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酒店工程部维修流程

酒店工程部维修流程
工程部设施设备的维修、保养、更新、改造操作流程对于酒店工程管理至关重要。

为了有效控制各部门的维修费用,必须对工程部的工作量、技术质量以及设施设备维护完好率进行有效的管理和考核。

为此,特制定以下操作流程:
一、一般维修程序
1.维修申请:
酒店各个部门的维修申请将以电话的形式向工程部报修中心申报。

工程部填写报修单,报修单一式三联由报修部门填写。

报修单必须详尽填写申请日期、申请部门、维修地点、维修内容、维修申请人以及须注明的其他情况。

每张报修单只可填写一项维修工程。

2.报修单的处理:
报修单一式三联由工程部填写后,第一联留报修部门备案,第二、三工程部留存。

工程部主管对报修单填写内容进行查阅,栏目内容不全或不符合要求的工程部有权利拒收。

验明无误后,由工程部主管注明受理日期、时间进行登记(时间为签收时间),然后将第三联留报修中心,第二联转给相应工种维修人员进行维修。

二、夜班维修
夜班维修员值班制,全面负责处理客人夜间急需解决的工程问题及其区域的紧急工程。

值班维修人员直接接受大堂副理、客房中心的电话指令。

值班人员接到电话指令后应迅速前往处理,处理完毕后作好《夜班维修记录》,次日交工程部办公室备查。

三、酒店主要领导通知的维修工作
酒店主要领导通知的维修工作必须马上安排处理,并将完成情况及时反馈给班组领班和工程部主管。

四、报修原则
报修的原则谁使用谁报修。

以上操作流程将有效加强酒店工程管理,对各部门的维修费用进行控制,同时有效管理和考核工程部的工作量、技术质量、设施设备维护完好率等。

与工程部沟通设备安装和维护方案。

2)工程部根据接待方案,制定设备安装和维护方案,并在活动前进行设备检查和维护。

2.设备操作规范
1)设备操作人员必须熟悉设备操作规范,严格按照操作规范进行操作。

2)设备操作人员必须经过专业培训和考核合格后方可上岗操作。

3.设备维护规范
1)设备维护人员必须熟悉设备维护规范,严格按照维护规范进行维护。

2)设备维护人员必须经过专业培训和考核合格后方可上岗维护。

4.设备保养规范
1)设备保养人员必须熟悉设备保养规范,严格按照保养规范进行保养。

2)设备保养人员必须经过专业培训和考核合格后方可上岗保养。

5.设备故障处理规范
1)设备故障处理人员必须熟悉设备故障处理规范,严格按照故障处理规范进行处理。

2)设备故障处理人员必须经过专业培训和考核合格后方可上岗处理。

6.设备保险柜管理规范
1)设备保险柜管理人员必须熟悉设备保险柜管理规范,严格按照管理规范进行管理。

2)设备保险柜管理人员必须经过专业培训和考核合格后方可上岗管理。

7.设备保险柜开锁规范
1)设备保险柜开锁人员必须熟悉设备保险柜开锁规范,严格按照开锁规范进行开锁。

2)设备保险柜开锁人员必须经过专业培训和考核合格后方可上岗开锁。

为了保障公司各项重大活动的顺利进行,工程部需要做好设备的安装和维护工作。

首先,我们要向工程部通报活动的内容、时间、地点以及对灯光、音响、舞台、讲台等设备安装布置的要求。

工程部收到通知后,经理和专业主管要及时与使用部门联系,明确具体要求和任务,并提出设备安装和维护方案,上报总经理审批同意后开始实施。

在重大活动正式开幕前,总工程师要组织技术人员按照设计方案架设电源电线,安装音响、灯光、舞台、讲台、麦克风、投影仪等设备。

在安装过程中,工程部经理和总工程师要全面督导,协调各班组落实任务。

设备安装完成后,技术人员要进行全面调试和试运行,及时调整和改装,以保证设备与重要活动内容要求相协调,保障设备运行安全。

在活动期间,工程部经理要指定各主管和维修人员在现场值班,负责设备的使用和调试,满足活动和客人的需要。

重大活动结束后,工程部技术人员要及时撤除各种设施设备,清理现场,恢复原状。

总工程师要将设备安装和维护方案、使用材料及完成效果(拍成图片)存档,以备下次活动时参考。

此外,为了保障设施设备的正常运行,我们还需要制定日常维护和保养计划。

在设备使用前进行清洁、润滑、紧固、空运转试车,工作中严格按操作规程使用设备,发现问题及时处理。

下(交)班前要对设备进行擦拭,清理工具,清扫工作地。

每周进行1~2小时保养,彻底擦拭设备,清理死角。

一级保养(即月保或季保):设备使用500±100小时或1~3个月,就应一保一次,一保由操作者或维修工负责,一保要有记录。

一保内容包括清洗、疏通润滑系统各部件,清洗(更换)油毡,油线,调整滑动部位间隙,检查紧固部位紧固状况,重点运转部位进行拆检,发现异常整修,设备内外进行彻底清洁,消除卫生死角,电气部分要清除灰尘,除油垢,进行运行性能检查。

以上是工程部设备安装、维护和保养的具体要求和流程,希望大家认真执行,确保设施设备运行稳定,为公司各项活动的成功举办提供有力保障。

3.设备二级保养(年保)应按照每2500±500小时或每1-2
年进行一次。

维修工应有计划地进行保养,并在完成后填写完成单并存入设备档案。

二级保养的内容包括:3.1更换或修复
损坏零件,检查、调整有关部件;3.2修研(刮)主要零件的
磨损部位,修复基准面的磕碰伤等状况;3.3进行定期(周期)
清洗、换油;3.4清扫、检查、调整电气元件,检查保养电机;
3.5检查、测定设备主要精度、性能;调整传动部位;3.6排除隐性故障,治理四漏(漏水、漏气、漏油)现象;3.7清洗设
备各部位的油迹、污垢。

对于具备自检功能的设备,应根据故障显示进行保养和维修。

4.照明设备的维修保养制度包括:4.1爱护系统设备,及
时维护保养,保证系统随时处于正常状态;4.2定期对照明设
备进行检查和清扫,对于处于多尘环境下的照明设备,每月应清扫1-2次,以保证其正常照明亮度;4.3对应急照明系统应
每年检查其完好程度,每次检查应进行通电实验和测量绝缘电阻;4.4特殊场所的防爆、防水型灯具应定期检查其密封性,
发现锈蚀损坏和密封失效等现象应及时修复或更换;4.5各种
灯具的聚光设备不得用纸片和铁片等物来代替,也不允许用金属丝将纸片和铁片绑在灯口上;4.6每月检查安装在振动和摆
动较大场所的灯具防震措施是否牢固,灯炮和灯管有无松动和脱落;4.7更换灯炮和灯管时应切断电源,禁止用湿布擦拭灯
头和开关等部件,严禁非专业人员进行操作;4.8照明设备的
回路中不得有任何缺陷,以免对其他设备造成损坏;4.9坚持
巡视,发现问题及时汇报。

5.设备出现损坏时,工程部将与线管部门配合,调查事故原因,并填写事故报告单。

经相关负责人同意后,进行更换。

详见下表:
登记编号日期:年月
使用部门
操作人员
设备事故报告单

区域
设备名称
事故发生经过:
填报人签字:_________________
维修人员处理结果:
部门主管签字:_________________
维修人员修复日期
维修工时
维修费用
事故发生部门处理意见:。

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