一、走进信州
信州位于江西省东北部，武夷山脉北麓，处于东经118°、北纬28°，是上饶市的主城区和政治、经济、文化中心。

全区国土总面积339平方公里，城市建成区面积50平方公里，总人口50万，辖4镇、5街道。

信州人文荟萃。

公元758年，唐朝始建信州城，后为历代州府道所在地。

2000年10月经国务院批准撤销县级上饶市，改设信州区。

信州是唐代“茶圣”陆羽、宋代词人辛弃疾久居之地，是明朝宰相夏言、鸳鸯蝴蝶派代表作家张恨水的诞生地。

在这里，辛弃疾留下了“稻花香里说丰年，听取蛙声一片”等著名词作，陆羽写下了世界第一部茶叶专著——《茶经》。

信州区位优越。

信州区地处赣、浙、闽、皖四省交界区域，是长三角经济区、海西经济区、鄱阳湖生态经济区的结合部，既是沿海发达地区的经济腹地，又是承东启西的咽喉要地，同时也是实现上饶在江西东部崛起的桥头堡。

信州资源丰富。

水资源丰富，信江系江西五大河流之一，境内大小河流134条，流域面积75万亩，全区地表水总量48.6亿立方米；矿产资源丰富，主要有磷、煤、滑石、石灰石、花岗岩、大理石等。

磷矿位于朝阳镇境内，矿层分布面积约25平方公里，已探明磷储量居华东六省之首；电力资源丰富，上饶电网与华东大电网联网，电力供应充沛。

二、信州是座南北贯通、承东启西的交通枢纽城市
信州素有“豫章第一门户”之美誉，沪昆高速、德上高
速、上武高速、320国道等交通大动脉穿境而过。

上饶高铁站位于信州区灵溪镇境内，是目前全国地级市中唯一拥有两条时速350公里高铁客运专线（沪昆和京福）交会的火车站。

每天有200多趟高铁经过信州，到南昌仅需1个小时，到杭州、福州1个半小时，到上海、长沙、合肥2个半小时，到北京、深圳、广州只需6小时。

它的顺利开通，标志着信州进入“十字交会”、“垂交骑跨”的高铁时代，交通格局也实现了历史的飞跃。

同时，南昌、杭州、衢州、武夷山、景德镇，五个机场近在咫尺。

境内4C级支线机场——三清山机场将于2017年5月正式通航，机场与中心城区直线距离仅8公里。

巨大的人流、物流对促进经济，发展产业都有不可估量的意义。

三、信州是座生态优美、景区环绕的宜居宜游城市
清代词人、学者朱彝尊说：“信州风物好，倦旅亦开颜。

”城区山环水绕，信江河、饶北河、丰溪河在境内汇集，自东向西流入鄱阳湖。

信州获评“国家园林城市”、“中国绿色名区”、“中国最具幸福感20座城市之一”、“全国十三座空气及水质量最好的城市之一”等称号。

城区内有双塔、龙潭湖、紫阳和陆羽等十大主题公园，有国内唯一临江与市区相连的国家森林公园——云碧峰国家森林公园，公园森林覆盖率高达85%，空气中负离子浓度达到每立方厘米5万个。

辛弃疾久居此地，写下了“稻花香里说丰年，听取蛙声一片”。

信州周边有着得天独厚的旅游资源，城区内有国家级红色教育基地——上饶集中营、明代龙潭塔、宋代信江书院、
明代理学故地娄氏宗祠和宰相杨时乔府第等历史遗址。

1个小时车程内可到达东南第一峰——铜钹山、被道教书书列为“天下第三十三福地”——灵山。

1个半小时内车程可到达2个世界自然遗产，3个国家级5A景区。

有世界丹霞地貌自然遗产——龟峰（60公里）、大西洋彼岸最美的山——三清山（80公里）、世界自然遗产——龙虎山（130公里）中国最美乡村——婺源（160公里）、中国最大的淡水湖——鄱阳湖（160公里）。

2个小时内车程可到达武夷山、黄山、千岛湖等著名景点。

“游在景区，住在城区”，每年全市7018.9万旅游人次（其中信州区767.2万人次）为信州创造了巨大商机，一个区域性旅游集散中心城市已逐步凸显。

四、信州是座政通人和、商机无限的创新创业城市
随着改革开放的不断深入，信州加快建设服务型政府，营造全国一流的政策环境、投资环境，先后荣获了“浙商投资最佳城市”、“最具投资潜力的中国城市”、“首届江西投资环境十佳城市”等称号。

商贸服务日益繁荣。

“信之为郡，江东望镇也”，自古就是贸易重镇，作为赣东北地区区域性商贸都会，以信州为中心，半小时车程内覆盖400万人口，一个小时车程内覆盖1000万人口。

万达广场、亿升广场、万力时代、星河国际、恒基城市广场、中商广场、明珠商业广场等大型商圈相继建成，让信州的传统商贸繁荣活跃，创造了“信州模式”。

商业经营面积、社会消费品零售总额均稳居全市首位、全省前列。

金融保险生机盎然。

围绕打造区域金融中心，信州大力
引进银行、证券、保险业金融机构，构建起多层次金融服务体系。

目前，中信银行、民生银行、招商银行、国泰君安证券、长江证券、海通证券、太平保险、阳光保险等近50家金融保险证券机构相继落户，强力助推了一大批企业健康快速成长。

信息产业集聚发展。

在互联网时代下，信州先人一步发展信息服务业，打造了全省第一批省级电子商务示范基地。

互联网产业基地——上饶信息服务业产业园、电子商务基地——上饶淘宝园、智慧产业基地——上饶慧谷，“一业三园”发展格局初具规模，已落户企业300余家，获得了行业内最高荣誉奖——朱雀奖。

并先后获得“江西省电子商务示范园区”、“省级现代服务业集聚区”、“江西省大学生创业孵化基地”、“省级小微企业创业园”、“江西省文化创意产业基地”等称号。

农业基础不断巩固。

信州有农业人口18万（其中农业劳动力约8.5万人），耕地7.8万亩，水域面积1.3万亩。

随着农业产业化的发展，全区布局了占地7107亩，总投资6.25亿元的现代农业示范园，培育了市级以上农业龙头企业16家、特色种养基地98个。

并建立了近郊以蔬菜、花卉为主，远郊以水产、瓜果为主，山区以水果、畜牧为主的区域产业带。

作为上饶市政治、经济和文化中心，信州郊区农业休闲观光旅游业初显规模，发展前景广阔。

五、投资信州
工业经济加速崛起。

围绕信州区朝阳产业园工业发展主平台，着力打造麻纺织、汽配、光学三大主导产业，形成了园区建设上水平、产业集群有基地、企业发展有龙头的新格局。

2009年5月，经市委、市政府批准，上饶经济技术开发区朝阳产业园挂牌成立，正式列入上饶经济开发区“一区三园”范畴进行规划建设，是上饶经济技术开发区的一个重要组成部分。

朝阳产业园位于信州区与广丰区交界处、距市区和火车站分别为7公里，规划面积5.83平方公里，中心区面积3.6平方公里，目前建成二纵五横路网8.6公里，建有日供水5000吨水厂一座和110千伏变电站一座，建有职工宿舍1056套，天然气、有线电视、通讯宽带、银行网点、副食品超市、公共医疗所、休闲文化设施等配套设施完善，设有园区企业服务中心，为企业提供“一条龙”服务。

2011年被科技部、商务部分别授予“国家级光学高新技术产业基地”和“第四批国家科技兴贸创新基地（光机电）”，2013年被省工信委命名为省级苎麻纺织产业基地。

生产要素
1．地价：工业用地挂牌价11.28万/亩
2．水电价格：工业用水、基建用水1.2元/吨，生活用水 1元/吨；商业用电、普通工业用电：小于1kV 0.8164
元/度，1-10kV 0.8014元/度。

大工业用电：0.66元/度（安装了315千伏安以上变压器企业）例：某厂安装了1000千伏安的变压器，7月耗电量1000万度，他的电价为多少？基本电价：28元/千伏安*1000千伏安=28000元，总电价：28000+0.66*10000=34600元。

3．物流成本：至宁波港20英尺货柜与40英尺货柜公路运输成本均为4800元（根据最新政策规定，不允许双柜合运）；铁海联运与天天班列成本：20英尺货柜均为2400元，40英尺货柜均为3200元（其中由朝阳镇出发的铁海联运和天天班列成本另外增加800元）。

4．天燃气：园区燃气管道已经随道路建设一并进入各企业厂区门口，企业可直接接通燃气管道。

准入条件：
1．入园企业投资项目必须符合国家、省、市、区产业导向政策，符合园区重点发展产业或配套行业，符合环境保护有关要求。

严格控制水污染型行业的企业入园，严禁漂染、电镀等高耗能、重污染及资源消耗型行业的企业入园，严禁引进排放含有毒有害物质和一类污染物的项目。

2．投资规模原则上不低于5000万元人民币，亩均固定资产投资不低于200万元，亩均主营业务收入不低于150万元，亩均税收不低于15万元。

3．项目用地坚持占地最小化原则，投资项目容积率不低于1.2，其中服务业用房不低于1.5，建设密度一般不低于35%，绿地率不高于20%，行政办公、食堂等非生产性服务设施用
地比例不高于7%，原则上不建员工宿舍，对生产工艺无特殊要求的项目，不得建造单层厂房。

项目单幅面积在20亩以下的原则上不再单独供地。

世界500强企业、国内外行业龙头企业独资、合资、合作企业及招商引资的重大项目，可按照一事一议的方式解决用地。