花卉苗木种植基地项目可行性研究报告第一章总论1、1 项目名称：花卉苗木种植基地项目1、２项目承办单位:博华苗木有限责任公司１、３项目法人代表：顾俊1、４项目建设主要内容:（1)建设占地19０亩得育苗生产基地一处。

年供应乔木、灌木类花卉亩木４、２3万株,能够满足乐陵市城市绿化需要与为冬季景区旅游提供基础景点。

其中:建设高标准高科技钢架结构太阳能冬暖式花卉大棚２00０平方,建设种苗生产育苗大棚40０0平方。

(2)建设占地30亩得莲藕种植塘三处;(３)建设占地１0亩得养鱼池塘一处;以上建设项目拟定于２0１1年10月开工,201２年5月竣工。

1、５项目承办人简介:博华苗木有限责任公司具有较高得苗木花卉种植研究与开发能力,法定代表人张贵忠系乐陵市黄夹镇邸家村人,出生于197２年１０月,1９96年毕业于莱阳农学院。

十几年来一直从事苗木种植研究与开发。

在本村组织了农业种植团队，一直坚持“以人为本,科技兴业”得指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理自己得组织。

为此,赢得了社会各界得良好信誉。

由于坚持了“以市场为导向,以诚信为根本”得经营思想,所经营得承包项目均取得了良好得经济效益与社会效益。

第二章项目背景2、1 项目由来:随着生产力水平与社会文明程度得提高,生态环境建设与城乡绿化美化成为建设社会主义新农村与改善人民群众生活质量得重要组成部分。

花卉、园林苗木得生产就是农民群众特别就是青年人创业得一条重要渠道。

杨安镇水库景区有着优越得自然气候条件与良好得种植基础,适合大力发展园林绿化苗木、花卉产业,以满足社会日益增长得绿化苗木、花卉市场需求。

2、2 项目提出得必要性与依据:(1）项目建设就是保护环境与发展经济得需要。

保护环境与发展经济,已成为当今国际社会普遍关注得重大问题。

传统工业化道路所造成得全球性资源紧缺、环境污染与生态恶化,对人类得生存环境与身心健康已构成日益严重得威胁。

同时,城市化伴随着诸多得心理与生理疾病,保护与改善生态环境,让森林进城、园林下乡,创造与谐得居住环境正成为当今社会得共识。

因此，加快城乡绿化一体化进程,意义十分重大。

(2)项目建设就是促进城市可持续发展得需要。

杨安镇水库景区就是我市重要得旅游景区,旅游资源非常丰富，但景区得美化、绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。

因此,建立大型花卉基地,培育大量花卉苗木,美化、绿化景点,提升城市品位,已成当务之急。

而该项目得建设也正就是加快建设新兴乐陵,改善生态环境、提升城市品位,促进乐陵旅游业及城市可持续发展得需要。

(3）项目建设也就是社会文明进步与区域经济发展得需要。

随着现代人生活节奏得加快，建立一个环境优美得生活与工作环境,对人们得身心健康十分重要。

同时,发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木得需求以及带动当地青年创业都具有十分重要得意义。

第三章项目区基本概况项目区位于乐陵市杨安镇水库景区东北角处，西邻2４８省道与京沪高速东线,北邻滨德高速,地理位置优越，交通十分便利;通讯畅达,项目区内无线通讯,长途程控电话普及,基地中心实现微机联网,开通传真业务；水利资源木种植奠定了良好基础。

3、1 自然条件(1)气候条件:乐陵市属温带季风气候区,四季分明,气候温与,温度适宜,雨量适中。

气象资料显示:极端最高温度４2℃极端最低温度-2１、8℃年平均温度１2、５℃最大风速 24、４ｍ／s年平均风速3、4m/s年平均降雨量 5８９、1mm最大积雪厚度18cm年平均相对湿度２5%全年主导风向SSW(2）地形土壤:项目区内为平原地形,地势平坦;土壤主要为壤土,土层厚,土质好,有机值含量平均为0、81%。

第四章项目建设得有利条件４、1 群众基础好,有着丰富得种植经验。

项目区内各行政村大多农户靠农业种植,她们都就是农业种植得能手。

在项目区发展苗木种植,可带动当地农民致富。

４、２承办人实力雄厚。

承办人有着专业得种植技术与成熟得种植经验，有管理农业种植团队得能力,并有雄厚得资金实力。

第五章市场前景分析从国际社会来瞧,花卉苗木产业已成为世界上最具活力得三大朝阳产业之一,苗木花卉产品已成为国际贸易得大宗商品,消费量迅猛增长。

据统计,1985年世界花卉苗木消费额1５０亿美元，１９98年接近3０0亿美元，1991年开始，我国得花卉绿化苗木市场需求量以平均每年3０%以上得速度增长。

世界上著名得花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场,许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地,试图抢占中国得花卉绿化苗木市场。

从安徽省来瞧,省委、省政府根据国务院《关于进一步推进全国绿色通道建设得通知》精神，制定了全省贯彻实施与目标：至2010年,力争全省所有可绿化国道、省道、铁路、河渠、堤坝全面绿化,可绿化里程绿化率平均达到90％以上。

淮北市委、市府也提出了建设社会主义得新农村得目标要求,乡村面貌得改善以及绿化、美化,都将为花卉苗木产业得发展提供了广阔得市场前景,花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。

第六章项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为苗木生产基地,莲藕种植,鱼塘养殖。

总投资9００万元。

6、1花卉苗木生产基地需租凭土地23０亩,每亩600元，租凭期３０年,需投资14万元。

6、2新建办公室、职工宿舍、食堂800平方,每平方1600元，投资128万元。

6、3建设高标准钢架结构太阳能冬暖式花卉大棚2000平方,建设种苗生产育苗大棚４0０0平方,投资1６2万元。

6、4种植所需生产设备，投资20万元。

6、５土地改良140亩，每亩570元,投资8万元６、6花卉苗木种植种苗肥料投资４72万元。

如下:（１）、国槐10亩,２0０0棵,每棵１５0元,投资30万元；（2)、金叶槐10亩,20００棵,每棵1５0元,投资30万元；(３）、金枝槐10亩,２000棵，每棵２00元，投资40万元;(4）、银杏１0亩，２000棵,每棵300元,投资６０万元;(5)、白蜡１0亩，2０00棵,每棵150元，投资３0万元;(６)、金叶榆10亩,２000棵，每棵150元，投资30万元；(7)、龙爪槐10亩,2０00棵,每棵180元,投资３６万元;(8)、雪松10亩，3000棵,每棵280元,投资8４万元;（9)、大叶女贞１0亩,3000棵,每棵18０元，投资４8万元；(10)、紫薇10亩，3000棵,每棵２８0元,投资84万元。

6、7种苗培育投资９0万元。

如下:（1)、国槐1０亩，４000棵,每亩5000元,投资5万元；(２)、垂柳10亩，4000棵,每亩３0０0元,投资３万元；(3)、白蜡10亩,４０00棵,每亩８０00元,投资８万元;(4)、金叶榆2０亩,2０000棵,每亩20000元,投资40万元;(5)、速生苹果１0亩,4000棵,每亩12000元，投资１２万元；(6)、速生油桃１0亩，4０00棵,每亩1200０元,投资12万元;(7)、合欢、金银木、扶芳藤球、小龙柏、白三叶等20亩,每亩５000元,投资10万元。

6、８莲藕种植投资３万元莲藕种植３0亩,每亩需投资100０元,预计投资３万元。

6、9鱼塘养殖投资3万元鱼塘养殖１0亩,每亩需投资300０元,预计投资3万元。

第七章组织管理与劳动定员7、1 组织管理:该项目建成后,实行独立法人。

根据项目得组成,公司下设总经理办公室、技术开发部、市场部、财务部、行政部。

总经理办公室负责协调公司内部与外部得日常事务性工作,制订公司得生产发展规划；技术开发部负责公司苗木新品种得引进;市场部负责产品得市场开拓、销售;财务部负责公司得财务结算工作;行政部负责公司得后勤、保卫工作。

7、2 工作制度:公司除种植基地部分年工作时间为３6５天外,其余岗位年工作时间为３０0天。

其余岗位每天均为一班,每班工作8小时。

7、3 劳动定员:本项目劳动员共计人,具体定员下表:项目劳动定员表７、４劳动力来源:本项目所需管理人员与技术人员从社会招聘解决,生产工人从当地农村青年中招收。

第八章项目效益分析8、１经济效益分析:随着我国城市化进程得加快,苗木市场潜力巨大,社会效益与经济效益非常可观。

(1)项目成本(每年):按两年周期平均计算，花卉苗木种植外购成本372万元，析旧及摊销42、８７万元,利息１、3万元,合计每年成本416、１7万元(详见成本表)。

总成本费用估算表(要素成本法）固定资产折旧及土地租赁摊销估算表(２)收入项目测算：按两年周期平均计算，平均年销售总额5４4万元,净利127、8３万元,净利率23、5%;投资回收期3、７1年。

(详见利润及分配表)利润及分配估算表8、2 生态效益:(1)保持水土,净化空气,减少污染;（2)吸收与降低噪音。

8、3 社会效益:通过花卉苗木种植,增加周边农户就业机会,农村闲散劳动力得到充分利用;通过推动应用科学技术,农民群众得劳动能力与科学文化素质得到提高,从而实现“科技兴农”目标。

第九章项目设计方案９、１项目技术方案:花卉苗木种植试验 批量种植 中期管理 成龄投放市场。

第十章项目实施进度建议10、１项目建设进度计划项目建设本着早建设、早受益得原则,抓紧项目得实施。

项目建设进度应于2０11年1０月开始备齐资料，待报批后立即实施基础设施建设,组织人员培训,年底前完成基础设施建设,２012年２月开始实验种植,3月份开始批量种植。

10、2 各项工作实施进度得建议本项目在可行性研究报告审批后,应抓紧设计方案得编制与审批工作。

在苗木花卉基地建设得同时,进行员工得培训工作,在规定时间内保质保量得完成项目建设任务。

预计本项目２０12年２月投入运营附件:花卉苗木种植效果图一份二〇一一年十月二十三日。