现代企业的融资方式
(1)融资租赁
中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。

想要获得中小企业融资租赁，企业本身的项目条件非常重要，因为融资租赁侧重于考察项目未来的现金流量，因此，中小企业融资租赁的成功，主要关心租赁项目自身的效益，而不是企业的综合效益。

除此之外，企业的信用也很重要，和银行放贷一样，良好的信用是下一次借贷的基础。

(2)银行承兑汇票
中小企业融资双方为了达成交易，可向银行申请签发银行承兑汇票，银行经审核同意后，正式受理银行承兑契约，承兑银行要在承兑汇票上签上表明承兑字样或签章。

这样，经银行承兑的汇票就称为银行承兑汇票，银行承兑汇票具体说是银行替买方担保，卖方不必担心收不到货款，因为到期买方的担保银行一定会支付货款。

银行承兑汇票中小企业融资的好处在于企业可以实现短、频、快中小企业融资，可以降低企业财务费用。

(3)不动产抵押
不动产抵押中小企业融资是目前市场上运用最多的中小企业融资方式。

在进行不动产抵押中小企业融资上，企业一定要关注中国关于不动产抵押的法律规定，如《担保法》、《城市房地产管理法》等，避免上当受骗。

(4)股权转让
股权转让中小企业融资是指中小企业通过转让公司部分股权而获得资金，从而满足企业的资金需求。

中小企业进行股权出让中小企
业融资，实际是想引入新的合作者。

吸引直接投资的过程。

因此，
股权出让对对象的选择必须十分慎重而周密，否则搞不好，企业会
失去控制权而处于被动局面，建议企业家在进行股权转让之前，先
咨询公司法专业人士，并谨慎行事。

(5)提供担保
提供担保中小企业融资的优势主要在于可以把握市场先机，减少企业资金占压，改善现金流量。

这种贸易中小企业融资适用于已在
银行开立信用证，进口货物已到港口，但单据未到，急于办理提货
的中小企业。

进行提货担保中小企业融资企业一定要注意，一旦办
理了担保提货手续，无论收到的单据有无不符点，企业均不能提出
拒付和拒绝承兑。

(6)国际市场开拓资金
这部分资金主要来源于中央外贸发展基金。

中小企业如果想通过这个渠道来融资，要注意，市场开拓资金主要支持的内容是:境外展
览会、质量管理体系、环境管理体系、软件出口企业和各类产品认证、国际市场宣传推介、开拓新兴市场、培训与研讨会、境外投标等，对面向拉美、非洲、中东、东欧和东南亚等新兴国际市场的拓
展活动，优先支持。

(7)互联网金融平台
相比其他的投资方式，爱投资互联网金融平台对申请融资的企业进行资质审核、实地考察，筛选出具有投资价值的优质项目在投融
界等投融资信息对接平台网站上向投资者公开;并提供在线投资的交
易平台，实时为投资者生成具有法律效力的借贷合同;监督企业的项
目经营，管理风险保障金，确保投资者资金安全。

爱投资创造的融
资方式是让专业的机构做专业的事。

一方面利用互联网公开的优势、开放性的优势，同时结合传统的金融机构在风险控制、信贷审核等
等方面的专业度。

爱投资作为一个投融资的平台，处在中间的结合
的地位，两边是投资者和有融资需求的需求方，但是又和第三方的
担保机构进行密切合作。

具有多年的专业的风控能力，并且都是亿
级以上的资金，对用户的投资进行专业性的担保。

同时还和像信用
评级机构、资产管理机构合作，为用户的投资信息提供全方面的解读，以及对资产处置后续提供保障。

融资可以分为直接融资和间接融资。

直接融资是不经金融机构的媒介，由政府、企事业单位、及个人直接以最后借款人的身份向最
后贷款人进行的融资活动，其融通的资金直接用于生产、投资和消费。

间接融资是通过金融机构的媒介，由最后借款人向最后贷款人
进行的融资活动，如企业向银行、信托公司进行融资等等。

银行贷款
银行是企业最主要的融资渠道。

按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。

专项贷款通常有特定的用途，其贷
款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。

债券融资
股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。

股票市场可促进企业转换经营机制，真
正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市
场竞争主体。

同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化
企业组织结构，提高企业的整合能力。

融资租赁
融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有
着十分明显的作用。

融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠
杆租赁。

此外，还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。

融资租赁业务为企业技术
改造开辟了一条新的融资渠道，采取融资融物相结合的新形式，提
高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金
利用率。

(国务院温家宝2012年7月30日主持召开国务院常务会议，落
实鼓励民间投资相关政策，对企业反映的部分行业领域进入规则。

有国务院新36条细则做后盾，融资租赁成为中小企业融资新宠…)
海外融资
企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。

典当融资
典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。

与银行贷款相比，典当贷款成本高、贷款规模小，但典当也有银行贷款所无法相比的优势。

首先，与银行对借款人的
资信条件近乎苛刻的要求相比，典当行对客户的信用要求几乎为零，典当行只注重典当物品是否货真价实。

而且一般商业银行只做不动
产抵押，而典当行则可以动产与不动产质押二者兼为。

其次，到典
当行典当物品的起点低，千元、百元的物品都可以当。

与银行相反，典当行更注重对个人客户和中小企业服务。

第三，与银行贷款手续
繁杂、审批周期长相比，典当贷款手续十分简便，大多立等可取，
即使是不动产抵押，也比银行要便捷许多。

第四，客户向银行借款时，贷款的用途不能超越银行指定的范围。

而典当行则不问贷款的
用途，钱使用起来十分自由。

周而复始，大大提高了资金使用率。

企业直投
对申请融资的企业进行资质审核、实地考察，筛选出具有投资价值的优质项目在网站上向投资者公开;并提供在线投资的交易平台，
实时为投资者生成具有法律效力的借贷合同;监督企业的项目经营，
管理风险保障金，确保投资者资金安全。

爱投资创造的融资方式是
让专业的机构做专业的事。

一方面利用互联网公开的优势、开放性
的优势，同时结合传统的金融机构在风险控制、信贷审核等等方面
的专业度。

爱投资作为一个投融资的平台，处在中间的结合的地位，两边是投资者和有融资需求的需求方，但是又和第三方的担保机构
进行密切合作。

具有多年的专业的风控能力，并且都是亿级以上的
资金，对用户的投资进行专业性的担保。

同时还和像信用评级机构、资产管理机构合作，为用户的投资信息提供全方面的解读，以及对
资产处置后续提供保障。

创业致富投资的获得除创企业项目和企业家的素质外，还需一定的融资技巧。

在和投资人正式讨论投资计划之前，企业家需做好四
个方面的心理准备。

1、准备应对各种提问
一些小企业通常会认为自己对所从事的投资项目和内容非常清楚，但是你还要给予高度重视和充分准备，不仅要自己想，更重要的是
让别人问。

企业家可以请一些外界的专业顾问和敢于讲话的行家来
模拟这种提问过程，从而使自己思得更全，想得更细，答得更好。

2、准备应对投资人对管理的查验
也许你为自己多年来取得的成就而自豪，但是投资人依然会对你的投资管理能力表示怀疑，并会问道：你凭什么可以将投资项目做
到设想的目标?大多数人可能对此反应过敏，但是在面对投资人时，
这样的怀疑却是会经常碰到的，这已构成了投资人对创业企业进行
检验的一部分，因此企业家需要正确对待。

3、准备放弃部分业务
在某些情况下，投资人可能会要求企业家放弃一部分原有的业务，以使其投资目标得以实现。

放弃部分业务对那些业务分散的企业来说，既很现实又确有必要，在投入资本有限的情况下，企业只有集
中资源才能在竞争中立于不败之地。

4、准备作出妥协
从一开始，企业家就应该明白，像自己的目标和创业投资人的目标不可能完全相同。

因此，在正式谈判之前，企业家要做的一项最
重要的决策就是：为了满足投资人的要求，企业家自身能作出多大
的妥协。

一般来讲，由于创业资本不愁找不到项目来投资，寄望于
投资人来作出种种妥协是不大现实的，所以企业家作出一定的妥协
也是确有必要的。

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