合同编号：
商品房购销合同
商品房购销合同说明
一、合同签订前，甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
二、本合同文本中所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。
三、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。甲乙双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
四、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
五、合同签订前，甲方应当出示本合同涉及的有关证书、证明文件。
六、本合同文本中的【】中的内容为并列的选择项，甲乙双方当事人协商确定后，选择的打√，不选择的打×。
七、购销商品房应当使用本合同。本合同文本由云南省建设厅、云南省工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同本合同双方当事人：
商品房出卖人（以下简称甲方）：
住所：邮政编码：
法定代表人：联系电话：
营业执照注册号：资格证书号：
商品房买受人（以下简称乙方）：
【本人】【法定代表人】姓名：国籍：
【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：
【地址】【住所】
邮政编码：联系电话：
共同买受人姓名
【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：
【地址】【住所】
邮政编码：联系电话：
共同买受人姓名
【本人】【法定代表人】姓名：国籍: 【身份证明】【护照】【营业执照注册号】:
【地址】【住所】
邮政编码：联系电话
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买
卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
甲方以方式取得位于编号
的地块的土地使用权，土地规划用途为。
土地使用权证号：。
甲方经批准在上述地块上建设商品房，【暂定名称】【项目名称】：。建设工程规划许可证号：。
第二条商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
批准预售商品房的机关：，商品房预售许可证号：。
第三条乙方所购商品房的基本情况
乙方购买的商品住房（以下简称该商品房），其房屋分户平面图见本合同附件一，为本合同第一条约定项目中的：
第组团幢第单元层号房，属结构。该【幢】【单元】商品房建筑层数为地上层，地下层。
该商品房的产权登记面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。产
权登记面积以产权登记机关确定为准。
第四条计价方式与价款
甲乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：
1、按套内建筑面积计价，该商品房套内建筑面积为平方米，单价为（币）每平方米元（已包含分摊的共有建筑面积的价
格），总金额（币）千佰拾万仟佰拾元整。
2、按套（单元、幢）计价，该商品方总价款为（币）千
佰拾万仟佰拾元整（已包含套内建筑
面积及分摊的共有建筑面积的价格）。房屋参考套内建筑面积为平
方米。
第五条面积误差的处理
一、采用按套内建筑面积计价销售的，合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比绝对值在3％以内（含3％）时，按产权
登记面积中的套内建筑面积结算购房价款。
合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比绝对值超出3％时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：
1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将已付款退还给乙方，已发生的交易相关税费由甲方承担。
2、本合同条款第四条第一项约定的单价不变，房价款总金额按产权登记面积中的套内建筑面积计算，合同继续履行。
3、
。
二、按套（单元、幢）计价销售的，合同约定的参考套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积有误差的，总价款不作调整。
第六条付款方式及期限
乙方按下列第种方式付款：
1、一次性付款
________________________________________________________________ __
______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________。
2、分期付款
___________________________________________________________
_______________________________________________________________
______________________________________________________________。
3、其他方式
____________________________________________________________
________________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第七条交付期限
甲方应于______年___月____日前，将经建设单位组织验收合格，并符合
本合同约定的该商品房交付给乙方。
第八条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第六条的约定付款，按下列【一】【二】种方式处理：
一、自本合同约定的应付款时限届满后的次日起至实际付款之日止天内，乙方按每天元向甲方支付违约金，合同继续履行。
逾期天后，乙方按下列【1】【2】【3】种约定承担违约责任。
1、解除合同，乙方按应付未付款的 %向甲方支付违约金，甲方向乙方退
还已付款，已发生的交易相关税费由乙方承担。
2、乙方按应付未付款的 %乘以逾期天数向甲方支付违约金，合同继续履
行。
3、_________________________________________________________
________________________________________________________ ______。
二、_________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第九条甲方逾期交房的违约责任
甲方如未按本合同第七条约定的时间交房，按下列【一】【二】种方式处理：
一、自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日
止_____________天内，甲方按每天_______________元向乙方支付违约金，
合同继续履行。
逾期_____________天后，甲方按下列【1】【2】【3】种约定承担违约责任。
1、解除合同，甲方按乙方已付款的_______________%向乙方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由甲方承担。
2、甲方按乙方已付款的________________%乘以逾期天数向乙方支付违约金，合同继续履行。
3.____________________________________________________________
_________________________________________________________________。
二、___________________________________________________________ ______________________________________________________________________
。
第十条交接
该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》
和《商品房使用说明书》。
由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。甲乙双方同意按以下方式处理：
由于乙方原因，未能按期交接的，责任由乙方承担。甲乙双方同意按以
下方式处理：
第十一条甲方关于价内装饰、设备标准的违约责任
甲方交付的该商品房价内的装饰、设备标准达不到本合同附件二约定标准的，乙方有权要求甲方按补偿。甲方自行提高标准超出
原约定标准的费用由甲方承担。
第十二条关于产权登记的约定
第十三条其它约定
一、甲方应当按《商品房质量保证书》中的承诺承担相应的保修责任。
二、甲方保证该商品房在交接时没有产权纠纷及债权债务纠纷。如交接后发生该商品房交接前存在的产权纠纷或者债权债务纠纷，由甲方承担责任。
三、单方提出解除合同或者变更本合同约定的，按以下约定处理：
四、本合同未尽事项，由甲乙双方另行签订补充协议。
五、合同之附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效力。
六、本合同自签订之日起30天内，由甲方向房屋所在地的县或者市房地产管理机关登记备案。
七、本合同连同附件共页，一式份。其中登记机关一份；
_________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ =
第十四条争议的处理方式
本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商解决不成时：【1】提交仲裁委员会仲裁；【2】依法向人民法院起诉。
甲方（签章）
法定代表人（签章）
年月日
签于乙方（签章）
【法定代表人】（签章）：代理人（签章）：
年月日
签于
附件一：该商品房屋分户平面图
比例：
附件二：
该商品房价内装饰、设备标准
外墙：
厨房设施：
卫生间设施：
阳台：
电梯：
其他：
乙方有特殊要求的另行约定。
《商品房购销合同》补充协议
甲方：
乙方：
甲乙双方经充分、平等、协商一致，自愿签订本补充协议作为《商品房购销合同》的补充约定，以资共同遵守。本补充协议文本不构成任何一方的格式条款。
一、代收税、费（此收费项目标准为现行标准，最终以相关职能部门核定的为准）
1、代收契税（即总房款的3%）：￥元；
2、代收共用设施设备维修资金（标准参照昆建通〔2010〕 307号《关于调整住宅专项维修资金交存标准的通知》相关规定，每平方米收取共用设施设备维修资金数额为人民币90元）：￥元；
3、印花税：￥5元/户；
4、产权登记费：￥550元/本（每增加一个共同购买人加10元/本）。
上述各项费用合计￥元，此费用于本协议签订同时由乙方一次性向甲方付清。
二、乙方应当确保其联系地址及联系电话正确无误。如由于乙方的原因，而致使甲方无法通知办理购房后的相关各项手续，一切责任概由乙方负责。前述地址或电话如有更改，乙方须提前以书面形式通知甲方。甲方按照本协议载明的乙方通讯地址寄出的信函发出之日起第5日，即视为乙方已经收到相应信函。
三、本合同文本是由云南省建设厅、云南省工商行政管理局监制的2003版《商品房购销合同》范本。甲、乙双方在签订本合同前对于合同内容进行了充分沟通和了解，双方对于合同理解没有歧义。如果在合同履行中甲、乙双方对于合同内容的理解产生歧义，根据“商品房购销合同说明”第7条“本合同文本由云南省建设厅、云南省工商行政管理局负责解释”之规定，甲、乙双方一致同意在签订本合同之前以及签订本合同之后云南省建设厅、云南省工商行政管理局对于2003版《商品房购销合同》内容理解做出的解释均为有权解释，即对于合同内容的理解以云南省建设厅、云南省工商行政管理局解释为准。
四、甲方在商品房销售过程中对于商品房外部环境（包括但不限于开发规划范围内绿化率、容积率等外部环境）以及房屋及其他相关设施的描述说明和允诺均客观真实，如果由于政策因素及相关部门等原因造成的外部环境以及房屋及相关设施与描述说明和允诺不符，不能视为甲方违约，甲方不对乙方承担任何赔偿责任。
五、甲方在签署《商品房购销合同》及补充协议之前或之后，通过报纸、电视、广播、户外路牌、楼盘模型、楼书、海报宣传品及网络等媒体发布的广告中所述内容，仅作为要约邀请，不作为甲方的承诺依据和合同内容。甲、乙双方的权利、义务以双方签署的《商品房购销合同》和补充协议为依据。
六、乙方若委托第三方代为支付款项，则需乙方出具委托付款证明并由代付款人或单位签署相关声明文件。
七、贷款
1、如乙方选择按揭付款方式购买上述房屋，乙方的贷款额度、贷款年限、利率等由贷款银行核准确定。乙方应在购买该商品房前对自身办理贷款条件进行复核。如最终核准的贷款额度与《商品房购销合同》约定有出入的，乙方应按本条的约定相应调整首付比例或付款方式。
2、如果贷款银行所审核批准的贷款额度低于《商品房购销合同》第六条第三款约定的贷款金额，乙方应于银行贷款额度核准之日起15日内向甲方补足差额部分。
乙方不按本约定补足差额部分的，逾期在叁拾天内，乙方每天按应付款的万分之五向甲方支付违约金，合同继续履行。逾期超过叁拾天的，甲方扣除乙方房款总额的10%作为违约金，同时甲方有权解除《商品房购销合同》及本补充协议并另行出售该套房屋。
3、如贷款银行最终审核不能办理银行贷款的，乙方应在银行贷款情况明确之日起15日内付清全部款项。
乙方不能在银行贷款情况明确之日起15日内付清全部款项的，逾期在叁拾天内，乙方每天按应付款的万分之五向甲方支付违约金，合同继续履行。逾期超过叁拾天的，甲方有权解除《商品房购销合同》及本补充协议并另行出售该套房屋，乙方应向甲方支付房款总额的10%作为违约金。
八、规划、设计变更
1、如因发生项目的规划、设计变更而导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品
房质量或者使用功能情形的，则甲方应自该变更情况确立之日起十日内，书面通知乙方，乙方应在通知到达之日起十五日内做出是否继续履行《商品房购销合同》及本补充协议的书面答复。乙方逾期答复的，视同接受变更，继续履行合同。
2、乙方书面答复解除《商品房购销合同》及本补充协议的，甲方应在书面解除通知送达之日起 30日内退还乙方已经支付的房款及双方约定的利息, 已发生的交易相关税费由甲方承担，但甲方不承担其他违约责任。
3、乙方书面答复继续履行合同的，甲乙双方在乙方书面回复之日起30日内根据《商品房购销合同》所约定的单价以及变更后的套内建筑面积结算购房价款差价、多退少补。
4、如因规划、设计变更导致房屋总价款增加的，乙方应在结算完成之日起 90日内支付购房价款差价。如乙方未按本约定支付的，乙方按每天壹拾元向甲方支付违约金，合同继续履行。
5、如因规划、设计变更导致房屋总价款减少的，甲方应在结算完成之日起 90日内向乙方返还购房价款差价。如甲方未按本约定支付的，按每天壹拾元向乙方支付违约金，合同继续履行。
九、若因以下情形之一而导致甲方延期交房的，甲方不承担《商品房购销合同》第九条约定的逾期交房的违约责任：
1、因不可抗力或意外事件；
2、因政府进行市政工程影响项目建设的；
3、甲方执行政府的有关政策、行政命令、指示或要求。
发生以上情形致使甲方不能按约定期限交付房屋时，不视为甲方逾期交房，甲方可以据实顺延交房时间，但甲方应在上述情形发生后10日内通知乙方。
十、乙方未付清《商品房购销合同》及本补充协议项下的房款以及相关费用的，甲方有权拒绝向乙方交付商品房。因本条导致甲方拒绝向乙方交房的，视为因乙方原因未能按期交接，按《商品房购销合同》第十条逾期接房执行。
十一、质量瑕疵
1、房屋交付时，经双方确认房屋或其设施存在质量瑕疵的，乙方有权要求修复；主体结构不合格的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2、房屋交付时，双方对房屋质量是否存在瑕疵存在争议的，由甲、乙双方共同指定的房屋质量鉴定机构鉴定。鉴定认定无质量瑕疵的，鉴定费用由甲乙双方共同承担。鉴定认定确有瑕疵的，鉴定费用由甲方承担。
十二、建筑的命名权归甲方享有。对于本项目地下车库等未进行面积分摊的部分，甲方拥有所有权（人防部分甲方拥有使用权），甲方有权以出售、赠与或出租经营等方式自行处分。
十三、乙方有义务配合甲方及时到相应部门办理因商品房买卖所需要的各项手续，包括但不限于备案登记、注销备案登记等，但如乙方不配合办理手续的，甲方有权拒绝乙方所提出的相应履行要求。
十四、甲、乙双方任何一方提出解除本合同，均应符合本合同约
定或者法律、行政法规的规定。部门规章或者地方性法规不能作为解除本合同的依据。
十五、《商品房购销合同》及补充协议约定的金额均以“人民币”作为计价货币单位。
十六、本补充协议与《商品房购销合同》有约定不一致时，以本补充协议为准。
十七、本补充协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
（以下无正文）
甲方（签章）乙方（签章）
法定代表人（签章）：【法定代表人】（签章）
【本人】
代理人（签章）：
年月日年月日
签于：
房地产管理机关登记备案栏
本合同符合有关规定，准予登记备案。登记号：号。
经办人：
登记备案机关（章）
年月日
商品房购销合同 甲方：_________ 代表：_________ 地址及电话：_________ 开户银行：_________ 帐号：_________ 乙方：_________ 代表：_________ 地址及电话：_________ 开户银行：_________ 帐号：_________ 甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________%，计人民
币_________元，(其中_________%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_________/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
商品房购销合同示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
商品房购销合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 销方（甲方）合同编号： 签订地点： 购方（乙方）签订地点：年月日 甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据中华人民 共和国经济合同法及有关规定，经协商一致签订 本合同，以资共同遵守。 第一条购房地址数量户型及分布情况 购房地址： 数量：乙方购买（套、间），每（套、间）建筑面积 为平方料，合计建筑面积为平方米。 户型及分布 住宅房间厅分布在单元楼号
住宅房间厅分布在单元楼号 住宅房间厅分布在单元楼号 办公用房间分布在单元楼号 经营性用房间分布在单元楼号 第二条价格 住宅房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米，合计金额元经营性用房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元 总计价款（人民币大写） （预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。 第三条房屋质量 房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙
商品房买卖合同通用版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-019775
商品房买卖合同通用版 出售方（甲方）：地址： 电话：购买方（乙方）：姓名：性别：出生日期：年月日国籍：身份证号码：电话：地址： 第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。 第二条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方米，占地（分摊面积平方米）平方米。由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的事件。 上述原因必须以市有关主管部门的证明文件为依据。 第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整。 付款方式由乙方按指定收款银行： 账户名称：账号：付款办法： 第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方所有。 第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
商品房购销合同范本(通用版) Model of commercial housing purchase and sale contract (gene ral version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
商品房购销合同范本(通用版) 前言：购销合同是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。本文档根据购销合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：__________ 甲方（买方）__________ 乙方（卖方）__________ 签订地点：__________ 签订时间：______年_____月____日 一、成交房屋 二、甲方须向乙方提交购房计划__________平方米。 三、房屋交付日期：______年______月______日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、代收煤气管道费每户______元，电视天线费______元。 六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不 履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。 2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向 乙方偿付逾期滞纳金。 七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应 提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_____日内返还预收房款，不计利息。 八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行 政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。 九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工 质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。 十、产权归属：______________________________ 十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
商品房房屋买卖合同模板 甲方（出卖人）__________________ 本人姓名：__________________ （身份证号码）__________________ 地址：__________________ 邮政编码：__________________ 联系电话：__________________ 乙方（买受人）__________________ 本人姓名：__________________ （身份证号码）__________________ 地址：__________________ 邮政编码：__________________ 联系电话：__________________ 根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________；位于第_____层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为？？_________；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为__________________. 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。 第三条价格 按总建筑面积计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。 第四条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种： （1）现金_________； （2）支票_________； （3）汇款_________. 第五条交付期限
合同编号： 商品房购销合同
商品房购销合同说明 一、合同签订前，甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。 二、本合同文本中所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。 三、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。甲乙双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 四、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 五、合同签订前，甲方应当出示本合同涉及的有关证书、证明文件。 六、本合同文本中的【】中的内容为并列的选择项，甲乙双方当事人协商确定后，选择的打√，不选择的打×。 七、购销商品房应当使用本合同。本合同文本由云南省建设厅、云南省工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同本合同双方当事人： 商品房出卖人（以下简称甲方）： 住所：邮政编码： 法定代表人：联系电话： 营业执照注册号：资格证书号： 商品房买受人（以下简称乙方）： 【本人】【法定代表人】姓名：国籍： 【身份证明】【护照】【营业执照注册号】： 【地址】【住所】 邮政编码：联系电话： 共同买受人姓名 【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】： 【地址】【住所】 邮政编码：联系电话： 共同买受人姓名 【本人】【法定代表人】姓名：国籍: 【身份证明】【护照】【营业执照注册号】: 【地址】【住所】
邮政编码：联系电话 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买 卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 甲方以方式取得位于编号 的地块的土地使用权，土地规划用途为。 土地使用权证号：。 甲方经批准在上述地块上建设商品房，【暂定名称】【项目名称】：。建设工程规划许可证号：。 第二条商品房销售依据 乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 批准预售商品房的机关：，商品房预售许可证号：。 第三条乙方所购商品房的基本情况 乙方购买的商品住房（以下简称该商品房），其房屋分户平面图见本合同附件一，为本合同第一条约定项目中的： 第组团幢第单元层号房，属结构。该【幢】【单元】商品房建筑层数为地上层，地下层。 该商品房的产权登记面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。产
商品房购销合同（二）示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
商品房购销合同（二）示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 商品房购销合同（二） 甲方：___________ 乙方：___________ 甲乙双方为购销__________度假村商品房事宜，经洽商 签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购买坐落在__________度假村 __________组团内__________楼房__________栋。建筑面积为 __________平方米。其面积以__________省《建筑面积计算 规则》为准。 第二条商品房售价为人民币__________元。其中包 括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的 费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款__________％，计人民币__________元，（其中__________％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付__________％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条交房时间 甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。 第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
商品房购销合同范文 Model text of commercial housing purchase and sale contract (l atest edition) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
商品房购销合同范文 前言：购销合同是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。本文档根据购销合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：__________ 甲方（买方）__________ 乙方（卖方）__________ 签订地点：__________ 签订时间：______年_____月____日 一、成交房屋 房屋座落或名称 类别 栋号 单元 层次 房间号
建筑面积（M2） 单价（元） 合计金额（元） 预购价款 定金％ 第一次预付款％ 第二次预付款％ 第三次预付款％ 二、甲方须向乙方提交购房计划____________平方米。 三、房屋交付日期：______年______月______日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、代收煤气管道费每户______元，电视天线费______元。 六、预购付款结算办法。
1．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不 履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。 2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向 乙方偿付逾期滞纳金。 七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应 提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_____日内返还预收房款，不计利息。 八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行 政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。 九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工 质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。 十、产权归属：______________________________ 十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
建设部、国家工商行政管理局制订了《商品房买卖合同示范文本》，各省市也基本制订了各自的购房合同，在本省市强制推行使用。云南省于1999年推出统一的商品房购销合同在全省商品房交易过程中强制推行使用，经过两次修订，目前使用的合同文本为云南省建设厅、云南省工商行政管理局统一监制的《商品房购销合同》（2003版）。（以下简称《商品房购销合同》） 在购房合同中，购房者与房地产开发商之间由于经济实力、知识水平等原因，导致二者的地位严重不平等，作为合同法灵魂的契约自由原则丝毫体现不出来。购房者只有在充分了解合同所涉及的法律问题的基础上，才能尽可能地和开发商争取应属于自己的合法权益。 《商品房购销合同》由说明、正文、附件、房地产管理机关登记备案栏四部分组成，“说明”部分和“房地产管理机关登记备案栏”部分由于不涉及太多法律问题，本文不予关注。 商品房购销合同 本合同双方当事人： 商品房出卖人（以下简称甲方）： 住所： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 营业执照注册号： 资格证书号： 在签约前应认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。因此就可能出现个别中介公司采用“一房多售”等方式，骗取房款后携款潜逃的现象。而且当业主向开发商主张权利时，经常会出现以下“维权不能”的情况：一是业主签订《商品房买卖合同》时，合同的签约主体不是开发商，而是负责销售的中介公司，且业主持有的购房发票、收据或其它书面材料往往仅加盖了中介公司的公章。当业主发现上当受骗后向开发商主张权利时，往往因为所有的手续、材料没有开发商的公章或业主无法就中介公司与开发商之间的委托关系进行举证而败诉。购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是销售公司，一定要注意合同相对方的签约主体是《商品房预售许可证》上标明的公司，且交易中涉及的其它书面文件、材料也应由开发商出具，而不应由《商品房预售许可证》以外的其它任何人签约或盖章。 商品房买受人（以下简称乙方）： 【本人】【法定代表人】姓名：国籍： 【身份证明】【护照】【营业执照注册号】： 【地址】【住所】：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商品房购销合同(多篇范文) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
商品房购销合同 （合同编号：） 卖方：拉萨市房地产开发总公司（以下简称甲方） 地址：拉萨市仙足岛开发区内。营业执照号码：000196邮政编码850000委托代理人：索朗顿珠职务：销售部经理联系电话：0891632607茂方：（以下简称乙方） ［本人］、［法定代表人］姓名：。 ［身份证］、［护照］、［营业执照号码］:。地址：。邮政编码：联系电话：根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、白愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜、达成如下协议： 第一条乙方向甲方订购小区内房屋套（预售房、现房），其位谿：区排号，建筑面积：平方米，属结构，建筑层数为层。 第二条价款及结算方法 该商品房，按实得建筑面积计算，每平方米（建筑面积）售价为 （币）元，该商品房的附属院内占地面积约为-1- 平方米，其每平方售价为（币）元，院内厨房建筑面 积约：平方米，其每平方米售价为（币）元，院子围墙长度约为：米，其 每米售价为（币）元（两户中间的共用围墙由各白承担 50%的费用），每扇宅院大门售价为（币）元，总金额约为（币）元。 （注：房
屋正式交付后，按实际面积结算房款） 乙方向甲方订购房屋之日起，在经销部规定的期限内必须付清预 付款（60%）元之后，方可签订正式合同，其余40%的房款，待房屋正式交付之日向甲方付清，同时办理相关交付手续。 第三条乙方向甲方付清全部房款之后，由甲方向乙方正式交 付房屋并登记申办其房屋所有权证书，由乙方承担房屋建筑面 积： 3.00元/讹产权登记费和工本费：30.00元/本，其它税费由甲方承担。 第四条实际面积与预订面积差异的处理 该商品房交付时，房屋实际面积与预订面积的差额不超过有关法 规规定的5%范围时，上述房价保持不变。如实际面积与预订面积的差别超过规定范围时，甲、乙双方同意按下述第种方式处理。 1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起，在 15天内将乙方预付的房款退还给乙方，并按同期银行的借款利率付给 利息。 2、每平方米价格保持不变，房价款总金额实际面积调整。 3、 第五条将会期限 甲方须于年月日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合有关销售宣传资料中承诺的装饰和设备标准的该
商品房购销合同格式大全 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
商品房购销合同格式大全完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 合同范文一 甲方(买方)____ 合同编号： 乙方(卖方)____ 签订地点： 一、成交房屋：签订时间：年月日 二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。 三、房屋交付日期：年月日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
商品房买卖合同（现售） 出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。 第一章合同当事人 出卖人： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 委托销售经纪机构： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 经纪机构备案证明号： 买受人： 【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【身份证】【护照】【营业执照】【】，证号： 出生日期：年月日，性别： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。 第四条抵押情况 该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。 抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期 限：。 抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。 第五条租赁情况 该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。 出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。租赁期限：从年月日至年月日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。 出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。 第六条房屋权利状况承诺 1.出卖人对该商品房享有合法权利； 2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人； 3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况； 4. ； 5. 。 如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】【买受人全部损失】【】的赔偿金。 第三章商品房价款 第七条计价方式与价款
商品房购销合同范本4篇 甲方：___________________ 乙方: ____________________ 甲乙双方为购销_________ 度假村商品房事宜，经洽商签订合同 条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购买坐落在___________ 假村__________ 组团内_______ 楼房__________ 栋。建筑面积为 __________ 平方米。其面积以________ 省《建筑面积计算规则》为准。 第二条商品房售价为人民币___________ 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_____________ _ 人民币 ________ 元,（其中_%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付________ %。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。 房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条交房时间 甲方应于__________ 年________ 月将验收合格的房屋交付乙 方。 第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届
时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。 第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 第七条违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另
《商品房购销合同》完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
《商品房购销合同》完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 购销合同 《商品房购销合同示范文本》 一九九五年六月二十九日 商品房购销合同说明 １．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 ２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明 文件，可以立即交付使用的商品房。
３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。 ４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。 以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式 取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得 土地使用权。 ５．本合同第二条、第四条所称实
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商品房买卖合同模板通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同双方当事人：出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 地址： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 买受人： [本人][法定代表人]姓名：国籍 [身份证][护照][营业执照注册号][ ] 地址： 联系电话： [委托代理人][ ]姓名：国籍： 地址： 电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基 础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号] [划拨土地使用权转让批准文件号]为 . 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年_____月_____日 至年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]___________. 建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________. 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关 为___________，商品房预售许可证号为___________. 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第 ___________[幢][座]___________[单元][层]___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为 ___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。 该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共___________平方米，其中， 套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ___________ 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
成都商品房买卖合同范本【标准版】 出卖人：________________________(以下简称甲方) 法定代表人：____________________ 通讯地址：______________________ 委托代理人：____________________ 联系电话：______________________ 买受人：________________________(以下简称乙方) 身份证号：______________________ 通讯地址：______________________ 联系电话：______________________ 风险告识：购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人，在签订商品房买卖合同之前务必要核实卖方身份，否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款。 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过土地使用权______(出让/转让/划拨)方式取得_________区/市(县)_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为:_________，土地面积为:_________，土地用途为:_________。 甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。 乙方购买的商品房为__________(现房/预售商品房)。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。现房产权登记备案号为_________。 风险告识：在签订商品房买卖合同时，除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如:土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。 第二条乙方向甲方购买_________路_________幢(号)_________层_________室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_________。 该商品房阳台是__________(封闭式/非封闭式)。
商品房购销合同（三）示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
商品房购销合同（三）示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 商品房购销合同（三） 商品房购销合同说明 1．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建 设并出售的房屋。 2．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验 收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品 房。 3．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立 即交付使用的商品房。 4．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式 还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应 当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土
地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。 5．本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。 6．［］中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。 7．本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 8．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 9．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房购销合同 合同编号：__________
商品房购销合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
商品房购销合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 商品房购销合同范本 甲方(卖方)：_______________ 地址：____________邮码： ____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方(买方)：_______________ 地址：____________邮码： ____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________
编号：_____________ 2016年商品房买卖合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________
出卖人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 营业执照号码：_________ 资格证书号码：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 买受人：_________ 国籍：_________ 性别：_________ 出生年月日：_________ 住所（址）_________ 邮编：_________ 证件名称：_________ 号码：_________ 联系电话：_________ 委托/法定代理人：_________ 住所（址）_________ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管
理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_________，土地使用年限自 _________年_________月_________日至_________年_________月 _________日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________. 第二条商品房情况 该商品房销售许可证号：_________. 商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。 设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。 建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。