XXXXXX建设工程招标谈判文件投标单位:XXXXXXXX项目名称:XXXXXXXX投标接收时间:XXXX XX年XX月XX日中午/下午XX时之前。
开标地点:XXXXXXXXXXXX联系人:XXXX电话:XXXX-XXXXXXXX第一部分竞争性谈判公告XXXXXX项目已经XXXXXX发展和改革局批准实施。
邀请公开招标和竞争性谈判对本项目进行投标。
欢迎有能力完成本项目的申请人参与投标和谈判。
1、项目概况及建设内容:本项目为XXXXXX区域XXXXXX项目，建筑面积约为XXXXXX平方米(分为X个区块:X区块约为XXXXXX平方米，X区块约为XXXXXX平方米，X区块约为XXXXXX平方米)。
详见工程量清单和施工图所示范围内的所有内容。
2、招标方式:邀请招标和竞争性谈判。
3、资格审查方式:资格后审。
4.协商申请人的资格要求:(1)资质要求:具有行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包X级及以上资质的独立法人。
(2)项目经理要求:具有行政主管部门颁发的X级注册建造师证书和安全评价证书(X证)，具有X级及以上工程师职称证书。
(3)财务要求:财务状况良好，有足够的财务能力完成本项目的建设任务。
(4)业绩要求:投标人在近X年内(XXXX至今年)承担过至少X个类似业绩项目(类似业绩:房屋建筑工程或土木工程项目)。
(5)投标人无行贿犯罪记录。
(6)本项目不允许联合体投标。
5.竞争性谈判报名时间:XXXX XX年XX月XX日-XXXX XX年XX月XX日。
6.注册和购买竞争性谈判文件的地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx7.竞争性谈判文件费用:每套竞争性谈判文件的价格为人民币￥XXXX，售后不退。
8.报名要求:(1)单位介绍信或法定代表人授权委托书(原件)；(2)被授权人(或法定代表人)身份证(原件及复印件加盖公章)；(3)申请人相关资质证明及以往项目资料。
9.提交谈判文件截止时间:XX年XX月XX日XX时XX分(北京时间)。
10.投标时间:XXXX XX年XX月XX日起(北京时间)；谈判时间:甲方通知。
11.谈判地点及提交谈判文件的方式:xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx投标人:xxxxxxxxxxxx联系人:XXXX电话:XXXX-XXXXXXXX地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx第二部分投标文件的编制一、谈判报价(由投标人编制)注:谈判申请人应根据提供的图纸、技术要求及其他相关资料，结合项目实际情况进行报价。
各谈判申请人应根据招标人提供的资料清单编制相关预算。
二、工程量清单报价表格式(以下表格格式仅供参考)1、投标报价一览表投标人名称:项目名称:投标人法定代表人或其授权委托人(签字):填写时间:年月日注:1。
其他措施费是指一般项目措施费中除2.1和2.2以外的其他费用和专业项目措施费中除垂直运输费以外的费用之和；2.此表放在招标文件封面后的第一页。
2.项目投标总价投标邀请:项目名称:投标总价(大写):(小写):投标人:(公司盖章)法定代表人或授权委托人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字并加盖专用章)编译时间:3、单位工程投标报价汇总表项目名称:4、分部分项工程量清单计价表项目名称:5、工程量清单综合单价分析表896.措施和定价表列表项目名称:7、措施项目成本分析表8.其他项目清单及估价汇总表项目名称:9.暂定金额表10.材料暂估表11、专业工程暂估价表12.主要材料清单13、本工程投标报价汇总表项目名称:14.投标报价所需的其他资料。
(此项格式自画)三。
施工组织设计1.谈判申请人应编制施工组织设计。
具体要求参见技术评审和谈判方式评分的内容和要求。
2.施工组织设计除书面表达外，还应附下列图表，并附图表及格式要求。
2.1拟投入的主要施工机械设备清单2.2劳动力计划表2.3原材料计划表2.4计划开竣工日期和施工进度四、工程质量保证措施(由议付申请人自行准备)五、安全及文明施工保证措施(由议付申请人自行准备)不及物动词工期保证措施(由议付申请人自行准备)七、主要施工流程(由议付申请人自行准备)八、施工进度计划(由议付申请人自行准备)(1)拟投入的主要施工机械设备清单(项目名称)(项目名称)项目单位:人(3)原材料一览表(项目名称)项目18注:谈判申请人也可以根据本项目的实际情况，编制一份能够清晰表达各施工阶段原材料投入计划的表格。
19(4)开竣工日期和施工进度1.谈判申请人应根据竞争性谈判文件要求的时限提交施工进度计划，说明施工的关键日期。
2.施工进度计划可以用网络图表示，标明计划开工日期、各分项工程完工日期和签订分包合同日期。
3、施工进度应与施工组织设计相适应。
九、项目管理机构配备表(1)项目管理组织机构配置表(项目名称)项目20注:已完工或在建项目需提供相关证明材料(如合同复印件、中标通知书等)。
(2)项目经理简历表(项目名称)项目(3)项目技术负责人简历表(项目名称)项目(四)项目管理机构设置的辅助说明材料(项目名称)项目注意:1.支持性说明材料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、相关证明材料复印件以及谈判申请人认为必要的信息。
支持资料的格式没有统一规定，由谈判申请人自行设计。
2.附项目管理团队配置的补充说明材料(与本谈判申请文件装订在一起)。
第三部分投标须知1.招标项目的技术要求:(详见图纸及相关资料)二。
采购方式:邀请招标和竞争性谈判。
三。
发包方式和内容:分项单价投标，汇总价格，谈判。
价格为综合包干价，包括但不限于:项目材料实体到达交货地点的运输费、装卸费、保管费、施工费(包括人工费和各种辅助材料)、技术试验费、验收费、税费等费用。
四。
质量要求:符合相关国家标准，满足相关国家标准的要求。
5.保修期:水电部分两年，防水部分三年。
其他设施应根据各单位情况说明。
不及物动词期限:各投标单位根据自身情况确定。
七。
建设地点:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
如果工期延误，每延误一天，中标人将支付人民币XXXXX元作为违约金。
八。
付款方式:双方在竞争性谈判中商定。
九。
投标文件x份，请注明正本和副本，其中一份为正本，一份为副本。
要求密封封存，并在拆缝处加盖公司印章。
携带相关文件和投标文件时必须提供以下有效资料:工商企业营业执照(原件)、税务登记证(原件)、企业组织机构代码证(原件)、总报价、主要材料分项报价、售后服务承诺；以及投标人认为需要说明的其他信息。
法定代表人不参加投标的，还必须提供法人授权证书和委托人身份证复印件。
十、投标人必须到现场详细了解情况，在此基础上制定科学合理的设计方案，并在开标后的竞争性谈判中作出具体说明。
XI。
有下列情况之一的，招标人可认为投标文件无效，并按无效处理:< 1 >投标人未能实质性响应招标文件的要求；< 2 >不提供或提供不完整的上述第十二条所列证明材料；< 3 >未能按照招标人在招标文件中的要求提供工程质量、报价、售后服务承诺等实质性内容。
第四部分:评标和定标谈判第一，公开招标和竞争性谈判相结合。
每个标段将进行三轮公开报价，甲方评标小组将根据各单位的报价、工期、施工组织设计和实地考察情况，推荐5个入围项目进行竞争性谈判。
第二，通过抽签确定投标人的谈判顺序；评标工作组按顺序与投标人就工程质量、工期、价格、付款方式、质量保证等问题进行谈判；招标工作组根据谈判结果评标；三。
招标工作组由XXXXXXXXXXX和项目相关部门负责人组成。
四。
评标由招标小组成员以无记名投票方式进行；按照“无记名投票，竞争性谈判，得票最多者入围”的原则，确定5名中标候选人(排名不分先后)。
经采购评审组成员对单位和项目业绩进行综合实地考察后，以“无记名投票，最高票”的方式在5名中标候选人中确定1名中标人。
5.本次招标是我公司内部谈判，招标人不会向未中标的投标人解释。
此处为应用名称xxXX，XX，XX，XX，xxxx第一部分协议雇主(全称)(简称甲方)承包商(全称)(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本建设工程项目达成一致意见，订立本合同。
一、项目概况项目名称:项目位置:工程内容:图纸范围和本文件补充范围涉及的所有内容；主要施工材料清单及施工技术要求见(附件2)。
项目批准号:资金来源:二、工程承包范围承包范围:承包工程(XXXXXXXXX建筑工程，发包人提供的施工图中所有工程并纳入本合同，承包人招标文件中所有工程)，承包材料(按现行国家强制性质量标准、合同约定和发包人要求承包建筑材料)，承包劳务，承包时间，承包质量，承包安全，承包验收，承包文明施工。
承包人对施工现场进行了全面勘察，确认现状具备施工条件，并准确计量和核定了承包工程的全部工程量。
三。
合同期限:开始日期:完成时间:合同期限的总日历天数为天。
四。
质量标准工程质量标准:满足设计要求，执行国家质量标准和施工规范要求，一次性验收合格，满足本工程全部功能要求。
乙方承诺在工程竣工之日起15天内，按照国家标准的要求，向甲方提交本工程的全部竣工验收资料，并完成与政府相关部门的资料备案工作。
发包价格本合同总建筑面积为平方米(建筑面积按施工图面积计算)。
固定价格(综合包干价)总金额(大写):(￥: .00元)。
不及物动词构成合同的文件构成本合同的文件包括:1.本合同协议2.中标通知书3、投标书及其附件4.本合同的特殊条款5.本合同的一般条款和条件6.标准、规范和相关技术文件7、图纸8.项目报价或预算9.承包商向业主提交的承诺函或其他相关文件。
10.双方关于工程协商和变更的书面协议或文件应视为本合同不可分割的一部分。
如果上述文件与本合同协议不一致，以本合同协议中的约定为准。
七。
本协议中相关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。
本协议中的通用条款和专用条款如有不一致，以专用条款为准。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九。
发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款和其他应付款项。
X.合同生效。
合同订立日期:年月日。
签订合同的地点:本合同自双方签字或盖章后生效。
寄件人:(公章)承办人:(公章)住所:住所:法定代表人:委托人:委托代表:电话:电话:真实:真实:开户银行:开户银行:账号:账号:第二部分一般条款和条件应适用GF-1999-0201施工合同的通用条款和条件。
第三部分特殊条款和条件一、术语和合同文件的定义2.合同文件和解释顺序合同文件的组成和解释顺序:1.施工合同文本和施工图纸；2.建设工程施工合同补充协议、建设工程设计单位文件或变更通知；3、发包人的招标文件、补充说明、承包人的投标书、投标承诺以及合同履行过程中的相关书面材料。