第一章 住宅套型设计
一、套型空间的组合分析
（三）合理分室： 将不同功能的空间分别独立出来，避免空间功能的
合用与重叠。 空间合理分室反映了住宅套型的规模，也反映了住宅
的居住标准和居住的文明程度。 功能空间的逐步分离过程，也就是功能质量不断提
高的过程。
第一章 住宅套型设计
一、套型空间的组合分析
包括以下两种方面:
下周二第一大节课下课交
缺点：由于习惯不同，烹 饪时油烟很大，易对起居 室产生污染，多用于国外。
第一章 住宅套型设计
三、套型的空间组织
（五）三维空间组合型：指套内的各功能空间不限在同一 平面内布置，而是根据需要进行立体布置，并通过套内的 专用楼梯进行联系
1、变层高住宅：进行套内功能分区后，将一些次要空间 布置在层高较低的空间内，而将家庭成员活动量大的空间 布置在层高较高的空间内 优点：空间的高效利用， 缺点：室内有高差，不方便，且结构、构造较复杂
第一章 住宅套型设计
二、套型的朝向及通风组织
（二）每套有相对或相邻两个朝向： 2、两个朝向都布置主要房间。厨房、卫生间的朝向
不拘。
第一章 住宅套型设计
二、套型的朝向及通风组织
（三）利用平面的凹凸及内部设天井来组织朝向及通风。
1、利用平面的凹凸，可以争取一部分房间获得较好的采光 或有利于组织局部对角通风。组织对角通风时，两边开窗 的距离宜大些，这样通风效果好，也可减少死角
1.生理分室： 也称就寝分室。孩子6~8岁应与父母分室，不同性别的
孩子到一定年龄（12~15岁）也应分室，同性别的孩子到一 定年龄（15~18岁）也应分室。
2.功能分室：把不同的功能空间分离出来。 食寝分离 起居、用餐与睡眠分离 工作、学习分离
第一章 住宅套型设计
一、套型空间的组合分析
（四）厨房和卫生间布局：用水房间属于不洁区域。从洁 污分区的角度来说，应尽量靠近。而从公私分区的角度来 说，又应当适当分离 。 1。相邻布置：便于干湿分区和管线集中，但卫生间的位置 不一定很合理，有时距卧室较远
DK型：就是把就餐和炊事合用一空间。用于建筑面 积相对较小，家庭人口少的住宅。应注意油烟的排除 以及采光通风等问题 D．K型：就餐空间与厨房适当隔离，并相互紧邻。 就餐空间可作为第二起居空间。但厨房带有服务阳台 时，可将阳台作为炊事，而将原厨房改为餐室
第一章 住宅套型设计
三、套型的空间组织
（二）小方厅型（B。D型） 将就餐空间于睡眠空间分开，而起居等活动仍与睡眠 合用同一空间。用于家庭人口多、卧室不足、生活标 准较低的住宅
3、跃层住宅：指一户人家占用两层或部分两层的空 间，并通过专用楼梯联系。咳节约部分公共交通面积， 室内空间丰富。在一些坡顶住宅中，将顶层处理为跃 层式，可充分利用坡顶空间。
三、套型的空间组织
（五）三维空间组合型：
第一章 住宅套型设计
4、内部空间与户外空间的联系 衡量居住环境质量好坏的标准之一：大自然的阳光、空
第一章 住宅套型设计
二、套型的朝向及通风组织
（一）每套只有一个朝向：位于房屋的一侧。应避免最不 利的朝向。单朝向通风很难组织，但可用于北方等对通风 要求不高的地区
第一章 住宅套型设计
二、套型的朝向及通风组织
（二）每套有相对或相邻两个朝向：位于房屋中的中 间一段或位于房屋的一角
1。主要房间及厨房 分别占据两个朝 向的外墙
第一章 住宅套型设计
一、套型空间的组合分析
（四）厨房和卫生间布局： 2。分离布置：卫生间布置较灵活，利于功能分区和公私分 朝向及通风组织
套内各房间的朝向及通风组织与该套住宅在一栋房屋 中所处的位置有关，也与套内房间的组合方式有关。
一套住宅在一栋房屋中所处的位置有几种情况 ：
作业点评：
第一章 住宅套型设计
优秀范例：
第一章 住宅套型设计
第一章 住宅套型设计
第一章 住宅套型设计
第一章 住宅套型设计
第三节 套型各功能空间设计
套型空间的组合：就是将户内不同功能的空间，通过一定的 方式有机地组合在一起，从而满足不同住户使用的需要，并 留有发展余地。 户型：是住宅套型空间组合设计的基本依据之一
第一章 住宅套型设计
三、套型的空间组织
（三）起居型（LBD型）：将起居空间独立出来，并 以起居室为中心进行空间组织。 1、L．BD型：仅用于起
居与睡眠分离。
第一章 住宅套型设计
三、套型的空间组织
（三）起居型（LBD型）： 2、L．B．D型：
将起居、用餐、睡眠均分离开来。相互干扰最小。 但要求建筑面积较大
第一章 住宅套型设计
一、套型空间的组合分析
2.动静分区——也可叫昼夜分区。 包含父母、子女分区
动区：会客室、起居室、餐室、厨房和家务室，使用时间一 般在白天或部分夜晚。
静区：卧室，主要在夜晚使用学习和工作空间，时间随职业 不同而异
第一章 住宅套型设计
一、套型空间的组合分析
3.洁污分区——也称干湿分区。厨房、卫生间集中布置
当通往辅助用房时不应小于900mm。 11.户内楼梯：
净宽：一边临空时不应小于750mm，当两边为墙时900mm， 梯级踏步：宽度应不小于220mm，高度不大于200m。 12.阳台栏杆的高度:低层、多层住宅不应低于1050mm，
中高层、高层住宅不应低于1100mm。 13.公共楼梯：
梯段净宽不应小于1.10m。低、多层住宅，净宽不应小于1m.。 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。 扶手高度不应小于0.90m。 楼梯平台净宽不应小于1.20m。结构下缘垂直高度不应低于2m。 14.七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 以上的住宅必须设置电梯。
第一章 住宅套型设计
三、套型的空间组织
（三）起居型（LBD型）： 3、B．LD型：将睡眠独立， 起居、用餐合一。可将起居 室设计成L型，用餐位于L型 起居室的一端，相互之间既 分又合，节省面积。
第一章 住宅套型设计
三、套型的空间组织
（四）起居餐厨合一型（LDK型）：将起居、用餐、 炊事等活动设在同一空间内， 并以此空间为中心进行空间 组织。
（二）分隔方式：帷幔、折叠式隔断、灵活隔板、壁柜式 隔断
五、套型模式发展趋势
第一章 住宅套型设计
1.居室型： 也称“生存型”“。初步的生理分室，起居、就餐、
就 寝等活动混杂。居住标准较低。
2.方厅型： 也称“温饱型“。平面特征是餐寝分离。
3.起居型： 也称“小康型”。平面特征是起居就寝分离。功能
空 间专用程度较高，反映了社会文明程度的提高，
住宅建筑设计原理
住宅套型设计
——建筑设计技术、城镇规划等专业适用
主讲教师： 建筑之家 （副教授 高级工程师 ）
上节回顾:(记忆点）
第一章 住宅套型设计
1.主卧室：10~15M2 ；不得小于10M2 设计要求： 短边不得小于3000mm
2.次卧室：6~12M2； 不得小于6M2 （工作学习室） 设计要求：短边不得小于2100mm
气和绿色。与户外空间的交流，可以通过门、窗、阳台、 庭院等媒介进行。 底层的住户：可通过庭院联系。
楼层的住户：可利用阳台、露台、屋顶退台等
四、空间的灵活分隔
第一章 住宅套型设计
（一）大开间住宅：采用大开间结构，可以是大开间横墙 承重结构，也可以 是框架结构。一般是将楼梯、厨房、卫 生间固定，形成住宅的不变部位，其余功能用房均包含在 大小不等的大开间内，建造时大开间内不作分隔，而是由 住户选择设计好的分隔菜单。
三、套型的空间组织
（五）三维空间组合型：
第一章 住宅套型设计
2、复式住宅：将部分用房在同一空间内沿垂直方向 重叠在一起，往往采用吊楼或阁楼的形式，将家具尺 度与空间利用结合起来，充分利用了空间，节约空间 体积，但有些空间狭小、拥挤。
三、套型的空间组织
（五）三维空间组合型：
第一章 住宅套型设计
3.起居室：12~25M2 设计要求：短边净尺寸：3000~4000； 布置家具的墙面直线长度应大于3m
4. 餐室：不宜小于5m2 设计要求：短边净尺寸不宜小于2100mm。
5.厨房: 面积：4~6M2 净宽：单排：不小于1500mm;双排：不小于1800mm 两排：不应小于900mm。操作面净长不应小于2.1m。
4.表现型： 也称为“舒适型”。体现了当人们拥有优裕的物质
生
六、住宅套型实例分析
第一章 住宅套型设计
七、作业
第一章 住宅套型设计
设计一套面积为120平方米左右,四室两厅两卫一厨两
阳台(其中一室可为书房),面对服务对象假设为设计院职工。
图纸要求：1.A3速写本，徒手绘制（可彩铅上色） 2.图面构图均衡，图框、姓名、班级均需注明 3.图纸内容：户型平面（1:100\1:150) 标题、技术经济指标、简要设计说明、 4.要求标注尺寸、布置主要家具
6.卫生间:面积与洁具设备尺寸相关。 7. 房间门洞口最小宽度：不应小于900mm，不应小于：2000mm
厨房、卫生间、阳台洞口最小宽度：不应小于700mm 8. 窗高度：距地900mm左右，窗洞高1500mm左右
上节回顾:(记忆点）
第一章 住宅套型设计
9.前室（玄关）： 净宽：不宜小于1200mm， 10.过道或过厅：净宽：通往卧室、起居室时不宜小于1000mm。
第一章 住宅套型设计
一、套型空间的组合分析
（一）户内功能分析 住户的基本生活需求：包括会客、家人团聚、娱乐、
休息、就餐、炊事、学习、睡眠、洗盥、便溺、晾晒、 贮藏等。 （二）户内功能分区
户内功能分区：根据各功能空间的使用要求、性质 及使用时间等进行合理地组织，使性质和使用要求相近 的空间组合在一起，避免性质和使用要求不同的空间互 相干扰 。