第四章建设项目可行性研究
可行性研究的阶段与费用
研究阶段 机会研究
任务
寻求投资机会选择 项目
投资估算的 精确度(%)
30
研究费用占总 投资的(%)
0.2~1.0
研究所 需时间
1~3个 月
初步可行 筛选项目方案初步
20
性研究
估算
0.25~1.25
3~5个 月
详细可行 技术与经济的深入 性研究 研究,计算总投资
10
大项目0.8~1.0 1~2年
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三、可行性研究的承担者
国外承担可行性研究的机构名称:如英国有咨 询公司,美国有顾问公司,法国有工程公司等 商业性机构,中国的各大设计研究院、咨询公 司等。
可行性研究专家小组:不论在国内还是在国外, 可行性研究小组配备的成员都有以下专家:
工业经济专家、市场研究专家、精通本行业的工程 师、土建工程师、财会专家、地质勘察专家、试验 研究专家。
投资筹措活动
资本实投施资计支划出
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可行性研究的例子
1、瑞士哈耶克咨询工程公司,提供一个相 当规模钢铁厂的可行性研究报告,要30个人 工作8-10个月;一个大型钢铁厂的可行性研 究报告要5-6年,与施工安装的时间大体相 等;有些工程项目的准备时间是建设时间 的两 倍 。
2、美国钢铁公司所属咨询工程公司提出为 我国武钢作设施研究,要价44万美元,若增 加经济部分,再增加27.5万美元。
大工程措施费用 C,判明这个建设项目设想是否有生命力
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Байду номын сангаас
(3)详细可行性研究
生产纲领 厂区 厂址 工艺 电气 设备 土木施工 生产系统 车间划分
投资总额 建设时间 运作 投资回收期 建立组织机构
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可行性研究的评价
有关规定:
评估内容:
必须经有权审批单位委托有 资格的工程咨询单位进行评 估论证未经评估的建设项目, 任何单位不得审批,不准组 织建设。
实质:
是一门综合性科学 取得最佳的经济效果的有效手段 是按照经济规律办事的一种重要形式
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可行性研究的目的和关键
可行性研究的目的 WHAT WHY WHERE WHEN WHO HOW
可行性研究的关键是质量
组成质量的因素有三种:
市场需求(前提) 工艺技术(手段) 财务与经济效果评价(核心)
第一节 可行性研究的范围和作用
一、可行性研究的含义、目的 二、可行性研究的范围 三、可行性研究的作用 四、可行性研究的特点
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一、可行性研究的含义
可行性研究
方法:是运用多种科学研究成果 对象:对建设项目投资决策 内容:进行技术经济论证
技术上是否先进、适用、安全 经济上是否合理 在财务上是否赢利
力 C,进口情况,可以取代的进口商品情况,出口的
可能性 D,现有企业扩建的可能性,多种经营的可能性 E,发展工业的政策,在其他国家取得成功的经验
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(2)初步可行性研究阶段
A,分析机会研究的结论 B,确定需要进行辅助性专题 产品市场需求量的估计进入市场的竞争能力 原材料等的供应情况和价格变动的趋势 工艺技术在实验室和工厂试验的情况分析 厂址方案的选择,重点是估算交通运输费用和重
2,可行性研究的阶段划分
机会研究阶段(OPPORTUNITY STUDY) 初步可行性研究阶段(PRE-FEASIBILITY STUDY) 详细可行性研究阶段(FEASIBILITY STUDY)
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(1)机会研究阶段
A,自然资源情况 B,由于人口增长或购买力增长对消费品需求的潜
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1,总论
A,项目的概况 项目名称,主办单位和承担可行性研究的单位 项目提出的背景,投资的必要性和经济意义, 支持该项目的经济和工业政策 调查研究的主要依据,工作范围和主要过程 B,研究结果概要 C,存在的问题和建议
我国的限制:承担本工程可行性研究的单位不 能参加本工程的可行性研究的评审工作。
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第三节 可行性研究的内容和步骤
编制内容和格式
教材上编制的内容 最新的编制内容和格式
编制的步骤和工作程序
编制的步骤 工作程序图
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一、(教材上的)编制内容和格式
1,总论 2,市场需求情况和拟建规模 3,资源、原材料及主要协作条件 4,建 厂条件和厂址方案 5,项目设计方案 6,环境保护 7,生产组织、劳动定员和人员培训 8,项目实施计划和进度要求 9,财务评价和国民经济评价 10,评价结论
项目评估部门:
全面审核报告中反映的情况 是否确实;
分析报告中各项指标的计算 是否正确
综合分析和判断工程项目的 经济效益和社会效益;
建设银行 投资银行
分析和判断可行性研究报告 的可靠性、真实性和客观性
工程咨询公司或有关专家
主要任务
是对项目的可行性研究报告 提出评价意见。
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四、可行性研究的特点
1、先行性: 2、不确定性(客观性): 3、预测性: 4、决策性:
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第二节 可行性研究的阶段划分
一、可行性研究的阶段划分 二、可行性研究的时间和费用 三、可行性研究的承担者
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一、可行性研究的阶段划分
1,工程项目进展周期
投资前时期(PREINVESTMENT PHASE), 投资时期(INVESTMENT PHASE) 生产时期(OPERATIONAL PHASE)
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二、可行性研究的范围
1,新建、改建和扩建的工业项目 2、大型民用建筑工程 3,科学技术试验研究项目 4,地区开发和资源综合利用项目 5、技术措施的应用和技术政策的制定
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三、可行性研究的作用
1、是工业项目建设的依据 2、是向银行贷款或筹资的依据 3,是工程设计的依据 4,是申请建设执照的文件 5、是互订协议、签订合同的依据 6、是本工程建设的基础资料 7、是科研试验、设备研制的依据 8、是企业安排项目计划和实施的依据
小项目1.0~3.0 0.5~1年
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投资前时期
生
投资时期
产 时
期
机会 研究 (鉴 别投 资机 会)
初步可 行性研 究(初 步选择 阶段)
可行 性研 究(项 目拟 建阶 段)
评价报 告(评价 和决策 阶段)
谈判 和订 立合 同阶
段
项目 设计 阶段
施 工 安 装 阶 段
试 运 转 阶 段
正 式 生 产 阶 段