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(1) 简单概预算控制
简单的概预算控制主要是为了满 足人类大兴土木建设，需要对建设项 目的造价成本进行控制的要求应运而 生的。
但是所注重的是在施工阶段去确 定和控制工程所需的人工、材料和机 械，从而达到对项目造价的确定和控 制。
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简单概预算控制针对范围
前期策划 设计阶段
施工阶段
使用维护阶段
计算机辅助
完成经济评价、仿真模拟和风险
预测等工程造价管理的分析预测 工作。如Crystall Ball
其他尚待开发的人工智能、专家
系统等适合更加庞杂的工程造价 管理的处理分析软件
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完成大型工程（如三峡工程）或
多个同时进展工程（如小区建设） 的可视造价管理和监控
操作 平台
实现网络电子商务，进行网络上
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二、工程造价管理的发展回顾
萌芽 中国古代出现有关造价管理的萌芽
雏 形 诞生
16世纪英国出现工料测量师 1986年“英国皇家特许测量师协会”成立
发展 20世纪50年代到60年代，各方面大发展
再发展 20世纪70年代和80年代，各方面全面发展
完善 20世纪80年代末，90年代初，进入综合集成阶段
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简单的概预算控制
全过程造价管理
全生命周期造价管理
全面造价管理
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工程造价管理深度与广度的发展历程图示
施工阶段
概预算控制
项目设 计全阶 段面造价管理 决策阶段
形成战略资产时投入的各种造价（资源）
使用维护阶段
项目建设的全过程造价管理
项 目 全 寿 命周 期 造 价 管 理
利用全面性的方法对投入的所有资源在全生命周期进行全方位的管理
的建材交易及其它商务合同的签 订
借助IT网络 信息网络
实现双向或多向的信息交换与
沟通（如设计方、建设方和监 理方等）
共享数据库数据和信息（如项目
设计和施工文件以及项目设计变 更、项目造价变动等报告）
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计算机辅助应用的广阔前景
随着计算机辅助和网络信息系统的 广泛引入，将会使工程造价的确定和 控制更加科学、可靠，更趋现代化、 系统化。
价
造
理
程
4.造价管理与 可持续发展
管
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1.工程造价管理与计算机辅助
工程造价管理的发展进入到当今 以信息技术为背景的经济时代以后， 计算机技术的辅助就显得尤为必要和 重要。
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技术 手段
借助专业软件进行项目的概预 算编制。比如广联达、神机妙 算等应用软件
借 助 AUTOCAD、 天 正 、 3DMAX等图形软件自动识别工 程量，告别手算工程量时代
• 20世纪70年代和80年代是工程造价管理在 理论、方法与实践等各个方面全面发展的 阶段。
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三、工程造价管理发展 的前沿领域
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未
3.造价管理与 工程经济
来 工
2.造价管理 深度广度
现
程
5.造价管理
与造价控制主体 代
组织形式
理
管
原始工程 造价管理
工
造
6.造价管理与
价 社会经济
1.造价管理与 计算机辅助
工程造价管理前沿
主 讲：任
宏教授 博士生导师 院长
重庆大学建设管理与房地产学院 2003年9月
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第三章 工程造价管理
第一节： 工程造价管理发展 前沿综述
第二节： 工程量清单改革 与发展的前沿
第三节： 蒙特卡罗模拟 与工程造价管理
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第一节 工程造价管理发展
前沿综述
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内容纲要
一、工程造价管理在新世纪的重要意义 二、工程造价管理的发展回顾 三、工程造价管理发展的前沿领域 1.工程造价管理与计算机辅助 2.工程造价管理深度与广度的发展 3.工程造价管理与工程经济 4.工程造价管理与可持续性发展 5.工程造价管理与造价控制主体组织形式 6.工程造价管理与社会经济
• 在我国古代出现了对工程造价管 理的最早认识，工程造价管理萌 芽。
• 在资本主义发展最早的英国在16世 纪诞生了工料测量师，工程造价管 理初具雏形。
• 1986年英国皇家特许测量师协会 （RICS）的成立，标志着现代工程 造价管理专业的正式诞生。
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20世纪50年代到60年代，是工程造价管 理从理论与方法的研究，到专业人才的 培养和管理实践推广等各个方面都有很 大发展的时期。
可见，决策及设计阶段是影响工程 成本最重要的阶段，是节约可能最大 的阶段，也是成本控制的重点阶段。
将来，计算机辅助和网络系统将会 成为工程造价管理的一个必不可少的 技术手段和操作平台。
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2.工程造价管理深度与广度的发展
对于工程造价管理的认识应该说 是一个不断深入和扩宽的过程。
它所涉及的管理内容不断扩展，进 行的管理工作不断深入细致。
理论体系和技术方法也就不断的完 善和健全。
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发展历程
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一、工程造价管理 在新世纪的重要意义

举世瞩目的三峡 总投资近2000个亿！
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葛洲坝水利工程
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南水北调工程
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西气东输工程管道建设 投资估计在400亿！
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青藏公路工程
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川藏公路工程
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据有关资料表明， 2001年我国公路建设投 资达到了2400亿！
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据有关数据统计表明， 我国1998年以来到2001 年基础建设投资超过 7500亿！
简单的概预算控制
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针对施工阶段的简单概预算发展成果
我国春秋战国时期的《考工记》和北 宋的《营造法式》就是最早进行“材料消 耗”和“劳动消耗”定额确定的文献。
随着工业革命的发展，一个从事工程项 目造价确定与控制的专门职业－－工料测 量师（Quantity Surveyor—QS)在英国诞生。
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(2) 全过程造价管理
随着工程造价管理的进一步发展， 人们逐渐认识到：
仅靠施工阶段的造价管理远远不能 满足对工程项目造价和成本的控制要 求。
下面，我们对项目在各阶段，可节 约成本的潜在量进行分析。
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项目各阶段可节约成本潜在量示意图
可节约成 本潜在量
前期策划 设计阶段 施工阶段
时间
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专家们指出，在规划设计阶段，影 响项目投资的可能性为75％－95％；在 技术设计阶段为35％－75％；而在施工 阶段，通过技术经济措施节约投资的 可能性只有5％－10％。
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随着西部大开发的进程，基础 设施建设的大力投入，中国上下 各地的建设正如火如荼的进行着！
面对这样一个场面，工程造价 管理在这个世纪有了更重大的意 义！
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工程造价管理的重大意义：
不管是对个人还是企业，工程造价管理都是十分 重要的，它是实现经济利益和提高经济效益的最佳 途径。
对于国家来说，工程造价管理的意义就更为重大 了，它不仅仅是经济利益的实现途径，还关系到国民 经济的发展，国家经济的增长。