3、室内开槽部位挂网宽度250mm
4、室内配电箱背侧位置墙面挂网延长125mm
5、非包砌烟道满挂网延至墙面125mm
注：整栋楼做法
踢脚线
1、刷两道150高深灰色防霉涂料（底漆、涂料甲供）（踢脚线仅颜色与上部不同）
2、刮外墙腻子二道，封闭底漆一道
3、20厚水泥砂浆抹灰
架空层
地面
原混凝土结构层，不需收光，二次装饰暂不计
2、8厚1：2.5水泥砂浆罩面（抹灰按照此做法）墙到板底
标准层
楼面
楼面（客厅、房间）
1、混凝土结构层
2、35厚1:2.5水泥砂浆找平层，压光
注：铺木地板的部位做找平（按精装图确定铺木地板区域）
卫生间楼面（小降板）
高层
1、20厚1：3水泥砂浆保护层
2、1.5厚聚合物类水泥防水涂料，完成面上翻200，淋浴区上翻1800mm（建筑标高）。（按精装图确定淋浴区范围）
盲沟做法
在屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置贯通的排水盲沟，在有侧排地漏处以圆弧状避开，详见盲沟平面布置示意图。盲沟中的水以DN25PVC排水管穿过女儿墙接入外墙雨水立管，伸进雨水立管100mm。盲沟截面为150×30（高），内铺卵石，无纺布包裹，卵石规格采用粒径为5～8mm。盲沟上面覆盖2层无纺布，搭接覆盖在保温板和盲沟上，防止浇注细石混凝土时漏进盲沟堵塞）
抽油烟机、热水器预留管洞
抽油烟机采用预制块带套管的方法预留φ150的钢质套管（套管内侧刷防锈漆），热水器采用预制块带套管的方法预留φ150的钢质套管（套管内侧刷防锈漆）。预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm以上，两侧管口均与墙面装饰面平齐，外侧管口处加装不锈钢半球形防水罩。
穿墙管
1、清理孔内残渣并冲水湿润。
3、60mm厚粒径10～30mm石子滤水层
5、40mm厚C20细石混凝土保护层，浇筑时必须一次压平抹光，
6、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜（上翻土方完成面200mm）
7、抗渗钢筋混凝土顶板，混凝土抗渗等级不低于P6级，顶板混凝土结构起坡，坡度1%（与地下室底板及地面排水系统整体考虑找坡方向）
8、顶棚做法：（1）顶棚不抹灰；（2）刮二道外墙防水腻子，一道封闭底漆；（3）刷两道防霉涂料（涂料、底漆甲供）。
消防楼梯踢脚线
1、刷两道150高深灰色防霉涂料（底漆、涂料甲供）（踢脚线仅颜色与上部不同）
2、刮外墙腻子二道，封闭底漆一道
3、20厚水泥砂浆抹灰
烟道室Biblioteka 包砌：1、100厚加气块2、20厚水泥砂浆满挂钢丝网
室内包砌：1、60厚灰砂砖
2、20厚水泥砂浆抹灰
3、交接处挂250 mm宽钢丝网
不包砌：1、20厚水泥砂浆抹灰
地下室底板
自防水钢筋混凝土底板，采用≤C30,抗渗等级≥0.8MPa，板厚h≥300mm，裂缝宽度[W]≤0.2mm。
地下室顶板（室外部分）
自防水钢筋混凝土，采用≤C30,抗渗等级≥0.8MPa，板厚h≥150mm，裂缝宽度[W]≤0.2mm。
地下室挡土墙
自防水钢筋混凝土侧墙，采用≤C30,抗渗等级≥0.8MPa，板厚h≥250mm，裂缝宽度[W]≤0.2mm。竖向施工缝留在底板以上300左右。
3、取消找坡，四周倒圆角（砂浆配合比1:2.5）
4、钢筋混凝土楼板（收光）
卫生间楼面（大降板）
1、20厚1：3水泥砂浆保护层（建议取消，现洋房毛坯交付及高层移交精装均未做此层）
2、1.5厚聚合物类水泥基防水涂料，完成面上翻200，淋浴区上翻1800mm（建筑标高）。（按精装图确定淋浴区范围）
3、沉箱内最薄处20mm厚1：3水泥砂浆找坡，四周倒圆角（砂浆配合比）
脚手架钢管洞
1、C20膨胀细石混凝土堵塞密实，表面比墙面低20mm；（要求隐蔽验收）。
2、面刷1.5厚JS防水涂膜（宽出洞边100）；（要求隐蔽验收）。
3、外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平。
空调预留管洞
空调预留φ80的PVC套管(在梁中应预留钢质套管)。预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm～30mm，内外侧管口与内外墙装饰面平齐。
3、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）
内侧：1、12厚1：3水泥砂浆打底
2、8厚1：2.5水泥砂浆罩面（抹灰按照此做法）墙到板底，柱到梁底
3、刮二道外墙防水腻子，一道封闭底漆
4、刷两道防霉涂料（涂料、底漆甲供）
顶板
1、回填土/种植土,回填至建筑标高
2、无纺布隔离层，与墙面交接处上翻100mm高，并用粘贴剂粘结
4、钢筋混凝土楼板（收光）
厨房楼面
1、装饰面层
2、穿楼板管道周边及烟道周边300mm范围内附加1.5厚JS防水
注：A、厨房外面有生活阳台的可不设地漏，没生活阳台的需设地漏，毛坯交楼第1项总包不做，精装交楼第1、2项总包不做，由精装单位施工；
B、厨房下是功能房的厨房做1.5厚JS防水，上翻200mm。
2、满挂钢丝网
注：A、成品烟道甲分包
B、C区G07地块：32#33#37#38#室外包砌，35#36#室内包砌
屋面
坡屋面
A区
1、20mm水泥砂浆找平层
2、2mm聚氨酯防水层
3、25mm挤塑板保温层
4、40mm细石混凝土（C20）内配Φ4＠150×150钢筋网片
5、座浆挂瓦
C区
1、双面夹模混凝土，采用止水螺杆（止水螺杆规格、间距需甲方确定）
2、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准）
3、2.0厚911聚氨酯防水涂膜、上翻高度详见建筑节点图
4、钢筋混凝土屋面结构板，结构找坡，原浆压光
注：1、电梯机房不做保温层
2、屋面及露台四周做盲沟（详见专项设计图纸）
天沟
1、20厚水泥砂浆保护层
2、2.0厚911聚氨酯防水涂膜，上翻高度详见建筑节点图
3、最薄处10mm，0.5%坡度1:3水泥砂浆找坡，向侧排地漏找坡并压平
2、20mm水泥砂浆找平层
3、2mm聚氨酯防水层
4、5mm易胶泥保护层
5、25mm挤塑板保温层
6、铝箔覆易卷材
7、挂瓦条30×30、顺水条30×30
8、瓦
（5~8项详见专项设计图纸）
注：其中瓦、搭扣、铝箔覆易卷材、铝制排水沟由甲方供材
平屋面、露台
1、40厚C20细石混凝土，配Φ4＠150×150钢筋网片，设间距≤5000的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断开），切缝缝宽10 mm，深1.5公分缝内嵌油膏
内墙（含通风井、采光井）
墙柱：1、刷两道防霉涂料（涂料、底漆甲供）
2、刮外墙腻子二道，封闭底漆一道
3、20厚水泥砂浆抹灰
注：柱子做到梁底，墙做到板底（梁下有填充墙的做到板底）
注：水电井随砌随抹（配合比1:2.5强度M15，20厚）
钢丝挂网
1、外墙砌体表面满挂网，延伸至混凝土面125mm
2、内墙砌体与混凝土交界面挂网宽度250mm
屋面天窗以及凸出构件（一）
屋面天窗反坎应至少高出屋面的完成面大于200，即高出结构面至少350高，一起浇注。天窗应独立设置，不能和女儿墙、其他房间的外墙连在一块。若确认不能避应在四周设排水沟，其紧挨的墙体应做混凝土反梁，反梁应比天窗面标高高200以上，一起浇注。
天窗构造图两幅
屋面天窗以及凸出构件（二）
4、钢筋混凝土屋面结构板
细部节点构造要求
螺杆洞
（花池、水池、屋面（露台）混凝土反槛，地下挡土墙等长期与雨水接触的结构和构件要求采用止水螺栓）
1、在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形。（点防锈漆）
2、冲洗湿润后用1：2卓宝聚合物砂浆挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm。
3、砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。
位于斜屋面的凸出构件（与室内相连）：当凸出构件与斜屋面角度小于90度角时，构件反坎凸出屋面结构面800高；当凸出构件与斜屋面角度大于90度角时，构件反坎凸出屋面结构面350高。
屋面、露台做法
所有屋面、露台楼板厚度≥120mm，钢筋应有部分拉通，钢筋的拉通量≥Ф8＠150，钢筋间距≤150mm，裂缝宽度[W]≤0.2mm。
分三种情况
1、无顶板有回填土地面——100厚C20钢筋砼（双层双向钢筋8@200）、100厚碎石垫层、素土夯实，压实系数0.9；
2、有顶板有回填土地面——100厚C20钢筋砼（单层双向钢筋8@200）、100厚碎石垫层、素土夯实，压实系数0.9；
3、原混凝土地下室顶板
墙面
1、12厚1：3水泥砂浆打底
预算索引
分部
分项
施工做法
图示
地下室
底板
1、50mmC20细石混凝土，光面（底板分割缝按照柱网切割，油膏填缝）(分隔深度2公分，宽度0.5公分)
2、自防水钢筋混凝土底板
3、100厚C15素混凝土垫层
注：截水沟做法按照甲方确认图纸计算。
侧墙
外侧：1、20厚泡沫板保护层（聚苯乙烯泡沫板）
2、2厚911聚氨酯防水涂膜（卓宝），包裹整个迎水面不包括梁（阴角倒圆角）
楼梯踏步做法
1、户内楼梯：20厚1:3水泥砂浆找平层，钢筋临时防护
2、公共部分楼梯：20厚1:3水泥砂浆找平层，钢筋压槽做防滑处理（两道槽），20*20mm宽铝合金材质挡水坎（剪刀梯取消挡水坎）
阳台及走廊楼面（一般结构降板80mm）
1、走廊：穿楼板管根处等节点处300mm范围内做附加1.5mm厚JS防水处理（注：走廊下有功能性房间需上反200mm（建筑标高））
特别提示：贯通上下楼层的烟道、设备井墙体内严禁暗埋给水管
消防楼梯、电梯机房
1、内墙涂料一底二面（涂料，底漆甲供）
2、刮内墙腻子二道
3、20厚1:2水泥砂浆抹灰
注：明梯为外墙，暗梯为内墙
厅、房天棚
非毛坯交付：结构面；毛坯交付：两遍水泥腻子