合同编号：
施工总承包工程合同
发包人：地产有限公司承包人：建设集团有限公司工程名称：地块项目日期：年月
目录
第一部分合同协议书 (4)
1. 承包范围及承包方式 (4)
2. 合同价款 (4)
3. 合同工期 (4)
4. 质量标准 (5)
5. 合同文件的组成及解释顺序 (5)
6. 合同生效 (6)
第二部分合同条款通用部分 (7)
1. 一般规定 (7)
2. 解释 (11)
3. 书面形式 (11)
4. 语言和文字 (11)
5. 合同文件的组成及解释顺序 (11)
6. 适用法律和法规 (12)
7. 技术标准和要求 (12)
8. 图纸 (13)
9. 发包人 (13)
10. 承包人 (16)
11. 设计人 (17)
12. 监理人 (18)
13. 现场 (18)
14. 施工组织设计 (19)
15. 进度计划 (20)
16. 合同工期 (21)
17. 开工及延期开工 (22)
18. 工程暂停及复工 (22)
19. 工期延误 (23)
20. 竣工日期 (23)
21. 工程质量 (24)
22. 材料和设备检验 (25)
23. 工艺检验 (27)
24. 样品 (28)
25. 安全防护与文明施工 (29)
26. 发包人的指定分包以及暂估价的专业分包工程 (32)
27. 材料和设备的采购与供应 (33)
28. 替代品 (36)
29. 新材料、新技术及新工艺的运用 (37)
30. 工程量清单 (38)
31. 工程计量 (38)
32. 合同价款 (39)
33. 变更 (40)
36. 工程竣工 (45)
37. 工程移交 (45)
38. 竣工结算 (46)
39. 缺陷责任和保修 (47)
40. 违约责任 (47)
41. 索赔 (49)
42. 保险 (51)
43. 保函 (53)
44. 不可抗力 (54)
45. 争议 (54)
46. 知识产权 (55)
47. 地下文物 (55)
48. 严禁贿赂 (55)
49. 保密 (55)
50. 合同文件的修改 (56)
51. 文件版权 (56)
52. 合同效力及份数 (56)
53. 其他条款 (56)
第三部分合同条款专用部分 (58)
1.一般规定 (58)
3.书面形式 (59)
6.适用法律和法规 (60)
7.技术标准和要求 (60)
8．图纸 (60)
9．发包人 (62)
10．承包人 (62)
12．监理人 (66)
13．现场 (66)
14.施工组织设计 (67)
15.进度计划 (67)
16.合同工期 (68)
17.开工及延期开工 (68)
19.工期延误 (68)
21.工程质量 (69)
23.工艺检验 (70)
24.样品 (70)
25.安全防护与文明施工 (71)
32.合同价款 (71)
33.变更 (74)
34.变更的计价 (74)
35.支付 (75)
36.工程竣工 (76)
39.缺陷责任和保修 (78)
40.违约责任 (79)
43.保证担保 (80)
45.争议 (80)
46.知识产权 (80)
52.合同效力及份数 (81)
53.其他条款 (81)
54.合同附件 (81)
第一部分合同协议书
发包人（全称）：地产有限公司
承包人（全称）：建设集团有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就地块总承包工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
1.承包范围及承包方式
承包范围：施工图纸设计范围内除发包人指定分包工程、材料、设备外的全部建筑及安装工程，具体施工范围详见附件7《技术标准和要求》，其中发包人指定分包工程详见附件2-3。
承包方式：包工包料、包工、包安全、包验收。
2.合同价款
本合同为暂定工程量、综合单价包干合同，暂定含税总价为人民币（大写）贰亿伍仟贰佰贰拾陆万叁仟捌佰捌拾伍元肆角 (¥ 252263885.4元)，其中不含税金额为人民币(大写) 贰亿叁仟壹佰肆拾叁万肆仟柒佰伍拾柒元贰角伍分(¥ 231434757.25元)，增值税金额为人民币(大写) 贰仟零捌拾贰万玖仟壹佰贰拾捌元壹角伍分(¥ 20829128.15元)，增值税率为9%。
双方于本项目施工图全部出图后60天内完成工程量重新计量工作，签订补充协议重新确定合同价款，补充协议生效后，本合同由综合单价包干合同转为固定总价包干合同。因施工单位原因未按合同约定时间完成转固协议签订的，自次月起付款比例下调10%，转固后恢复原合同付款比例。
3.合同工期
(1)合同总工期：日历天。其中：
计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。