××××商贸有限公司××××乡加油站可行性研究报告××××商贸有限公司××××乡加油站二〇一六年五月二十日前言近年来，随着中国国民经济的快速发展、交通基础设施的不断改善和机动车保有量的快速增加，加油站已成为民众生活中不可缺少的一部分。
加油站经历了一个由少到多、由分散经营到规模经营、由单一经济成分向多种经济成分、由经验型管理向专业化管理、由单品种经营向多种经营转化的发展过程。
随着人民生活水平的不断提高，对成品油的需求迅速增长。
为了充分参与市场竞争，搞活市场流通，充足供应××××××乡及周边乡镇日常生产、生活用油和社会经济发展的需要，提升××县××××乡综合服务水平，结合××县成品油发展规划，拟在××县××××乡×村×组，从县城往××××乡方向×公里乡道左侧新建加油站一座，以满足行业发展规划要求。
项目建成后，将创建良好的社会效益和经济效益，更进一步的为××县××××乡车辆及周边人民群众服务。
目录三、0122124556777---------------------------------------------19 11112323345---------------------------------------266---------------------------------------------------27 ---------------------------------------------27------------------------------------------2889------------------------------344457111333------------------------------------------------445669999111124445567第一节销售收入、税金及利润-----------------------------------57 789------------------------------------------------59 991116334第一章总论第一节项目概要一、项目名称：××××加油站二、建设单位：××××商贸有限公司三、建设性质：新建四、建设地点：位于××县××××乡×村×组，从县城往××××乡方向×公里乡道左侧。
五、建设规模：项目占地面积1492m2，储油罐容积200m3,加油机4台（其中2台单枪、2台双枪）。
六、建设期限：项目建设期为1年，即2016年9月至2017年9月。
七、建设内容：加油站项目用地面积1492m2（约亩），建设拟由北向南顺序布置×18m的罩棚；×的站房；站房包括营业厅、办公室、站长室、财务室等；建设×的辅助用房，辅助用房包括值班室、配电室；以及20m ×25m的埋地储罐区；购入地埋卧式储油罐4个，油罐储油容积200 m3，加油机4台（其中2台单枪、2台双枪），加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设备等配套设施。
八、投资规模及资金构成项目总投资为300万元。
其中：工程建设直接费用152万元，工程建设其它费用68万元，预备费42万元，环保投资32万元，安全投资6万元。
本项目建设资金300万元全部由企业法人×××自筹，占项目总投资额的100%。
九、主要技术经济指标项目主要技术经济指标表见下表：表1 主要技术经济指标表十、项目辐射范围及带动能力通过项目建设，将解决××县××××乡区及周边乡镇生产、生活用油难的问题；加强安全生产，规范成品油经营市场秩序，保障成品油质量及价格。
项目建成后，可解决周边剩余劳动力11人就业。
第二节可行性报告编制依据和范围一、项目可行性研究报告编制的依据1、《成品油市场管理暂行办法》《危险化学品安全管理条例》（国务院令第344号）；2、《中华人民共和国环境保护法》（1989）；3、《产业结构调整指导目录》（2005年本）；4、《××县经济和社会发展“十三五”规划》；5、《项目可行性研究与经济评价手册》；6、《投资项目可行性研究指南》；7、项目单位收集的基础材料；8、国家有关建设项目技术及经济评价的规定、规范。
二、设计采用的技术规程、规范、标准1、《汽车加油加汽站设计与施工规范》（GB50156-2002）；2、《乡镇居住区规划设计规范》（GB50180-93）；3、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）；4、《乡镇道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；5、《××××ד十三五”发展纲要》；6、《××××××城镇布局规划2000-2020年》；7、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）；8、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）；9、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；10、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；11、《供配电系统设计规范》（GB50052-95）；12、《工业企业照明设计规范》（GB50034-92）；13、《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-85）；14、《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94);15、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）；16、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；17、《建设工程质量管理条理》及《中华人民共和国招投标法》等法规。
三、可行性研究报告编制的范围1、市场需求预测和建设规模。
2、项目选址。
3、总投资概算、固定资产投资、流动资金投资和无形资产投资估算。
4、机构设置及劳动定员。
5、项目实施方案。
6、财务评价、财务成本计算。
7、不确定性指标分析。
8、风险分析。
9、经济评价及项目结论。
四、项目研究工作的原则1、充分反映项目可行性研究工作的成果，内容齐全，数据准确，论据充分，结论明确，满足决策单位或业主的要求；2、各项基础数据来源可靠、时效性强，项目建设条件阐述清晰、分析客观；3、总体布局合理，建设规模、建设目标和保障措施符合实际，切实可行；4、选用的主要设备规格、型号等参数能满足预订货的要求；5、方法科学、论证充分，确定的方案经济上合理、技术上可行，确定的主要工程技术数据，满足初步设计依据和要求；6、采用的技术经济指标、参数、定额符合项目区的实际情况；7、投资估算切合实际、符合有关规定；效益分析评价客观、实事求是；8、认真贯彻国家有关政策法规、技术标准和规程、规范；9、研究报告符合县情，提出的结论性意见和措施建议切合实际，具有可操作性。
10、附件材料、论证报告齐全。
第三节综合评价和论证结论一、综合评价安全评价可以指导加油站从计划、设计、施工、验收、运行、贮运和维修等全过程进行安全控制。
加油站的安全预评价是根据其可行性研究报告进行的安全评价，位于初步设计之前。
通过安全预评价可以避免选用不安全的工艺流程和危险的原材料，以及不合适的设备、设施，如必须采用时，可以提出降低或消除危险的有效方法。
加油站的安全验收评价是在加油站竣工、试运行正常后进行的安全评价，其所需的技术文件是详细设计文件和现场情况。
通过安全验收评价可以查出设计中的缺陷和不足，及早采取改进和预防措施，提高加油站的安全水平。
加油站的安全现状综合评价和专项安全评价，一般处在加油站正式运行的阶段。
安全现状综合评价所需的技术文件是详细设计文件、修改设计文件和现场情况，专项安全评价所需的技术文件是详细设计文件和专项资料。
需要它们的目的是为了了解系统的现实危险性，为进一步采取措施降低危险性提供依据。
该项目建成后，税后财务内部收益率为%，投资回收期为年，投资利润率为15%，产值利润率为6%，均达到或超过行业基准水平。
该项目建成投产后，不会对周边环境造成不良影响，生态负效益是微小的和可控制的。
项目实施后对刺激消费、拉动投资具有重要作用，可为居民提供11个就业岗位；经营期平均每年可为当地财政提供税源32万余元。
由此可见该项目实施的经济、社会效益是十分显着的。
二、论证结论项目建成后，能解决××县××××乡及周边农用车辆、过境车辆及个体生产、生活、各种机械用油难问题；减少全县安全生产隐患，规范全县成品油经营市场秩序，保障成品油质量及价格。
项目建成后，可解决××××乡周边居民11人就业，使居民逐年增收提供有力的保证；同时也能有效带动商品流通、运输等相关产业的发展，促进农村剩余劳动力的有效转移。
故该项目的实施是符合国家、省、市、县、乡、村的产业发展政策和经济发展思路的，对促进农民增收、地方财政增长具有积极的意义。
通过综合测算，该项目选址合理，地理位置优越，项目投资风险较小，对乡镇综合功能的提升起到积极作用，更方便周边乡镇车辆及周边群众的生产生活。
××县××××乡加油站拟建设项目符合xxxx自治区喀什地区成品油流通发展规划，建站条件基本具备，建设规模符合《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2002）规定的加油站建设标准。
故该项目是一个经济、社会、生态效益十分显着的项目，项目建设可行，建设十分必要。
第四节存在的问题与建议一、项目建设存在的问题1、具有稳定油源渠道成品油资源短缺是长期存在的问题，我区处于成品油运输、消费末稍，成品油市场保供压力较大。
在全球金融危机刚复苏的大背景下，成品油价格涨涨跌跌，油价起伏不定。
因此，随着丝绸之路经济带建设及中巴经济走廊建设，会给成品油的稳定供应提供有力保障。