、型号、等级上相符； 3）、各种型材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定，表面应光滑、平整，不得变形、断裂。预埋金属线槽、过线盒、接线盒及桥架的表面涂覆或镀层应均匀、完整，不得有损坏； 4）、各种铁件的材质、规格均应符合质量标准，不得有歪斜、扭曲、毛刺、断裂或破损。铁件的表面处理和镀层应均匀、完整，表面光洁，无脱落、气泡等缺陷； 5）、缆线的检验要求如下： a) 工程使用的对绞电缆和光缆的型号、规格应符合设计的规定和合同的要求。 b) 电缆所附标志、标签的容应齐全、清晰。 c) 电缆外护套需完整无损，电缆应附有出厂质量检验合格证。如用户要求，应附有本批量电缆的技术指标。 d) 电缆的电气性能抽验应从本批量电缆中的任意三盘中各截出100m长度，加上工程中所选用的接插件进行抽样测试，并作测试记录。 e) 光缆开盘后应先检查光缆外表面有无损伤，光缆端头封装是否良好。 ******监理有限公司 弱电工程监理细则 15 f) 当综合布线系统工程采用光缆时，应检查光缆合格证及检测数据。必要时可测试光纤衰减和光纤长度； g) 光纤接插软线两端活动连接器（活接头）的端面应装有合适的保护盖帽；每根光纤接插软线中光纤的类型应有明显的标志。 6）、接插件的检验要求如下： a、 配线模块和信息插座及其他接插件的部件应完整，检查塑料材质是否满足设计要求； b、 保安单元过压、过流保护的各项指标应符合有关规定； c、 光纤插座的连接器类型和数量、位置应与设计相符。 7）、配线设备的使用应符合下列规定： a、 光、电缆交接设备的型式、规格应符合设计要求； b、 光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符。各类标志名称应统一，标志位置正确、清晰。 8）、有关对绞电缆的电气性能、机械特性、光缆传输性能及接插件的具体技术指标和要求，应符合设计要求。 2、检查专业性要求高的工种从业人员如：电工、电气焊工等是否提供了有效岗位操作证，对上岗人员的技术素质做到心中有数，以保证工程质量。 3、控制工程洽商。无论设计变更、工艺变动、材料变动、设备选型变动等要