商铺租赁合同
出租人：承租人：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就租赁物业之事订立本合同，供双方共同遵守。
第一条租赁内容
出租人将位于佛山市区号商铺租赁给承租人作为使用。该商铺产权属出租人。非经出租人书面同意，承租人不得在本合同租赁期内擅自变更物业结构。
第二条租赁期限
1. 租赁期自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，承租人有优先承租权。承租人确定不续租该商铺的，应在租期届满之前一个月内向出租人书面提出，有关续租的条件和条款须经出租人和承租人共同协商同意。
第三条租金及其它费用约定：
1. 租赁约定期限内，承租人按如下标准每月向出租人支付租金。该铺头年每月租金为元人民币，每年递增%。
2.租费计算办法：
从年月日年月日租金为元/月；
年月日年月日租金为元/月；
年月日年月日租金为元/月；
年月日年月日租金为元/月；
年月日年月日租金为元/月；
3.保证金：
承租人须向出租人交付二个月铺位租金作为保证金。合同期满时，如承租人无违约，出租人应在三天内无息返还保证金。
4、租金支付方式：
承租人应于每月交费期（每月日至日）5天内将租金存入出租人指定的银行帐户内。如超出规定时间，则甲方有权立即终止合同，并没收押金，并可继续向乙方追讨租金。
第四条双方责任
出租人责任：
1、出租人应在约定时间内交付商铺给承租人使用，如十五天内无法交付，则承租人有权宣布合
同无效，出租人应退还保证金。
2、该商铺交付给承租人之前的管理费、水电费等由出租人负责，以后的管理费由承租人承担。
3、合同期满时，出租人在验收商铺，无结构损坏，3天内应无息返还承租人的保证金。
承租人责任：
1.租赁期间，承租人应自觉遵守有关法律、法规及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺，如有违反，后果由承租人自负。
2.承租人如拖欠租金，则每天按应交租金的3％交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月；则出租人有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
3.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，承租人应在退铺前独自承担维修责任，否则出租人将动用承租人的保证金作为修复费用，在修理工作结束后，该保证金多退少补。
本合同经双方签字盖章并在承租人交完保证金后生效。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。
出租人：（身份证复印件）承租人（盖章）：（身份证复印件）
身份证号：身份证号：
银行帐号：
日期：日期：
办公用品领用记录
商铺租赁合同协议书通 用递增 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
商铺租赁合同出租人：承租人： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就租赁 物业之事订立本合同，供双方共同遵守。 第一条租赁内容 出租人将位于佛山市区号商铺租赁给承租人作为使用。该商铺产权属出租人。非经出租人书面同意，承租人不得在本合同租赁期内擅自变更物业结构。 第二条租赁期限 1. 租赁期自年月日起至年月日止。 2. 租赁期满，承租人有优先承租权。承租人确定不续租该商铺的，应在租期届满之前一个月内向出租人书面提出，有关续租的条件和条款须经出租人和承租人共同协商同意。 第三条租金及其它费用约定： 1. 租赁约定期限内，承租人按如下标准每月向出租人支付租金。该铺头年每月租金为元人民币，每年递增 %。 2.租费计算办法： 从年月日年月日租金为元/月； 年月日年月日租金为元/月； 年月日年月日租金为元/月； 年月日年月日租金为元/月； 年月日年月日租金为元/月； 3.保证金：
承租人须向出租人交付二个月铺位租金作为保证金。合同期满时，如承租人无违约，出租人应在三天内无息返还保证金。 4、租金支付方式： 承租人应于每月交费期（每月日至日）5天内将租金存入出租人指定的银行帐户内。如超出规定时间，则甲方有权立即终止合同，并没收押金，并可继续向乙方追讨租金。
第四条双方责任 出租人责任： 1、出租人应在约定时间内交付商铺给承租人使用，如十五天内无法交付， 则承租人有权宣布合同无效，出租人应退还保证金。 2、该商铺交付给承租人之前的管理费、水电费等由出租人负责，以后的管 理费由承租人承担。 3、合同期满时，出租人在验收商铺，无结构损坏，3天内应无息返还承租人 的保证金。 承租人责任： 1.租赁期间，承租人应自觉遵守有关法律、法规及物业管理规定，爱护并正 确使用该商铺，如有违反，后果由承租人自负。 2.承租人如拖欠租金，则每天按应交租金的3％交纳滞纳金；如拖欠租金达 壹个月；则出租人有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。 3.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，承租人应在退铺 前独自承担维修责任，否则出租人将动用承租人的保证金作为修复费用，在修理工作结束后，该保证金多退少补。 本合同经双方签字盖章并在承租人交完保证金后生效。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。 本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。 出租人：（身份证复印件）承租人（盖章）： （身份证复印件） 身份证号：身份证号： 银行帐号： 日期：日期：
商铺租赁合同 出租人：承租人： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就租赁物业之事订立本合同，供双方共同遵守。 第一条租赁内容 出租人将位于佛山市区号商铺租赁给承租人作为使用。该商铺产权属出租人。非经出租人书面同意，承租人不得在本合同租赁期内擅自变更物业结构。 第二条租赁期限 1. 租赁期自年月日起至年月日止。 2. 租赁期满，承租人有优先承租权。承租人确定不续租该商铺的，应在租期届满之前一个月内向出租人书面提出，有关续租的条件和条款须经出租人和承租人共同协商同意。 第三条租金及其它费用约定： 1. 租赁约定期限内，承租人按如下标准每月向出租人支付租金。该铺头年每月租金为元人民币，每年递增%。 2.租费计算办法： 从年月日年月日租金为元/月； 年月日年月日租金为元/月； 年月日年月日租金为元/月； 年月日年月日租金为元/月； 年月日年月日租金为元/月； 3.保证金： 承租人须向出租人交付二个月铺位租金作为保证金。合同期满时，如承租人无违约，出租人应在三天内无息返还保证金。 4、租金支付方式： 承租人应于每月交费期（每月日至日）5天内将租金存入出租人指定的银行帐户内。如超出规定时间，则甲方有权立即终止合同，并没收押金，并可继续向乙方追讨租金。 第四条双方责任 出租人责任：
1、出租人应在约定时间内交付商铺给承租人使用，如十五天内无法交付，则承租人有权宣布合 同无效，出租人应退还保证金。 2、该商铺交付给承租人之前的管理费、水电费等由出租人负责，以后的管理费由承租人承担。 3、合同期满时，出租人在验收商铺，无结构损坏，3天内应无息返还承租人的保证金。 承租人责任： 1.租赁期间，承租人应自觉遵守有关法律、法规及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺，如有违反，后果由承租人自负。 2.承租人如拖欠租金，则每天按应交租金的3％交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月；则出租人有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。 3.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，承租人应在退铺前独自承担维修责任，否则出租人将动用承租人的保证金作为修复费用，在修理工作结束后，该保证金多退少补。 本合同经双方签字盖章并在承租人交完保证金后生效。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。 本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。 出租人：（身份证复印件）承租人（盖章）：（身份证复印件） 身份证号：身份证号： 银行帐号： 日期：日期：
关于商铺租赁合同通用版出租方：_________(以下简称甲方) 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ XX编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________(以下简称乙方) 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ XX编码：_________ 联系人：_________
电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第________年起，租金每年比上________年度增加_________元(即第________年为_________元，第________年为_________元，第________年为_________元)。 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。 第二期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。 第三期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
商铺租赁合同 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋地址 甲方出租的商铺位于博罗县园洲镇下南管理区陈屋市场17号，建筑面积 50 平方米。 第二条租赁期限 1.双方商定房屋租期为______年，：自年月日起至年月日止。经甲方 向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。 2.如租期未满，乙方需要搬离此所出租商铺的，甲方有权不退回押金。 第三条租金及支付 1、租金为每月人民币元，大写：。 2、支付方式为现金。 3、支付时间为本合同签订之日起当日内支付第一期一个月租金共元，此后每期支付期限为每月5日前，每次支付后一个月租金元。 第四条房屋用途及保持 1、乙方租赁该房屋用途仅限于水果店或者小卖部等商业生意，不得擅自改变使用性质，不应存放爆竹.汽油.炸药.枪支等危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。 2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 3，双方商定租赁该商铺后，乙方应立即自行做好防盗措施，如有被盗被抢而做成乙方有性命与财产损失的，甲方不负任何责任任何。 3.乙方必须注意用电.用水.煤氣.上下楼梯等安全，尤其是小孩，要特别提醒注意！如果乙方在此商铺 内而意外造成人员伤忙的，甲方不负任何责任！ 4.如乙方须办理任何一切经过合法途径的，并与此生意相关的商业牌照，甲方可作出尽能力协助办理， 但办理此牌照的所有费用由乙方一律支付. 第五条房屋修缮及添附 1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租赁合同递增版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（出租方）: 乙方（承租方）： 根据相关法律法规的规定.甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务.经协商一致?订立本合同。 一、甲方出租给乙方的房屋位于： 建筑而积：平方米，权属证件号 二、该房屋租赁期共年，自年月日至年月日，租赁一一 ----------------------------------------期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租^期满一个月之前书面通知甲方，经双方协商后，重新签订租赁合同。 三、租金及交纳方式 第一年（年月曰至年月日）：全年租金为人民币元, ---------------------------------------------- 大写：元整。 第二年（年月曰至年月日）：全年租金为人民币元, ---------------------------------------------- 大写：元整。 第三年（年月曰至年月日）：全年租金为人民币元, ---------------------------------------------- 大写：元整。 第四年（年月曰至年月日）：全年租金为人民币元, ---------------------------------------------- 大写：元整。 第五年（年月曰至年月日）：全年租金为人民币元, 大写: 元整。
商铺租赁合同标准范例 商铺租赁合同标准范本3篇 商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系，那么商铺租赁合同怎么写呢?以下是作者为大家整理的商铺租赁合同标准范本3篇，感谢您的阅读。 商铺租赁合同标准范本1 甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________ 营业执照证号或身份证号：____________营业执照证号或身份证号：____________ 联系地址：____________联系地址：____________ 联系电话：____________联系电话：____________ 为了共同发展、繁荣市场，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特订立如下协议： 一、租赁商铺的位置、面积及用途 甲方将位于__第层号商铺，租赁面积为㎡的场地（含公摊面积），租赁给乙方经营（品种、品牌）产品。 二、租赁期限、优惠期及其它 1、本合同租赁期限年，自____年____月____日起至____年____月____日止（按商铺实际交付时间起计算租金，商铺具体交付时间以甲方通知为准，实际面积以最终测绘报告为准）。 2、为了培养市场，扶持厂商装修经营，甲方给予乙方租赁期间共个月的免租优惠期。免租期自房屋交付之日起算。 3、在本合同履行期间，如乙方发生不按合同约定缴纳租金、擅自停业、撤场和提前终止合同等违约行为，甲方不给予乙方上述免租优惠，已享受的免租优惠期应按第三条第1款约定的租金予以补足。 4、乙方在承租期届满前三个月，应以书面形式通知甲方是否续租。如继续承
租，甲、乙双方应就承租条件重新协商，另行订立书面合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、如乙方合同期满而未与甲方签订新的租赁合同，乙方必须在合同期满之日停止经营活动，在3日内办完退场手续并无条件撤离租赁场地。逾期不撤离者，甲方有权收回商铺转租他人，并将乙方商铺内的遗留物品异地封存或自行处置。 三、租金计算标准及交付方式 1、乙方承租商铺租金：￥____元/月·平方米，（人民币大写）：____佰____拾____万____仟____佰__拾元整。每季度租金共计￥____元，（人民币大写）：____佰____拾____万____仟__佰拾元整。租金按每____年递增。 2、签订合同当日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商铺的租金，即在上一季度结束前十日内支付下一季度的租金。逾期未缴者，将按欠费总额的5‰/天加收滞纳金；逾期超过7日，甲方有权停止乙方水电供给，逾期超过15日，甲方有权单方面解除合同，收回商铺，履约保证金不予退还。 四、履约保证金及商品质量保证金 1、乙方签订本合同时，必须向甲方缴纳履约保证金￥元（人民币大写）：佰拾万仟佰拾元整）。出现下列事项甲方有权使用该保证金进行抵扣，由此造成的该保证金金额减少，由乙方在5日内予以补足： 乙方如果出现其经营人员因违反各项物业管理规章、制度导致相应罚款从该保证金中扣除。 2、租赁期满，甲方在乙方全面履行本合同各项条款的约定，并保证甲方出租场地完好状态，1个月后的3个工作日内向乙方无息退还保证金。 五、甲方的权利和义务 1、甲方按本协议第三条之规定向乙方收取场地租赁费。 2、甲方根据合同面积按建筑中心线划分商铺场地，乙方自行隔断及进场装修。 3、甲方应广泛收集乙方的建议，根据市场整体营销政策制订相应广告宣传及大型促销活动方案，对所有广告宣传内容进行公开、公示。 4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分物业管理及清洁工作。 5、租赁期内，甲方有对该商铺进行处置的权利，包括抵押、出售等，但不得
商铺租赁合同 甲方（出租方）：______________________________________ 乙方（承租方）：______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租 赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 租赁物业及用途 甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积为㎡，该面积以产权登记面积为准。 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不 得变更经营项目。 租赁期限 该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。 交付 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将 该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期 限不顺延。 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单进行交接，并对 其核对后签字确认。 租金及相关费用 甲方给予乙方天的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为 交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳使用该物业而产 生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。 租金计算，具体如下： 年月日至年月日，每月租金合计为人民币（大 写）元整（￥：元） 租金按每年 %递增. 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转帐方 式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户： 甲方开户银行：
户名： 帐号： 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字确认。 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为年月日至年月日租金。 水电费由乙方自行承担。 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收 等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给甲方按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。 租赁保证金 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按 合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。 物业管理 乙方按规定或约定交纳费用与履行其他义务。 该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方，然后划分责任进行维修维护与保养。 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。 装修和改建 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。
亿家天下国际建汇中心 商铺租赁合同 合同书编号： 甲方：成都亿家天下市场经营管理有限公司（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”） 亿家天下国际建汇中心市场（以下简称“本市场”）是一家经营装饰建材及相关商品的专业市场。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方承租本市场内商铺事宜达成以下条款。 第一章合同主体 第一条：甲方（成都亿家天下市场经营管理有限公司）是本市场的市场经营管理方，依法享有经营管理市场、物业管理及代理业主出租商铺的权利，并同时承担相关责任和义务。 第二条：乙方是取得合法经营资格的商品经营者，是本市场内商铺的承租方，享有对其承租商铺的合法使用权，并同时承担相关责任和义务。 第二章商铺租赁内容 第三条：租赁商铺的位置及面积 本合同所指乙方承租商铺位于本市场栋层号共间,计租面积_________平方米。 第四条：租赁的期限 本合同所指乙方承租商铺的有效期限为_____个月，自年月日起至年月日止。租金从年月日正式起算。
第五条：商铺的租金 本合同项下商铺的租金为： 第一年度租金（年月日起至年月日止）为元/平米/月；即________元/年; 第二年度租金（年月日起至年月日止）为元/平米/月；即________元/年; 第三年度租金（年月日起至年月日止）为元/平米/月；即________元/年; 第六条：租赁商铺的用途 甲方对本市场进行了区域业态划分，乙方承租的商铺只能经营该区域内规定的商品。 按该商铺所处位置，乙方只能经营,未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变或增加经营品种。 第七条：租赁商铺的相关费用 乙方租赁该商铺应同时承担元/平米/月的物业管理费（物业管理费包括公共照明费、电梯使用费、保安费、公共水费、清洁费、公共设施设备日常维护保养费）。 乙方租赁该商铺应同时承担元/平米/月的广告宣传费（该广告费用由甲方统一对本市场进行广告宣传）。 以上费用的计租面积平米计算。则： 物业管理费为元/年，（大写：） 物业管理费第一年按50%收取，第一年实际收取费用为元/
关于门面租金递增合同格式 篇一：续年递增式商铺租赁合同 出租方：（以下称甲方）： 承租方：（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于xx市xx路山水xxx 花苑6-x栋x号楼0xx商铺，建筑面积28.94平方米。 二、租赁期限双方商定房屋组期为伍年，自2011-05-01起至2016-04-30. 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋装租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达30天的，或拖欠物业管理费累计达60天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、第一年（2011年05月01日---2012年04月30日）：每月租金为500元，全年租金为人民币6000元，大写：陆
仟元整第二年（2012年05月01日---2013年04月30日）：每月租金为600元，全年租金为人民币7200元，大写：柒仟贰佰元整第三年（2013年05月01日---2014年04月30日）：每月租金为700元，全年租金为人民币8400元，大写：捌仟肆佰元整第四年（2014年05月01日---2015年04月30日）：每月租金为800元，全年租金为人民币9600元，大写：玖仟陆佰元整第五年（2015年05月01日---2016年04月30日）：每月租金为900元，全年租金为人民币10800元，大写：壹万零捌佰元整 2、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，租金每月支付，当月租金必须于每月——日前（遇号为星期日，则可推迟到次日）存入租方在中国银行开立的存折，存折帐号为：；卡号为：。户名： 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的2加收滞纳金。 4、本合同签订之日，承租方必须按照上述的约定向甲方缴纳保证金人民币————————元，保证金在本合同期满后退回承租方。 五、租赁期间房屋修缮与使用 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架
文件编号：RHD-QB-K5556 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 私人商铺租赁合同范本 标准版本
私人商铺租赁合同范本标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方：____________(以下简称甲方) 地址：____________ 电话：____________ 承租方：____________(以下简称乙方) 地址：____________ 电话：____________ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“___________”号共____间，合同约定套内面
积_____㎡的铺面出租给乙方，作为_____经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_____年，自______年____月____日至______年____月____日。 2、第一年使用费为人民币￥_______(大写： _________)第二年使用费用为人民币￥_______(大写：_________)，第三年使用费为人民币￥_______(大写：_________)第四年使用费用为人民币￥_______(大写：_________)，第五年使用费为人民币￥_______(大写：_________)。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年____月____日至______年____月____日共____月的租金人民币_______(大写：_________，其余租金支付方式： 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴
商铺租赁合同 令狐采学 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将位于小区、建筑面积为 ㎡的号商铺，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）
第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计元（大写：），支付方式为年度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修等约定 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，需经甲方同意方可进行）。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： （1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 （2）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与甲方重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 （3）租赁期内，若甲方将乙方租赁商铺出售，商铺所有权发生改变，租赁关系转移，租赁合同到期后乙方应与商铺所有权人（业主）商谈续租事宜。 第六条：甲、乙双方责任和义务
商铺租赁合同样本(通用版) Sample of shop lease contract (general version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
商铺租赁合同样本(通用版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租人（以下称甲方）：__________ 承租人（以下称乙方）：__________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同， 详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月 _________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。 3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。 4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮
商铺租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据相关法律法规的规定.甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务.经协商一致?订立本合同。 一、甲方出租给乙方的房屋位于： 建筑而积：平方米，权属证件号O 二、该房屋租赁期共年，自年月日至年月日，租赁—— --------------------------------------- 期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租賃期满一个月之前书面通知甲方，经双方协商后，重新签订租赁合同。 三、租金及交纳方式 第一年（年月日至年月日）：全年租金为人民币元, --------------------------------------------- 大写：元整。 第二年（年月曰至年月日）：全年租金为人民币元, --------------------------------------------- 大写：元整。 第三年（年月曰至年月日）：全年租金为人民币元, --------------------------------------------- 大写：元整。 第四年（年月日至年月日）：全年租金为人民币元, --------------------------------------------- 大写：元整。 第五年（年月曰至年月日）：全年租金为人民币元,
------- 大写: 元整。 四、乙方向甲方承诺，租賃该房屋仅作为使用，未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自更改房屋用途、房屋内部结构及设施等：否则甲方有权终止合同，如对房屋及设施造成损坏，乙方应予赔偿。 五、乙方于本合同生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币大写（小写 ----------------- 元--------- 整）。合同期满，如乙方无违约行为，甲方在合同到期当日将保证金无息退还给乙 - 方。 六、租賃期间.如政府有关部门征收木合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应 由甲方承担 乙方缴纳租魚期间的费用为： （1）物业管理费：乙方自行按时向物业管理公司纳。 （2）水电费：由乙方自行缴纳：（水表底数为度.电表底敵为度，此 --------------------度以后的费用乙方承担，直至合同期满。 （3）维修费：租使期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门、水电等，维修费由乙方负责。 <4）使用房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申清安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 七、甲方违反本合同规定.提前收回房屋或甲方因房屋权属不清或非法出租房屋而导致木合同 无效时，应向乙方支付违约金：在租賃期内，乙方擅自退租的，乙方 ----------------- 应该向甲方支付违约金o ---------------- 八、租賃期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按本合同一个月租金额向甲方支付违约金并赔偿损失。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋设施：（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的： （3）拖欠房租累计二个月以上的。 九、甲方逾期交房或乙方逾期还房，每逾期一日应向对方支付日租金三倍的滞纳金。 十、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力.
租赁合同 出租方：身份证号码：（以下简称甲方） 承租方：身份证号码：（以下简称乙 方） 第一条出租物坐落 甲方将坐落于市区号商铺，出租给乙方。 面积为平 方。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止，共年。 租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同一年一签。 第三条租金及支付方式 经双方协商确定，_______ 年月______ 日至 _______ 年 _____ 月______ 日， 月租金为：_______ /月， _____ 年—月—日至—年—月 __________ 日，年租金每年递增500元/月，递增租金最高月租金不得超过15000元/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。 租金每月缴纳一次，乙方应于每月—日向甲方支付租金。 押金为一个月租金_______ 元，承租期满之后_______ 日内归还乙方。 第四条租赁用途 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。第五条甲方权利和责任 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方 实施。 2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。第六条乙方的权利和责任
1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下， 乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进 行索赔。 2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。 3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。 4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。 5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。 6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。 第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定 为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。 1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。 2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。 3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。 4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域
合同编号：（-年月-铺号）商铺租赁合同 甲方（租赁方）： 乙方（承租方）：
租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租 给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积， 若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺 状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方 书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年 月日止。 第三条交付 3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年 月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延 交付时间，但租赁期限不顺延。 3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附 件3）进行交接，并对其核对后签字确认。 3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来 办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实 际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但 应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始 计付租金（下称计租日）。 4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 4.2.1年月日至年月日，租金单价为 元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥： 元）。 4.2.2年月日至年月日，租金单价为 元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥： 元）。 4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或 银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行： 户名： 帐号： 4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方 授权代表签字并加盖甲方公章。 4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至
新怡花园B商铺租赁合同 本合同于2018年3月6日在成都市中和镇签订，本合同当事人为：甲方（出租方）：______________________________________________ 身份证号码：________________________________________ 户籍地址：__________________________________________ 通讯地址：__________________________________________ 联系电话：__________________________________________ 乙方（承租方）：____________________________________ 身份证号码：________________________________________ 户籍地址：__________________________________________ 通讯地址：__________________________________________ 联系电话：__________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将其拥有使用权的物业出租给乙方，且乙方同意承租使用该物业。为明确出租方、承租方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同，以供双方共同遵守。 第一条租赁房屋基本情况 1.1甲方同意将其拥有使用权的位于成都市高新区中和镇新怡花园B区10栋3号商铺（门牌号：观东一街302号；）（以下简称“本物业”）租赁给乙方使用，租赁建筑面积（计租面积）共计约平方米。具体位置详见附件
商铺租赁合同 二〇一六年月日
合同内容 甲方（出租方）：. 身份证号： . 通讯地址： . 联系电话： . 乙方（承租方）：. 身份证号： . 通讯地址： . 联系电话： . 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城巿房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，双方在平等、自愿的基础上，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 第一条物业概况及用途 1.甲方将拥有合法产权，位于的商铺（以下简 称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积合计为㎡（该房屋的产权证及平面图见本合同附件）。 2.经甲乙双方约定，乙方承租该商铺的用途由乙方自行选择。 第二条租赁期限 1.该商铺赁期限共年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及相关费用 1.签约当日年月日即支付首次租金（首次租金是指什么，第一年的租金 还是半年的租金）以及保证金，该租金与保证金在签约后七日内尚未全额支付，此合同自动作废（除另行约定外）。
2.保证金：双方签订本合同当日，乙方须以转账的形式支付个月租金总额合计人民 币（大写）：元整（￥: 元）给甲方作为保证金，甲方收取保证金后向乙方开具收据。 3.租金：第一年月租金为人民币元整（￥: 元）（税后）， 税费由谁承担。 4.租金递增方式：租金自第_____年开始，每年在前一年的基础上递增____%。 5.支付方式：租金按每支付一次，乙方应在提前天以现金或银行转帐方式将 下一期的租金支付至甲方指定的如下帐户： 开户银行： 户名： 帐号： 6.在本合同租赁期内，乙方应自行承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 物管、政府税收规费等一切费用。 7.甲方收取租金后，只向乙方开具收款凭证，如乙方需甲方提供发票，乙方因先补足发票 税款给甲方，甲方在收到乙方税款后再出具发票给乙方。 第四条商铺的装修和改建 1.签约当日到年月日为甲方给乙方的天装修免租期（装修期内甲方 免除乙方的商铺租金，但乙方应自行缴纳在此期间由乙方产生的水费、电费、物业费等费用）。如果经双方协商推迟交房日的，起租日，付款日和租赁期限也相应顺延。 2.乙方装修前，需向甲方提交装修方案，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后 方可进行装修，甲方应予以协助和配合，费用由乙方承担。如果乙方未取得相关部分许可即装修，因此造成的经济损失由其自行承担，给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任。 3.乙方的装修作业不得影响该商铺主体结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所 引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。 第五条商铺的交付和返还 1.合同签订后三日内，甲方将该商铺交付乙方使用时，甲方应清空该商铺内的物品并保证 该商铺质量完整及水电配套设施等可以正常使用。 2.本合同租赁期满后三日内，乙方应立即交还该商铺，并结清应承担的费用后，经双方交
商铺租赁合同 出租方：（以下简称“甲方”） 法定地址： 代表人： 电话：身份证号码： 承租方：（以下简称“乙方”） 法定地址： 代表人： 电话：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及国家的其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经充分协商一致，现就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，特于年月日订立本合同书。合同内容如下： 1.1出租物业及物业面积： 甲方同意将坐落于市区，出租建筑面积为平方米的商铺租赁给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方将使用该物业作为经营其他商业之用途；如因物业或其他属于甲 方原因导致无法从事上述行业，经协商后，乙方将有权终止该合同并要求相关赔偿。 1.3本合同书所约定的租赁期限为： 5年，自 2013 年 9 月 4 日 至 2018 年 9 月 4 日止。甲方应于 2013 年 9 月 4 日（“交付日”）将该物业交付乙方使用。 1.4租金计算 自 2013 年 9 月 4 日起至 2014 年 9 月 4 日止，每月租金： 自 2014 年 9 月 4 日起至 2015 年 9 月 4 日止，每月租金： 自 2015 年 9 月 4 日起至 2016 年 9 月 4 日止，每月租金：自 2016 年 9 月 4 日起至 2017 年 9 月 4 日止，每月租金：自 2017 年 9 月 4 日起至 2018 年 9 月 4 日止，每月租金：1.5 缴交押金租金时间
自甲乙双方签订本合同之日，乙方向甲方缴交承租保证金（暨两月租金）人民币：（￥） 每月号前乙方向甲方缴交租金。租金支付方式包括现金或电子转账。房屋租金不包括按国家规定乙方应缴纳的租赁相关税。 如果租金在应付款日期后 3 天内仍未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，每逾期一日甲方有权向乙方收取所拖欠金额之千分之七的滞纳金。 1.6装修期自甲方交付给乙方该物业之日起共两月。装修期为免租期，但不免除乙方应支付 给甲方的其他费用，如该物业的物业管理费、水电费、电话费等费用。 1.7 甲方承诺将该物业完整交付乙方使用。如因建筑质量有问题，由甲方出面找开发商约 定修理，费用由开发商负责。 1.8 乙方如需改变主体结构，须征得甲方同意，装修结构必须按国家有关要求进行，费用 由乙方负责。 1.9 合同到期后，乙方将物业交还甲方。如乙方要求继续承租，必须在合同期满前 1 月 向甲方提出续约要求，乙方享有对该物业的优先承租权，但仅限于与有意承租该物业的第三方同等条件下。甲方有权就乙方续租的租金、权利等进行重新审核，经双方协商一致后另行签订租赁合同；否则视为乙方不续约并放弃优先承租权，甲方可与其他方就该物业的出租进行协商或签订合同。在本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁房产以甲方交付时的状态或甲方同意的交付状态如期交还给甲方。乙方应同时交出进入乙方租赁之房产的所有钥匙，搬走属于乙方的所有私人物品、可移动的装置、固定物、设备、装饰物、隔断物、地面覆盖物、建立和改装的部分等。甲乙双方确认不再续约，则甲方须返还乙方的相关保证金。 2.0 甲方的责任与义务： 甲方有义务通过物业管理处提供水、电以及电话、网络线路供乙方使用，且能从事商业行为。 甲方不得擅自提前终止合同，租赁期内不得将乙方租赁的物业转租给任何第三人，且租赁期内不得任意涨价。 甲方所出租的房产必须清晰、明确、不致于发生纠纷。保证权属清晰，不存在共有人意见。 甲方须协助乙方办理工商营业执照、税务登记证、等所有合法营业所需的所有证件。 2.1乙方的责任与义务： 乙方必须守法经营，按时缴纳租金，水电，物业管理费等相关费用。乙方在不改变房屋主体结构的情况下，可以对内部进行装修。 乙方租赁期自负盈亏，所发生的债权、债务、法律责任与甲方无关。 乙方不允许用甲方的房屋提供给他人作为经济抵押物。