排水改造方案
一、项目概况
该项目为老旧小区，共六层，该小区排水管采用捻口铸铁管连接，立管及干管均为DN100铸铁管。

每根排水立管带6户，每层带1户。

排水干管由地下室出户，穿越外墙及窗井后暗埋至室外污水井内，该排水系统为污废合流。

由于该小区排水系统年久失修，经现场勘查，部分室内管道已经锈蚀严重，但室外部分暗埋管道采用焊接钢管链接，因腐蚀已不完整，加之部分住户往排水管道内乱扔杂物，导致排水管在首层容易堵塞。

因此造成数层住户多次经地漏返水。

二、改造方案
经过现场勘查，首层排水管若改为单排，可以避免因干管堵塞
造成首层返水。

初步方案如下：
1、将立管从地下一层与首层住户排水管断开，重新敷设一根
DN100铸铁管接立管至室外。

2、重新敷设一根DN100UPVC管道接首层排水至室外。

详见附图：“图一”为原排水系统；“图二”为改造后排水系统三、工程量分析
改造原排水管道，需要断开原立管与首层连接，再重新接原立管至室外。

该项需要重新开洞并封堵2处，均为内墙。

由于地下一层为宾馆，因此需要拆管道敷设区域吊顶，然后重新恢复。

重新接首层排水管道，需要内墙开洞并封堵2处，外墙开洞2处，室外挖沟2米。

此项涉及室外地面破坏及恢复，室外污水井破坏及恢
复。

由于地下一层为宾馆，首层部分排水支管在地下一层墙体内，重新接管时需要破坏部分墙体，并恢复。

四、安民提示
1、重新接立管期间需要协调楼上住户（12户）不使用排水设
施。

2、改造期间需要协调宾馆，因为需要拆吊顶、墙体开洞等作业，
水钻开洞时会造成墙体污染。

3、外线敷设时需要协调物业进行临时马路封闭。

4、窗井内管道作业时需要拆除窗井护栏。

五、费用分析
经过测算，直接费用为8682.24，此费用不含工人饭补，交通等费用等。

未尽事宜需要进一步协商。

中国新兴保信建设总公司四公司
2014/8/27
（图一）
（图二）。