e.层数长度要求:
1-3层３０米长为宜
４.聚合式住宅（也称簇集式住宅）
a.什么是聚合式住宅？
多户住宅呈组团式向心式组合，形成一栋建筑，形成一个有独立特征的建筑群体b.特点（优缺点）
易创造出亲切居住气氛，有利促进邻居交往
2.垂直组合
低层住宅各户之间在垂直方向上的组合
１.叠加式：各层平面内容相同或相似，在垂直方向上进行重复性叠加 全重叠式叠加
1.1概述
.家庭人口构成
1.户人口规模——一人户，二人户⋯八人户
2.户代际数 ———一代户，二代户，三代户
3.家庭人口结构—单身户，夫妻户，核心户，
主干户，联合户，其他户
2.户型与家庭生活模式
1.家务型
2.休养型
3.交际型
4.家庭职业型
5.文化型
3.户型居住环境与生理
1.按照人的生理需要划分空间
2.保证良好的套型空间环境质量 住宅日照条件取决于建筑朝向，地理纬度，建筑间距诸多因素
2.2低层住宅套型设计
设计内容：
1.按各住宅户型功能要求进行房间的组合
2.组织平面交通，垂直交通
3.充分利用空间，协调室内外空间环境等
理解：
功能条件：指轴向通风，采光等 功能的空间形态：指房间的大小，形状等 功能的关系：指不同空间之间相互关系，联系方式等
一 功能关系
1.解决功能分区设计
eg：2层以上时，以分层方式解决分区设计
一.居住空间 ： 主体空间：包括睡眠，起居，工作，学习，进餐等功能空间，根据套型面积标准不 同包含不同的内容。
1.居住空间的功能划分：
1卧室
2起居室
3工作学习室
4餐室
2.房间尺寸与家具布置
1卧室平面尺寸与家具布置
2起居室平面尺寸与家具布置
3学习工作室平面尺寸与家具布置
4餐室平面尺寸与家具布置
3.门窗设置与家具布置
2.平行双跑三跑式处理成梯间式
特点：梯段独立，使用方便。
3.弧形楼梯圆形楼梯螺旋楼梯：内窄外宽，要求梯级内侧250处宽不小于220；结构复杂占
用空间较大，否则使用不安全。
4.公用梯：有时处理成室外楼梯。
单跑双跑三跑不设扇跑。
四、空间的充分利用： 面积相同时进一步提高空间上可利用程度，增加居住容量改善住户居住条件。
2.卫生间 卫生间基本设备与人体活动尺寸 卫生间的布置形式与尺寸 卫生间细部处理
地面：防滑，排水
内部:镜箱，手纸盒，肥皂盒，挂衣钩， 毛巾架等 卫生间管道布置
3.交通双辅助空间 交通联系空间：门斗，前室，过道，过厅，室内楼梯
3.1套型空间的组合设计
1.套型空间的组合分析 必须考虑户内使用要求，功能分区，厨卫设置，朝向通风以及套型发展等多方因素
部分叠加方式：退阶式叠加，悬挑式叠加
２.互补式表示不同户在垂直方向上交叉组合，共同形成一个住宅单元体３.垂直式特点
灵活处理可丰富住宅造型，形成平台花园，改善上层住户居住条件
3.节约用地
１.节约用地为首要原则
２.方法
减小每户面宽对节约用地有较大作用
３.面宽
一般指在南北向布置的住宅中，每户在东西方向上的宽度.这个方向的墙面通常涉及到朝向
4.户型居住环境与心理
1.人与居住环境
2.居住环境心理要求设计 ①安全感与心理健康
2私密性与开放性
3自主性与灵活性
4意境与趣味
5自然与回归性 户型设计 户型：根据住户家庭人口构成（如人口规模等）的不同而划分的住宅类型。 套型：指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。
1.2户型各功能空间设计
1 房间门
2阳台门洞口最小宽度不小于
eg：门联窗；落地窗或落地玻璃门壁橱门
3壁橱门
4.居住部分空间设计与处理
处理内容：
空间高低变化，复合利用，装修色彩，乃至照明灯具，家具，陈设等
eg：平面大小→层高→空间体积→建筑经济
二.厨卫空间 （住宅设计的核心）
1.厨房
1厨房设备及操作流程 ②厨房尺寸与设备布置形式 ③厨房细部与管线综合设计 ④带餐室厨房：12m／人
3.梯廊间层组织各户入口→跃廊式简介：楼梯形式构造要求及比较
四、朝向、采光、通风与 户的布置
什么是点式或独立是住宅，拼联式
五、辅助设施的设计
1.布置位置要恰当
2.设备位置要紧凑合理
3.管线要集中Ξ3.2、常见平面类型及特点一、按交通廊的组织分类 ㈠梯间式
1.一梯二户（简介、特点、适用）
2.一梯三户3.一梯四户（经济房，少采用） ㈡外部式 二、按梯间布局 分类
3.利用平面的凹凸几内部设天井组织朝向及通风3.套型空来自组织1.餐厨型（DK型）
2.小方厅型（BD型）
用餐空间与睡眠分离，起居与睡眠合用同一空间
3.起居型（LBD型）
①LBD型
2L.B.D型
3B.LD型
4.起居餐厅合一型（LDK型） 多见于国外住宅
5.三维空间组合型 各功能空间不限在同一平面内布置
①变高层住宅
②复式住宅
3越层住宅
4.空间灵活分隔
1.可灵活分隔的住宅体系
①什么是SAR体系住宅？
②大开间住宅
KJ结构或大开间横墙承重结构
2.灵活分隔方式
①中帷幔
②折叠式隔断，灵活隔板
3壁柜式隔板
5.套型模式发展趋势
1.居室型
2.方厅型
3.起居型（小户型）
4.表现型（舒适型）
第二章 低层住宅设计
2.1低层住宅设计的类型和特点
1.利用坡屋顶下的空间：阁楼或分段处理
2.利用楼梯上下部的空间
5.院落空间
（一）住宅院落分类
1.按使用分：私有独院，半私有独院
2.按空间关系分：宅院，庭院
宅院：指独立式住宅的外院，从属一户住 宅，建筑在内院子在外， “回”字形——开 放
庭院：指受到建筑不同程度围合（不少于三面围合）而形成室外环境，建筑在“外” ，院落 在“内”——封闭
c.适用
d.层数及占地2.并联式住宅（也称关联式）
a. 什么是关联式住宅：每户有三面向外，共一面外墙b与独立式比较
节约用地，减少室外网管长度，普遍
３.联排式住宅
a.什么是联排式住宅？
多户住宅拼联形成一栋建筑
b.形式：横向联排，纵向联排，斜向联排，综合联排
c.特点：与前两种比较
d.标准：低于独立式，并联式
少数坡道10°以下 公用楼梯，户内楼梯 处理方式：室内楼梯，室外楼梯（无顶盖） 梯间处理：
封闭式（梯间式）楼梯：梯段独立，以实体隔开 开敞式楼梯：一边或两边无实墙，梯段与其它空间（一般是客厅）相通 户内梯
.户内直跑式：处理成开放式
有利于梯下面空间利用，与客厅结合时，处理成开敞式。
缺点：楼梯入口与出口相距较远，交通线较长，占用面积大；安全和视觉效果均不如 梯段中间休息平台
1、什么是单元，如何划分
1梯间单元划分
2户或相邻开间划分，再配以楼梯间单元
3单元咬接，以楼梯间为划分
2、单元设计法： 以一种或数种单元拼接成长短不一，体形多样的组合体的方法称为单元设计法
3、单元组合规划：
4、单元组合拼接方式：
平直组合：
错位组合
转角组合
多向组合
为适应住宅建筑大规模建设，简化大规模，简化和加快设计工作， 统一结构，构造和方便施 工，常将一栋住宅分为几个标准间，这种标准间叫单元
1层时，避免向客厅外开门
2.解决户内交通，水平交通或垂直交通 在空间使用上和视觉上更加独立和完整
2.房间组合
组合原则：
1.房内房间组合与套型所占层数有关
2.考虑节约用地因素
加大住宅平面进深，减小面宽；采用纵向组合，纵横向组合。不宜采用“一”字型横向组合 组合实例：
1.平房式低层住宅
避免入户主要路线穿过家务院和K，W，C等辅助部分
㈠外实楼梯
㈡内楼梯
㈢单跑横楼梯
㈣直上式
三、单向拼联式分类
1.单向拼联 结合地形与道路例:锯齿型组合体
2.双向（两向）拼联
例:L型
特点:常将阳角退进以利采光通风
3.宅院按位置分：
前院
后院
侧院
（二）作用
作为室内生活空间延续和扩展
eg：四合院，三合院，两合院
室外的客厅， “向心”作用， “小气候”作用
（三）其他：拥有室外院落的低层住宅的重要特点
２.３低层住宅组合方式
形式：水平组合与垂直组合两种
1.水平组合
１.独立式住宅
a.什么是独立式住宅
b.特点：功能组合／同边条件，通风采光，朝向好／安静，私密／用地多
二、多层住宅设计要求
1.套型恰当：应具有组合成不同套型比的灵活性，满足实际需要
什么是套型
2.使用方便
3.交通便捷
4.经济合理
5.造型美观
6.通用性能
7.环境优美
三、多层住宅的交通组织（走廊，过道，楼梯间）1.围绕楼梯间组织各户入口→无廊式，梯间式
2.以廊组织户入口→外廊式：长外廊，短外廊 内廊式：长内廊，短内廊
如:院落,露台,屋顶平台等
3不同空间之间的组合关系:
空间的相互渗透,因借和转换
一 室内个体空间
空间感受：空间比例，空间形状，封闭程度
举例：
二室外空间 三平台空间组合 如：前院－门厅－客厅－餐厅－后院
手法：相互渗透，因借，转换，穿插
第三章 多层住宅设计
ξ3.1设计要求及平面组合分析
简介
一、单元划分与组合
道路间距等因数．
例如：教材５６页图２－２４措施：加大进深保证功能的方法
⑴利用天井； ⑵在进深方向错位叠加； ⑶利用房间剖面上高低错落； ⑷利用房屋逐层退台及 坡顶．