营销管理部岗位说明书
一、部门结构图
二、岗位清单
1－营销管理部经理 (2)
2－策划专员 (5)
3－推广专员 (7)
4－市场调研专员 (9)
5－销控专员 (11)
三、各岗位说明书
1－营销管理部经理
1. 基本资料
2. 岗位设置目标
组织开展市场调研，组织项目及产品定位，配合设计，指导开展项目的营销策划以及销售管理工作。

3. 岗位关系
1.1 岗位关系图：
1.2 本岗位可轮换的岗位有：项目公司销售部经理
1.3 本岗位的晋升岗位有：副总经理
4. 岗位职责
5. 工作联系
6. 任职要求
6.1.1 学历要求：本科及以上学历；
6.1.2 本岗位适宜专业为：公共关系、营销服务等相关专业；
6.1.3 专业资格证书要求：市场营销、策划、广告、美术、经营管理类中级以上资格证书。

1.4 经验要求：
6.1.4 工作经验要求：5年以上相关工作经验，2年以上团队管理经验及房地产行业从业经历。

3年以上
特变公司工作经验。

1.5 能力与知识要求
6.1.5 基本技能：
a）计算机能力：熟练掌握Word、Excel、Powerpoint、Visio等Office办公软件及相关管理软件，熟练操作办公自动化系统；
b）文字表达能力：良好的文字处理能力，能编写、处理公文、报告；
c）口头表达能力：出色的口头表达能力，准确理解并善于引导沟通对象；
d）外语能力：能借助工具书查阅资料。

6.1.6 专业能力：熟悉市场调研与客户需求分析方法；敏锐的市场洞察及分析能力；创新意识强；具备
组织大型项目定位研究能力；能够指导项目公司开展项目营销策划及销售工作，具备
品牌管理、营销管理的专业能力；组织、协调沟通能力。

6.1.7 知识要求：市场/服务营销知识、品牌策划知识、物业管理知识、商品房销售相关法律知识、房地
产行业知识。

6.1.8 职业操守：服务意识好、有亲和力。

2－策划专员
7. 基本资料
8. 岗位设置目标
在营销策划经理指导下，负责营销策划各项工作，达到促进销售、维护及提升公司品牌的目的。

9. 岗位关系
1.1 岗位关系图：
1.2 本岗位可轮换的岗位有：推广专员、市场调研专员
1.3 本岗位的晋升岗位有：营销管理部经理
10. 岗位职责
11. 工作联系
12. 任职要求
1.4 学历及专业要求
12.1.1 学历要求：本科及以上学历
12.1.2 本岗位适宜专业为：市场营销、品牌策划、广告等专业；
12.1.3 专业资格证书要求：市场营销、品牌策划、广告等初级以上资格证书。

1.5 经验要求：
12.1.4 工作经验要求：3年以上营销策划及文案撰写或相关工作经验。

1.6 能力与知识要求
12.1.5 基本能力：
a）计算机能力：熟练掌握Word、Excel、Powerpoint、Visiot等Office办公软件，熟练操作平面设计软件；
b）文字表达能力：对宣传文案有较强的表达能力和渲染能力，对公文、综合性管理报告、策划报告等有良好的文字处理能力；
c）口头表达能力：善于引导、准确理解交流对象的观点，并能清晰表达自己看法，说服力强。

d）外语能力：能借助工具书查阅资料。

12.1.6 专业能力要求：良好的广告素养及策划能力；熟悉企业营销管理、产品规划、媒体公关等；12.1.7 知识要求：营销策划知识、广告文案撰写知识、媒体运作知识、房地产行业知识。

12.1.8 职业操守：积极、吃苦耐劳、有团队精神。

3－推广专员
13. 基本资料
14. 岗位设置目标
根据公司营销管理目标，负责公司项目的营销推广工作，达到促进销售、维护及提升公司品牌的目的。

15. 岗位关系
1.1 岗位关系图：
1.2 本岗位可轮换的岗位有：策划专员
1.3 本岗位的晋升岗位有：营销管理部经理
16. 岗位职责
17. 工作联系
18. 任职要求
1.4 学历及专业要求
18.1.1 学历要求：本科及以上学历
18.1.2 本岗位适宜专业为：市场营销、新闻、广告等专业；
18.1.3 专业资格证书要求：市场营销、新闻、广告类初级以上资格证书。

1.5 经验要求：
18.1.4 工作经验要求：2年以上营销推广及活动企划执行相关工作经验。

1.6 能力与知识要求
18.1.5 基本能力：
a）计算机能力：熟练掌握Word、Excel、Powerpoint、Visiot等Office办公软件，熟练操作平面设计软件；
b）文字表达能力：有良好的文字处理能力；
c）口头表达能力：良好的口头表达能力。

d）外语能力：能借助工具书查阅资料。

18.1.6 专业能力要求：良好的组织协调能力；良好的创造性思维能力；熟悉企业营销推广管理、较强的
人际沟通、应变能力；
18.1.7 知识要求：营销知识、新闻及广告知识、媒体运作知识、房地产行业知识。

18.1.8 职业操守：积极、吃苦耐劳、有团队精神。

4－市场调研专员
19. 基本资料
20. 岗位设置目标
负责市场研究工作，为项目及产品定位提供支持。

21. 岗位关系
1.1 岗位关系图：
1.2 本岗位可轮换的岗位有：策划专员、市场调研专员1.3 本岗位的晋升岗位有：营销管理部经理
22. 岗位职责
23. 工作联系
24. 任职要求
1.4 学历及专业要求
24.1.1 学历要求：本科及以上学历；
24.1.2 本岗位适宜专业为：市场营销、房地产管理、市场研究等专业。

24.1.3 专业资格证书要求：市场营销、新闻、广告类初级以上资格证书。

1.5 经验要求：
24.1.4 工作经验要求：2年以上相关工作经验，具有策划并组织协调市场调研活动的经历。

1.6 能力与知识要求
24.1.5 基本能力：
a）计算机能力：熟练掌握Word、Excel、Powerpoint、Visiot等Office办公软件，熟练操作办公自动化系统；
b）文字表达能力：对公文、综合性管理报告、调研分析报告等有良好的文字处理能力；
c）口头表达能力：良好的口头表达能力；
d）外语能力：能借助工具书查阅资料。

24.1.6 专业能力要求：能够组织编制市场调研报告、了解区域房地产市场特点，市场分析模型及数据运
用能力，熟练掌握市场调研的技能与技巧。

24.1.7 知识要求：营销学知识、统计学知识、房地产行业知识。

24.1.8 职业操守：积极、吃苦耐劳、有团队精神。

5－销控专员
25. 基本资料
26. 岗位设置目标
负责公司的销售控制工作。

27. 岗位关系
1.1 岗位关系图：
1.2 本岗位可轮换的岗位有：推广专员、市场调研专员1.3 本岗位的晋升岗位有：策划主管、客服主管
28. 岗位职责
29. 工作联系
30. 任职要求
1.4 学历及专业要求
30.1.1 学历要求：本科及以上学历；
30.1.2 本岗位适宜专业为：市场营销、工商管理等专业；
1.5 经验要求：
30.1.3 工作经验要求：2年房地产行业销售管理经验，熟悉房地产销售业务流程。

1.6 能力与知识要求
30.1.4 基本能力：
a）计算机能力：熟练掌握Word/Excell等Office办公软件及销售软件，熟练操作办公自动化系统；b）文字表达能力：对公文、综合性管理报告、营销分析报告等有良好的文字处理能力；
c）口头表达能力：善于引导、准确理解交流对象的观点，并能清晰表达自己看法；
d）外语能力：能借助工具书查阅资料。

30.1.5 专业能力要求：沟通协调能力，敏锐的市场洞察力，熟悉销售流程，具备建立与维护销售渠道能
力，制定销售计划与现场组织管理能力。

30.1.6 知识要求：营销管理知识、相关法规知识、房地产行业知识。

30.1.7 职业操守：有团队精神、客户意识强，条理性较强。