住宅建筑细部设计应注意的问题
摘要：随着人们生活水平的提高，人们对住宅的要求也越来越高，人们更需要
合理优化的使用空间。

在现在的生活中住宅建筑是人们生活中一项非常巨大的投资，因此，住宅的质量更是有着非同寻常的意义。

然而在建筑设计中，经常忽视
了对建筑的细部设计，导致住户在经济、生活上的损失和不便。

所以，我们要在
细部设计上面下功夫，精益求精，提高住宅建筑的质量和使用功能。

关键词：住宅；建筑设计；细部设计
引言：
在建筑市场的全面发展中，人们对于建筑设计的要求愈发的细节化，良好的
居住环境、便利的公共服务设施、较高的审美性与舒适度都决定了我国的建筑设
计应当朝着精细化的方向有所突破。

以住宅建筑设计为例，针对部分细节的优化
应当从多角度体现出来，从而给用户营造舒适的感觉。

1住宅建筑细部设计原则
细部设计应当灵活多变，大量的实践表明层次清晰、色彩搭配适宜的细部设
计可以提升建筑整体的美观性，在当代建筑施工设计中，细部设计应用要非常的
灵活，若隐若现，从力学、审美、功能性上填充主体建筑设计的不足，为住宅建
筑整体设计的可行性提供有利的支持，新型住宅更是有现代的轻钢结构装配式住宅。

2住宅细部构造设计应注意的一些问题
2.1空调的设计安装问题
一般来讲，家用空调常用壁挂机和柜机，如果户型较大客厅和多间卧室分设
室外机易使得立面显得零乱，集中设置空调平台则可以将空调机位作为立面装饰
构件，打破次要立面平淡缺乏立体层次，强化突出其视觉效果，弥补立面的单调
造型。

当然如果单纯从房间具体使用面积反推空调功率，可能有些小房间的室外
机搁板尺寸可适当缩小，但考虑部分住户入住时可能用的是以前购买的空调，因
此建议在条件许可时尽量留出适当的余量，以免给住户带来不必要的麻烦或浪费。

2.2住宅建筑设计阳台细部设计问题
2.2.1阳台的功能
阳台是室内空间的延伸，是室内外交流的功能空间，它的主要功能很多，比
如欣赏窗外的美景、营造家庭绿化小环境、晾晒衣物、存放食物、休闲纳凉等，
总之，阳台是个多功能多变化的功能空间，它能为住宅室内空间增添无穷的趣味。

2.2.2布局
中小户型一般在起居室设一处阳台，有条件厨房、卧室可增设。

南方气候好
可设开敞式阳台，北方冬季寒冷和春秋季风沙多宜设封闭阳台。

起居室的阳台可
用落地玻璃窗加护栏，使起居室视觉开阔。

阳台的进深应大些，在1.5m以上，
方便养花、养鱼，美化环境，丰富生活。

2.3细部设计注重住户毛坯房二次装修的面层问题
目前在国内的住宅很多还是毛坯房交房制度，这就存在毛坯房的竣工验收界
面与住户二次装修的衔接问题。

就目前情况来看，主要矛盾集中在房间地坪、门
窗安装方面。

一般设计单位为考虑住户二次装修，会预留30~50mm厚的装修面
层厚度（过厚是不太经济的），而且一般可满足使用要求，但施工单位在混凝土
地坪浇筑时不可能完全平整，为满足竣工验收要求，一般还要用水泥砂浆或细石
混凝土再次找平，往往还需要20~30mm的厚度，这样实际留给住户的面层装修
厚度可能偏小，如果此时外门窗洞口仍按正常标高设计，常常会造成住户二次装
修时地坪饰面与外门下槛发生咬口现象，既不美观，之间留的缝隙也不便于清扫。

2.4注重住宅建筑个性细节化设计，发挥建筑的多功能性
目前，住宅满足人们基本居住需求外，还要考虑日常生活的娱乐、学习以及
办公等功能。

因而，现代住宅室内可以有些个性化的设计，比如隔断、连通、渗透，或者是隔而不挡，拦而不围等，来打破原有的空间界定，获得合理的空间变化，发掘出其本身的多功能性。

再结合现代智能化设计，创造出实用且略带个性
细节化的居住空间。

3细部处理
由于住宅功能的质朴性，外部一般不作过多装饰，但对其细部，结合使用功能，采用新颖的形式或一些适当的装饰还是必要的。

3.1窗户设计中的细节
窗户是住宅的眼睛，对住宅外形影响较大。

细部处理一般做窗套。

窗套的做
法分砌窗套和粉窗套两类，前者常用四分之一砖砌，然后粉刷，后者则用粉刷作出。

窗套可改变窗户的比例，并可结合遮阳罩对窗户进行处理，使墙面富有变化。

3.2楼梯间设计中的细节
楼梯间也是住宅建筑重点装饰的部位。

其垂直空间与整个住宅水平向外形常
形成对比。

由于楼梯间采光要求不高，开窗形式和大小较灵活，可用以与其他部
分形成对比。

如果是南方炎热地区的楼梯间可用成片的花格形成空透的虚面，与
周围的实墙面形成对比，富有装饰效果。

若将楼梯间做成开敞式的，通风好，立
面也别有特色。

如果是寒冷地区要求设门斗的入口，为防止冷风正对单元门，将
门斗的第一道门转了90°，一片实墙既显示了防风要求，又具有装饰特点。

3.3卧室设计中的细节
在设计主卧室时一定要根据整个建筑的空间，最好安排一个朝南的空间，然
后根据户型大小，普遍在12～20m2左右。

对于较大户型来说，卧室内还需要考
虑摆放豪华性双人床和具有特殊形状的双人床，并要留有足够的空间以便摆放化
妆台、衣柜、床头柜等。

设计主卧室位置需要与主卫生间相毗邻，如有储藏则与
储藏室套连，目的是为了确保使用的方便性；储藏室一定要根据建筑空间的大小，合理地确定其容量大小，以便充分发挥其基本使用功能，设计区分出放置贵重物
品和常用衣物的空间。

卧室中，双人床都是摆在房间中央，双人床宽一般为1．8m，那么，在床头
柜的位置各设一组五孔多用电源插座，以供床头台灯、落地风扇及电热毯之用。

床头并设一个电话插座。

床头的对面设一个电视插座及l组多用电源插座，以供
睡前欣赏电视或插桌前台灯之用。

空调插座安装高度按2．0m设置。

如卧室面积较大应适当增加插座数量。

选用木地板要考虑与居室的协调，要考虑居室面积的大小。

一般情况下，若
房间面积大且采光充足，则宜选用较深色彩、纹理粗质的木地板，使较大的房间
相对变得紧凑，相反，小面积的房间可选用浅淡色彩、纹理细致的木地板，给人
以开阔感，也会使较小的房间显得宽敞些。

卧室是供休息、使人身心放松的地方，主色调选用暖色或一些中性色彩的地板，给人以安静、舒畅的感觉。

设计次卧室时，对于不同的户型侧重点也不尽相同，比如：如果是较大户型，
比较适合三代人居住的住宅户型，常常考虑老人卧室，这时就要与主卧室的距离
相近，而且还要适量地增加老人用具等方面的设计；反之，如果是较小户型，且
用于两代人居住的次卧室，常常为儿童住房，这时就要考虑到儿童住房中的细部
设计。

3.4水暖管线与建筑空间设计中的细节
住宅设计中，若一个地方协调不好，就可能造成整个功能空间的破坏，甚至
可能产生安全隐患。

设计人员应把握全局，做好各专业间的协调工作。

3.4.1合理安排水暖立管位置
在某住宅楼验收时，发现多处存在水暖立管分割设计预留的空间，造成洗衣
机无法放置的问题。

究其原因，是水暖专业与建筑专业未协调一致造成的。

因此，设计过程中一定要加强各专业间的协调和配合。

3.4.2水暖管线要保证功能空间的完整
在住宅楼验收时，还曾遇到用户反映厨房的电源插座位置不当（在水池上方）以及炉灶无法摆放的问题，经核查，问题不是出自设计原因，而是由于施工过程
发生水池移位和水管线由暗埋改为明装的变更，未考虑其他专业的相应变更所至。

由以上的事例可见，建筑设计人员必须树立全面负责、全面协调、全面把关的理念，密切水、电、暖、讯专业与建筑、结构设计的协调配合。

在进行住宅设计时，应充分考虑其他专业的管线走向对建筑梁板柱的影响，合理限制其他专业管线的
位置，对埋设方式作出合理的安排。

若施工过程中发生施工变更，一定要充分考
虑对住宅功能的影响，防止因个别专业管线的变动而影响建筑的使用空间。

结束语
住宅建筑细部设计，需要设计人员立足全局，遵循其特定的规律才能实现。

如今社会的文明程度提升，彰显当代人的风格面貌、满足消费者的精神需求，都
需要借助精细化的设计来实现，设计者应明确自身的职责，注重细部设计，将专
业知识与社会实践相结合，积极创新，为人类社会的发展设计出更多综合性能较强、实用性突出、美观性与节能性优越的住宅建筑设计方案。

参考文献：
[1]徐鲁.现代住宅建筑设计中存在的问题探究[J].工程建设与设计.2017（13）
[2]徐鑫.浅析住宅建筑设计[J].科技创新与应用.2018（16）
[3]孙思雨.细部设计的重要性[J].现代装饰（理论）.2017（04）。